Esta villa independiente en El Rosario, Málaga, ofrece 3 dormitorios y 4 baños en una superficie construida de 186 m² en una parcela de 646 m². Construida en 1971 y renovada recientemente, esta propiedad llave en mano se ofrece a un precio de venta fijo de 1.200.000 €. Situada en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie y cerca de la playa, combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de una zona residencial. La orientación oeste de la propiedad garantiza una agradable luz por la tarde, y cuenta con piscina privada, jardín y terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), esta villa independiente en El Rosario representa un segmento diferente del mercado. El precio fijo de 1.200.000 € la posiciona como una propiedad de gama alta, probablemente debido a su ubicación consolidada, mayor tamaño de parcela y la completa renovación que ha experimentado. Mientras que los proyectos nuevos ofrecen construcción moderna y a menudo precios de entrada más bajos, esta vivienda existente proporciona ocupación inmediata y el carácter de una propiedad madura. Su proximidad a Marbella (7 km) y Málaga (42 km) contrasta con Torre del Mar, Mijas y Estepona, que están más al este o al oeste a lo largo de la costa, ofreciendo distintas ventajas regionales en términos de accesibilidad y ambiente local. Las características de la villa, como la piscina privada y la parcela sustancial, se alinean con las cualidades buscadas en residencias consolidadas en zonas privilegiadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Rosario, esta villa se beneficia de su proximidad a la costa, con varias playas como Playa de San Andrés a solo 1,8 km. La ubicación ofrece comodidad urbana, con un supermercado a solo 73 metros y un hospital a 642 metros. Su posición proporciona fácil acceso a los servicios manteniendo un ambiente residencial.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda que equilibre el estilo de vida con la practicidad. Con 3 dormitorios, 4 baños y una versátil sala en el nivel superior que puede servir como segundo salón, gimnasio o cine, satisface diversas necesidades. La piscina privada, el jardín y la terraza favorecen un estilo de vida al aire libre, complementado por la cercanía a playas e instalaciones recreativas.
Este no es un proyecto de obra nueva; la villa fue terminada en 1971. Sin embargo, ha experimentado importantes renovaciones en 2018, incluyendo actualizaciones de fontanería e instalaciones eléctricas, y características como suelo radiante en toda la casa. La propiedad está actualmente llave en mano, lo que significa que no hay obras adicionales ni períodos de espera.
Esta propiedad, construida en 1971, es una vivienda existente y no forma parte de una promoción de obra nueva. No ofrece los últimos estándares de eficiencia energética que suelen encontrarse en construcciones nuevas. Aunque renovada, no presenta los diseños arquitectónicos más modernos ni la tecnología domótica que podrían tener las propiedades de nueva construcción.
Esta villa es adecuada para compradores que priorizan un estilo de vida mediterráneo con acceso cómodo a los servicios y a la costa. Las familias pueden apreciar la proximidad a colegios, como el English International College a pocos minutos a pie, y el espacio versátil que ofrece la sala adicional en el nivel superior. Quienes buscan una mezcla de relajación y actividad encontrarán atractivas las playas cercanas, los campos de golf y los numerosos centros deportivos. También es una opción práctica para quienes buscan una residencia bien cuidada y lista para ocupar en una urbanización deseable, evitando los tiempos de espera típicos de las construcciones nuevas.
Renovada en 2018, la villa presenta un alto estándar de acabado, descrito como "cualidades alemanas". Las actualizaciones clave incluyen nuevas instalaciones de fontanería y electricidad, garantizando funcionalidad moderna. La propiedad está equipada con suelo radiante en toda la casa, incluidos los baños, proporcionando confort constante. Todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas para comodidad y seguridad. La especificación incluye electrodomésticos Miele en la cocina, añadiendo un toque de calidad premium al espacio culinario. La presencia de una chimenea en el salón realza el ambiente del hogar y ofrece una opción adicional de calefacción.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 1.200.000 €. Como propiedad existente y renovada, este precio refleja su estado actual, características y ubicación. La propiedad incluye 3 dormitorios y 4 baños, con una superficie construida de 186 m² en una parcela de 646 m². Esta estructura de precios indica que el precio no está sujeto a fluctuaciones según las fases de construcción o la demanda variable de unidades sobre plano, ofreciendo claridad a los compradores potenciales.
El Rosario presenta un entorno equilibrado donde la accesibilidad urbana se encuentra con la proximidad a la costa. La ubicación de la villa dentro de una urbanización tranquila significa que las gestiones diarias son fáciles de manejar, con un supermercado a solo 73 metros y una farmacia a 212 metros. Las inmediaciones ofrecen una variedad de opciones de restauración y ocio, con más de 380 restaurantes y 150 cafeterías en un radio de 2 km. La proximidad a varias playas, incluida Playa de San Andrés a 1,8 km, invita a un estilo de vida centrado en el mar. Para quienes buscan actividades de ocio, hay numerosos centros deportivos y puertos deportivos accesibles, lo que realza el atractivo recreativo de la zona. La mezcla de calma residencial y servicios fácilmente disponibles crea un entorno práctico para vivir todo el año.
El Rosario ofrece un entorno predominantemente urbano con importantes zonas verdes, caracterizado por su naturaleza residencial y la proximidad a servicios esenciales. La zona está diseñada para ser transitable a pie, con supermercados, farmacias y opciones de restauración fácilmente accesibles. El entorno de la villa es tranquilo, rodeado de vegetación y con vistas a la montaña, pero bien comunicado. El transporte público es accesible, con numerosas paradas y líneas que sirven la zona, facilitando la movilidad sin depender constantemente del coche. La elevación de 6 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima costero suave, realzando el atractivo de la vida al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en El Rosario, Málaga. Destaca su proximidad a las playas, servicios urbanos como supermercados y hospitales, y las principales conexiones de transporte como el Aeropuerto de Málaga. También se indica la distribución de instalaciones deportivas y campos de golf en la zona circundante, ofreciendo una visión visual del estilo de vida y la comodidad que ofrece esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Rosario está situado dentro de la provincia de Málaga, ofreciendo conexión con los principales centros urbanos. Marbella está a aproximadamente 7 km en línea recta, conocida por sus servicios de lujo y su vibrante ambiente. La ciudad de Málaga, un importante centro cultural y económico, está a unos 42 km. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo costero mientras tienen acceso a los servicios y atracciones de ciudades más grandes. La región de la Costa del Sol en sí es reconocida por su establecida infraestructura turística, su clima y su atractivo estilo de vida.
La villa está estratégicamente ubicada para la accesibilidad. El Aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 8 km en línea recta, facilitando los viajes. Para la movilidad local, muchos servicios están a poca distancia a pie o en bicicleta, incluyendo un supermercado a 73 m y un hospital a 642 m. Hay varias líneas y paradas de transporte público disponibles. Para el ocio, numerosas playas están cerca, con Playa de San Andrés a 1,8 km. Los amantes del golf tienen múltiples campos a un corto trayecto en coche, como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Los puertos deportivos también son accesibles, incluido IGY Málaga Marina a 1,0 km.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en El Rosario es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C y una temperatura media anual de 19,0°C. La zona se beneficia de aproximadamente 320 días de sol al año, con una temporada de baño que dura unos 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C o más. Situada a una elevación de 6 metros, la propiedad disfruta de un clima costero suave. El paisaje se caracteriza por la proximidad al mar y la vegetación circundante, ofreciendo un entorno natural agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa proporciona acceso cómodo a la costa, con Playa de San Andrés a solo 1,8 km por una ruta llana y directa. Otras playas como Playa de la Malagueta y Playa de la Misericordia también están al alcance. La zona está bien equipada para la recreación, con numerosos centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez y el Centro Wellness, ambos a menos de 1 km. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a unos 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. La presencia de puertos deportivos como IGY Málaga Marina (1,0 km) amplía aún más la gama de opciones de ocio disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 76 mm |
| Febrero | 13.0°C | 73 mm |
| Marzo | 14.3°C | 72 mm |
| Abril | 15.4°C | 61 mm |
| Mayo | 17.7°C | 27 mm |
| Junio | 20.2°C | 6 mm |
| Julio | 22.1°C | 2 mm |
| Agosto | 22.8°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 20 mm |
| Octubre | 19.0°C | 81 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 88 mm |
| Diciembre | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL292933
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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