Ova samostojeća vila u El Rosariu, Málaga, nudi 3 spavaće sobe i 4 kupaonice na stambenoj površini od 186 m² na parceli od 646 m². Izgrađena 1971. i nedavno obnovljena, ova useljiva nekretnina ima fiksnu traženu cijenu od 1.200.000 €. Smještena u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti i blizu plaže, kombinira praktičnost gradskog života s mirom stambenog predjela. Zapadna orijentacija nekretnine osigurava ugodno poslijepodnevno svjetlo, a sadrži privatni bazen, vrt i natkrivenu terasu, pogodne za uživanje u mediteranskoj klimi.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova samostojeća vila u El Rosariu predstavlja drugi segment tržišta. Fiksna cijena od 1.200.000 € pozicionira je kao nekretninu više razine, vjerojatno zbog etablirane lokacije, veće parcele i opsežne obnove koju je prošla. Dok novi projekti nude modernu gradnju i često niže ulazne cijene, ovaj postojeći dom pruža trenutačno useljenje i karakter zrele nekretnine. Njezina blizina Marbelli (7 km) i Málagi (42 km) u kontrastu je s Torre del Mar, Mijasom i Esteponom, koji su dalje na istoku ili zapadu duž obale, nudeći različite regionalne prednosti u pogledu dostupnosti i lokalne atmosfere. Značajke vile, poput privatnog bazena i znatne parcele, u skladu su s traženim kvalitetama etabliranih rezidencija u vrhunskim područjima Coste del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u El Rosariu, ova vila ima koristi od blizine obale, a nekoliko plaža poput Playa de San Andrés nalazi se svega 1,8 km daleko. Lokacija nudi urbanu praktičnost, s supermarketom na svega 73 metra i bolnicom unutar 642 metra. Njezin položaj omogućuje lak pristup sadržajima uz zadržavanje stambenog ugođaja.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže dom koji uravnotežuje životni stil i praktičnost. S 3 spavaće sobe, 4 kupaonice i svestranom prostorijom na katu koja može poslužiti kao drugi dnevni boravak, teretana ili kino, zadovoljava različite potrebe. Privatni bazen, vrt i terasa pogoduju životu na otvorenom, uz blizinu plaža i rekreacijskih sadržaja.
Ovo nije projekt novogradnje; vila je dovršena 1971. Međutim, podvrgnuta je značajnim obnovama 2018., uključujući ažuriranja vodovodnih i električnih instalacija, te sadržaje poput podnog grijanja u cijelom objektu. Nekretnina je trenutačno useljiva, što znači da nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja.
Ova nekretnina, izgrađena 1971., postojeći je dom i nije dio novogradnje. Ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su tipični za nove gradnje. Iako je obnovljena, ne sadrži najmodernije arhitektonske dizajne niti pametnu tehnologiju koja može biti prisutna u novije izgrađenim nekretninama.
Ova vila je prikladna za kupce koji prioritet daju mediteranskom životnom stilu s praktičnim pristupom sadržajima i obali. Obitelji mogu cijeniti blizinu škola, poput English International College na pješačkoj udaljenosti, te svestrani prostor koji nudi dodatna prostorija na katu. Pojedinci koji traže kombinaciju opuštanja i aktivnosti pronaći će privlačnim obližnje plaže, golf igrališta i brojne sportske centre. Također je praktična opcija za one koji traže dobro održavan, useljivi dom u poželjnom zatvorenom naselju, izbjegavajući uobičajena vremena čekanja povezana s novogradnjom.
Obnovljena 2018., vila odlikuje se visokim standardom završne obrade, opisanim kao „njemačka kvaliteta”. Ključna ažuriranja uključuju nove vodovodne i električne instalacije, osiguravajući modernu funkcionalnost. Nekretnina je opremljena podnim grijanjem u cijelosti, uključujući kupaonice, pružajući dosljednu udobnost. Svi prozori imaju električne zavjese radi praktičnosti i sigurnosti. Specifikacija uključuje Miele uređaje u kuhinji, dodajući dašak vrhunske kvalitete kulinarskom prostoru. Prisutnost kamina u dnevnom boravku pojačava ugođaj doma i nudi dodatnu opciju grijanja.
Vila se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 1.200.000 €. Kao postojeća, obnovljena nekretnina, ova cijena odražava njezino trenutačno stanje, značajke i lokaciju. Nekretnina uključuje 3 spavaće sobe i 4 kupaonice, sa stambenom površinom od 186 m² na parceli od 646 m². Ova struktura cijene pokazuje da cijena nije podložna fluktuacijama na temelju faza gradnje ili promjenjive potražnje za nekretninama u izgradnji, što nudi jasnoću potencijalnim kupcima.
El Rosario nudi uravnoteženo okruženje u kojem se urbanom dostupnošću susreće obalna blizina. Položaj vile u mirnom zatvorenom naselju znači da se svakodnevne obveze lako obavljaju, s supermarketom na samo 73 metra i ljekarnom unutar 212 metara. Neposredna okolica nudi razne mogućnosti za hranu i zabavu, s više od 380 restorana i 150 kafića u radijusu od 2 km. Blizina više plaža, uključujući Playa de San Andrés na 1,8 km, poziva na životni stil usredotočen na more. Za one koji traže rekreaciju, dostupni su brojni sportski centri i marine, što povećava rekreacijsku privlačnost područja. Mješavina stambenog mira i lako dostupnih usluga stvara praktično okruženje za život tijekom cijele godine.
El Rosario nudi pretežno urbano okruženje sa značajnim zelenim površinama, karakterizirano stambenom prirodom i blizinom osnovnih usluga. Područje je dizajnirano za pješačenje, s supermarketima, ljekarnama i restoranima lako dostupnim pješice. Okolina vile je mirna, okružena zelenilom s pogledom na planine, ali ostaje dobro povezana. Javni prijevoz je dostupan, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, olakšavajući mobilnost bez stalnog oslanjanja na automobil. Nadmorska visina od 6 metara pridonosi blagoj obalnoj klimi, pojačavajući privlačnost života na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u El Rosariu, Málaga. Ističe njezinu blizinu plaža, urbanih sadržaja poput supermarketa i bolnica te ključnih prometnih veza poput zračne luke Malaga. Naznačena je i raspodjela sportskih objekata i golf igrališta u okolnom području, pružajući vizualni pregled životnog stila i praktičnosti koje ova lokacija nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario je smješten u široj pokrajini Málaga, pružajući vezu s većim urbanim središtima. Marbella je približno 7 km zračne udaljenosti, poznata po luksuznim sadržajima i živahnoj atmosferi. Grad Málaga, značajno kulturno i gospodarsko središte, nalazi se oko 42 km daleko. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima uživanje u miru obalnog grada uz pristup uslugama i atrakcijama većih gradova. Regija Costa del Sol poznata je po razvijenoj turističkoj infrastrukturi, klimi i privlačnosti načina života.
Vila je strateški smještena u pogledu dostupnosti. Zračna luka Malaga (AGP) nalazi se približno 8 km zračne udaljenosti, olakšavajući putovanja. Za lokalnu mobilnost, mnogi su sadržaji na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom, uključujući supermarket na 73 m i bolnicu na 642 m. Dostupno je nekoliko linija i stajališta javnog prijevoza. Za razonodu, brojne su plaže u blizini, s Playa de San Andrés na 1,8 km. Ljubitelji golfa imaju više igrališta na kratkoj vožnji, poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Marine su također dostupne, uključujući IGY Málaga Marina na 1,0 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Rosariu tipično je mediteranska, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Područje ima otprilike 320 sunčanih dana godišnje, a sezona kupanja traje oko 5 mjeseci kada temperature vode dosežu 20°C ili više. Smještena na nadmorskoj visini od 6 metara, nekretnina uživa u blagoj obalnoj klimi. Krajolik karakterizira blizina mora i okolno zelenilo, nudeći ugodno prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija vile omogućuje praktičan pristup obali, s Playa de San Andrés na samo 1,8 km ravnom, izravnom rutom. Druge plaže poput Playa de la Malagueta i Playa de la Misericordia također su lako dostupne. Područje je dobro opremljeno za rekreaciju, s brojnim sportskim centrima poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness, oba unutar 1 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko se igrališta nalazi unutar otprilike 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Prisutnost marina poput IGY Málaga Marina (1,0 km) dodatno proširuje raspon dostupnih mogućnosti za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL292933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL