Štvorodinový dom na Zlatej míli v Malague ponúka výnimočnú polohu v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Tento 150 m² veľký dom s troma spálňami a troma kúpeľňami predstavuje špičkovú mestskú rezidenciu iba 1,3 km od pláže. Ukončená rekonštrukcia zabezpečuje moderný štandard, pričom zachováva pôvodný charakter z roku 1970. Vchod do komunity s bazénom a súkromnou terasou ponúka exkluzívny životný štýl v srdci oblasti známej svetovou gastronómiou a kultúrou.
Porovnanie tohto projektu na Zlatej míli v Malage s podobnými ponukami v regióne ukazuje jeho výnimočnú pozíciu na trhu. Kým projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, tiež sa nachádzajú vo menej exkluzívnych lokalitách s nižšou dostupnosťou služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) síce poskytuje moderné bývanie, ale bez priamej blízkosti historického centra Malagy a jeho kultúrneho bohatstva. Investícia do tohto projektu na Zlatej míli predstavuje vyššiu počiatočnú cenu, ale zároveň zaisťuje vyššiu dlhodobú hodnotu vďaka stabilnej poptávke po nehnuteľnostiach v tejto prestížnej časti Malagy. Okrem toho je tu koncentrácia služieb, kultúrnych aktivít a dopravnej dostupnosti výrazne vyššia ako v iných oblastiach Costa del Sol, čo vytvára dlhodobú konkurenčnú výhodu pre investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v exkluzívnej štvrti Zlatá míľa v Malague, v bezprostrednej blízkosti pláže. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským zariadeniam a rekreácii. Vzdialenosť len 73 metrov od supermarketu a 211 metrov od lekárne zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenné potreby. Umiestnenie v uzavretej komunite ponúka súkromie pri zachovaní plnej dostupnosti mestského života.
Tento radový dom splňa požiadavky na pohodlné rodinné bývanie s dvomi parkovacími miestami a úložným priestorom. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hosťov. Otvorený dizajn interiéru so spoločenskou terasou vytvára ideálne prostredie pre stretnutia s priateľmi a rodinou. Komunitné bazény a záhrady rozširujú možnosti relaxu a rekreácie mimo samotného domu.
Budova bola pôvodne dokončená v roku 1970, no prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá sa očakáva do septembra 2025. Modernizačné práce zahŕňajú aktualizáciu všetkých systémov, vrátane klimatizácie a podlahového kúrenia. Renovácia si vyžiadala dodržanie súčasných stavebných noriem a energetických štandardov, čím bola zabezpečená dlhodobá udržateľnosť a hodnota nehnuteľnosti.
Tento projekt neponúka prímorský výhľad priamo z interiéru, hoci je pláž v dochádzkovej vzdialenosti. Jedná sa o radový dom, nie o samostatne stojaci vilový dom, čo znamená, že zdieľa steny so susednými jednotkami. Vzhľadom na mestskú polohu v centre Malagy nie je k dispozícii rozsiahla súkromná záhrada, ale iba komunitné priestory. Dom neobsahuje bazén v rámci vlastného pozemku, využíva sa spoločný bazén v komunite.
Tento radový dom je vhodný pre tie, ktorí hľadajú trvalé bývanie v srdci jednej z najdynamickejších oblastí Costa del Sol. Jeho poloha v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a centra mesta ho robí ideálnym pre ľudí, ktorí chcú aktívny mestský životný štýl s prístupom k prímorským aktivitám. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť 41 základných a 28 stredných škôl v oblasti. Takisto je atraktívny pre záujemcov o druhý domov v južnej Španielsku, ktorí ocenia možnosť prerušovaného pobytu počas celého roka vďaka miernemu klimatu. Pre investorov predstavuje nemovitosť v oblasti so stabilným trhom a historicky vysokou dopytom po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch.
Tento radový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Interiérové povrchy zahŕňajú vysoko kvalitné keramické dlažby a drevené podlahy v spálniach, ktoré kombinujú estetiku a odolnosť. Kúpeľne sú vybavené modernými sanerami z kvalitných materiálov, vrátane sklenených sprchových kútov a dizajnových umývadiel. Kuchynská linka integruje najnovšie spotrebiče s energeticky úspornou triedou a pracovné plochy z odolného materiálu. Systém klimatizácie zabezpečuje optimálnu teplotu počas celého roka, zatiaľ čo podlahové kúrenie poskytuje pohodlie počas chladnejších mesiacov. Všetky povrchy boli vybrané s ohľadom na jednoduchú údržbu a dlhú životnosť, čím sa minimalizujú náklady na údržbu v dlhodobom horizonte.
Cena za tento štvorodinový dom na Zlatej míli začína na €1,495,000, čo reflektuje exkluzívnu lokalitu a štandard po rekonštrukcii. Vzhľadom na polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Malagy a blízkosť k pláži sú ceny v tejto oblasti stabilné a majú tendenciu rásť. Cena zahŕňa plne vybavený interiér, dve parkovacie miesta a úložný priestor. Porovnanie s podobnými nemovitosťami v okolí ukazuje, že táto cena je v súlade s aktuálnymi trhovými cenami pre podobne situované a vybavené nemovitosti v oblasti.
Každodenný život v tomto dome na Zlatej míli sa odvíja v rytmus pulzujúceho mesta a krás Stredozemného mora. Rané ráno môžete začať krátkou prechádzkou na pláž La Malagueta (1,3 km), kde si vychutnáte kávu v jednej z desiatich miestnych kaviarní. Počas dňa je všetko, čo potrebujete, v dochádzkovej vzdialenosti - od supermarketu (73 m) po zdravotné stredisko (642 m). Popoludní môžete tráviť na súkromnej terase s výhľadom na záhrady komunity alebo sa kúpať v jednom z komunitných bazénov. Večer ponúka Málaga bohatý kultúrny a gastronomický život, so 69 reštauráciami v okolí, kde môžete objavovať miestnu kuchyňu a kultúru. Život tu je zmesou mestského pohodlia a prímorskej atmosféry, ktorá robí každý deň jedinečným.
Okolie tohto radového domu na Zlatej míli poskytuje všetko potrebné pre komfortný mestský život. Vzdialenosť len 73 metrov k supermarketu zjednodušuje každodenné nákupy, zatiaľ čo 211 metrov vzdialená lekáreň rieši zdravotné potreby. Doplnkové služby zahŕňajú štyri banky a desať kaviarní v bezprostrednom okolí, čo ponúka bohaté možnosti pre sociálny a pracovný život. Pre rodiny s deťmi je výhodou existencia 41 základných škôl v okolí, zabezpečujúcich vzdelávanie bez nutnosti cestovania. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami v dosahu. Mestská dopravná sieť s 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami zaisťuje jednoduché presuny po celom meste bez nutnosti použitia automobilu.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu tohto radového domu na Zlatej míli v Malague. Oranžová značka ukazuje presnú lokalitu projektu vzhľadom na kľúčové body v okolí, ako sú pláže, historické centrum a dopravné koridory. Modré čiary znázorňujú pešie trasy k najbližším plážam a zariadeniam, zatiaľ čo zelené plochy predstavujú parky a rekreačné zóny v dochádzkovej vzdialenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha na Zlatej míli v Malague predstavuje strategickú pozíciu v srdci Costa del Sol. Táto oblasť sa nachádza medzi historickým centrom Malagy a luxusnejšími pobrežnými rezortmi smerom k Marbelle. Vzdialenosť 46 km od letiska Málaga-Costa del Sol a 52 km od Gibraltáru poskytuje vynikajúce medzinárodné dopravné spojenie. Obchodné a kultúrne vybavenie centra Malagy je jednoduchcho dostupné, zatiaľ čo zároveň ostávate v blízkosti pobrežia s jeho relaxačnou atmosférou. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru a prímorským aktivitám, čo z nej robí jednu z najžiadanejších lokalít v regióne.
Tento radový dom vyniká výnimočnou dostupnosťou kľúčových zariadení. Pláže sú v dostupnosti 1,3 km pre Playa de la Malagueta a 1,8 km pre Playa de San Andrés, čo umožňuje pravidelné kúpanie v mori behom niekoľkých minút chôdze alebo krátkou jazdou na bicykli. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie pre príchody a odchody. Golfoví nadšenci ocenia dostupnosť Trojgolfových klubov v okolí, najbližší Club de Golf Málaga Parador vzdialený 8,2 km. Pre nákupné potreby je supermarket len 73 metrov od domu, čo maximalizuje každodenné pohodlie a minimalizuje potrebu používať automobil pre základné vybavenie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Zlatej míle v Malague sa vyznačuje príjemným stredozemným klímom s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a letnými teplotami v rozmedzí 12-27°C. S 3,856 hodinami slnka ročnej je oblasť jedným z najslnečnejších miest v Európe. Nadmorská výška 14 metrov zaisťuje mierny podnebný vplyv bez extrémnych výkyvov. Päťmesačná kúpacia sezóna (keď teplota vody presahuje 20°C) umožňuje dlhodobé využívanie pláží a vodných športov. Toto podnebie podporuje celoročný život v exteriéri, od vianočných trhov po letné festivaly, čím sa vytvára ideálne prostredie pre aktívny životný štýl s pravidelným pobytom na čerstvom vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka výber kvalitných pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), ktoré patria medzi najlepšie udržiavané pláže v Malage. Golfovým nadšencom ponúka región prístup k niekoľkým renomovaným golfovým klubom, ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ktoré poskytujú hracu plochu pre všetky úrovne hráčov. Pre športovo založené osoby je v okolí k dispozícii viacero športových centier, ako Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). Vodné športy a plávanie v mori sú populárne aktivity počas celého roka vďaka príjemným teplotám vody počas piatich mesiacov roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha na Zlatej míli v Malague predstavuje strategickú pozíciu v srdci Costa del Sol. Táto oblasť sa nachádza medzi historickým centrom Malagy a luxusnejšími pobrežnými rezortmi smerom k Marbelle. Vzdialenosť 46 km od letiska Málaga-Costa del Sol a 52 km od Gibraltáru poskytuje vynikajúce medzinárodné dopravné spojenie. Obchodné a kultúrne vybavenie centra Malagy je jednoduchcho dostupné, zatiaľ čo zároveň ostávate v blízkosti pobrežia s jeho relaxačnou atmosférou. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru a prímorským aktivitám, čo z nej robí jednu z najžiadanejších lokalít v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840919
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID