Ова самостојећа вила у El Rosario, Малага, нуди 3 спаваће собе и 4 купатила на површини од 186 м² на плацу од 646 м². Изграђена 1971. године и недавно реновирана, ова некретнина спремна за усељење нуди фиксну тражену цену од €1,200,000. Налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености и близу плаже, комбинујући погодности градског живота са миром стамбеног насеља. Западна оријентација некретнине обезбеђује пријатно поподневно светло, а она садржи приватни базен, башту и покривену терасу, погодно за уживање у медитеранској клими.
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од €269,950), Lantana Residencial у Mijas (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Estepona (од €269,000), ова самостојећа вила у El Rosario представља други сегмент тржишта. Фиксна цена од €1,200,000 позиционира је као некретнину вишег ранга, вероватно због успостављене локације, већег плаца и свеобухватног реновања које је претрпела. Док нови пројекти нуде модерну градњу и често ниже улазне цене, овај постојећи дом пружа тренутно усељење и карактер зреле некретнине. Њена близина Марбели (7 км) и Малаги (42 км) контрастира са Torre del Mar, Mijas и Estepona, који су даље на истоку или западу дуж обале, нудећи различите регионалне предности у погледу приступачности и локалне атмосфере. Карактеристике виле, попут приватног базена и пространог плаца, у складу су са траженим квалитетима за етаблиране резиденције у првокласним подручјима Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у El Rosario, ова вила користи предност близине обале, са неколико плажа попут Playa de San Andrés на свега 1,8 км. Локација нуди урбану погодност, са супермаркетом на свега 73 метра и болницом у оквиру 642 метра. Положај обезбеђује лак приступ садржајима уз очување стамбеног карактера.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже дом који балансира животни стил и практичност. Са 3 спаваће собе, 4 купатила и вишенаменском просторијом на спратном нивоу која може служити као друга дневна соба, теретана или биоскоп, задовољава различите потребе. Приватни базен, башта и тераса одговарају животном стилу на отвореном, допуњеном близином плажа и рекреативних садржаја.
Ово није пројекат новоградње; вила је завршена 1971. године. Међутим, претрпела је значајна реновања 2018. године, укључујући освежење водоводних и електричних инсталација, као и елементе попут подног грејања у целом објекту. Некретнина је тренутно спремна за усељење, што значи да нема додатне градње ни периода чекања.
Ова некретнина, изграђена 1971. године, је постојећи дом и није део новоградње. Не нуди најновије стандарде енергетске ефикасности који су типични за нове објекте. Иако је реновирана, не садржи најмодернија архитектонска решења ни паметне кућне технологије које могу бити присутне у новоизграђеним некретнинама.
Ова вила је погодна за купце који дају приоритет медитеранском животном стилу са погодним приступом садржајима и обали. Породице ће можда ценити близину школа, попут English International College у пешачкој удаљености, и вишенаменску просторију на спратном нивоу која нуди додатни простор. Појединци који траже мешавину опуштања и активности наћи ће оближње плаже, голф терене и бројне спортске центре привлачним. Такође служи као практична опција за оне који траже добро одржаван, спреман за усељење дом у пожељном насељу, избегавајући уобичајена времена чекања везана за новоградњу.
Реновирана 2018. године, вила се одликује високим стандардом завршних радова, описаним као „немачки квалитет“. Кључна освежења укључују нове водоводне и електричне инсталације, обезбеђујући модерну функционалност. Некретнина је опремљена подним грејањем у целом објекту, укључујући купатила, пружајући сталан комфор. Сви прозори су опремљени електричним ролетнама ради погодности и безбедности. Спецификација укључује уређаје Miele у кухињи, додајући додир премијум квалитета кулинарском простору. Присуство камина у дневном простору побољшава атмосферу дома и пружа додатну опцију грејања.
Вила се нуди по фиксној траженој цени од €1,200,000. Као постојећа, реновирана некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање, садржаје и локацију. Некретнина укључује 3 спаваће собе и 4 купатила, са површином од 186 м² на плацу од 646 м². Ова ценовна структура показује да цена није подложна колебањима у зависности од фаза градње или променљиве тражње за јединицама у изградњи, што пружа јасноћу потенцијалним купцима.
El Rosario нуди избалансирано окружење у коме се урбана доступност сусреће са близином обале. Положај виле у мирном насељу значи да су дневне обавезе лако решиве, са супермаркетом на свега 73 метра и апотеком у оквиру 212 метара. Непосредна околина нуди разне опције за исхрану и одмор, са преко 380 ресторана и 150 кафића у радијусу од 2 км. Близина неколико плажа, укључујући Playa de San Andrés на 1,8 км, позива на животни стил усредсређен на море. За оне који траже рекреативне активности, доступни су бројни спортски центри и марине, што повећава рекреативну привлачност подручја. Мешавина стамбеног мира и лако доступних услуга ствара практично окружење за целогодишњи живот.
El Rosario нуди претежно урбано окружење са значајним зеленим површинама, карактеристично по свом стамбеном карактеру и близини основних услуга. Подручје је дизајнирано за пешачење, са супермаркетима, апотекама и опцијама за исхрану лако доступним пешке. Положај виле је миран, окружен зеленилом и са погледом на планине, али остаје добро повезан. Јавни превоз је доступан, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, олакшавајући мобилност без сталног ослањања на аутомобил. Надморска висина од 6 метара доприноси благој приморској клими, повећавајући привлачност живота на отвореном.
Ова мапа приказује положај виле у El Rosario, Малага. Истиче њену близину плажа, урбаних садржаја попут супермаркета и болница, као и кључних саобраћајних веза попут аеродрома Малага. Приказана је и расподела спортских објеката и голф терена у окружењу, пружајући визуелни преглед животног стила и погодности које нуди ова локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Rosario је позициониран у широј провинцији Малага, пружајући везу са великим урбаним центрима. Марбела је на приближно 7 км ваздушном линијом, позната по својим луксузним садржајима и живахној атмосфери. Град Малага, значајан културни и економски центар, налази се на око 42 км. Овај положај омогућава становницима да уживају у миру приморског града уз приступ услугама и атракцијама већих градова. Сам регион Коста дел Сол познат је по својој развијеној туристичкој инфраструктури, клими и привлачности животног стила.
Вила је стратешки лоцирана по питању приступачности. Аеродром Малага (AGP) је на приближно 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За локалну мобилност, многи садржаји су у пешачкој удаљености или удаљености бициклом, укључујући супермаркет на 73 м и болницу на 642 м. Доступно је неколико линија и стајалишта јавног превоза. За одмор, близу су бројне плаже, са Playa de San Andrés на 1,8 км. Љубитељи голфа имају више терена на кратком времену вожње, попут Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Марине су такође доступне, укључујући IGY Málaga Marina на 1,0 км.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у El Rosario је типично медитеранска, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,0°C. Подручје користи приближно 305 дана сунца годишње... тачније, око 320 сунчаних дана годишње, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температуре воде достижу 20°C или више. Смештена на надморској висини од 6 метара, некретнина ужива у благој приморској клими. Предео се одликује близином мора и околног зеленила, нудећи пријатну природну средину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Положај виле обезбеђује погодан приступ обали, са Playa de San Andrés на свега 1,8 км равним, директним путем. Друге плаже попут Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia такође су лако доступне. Подручје је добро опремљено за рекреацију, са бројним спортским центрима попут Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, оба у оквиру 1 км. За љубитеље голфа, неколико терена налази се на приближно 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Присуство марина попут IGY Málaga Marina (1,0 км) додатно проширује понуду опција за одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL292933
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR