Ši atskirai stovinti vila El Rosario, Malagoje, siūlo 3 miegamuosius ir 4 vonios kambarius 186 m² bendrame plote 646 m² sklype. Pastatyta 1971 m. ir neseniai renovuota, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas pateikiamas už fiksuotą prašomą kainą 1 200 000 €. Esanti miesto tipo aplinkoje, svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ir netoli paplūdimio, ji derina miesto gyvenimo patogumą su gyvenamosios zonos ramybe. Vakarų orientacija užtikrina malonią popietės šviesą, o privatus baseinas, sodas ir dengta terasa tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), ši atskirai stovinti vila El Rosario atstovauja kitą rinkos segmentą. Fiksuota 1 200 000 € kaina pozicionuoja ją kaip aukštesnio lygio nekilnojamąjį turtą, greičiausiai dėl įsitvirtinusios vietos, didesnio sklypo ploto ir atliktos išsamios renovacijos. Nauji projektai siūlo modernią statybą ir dažnai žemesnes įėjimo kainas, o šis esamas būstas suteikia galimybę nedelsiant įsikurti bei turi subrendusio objekto charakterį. Jos artumas Marbellai (7 km) ir Malagai (42 km) kontrastuoja su Torre del Mar, Mijas ir Estepona, esančiomis toliau rytuose ar vakaruose pakrantėje, siūlančioms skirtingus regioninius pranašumus prieinamumo ir vietinės atmosferos atžvilgiu. Vilos ypatybės, tokios kaip privatus baseinas ir didelis sklypas, atitinka pageidaujamas savybes įsitvirtinusioms rezidencijoms pagrindinėse Costa del Sol vietose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi El Rosario, ši vila naudojasi artumu prie pakrantės, keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra vos 1,8 km atstumu. Vieta suteikia miesto patogumų: supermarketas yra tik 73 metrų, o ligoninė, 642 metrų atstumu. Padėtis leidžia lengvai pasiekti paslaugas išlaikant gyvenamąjį pobūdį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms namų, derinančių gyvenimo būdą su praktiškumu. Su 3 miegamaisiais, 4 vonios kambariais ir universalia antro aukšto patalpa, kuri gali tarnauti kaip antroji svetainė, sporto salė ar kino kambarys, jis atitinka įvairius poreikius. Privatus baseinas, sodas ir terasa tenkina aktyvų lauko gyvenimo būdą, o paplūdimių ir poilsio infrastruktūros artumas tai papildo.
Tai nėra naujos statybos projektas; vila baigta statyti 1971 m. Tačiau 2018 m. ji buvo reikšmingai renovuota, įskaitant vandentiekio ir elektros sistemų atnaujinimą bei grindinį šildymą visame name. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra paruoštas gyventi, t. y. nėra jokio papildomo statymo ar laukimo laikotarpio.
Šis 1971 m. pastatytas nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, o ne naujos statybos dalis. Jame nėra naujausių energinio efektyvumo statybos standartų, būdingų naujos statybos būstui. Nors renovuotas, jame nėra moderniausių architektūrinių sprendimų ar išmaniųjų namų technologijų, kurios gali būti naujai pastatytuose objektuose.
Ši vila tinka pirkėjams, pirmenybę teikiantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdui su patogiu priėjimu prie paslaugų ir pakrantės. Šeimos gali įvertinti mokyklų artumą, pvz., English International College, pasiekiamą pėsčiomis, ir universalią erdvę papildomoje patalpoje antrame aukšte. Asmenys, ieškantys poilsio ir veiklos derinio, vertins netoliese esančius paplūdimius, golfo laukus ir daugybę sporto centrų. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško gerai prižiūrimos, iškart gyvenamos rezidencijos patrauklioje uždaroje gyvenvietėje, išvengiant naujos statybos būstui būdingų laukimo laikotarpių.
2018 m. renovuotoje viloje yra aukštas apdailos lygis, apibūdinamas kaip „Vokietijos kokybė“. Pagrindiniai atnaujinimai apima naujus vandentiekio ir elektros įrenginius, užtikrinančius modernų funkcionalumą. Objekte įrengtas grindinis šildymas visame name, įskaitant vonios kambarius, užtikrinantis nuolatinį komfortą. Visi langai su elektrinėmis žaliuzėmis patogumui ir saugumui. Specifikacijoje, Miele buitiniai prietaisai virtuvėje, suteikiantys aukščiausios kokybės atspalvį kulinarinei erdvei. Židinys svetainėje pagerina namų jaukumą ir suteikia papildomą šildymo variantą.
Vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 200 000 €. Kaip esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jos dabartinę būklę, ypatybes ir vietą. Objekte yra 3 miegamieji ir 4 vonios kambariai, bendras plotas, 186 m² 646 m² sklype. Tokia kainodaros struktūra rodo, kad kaina nekiek priklauso nuo statybos etapų ar kintančios statomų objektų paklausos, suteikiant aiškumą potencialiems pirkėjams.
El Rosario siūlo subalansuotą aplinką, kur miesto prieinamumas susitinka su pakrantės artumu. Vilos vieta ramioje uždaroje gyvenvietėje reiškia, kad kasdienius reikalus lengva tvarkyti, supermarketas yra tik 73 metrų, o vaistinė, 212 metrų atstumu. Netoliese gausu maitinimo ir laisvalaikio pasirinkimų, 2 km spinduliuje užfiksuota daugiau nei 380 restoranų ir 150 kavinių. Artumas keliems paplūdimiams, įskaitant Playa de San Andrés už 1,8 km, kviečia mėgautis gyvenimo būdu, kurio centre, jūra. Mėgstantiems laisvalaikio veiklą prieinama daugybė sporto centrų ir jachtų prieplaukų, didinančių regiono poilsio patrauklumą. Gyvenamosios ramybės ir lengvai prieinamų paslaugų derinys sukuria praktišką aplinką gyvenimui ištisus metus.
El Rosario siūlo daugiausia miesto tipo aplinką su dideliais žaliaisiais plotais, pasižyminčią gyvenamuoju pobūdžiu ir artumu esminėms paslaugoms. Vietovė sukurta pėstiesiems: supermarketai, vaistinės ir maitinimo įstaigos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Vilos aplinka rami, apsupta žalumos su kalnų vaizdu, tačiau išlieka gerai susisiekusi. Viešasis transportas prieinamas, daugybė stotelių ir maršrutų aptarnauja rajoną, palengvindami judrumą be nuolatinės priklausomybės nuo automobilio. 6 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie švelnaus pakrantės klimato, didindamas lauko gyvenimo patrauklumą.
Šis žemėlapis rodo vilos vietą El Rosario, Malagoje. Jis paryškina artumą paplūdimiams, miesto paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir ligoninės, bei pagrindiniams susisiekimo mazgams, pvz., Malagos oro uostui. Taip pat nurodytas aplinkiniame rajone esančių sporto įrenginių ir golfo laukų išdėstymas, suteikiantis vaizdinę šios vietos gyvenimo būdo ir patogumo apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Rosario yra platesniame Malagos provincijos kontekste, suteikdamas ryšį su dideliais miesto centrais. Marbella yra maždaug 7 km tiesia linija, žinoma savo prabangiomis paslaugomis ir gyva atmosfera. Malagos miestas, reikšmingas kultūros ir ekonominis centras, yra apie 42 km. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis pakrantės miesto ramybe, kartu turint prieigą prie didesnių miestų paslaugų ir lankytinų vietų. Costa del Sol regionas pats savaime garsėja įsitvirtinusia turizmo infrastruktūra, klimatu ir gyvenimo būdo patrauklumu.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km tiesia linija, palengvindamas keliones. Vietiniam judrumui daug paslaugų yra pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamame atstume, įskaitant supermarketą už 73 m ir ligoninę už 642 m. Prieinamos kelios viešojo transporto linijos ir stotelės. Laisvalaikiui netoliese yra daug paplūdimių, Playa de San Andrés, 1,8 km. Golfo mėgėjai turi kelis laukus trumpame atstume, įveikiamame automobiliu, pvz., Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Prieinamos ir jachtų prieplaukos, įskaitant IGY Málaga Marina už 1,0 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,0°C. Vietovėje per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 6 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas patiria švelnų pakrantės klimatą. Kraštovaizdžiui būdingas artumas jūrai ir supanti žaluma, suteikianti malonią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta suteikia patogų priėjimą prie pakrantės, Playa de San Andrés yra vos 1,8 km tiesia linija, lygiu maršrutu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia, taip pat lengvai pasiekiami. Vietovė gerai pritaikyta poilsiui, joje gausu sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez ir Centro Wellness, abu už 1 km. Golfo mėgėjams keli laukai yra maždaug 11 km spinduliuje, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Jachtų prieplaukos, pvz., IGY Málaga Marina (1,0 km), dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL292933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR