Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt 3 slaapkamers en 4 badkamers binnen een woonoppervlakte van 186 m² op een perceel van 646 m². Gebouwd in 1971 en onlangs gerenoveerd, is deze sleutelklare woning beschikbaar tegen een vaste vraagprijs van € 1.200.000. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en dicht bij het strand, combineert zij het gemak van het stadsleven met de rust van een woonwijk. De westelijke oriëntatie van de woning zorgt voor aangenaam middaglicht, en zij beschikt over een privézwembad, tuin en overdekt terras, ideaal om te genieten van het Middellandse Zeeklimaat.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in El Rosario een ander segment van de markt. De vaste vraagprijs van € 1.200.000 positioneert haar als een woning in het hogere segment, waarschijnlijk door zijn gevestigde locatie, grotere perceeloppervlakte en de grondige renovatie die zij heeft ondergaan. Terwijl nieuwbouwprojecten moderne bouw en vaak lagere instapprijzen bieden, biedt deze bestaande woning directe bewoonbaarheid en het karakter van een volwassen woning. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (42 km) contrasteert met Torre del Mar, Mijas en Estepona, die verder oostelijk of westelijk langs de kust liggen, met eigen regionale voordelen wat betreft bereikbaarheid en lokale sfeer. De kenmerken van de villa, zoals het privézwembad en het ruime perceel, sluiten aan bij gewilde kwaliteiten voor bestaande woningen op toplocaties aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario profiteert deze villa van de nabijheid van de kust, met verschillende stranden zoals Playa de San Andrés op slechts 1,8 km afstand. De locatie biedt stedelijk gemak, met een supermarkt op slechts 73 meter en een ziekenhuis binnen 642 meter. Deze positie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, met behoud van een woonkarakter.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een thuis zoeken dat levensstijl combineert met praktisch nut. Met 3 slaapkamers, 4 badkamers en een veelzijdige kamer op de bovenverdieping die kan dienen als tweede woonkamer, fitnessruimte of bioscoop, voldoet zij aan uiteenlopende behoeften. Het privézwembad, de tuin en het terras sluiten aan bij een buitengerichte levensstijl, aangevuld met de nabijheid van stranden en recreatieve voorzieningen.
Dit is geen nieuwbouwproject; de villa werd voltooid in 1971. Zij heeft echter in 2018 een grondige renovatie ondergaan, inclusief vernieuwing van de leidingen en elektrische systemen, en voorzieningen zoals vloerverwarming in de hele woning. De woning is momenteel sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouw- of wachttijden aan te pas komen.
Deze woning, gebouwd in 1971, is een bestaande bouw en geen onderdeel van een nieuwbouwproject. Zij voldoet niet aan de nieuwste energiezuinige bouwnormen die typisch zijn voor nieuwbouw. Hoewel gerenoveerd, beschikt zij niet over de meest moderne architecturale ontwerpen of slimme thuis-technologie die in nieuwgebouwde woningen aanwezig kan zijn.
Deze villa is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan een levensstijl aan de Middellandse Zee met handige toegang tot voorzieningen en de kust. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen waarderen, zoals de English International College op loopafstand, en de veelzijdige ruimte van de extra kamer op de bovenverdieping. Wie een mix van ontspanning en activiteit zoekt, zal de nabijgelegen stranden, golfbanen en talrijke sportcentra aantrekkelijk vinden. Het is ook een praktische optie voor wie een goed onderhouden, direct te betrekken woning zoekt in een gewilde urbanisatie, zonder de gebruikelijke wachttijden van nieuwbouw.
Gerenoveerd in 2018, beschikt de villa over een hoge afwerkingskwaliteit, omschreven als 'Duitse kwaliteit'. Belangrijke vernieuwingen omvatten nieuwe leiding- en elektrische installaties, wat moderne functionaliteit waarborgt. De woning is overal voorzien van vloerverwarming, inclusief in de badkamers, voor consistent comfort. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken voor gemak en veiligheid. De specificatie omvat Miele-apparatuur in de keuken, wat een vleugje premium kwaliteit toevoegt aan de culinaire ruimte. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer verhoogt de sfeer in huis en biedt een extra verwarmingsoptie.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.200.000. Als bestaande, gerenoveerde woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat, voorzieningen en locatie. De woning omvat 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlakte van 186 m² op een perceel van 646 m². Deze prijsstructuur geeft aan dat de prijs niet onderhevig is aan schommelingen op basis van bouwfasen of variabele vraag naar off-plan woningen, wat duidelijkheid biedt aan potentiële kopers.
El Rosario biedt een evenwichtige omgeving waar stedelijke bereikbaarheid samenkomt met nabijheid van de kust. De ligging van de villa binnen een rustige urbanisatie betekent dat dagelijkse boodschappen eenvoudig geregeld kunnen worden, met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek binnen 212 meter. De directe omgeving biedt diverse eet- en uitgaansgelegenheden, met meer dan 380 restaurants en 150 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa de San Andrés op 1,8 km, nodigt uit tot een leven rondom de zee. Voor wie op zoek is naar vrijetijdsbesteding zijn talrijke sportcentra en jachthavens bereikbaar, wat de recreatieve aantrekkingskracht van het gebied vergroot. De combinatie van woonrust en direct beschikbare voorzieningen creëert een praktische setting om het hele jaar door te wonen.
El Rosario biedt een overwegend stedelijke omgeving met veel groene ruimten, gekenmerkt door zijn woonkarakter en nabijheid van essentiële diensten. Het gebied is ingericht op bereikbaarheid te voet, met supermarkten, apotheken en horeca gemakkelijk wandelend bereikbaar. De ligging van de villa is rustig, omgeven door groen en met uitzicht op de bergen, maar blijft goed verbonden. Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen die het gebied bedienen, wat mobiliteit mogelijk maakt zonder voortdurend afhankelijk te zijn van een auto. De ligging op 6 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild kustklimaat, wat de aantrekkingskracht van het buitenleven vergroot.
Deze kaart toont de ligging van de villa in El Rosario, Málaga. Zij benadrukt de nabijheid van stranden, stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, en belangrijke transportverbindingen zoals de luchthaven van Malaga. De verdeling van sportvoorzieningen en golfbanen in de omgeving wordt ook aangegeven, wat een visueel overzicht geeft van de levensstijl en het gemak die deze locatie biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario ligt binnen de bredere provincie Málaga en biedt een verbinding met grote stedelijke centra. Marbella ligt op circa 7 km hemelsbreed, bekend om zijn luxe voorzieningen en levendige sfeer. De stad Málaga, een belangrijke culturele en economische hub, ligt op circa 42 km. Deze positionering stelt bewoners in staat te genieten van de rust van een kustplaats met toegang tot de diensten en attracties van grotere steden. De Costa del Sol-regio zelf is beroemd om zijn gevestigde toerisme-infrastructuur, klimaat en levensstijl.
De villa ligt strategisch wat bereikbaarheid betreft. De luchthaven van Malaga (AGP) ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Voor lokale mobiliteit zijn veel voorzieningen binnen loop- of fietsafstand, waaronder een supermarkt op 73 m en een ziekenhuis op 642 m. Verschillende openbaar vervoerlijnen en haltes zijn beschikbaar. Voor vrije tijd zijn talrijke stranden in de buurt, met Playa de San Andrés op 1,8 km. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen korte rijtijd, zoals Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Jachthavens zijn ook bereikbaar, waaronder IGY Málaga Marina op 1,0 km.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario is typisch Mediterraan, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. Het gebied profiteert van ongeveer 320 zonnige dagen per jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin watertemperaturen van 20°C of hoger worden bereikt. Gelegen op een hoogte van 6 meter ervaart de woning een mild kustklimaat. Het landschap wordt gekenmerkt door nabijheid van de zee en omringend groen, wat een aangename natuurlijke omgeving biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van de villa biedt handige toegang tot de kust, met Playa de San Andrés op slechts 1,8 km via een vlakke, directe route. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de la Misericordia zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Het gebied is goed uitgerust voor recreatie, met talrijke sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness, beide binnen 1 km. Voor golfliefhebbers liggen verschillende banen binnen circa 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) vergroot het aanbod aan vrijetijdsopties verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL292933
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR