このゴールデンマイルのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの他の不動産開発プロジェクトと比較して、ユニークな位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は、より手頃な価格を提供していますが、このゴールデンマイル物件が提供するプレミアムなロケーションと利便性には及びません。同様に、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も比較的低価格ですが、マラガの中心的な位置と都市部へのアクセスという利点はありません。このタウンハウスの価格（149万5,000ユーロ）は、明らかに地域の平均を上回っていますが、そのプレミアムな立地、広い居住スペース、高品質な仕上げ、そしてマラガの最も人気のある地区の一つにあるという事実を考慮すれば、正当化されます。この物件は、単なる休暇用の住宅ではなく、本格的な住居として機能するものであり、その価格はその多目的性と立地の価値を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガのゴールデンマイルに位置し、プレイア・デ・ラ・マラゲータ（1.3キロ）やプレイア・デ・サン・アンドレス（1.8キロ）などのビーチから徒歩圏内にあります。市街地の環境にありながら、スーパーマーケットや薬局といった生活必需施設が近くにあります。
このタウンハウスは、地中海沿岸で快適な生活を求める人々のニーズに応えます。3つの寝室と3つのバスルームは、家族や頻繁に訪れるゲストに対応し、広いリビングスペースは日常のくつろぎを保証します。プライベートテラスは、プライベートな屋外空間を提供します。
この物件は1970年に完成した既存の建物ですが、最近包括的な改修が行われました。所有者は改修工事が2025年9月に完了する予定です。これにより、現代的な設備と仕上げが備えられ、古典的な構造と最新の快適さが融合しています。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、タウンハウスであるため、隣接するユニットと壁を共有しています。私有地に専用プールはなく、コミュニティの共有プールを利用します。都市環境にあるため、田舎の静けさや完全なプライバシーは期待できません。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。特に、都市の利便性とビーチライフスタイルの両方を楽しみたい方に最適です。マルベヤの活気ある環境に興味があるが、同時にプライバシーと快適さを重視する家族やカップルにとって理想的です。頻繁に訪れるゲストをもつホストとして、3つの寝室と3つのバスルームが十分な収容能力を提供します。また、投資としても魅力的で、マラガのプレミアムエリアに位置するこの物件は、不動産価値の安定性を求める投資家にとって魅力的な選択肢です。ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあるため、特に魅力的な場所です。
このタウンハウスは最近の改修により、高品質の素材と最新の技術が導入されています。内装には、床、キッチン、バスルームにプレミアム素材が使用され、耐久性と美しさを両立させています。エアコンや床暖房などの最新の空調システムが、年間を通じて快適な室温を保証します。広々としたオープンプランのレイアウトは、自然光を最大限に活かし、空間に開放感をもたらします。プライベートテラスは、屋外生活を楽しむためのよく考えられたデザインで、寝室には展望と静けさを提供します。安全で管理されたコミュニティ内にあることは、維持管理の負担を軽減し、所有者が物件の楽しみ方に集中できるようにします。
このタウンハウスの価格は149万5,000ユーロからで、マラガのゴールデンマイルというプレミアムエリアを考慮すると、市場価格と一致しています。この価格には150平方メートルの居住スペース、24平方メートルの専用駐車場（2台分）、4平方メートルの収納スペースが含まれます。完全に家具が備え付けられているため、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。
このタウンハウスでの日常生活は、地中海のリズムに合わせて展開します。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら、ラ・コンチャ山の景色を楽しむことができます。日中は近くのビーチまで散歩したり、地元のカフェで過ごしたりできます。夕方には、自宅のキッチンで地中海料理を作り、プライベートテラスでくつろぎながら日没を眺めることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マルベヤの高級ショップ街を散策したりすることができます。セキュリティゲート付きのコミュニティに位置しているため、安心して生活でき、同時に都市の活気にアクセス可能です。
このタウンハウスの周辺環境は、利便性と快適さのバランスが取れています。スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルという距離は、日常生活の必要な施設に簡単にアクセスできることを意味します。市内中心部までの距離は短く、レストラン、カフェ、銀行などが豊富にあります。教育機関に関しては、半径2キロ以内に41の小学校と28の中学校があり、家族にとって魅力的な環境です。公共交通機関も充実しており、11の路線と50の停留所があり、車なしでも地域内を移動することができます。近くにはEV充電ステーションもあり、環境に配慮した交通手段にも対応しています。
この物件はマラガのゴールデンマイルに位置し、地中海に面したプレミアムエリアです。マラガ市中心部から東に位置し、マルベヤのリゾートエリアへのアクセスも良好です。近くには複数のビーチ、ゴルフコース、マリーナがあり、海岸沿いのライフスタイルを楽しむための理想的な場所となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、マラガ市内のゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの一つです。この地域は、マラガ市の中心部とマルベヤの高級リゾートエリアの間に位置し、両方の利点を享受できます。マラガ市の歴史と文化にアクセスできると同時に、マルベヤのビーチリゾートの活気に近いという、戦略的な位置を占めています。これにより、都市の便利さと海岸リゾートの魅力を組み合わせたユニークな生活環境が提供されます。
この物件から主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるプレイア・デ・ラ・マラゲータまでは1.3キロ、プレイア・デ・サン・アンドレスまでは1.8キロで、どちらも徒歩または短い車移動で到達できます。マラガ空港までの直線距離は7.9キロで、国際的な旅行や訪問者の受け入れに便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11キロ）など、複数のゴルフコースが近くにあります。これらの施設はすべて車で15分以内で到達可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は19.2度、年間の平均気温は12度から27度の範囲です。年間の日照時間は3,856時間と多く、5ヶ月間は水温が20度以上に達するため、長い水泳シーズンを楽しむことができます。標高は14メートルで、海からの影響を強く受け、気温の変動が穏やかです。この気候は屋外活動に最適で、一年を通じてビーチでの時間、テラスでのくつろぎ、散策などを楽しむことができます。地元の祭りは年に32回あり、地域の文化に触れる機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、海岸沿いのレクリエーション施設に近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。近くのプレイア・デ・ラ・マラゲータやプレイア・デ・サン・アンドレスは、人気のビーチで、水泳や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドールゴルフクラブやグアダルホルセゴルフクラブなど、複数の選択肢が近くにあります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4キロ）やクロスフィット・マルベヤ（3.4キロ）などがあり、フィットネス活動をサポートします。マリーナも近くにあり、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスはわずか0.2キロ、ボート活動やウォータースポーツを楽しむ人々にとって理想的です。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、マラガ市内のゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの一つです。この地域は、マラガ市の中心部とマルベヤの高級リゾートエリアの間に位置し、両方の利点を享受できます。マラガ市の歴史と文化にアクセスできると同時に、マルベヤのビーチリゾートの活気に近いという、戦略的な位置を占めています。これにより、都市の便利さと海岸リゾートの魅力を組み合わせたユニークな生活環境が提供されます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840919
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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