Denne frittliggende villaen i El Rosario, Málaga, tilbyr 3 soverom og 4 bad med et bruksareal (BRA) på 186 m² på en 646 m² stor tomt. Bygget i 1971 og nylig rehabilitert, er denne innflyttingsklare boligen tilbudt til en fast prisantydning på €1,200,000. Beliggenheten i et bymessig område med fasiliteter i gangavstand og nær stranden kombinerer urbant liv med roen i et boligstrøk. Boligens vestvendte orientering sikrer behagelig ettermiddagslys, og den har privat basseng, hage og dekket terrasse, perfekt for å nyte middelhavsklimaet.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269,000), representerer denne frittliggende villaen i El Rosario et annet segment av markedet. Den faste prisen på €1,200,000 posisjonerer den som en bolig i høyere sjikt, sannsynligvis på grunn av sin etablerte beliggenhet, større tomt og den omfattende rehabiliteringen den har gjennomgått. Mens nye prosjekter tilbyr moderne konstruksjon og ofte lavere inngangspriser, gir denne bruktboligen umiddelbar bosettingsmulighet og karakteren til en moden eiendom. Nærheten til Marbella (7 km) og Málaga (42 km) står i kontrast til Torre del Mar, Mijas og Estepona, som ligger lenger øst eller vest langs kysten, og tilbyr distinkte regionale fordeler når det gjelder tilgjengelighet og lokal atmosfære. Villaens funksjoner, som privat basseng og betydelig tomt, samsvarer med ettertraktede egenskaper for etablerte boliger i attraktive Costa del Sol-områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i El Rosario drar villaen fordel av nærheten til kysten, med flere strender som Playa de San Andrés bare 1,8 km unna. Beliggenheten gir urban bekvemmelighet, med et supermarked bare 73 meter unna og et sykehus innen 642 meter. Plasseringen gir enkel tilgang til fasiliteter samtidig som den beholder en boligpreget følelse.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som søker et hjem som balanserer livsstil med praktisk bruk. Med 3 soverom, 4 bad og et allsidig rom i øvre etasje som kan fungere som en andre stue, treningsrom eller kino, imøtekommer den ulike behov. Det private bassenget, hagen og terrassen passer for en utelivsorientert livsstil, supplert av nærheten til strender og fritidsfasiliteter.
Dette er ikke et nybyggprosjekt; villaen ble fullført i 1971. Den gjennomgikk imidlertid omfattende rehabilitering i 2018, inkludert oppgraderinger av rør- og elektroinstallasjoner, samt funksjoner som gulvvarme i hele boligen. Boligen er nå innflyttingsklar, noe som betyr at ingen videre bygging eller ventetid er nødvendig.
Denne boligen, bygget i 1971, er en bruktbolig og ikke en del av et nybygg. Den tilbyr ikke de nyeste energieffektive byggstandardene som vanligvis finnes i nybygg. Selv om den er rehabilitert, mangler den de mest moderne arkitektoniske designløsningene og smarthusteknologien som kan finnes i nybygde boliger.
Denne villaen passer for kjøpere som prioriterer en middelhavslivsstil med praktisk tilgang til fasiliteter og kysten. Familier kan sette pris på nærheten til skoler, som English International College i gangavstand, og det allsidige rommet i øvre etasje. Enkeltpersoner som ønsker en blanding av avslapning og aktivitet vil finne de nærliggende strendene, golfbanene og de mange idrettssentrene tiltrekkende. Den er også et praktisk valg for de som leter etter en godt vedlikeholdt, innflyttingsklar bolig i et attraktivt boligområde, uten de typiske ventetidene forbundet med nybygg.
Rehabilitert i 2018 har villaen en høy standard på utførelse, beskrevet som 'tysk kvalitet'. Viktige oppgraderinger inkluderer nye rør- og elektroinstallasjoner, som sikrer moderne funksjonalitet. Boligen har gulvvarme i hele huset, inkludert på badene, noe som gir jevn komfort. Alle vinduer er utstyrt med elektriske rullepersienner for bekvemmelighet og sikkerhet. Spesifikasjonene inkluderer Miele-hvitevarer på kjøkkenet, noe som gir et preg av premiumkvalitet i matlagingsrommet. En peis i stuen forsterker hjemmets atmosfære og gir et ekstra varmealternativ.
Villaen tilbys til en fast prisantydning på €1,200,000. Som en eksisterende, rehabilitert bolig reflekterer prisen dens nåværende stand, funksjoner og beliggenhet. Boligen har 3 soverom og 4 bad, med et bruksareal (BRA) på 186 m² på en 646 m² stor tomt. Denne prissettingen indikerer at prisen ikke er underlagt svingninger basert på byggefaser eller variabel etterspørsel etter enheter solgt på tegning, noe som gir klarhet for potensielle kjøpere.
El Rosario byr på et balansert miljø der urban tilgjengelighet møter kystnærhet. Villaens beliggenhet i et rolig boligområde betyr at daglige ærend enkelt ordnes, med et supermarked bare 73 meter unna og et apotek innen 212 meter. Nærmiljøet byr på et variert utvalg av spisesteder og fritidstilbud, med over 380 restauranter og 150 kafeer registrert innen en radius på 2 km. Nærheten til flere strender, inkludert Playa de San Andrés på 1,8 km, inviterer til en livsstil sentrert rundt havet. For de som søker fritidsaktiviteter er en rekke idrettssentre og marinaer tilgjengelige, noe som styrker områdets fritidsappell. Blandingen av boligro og lett tilgjengelige tjenester skaper et praktisk miljø for helårsliv.
El Rosario tilbyr et hovedsakelig bymessig miljø med betydelige grønne områder, kjennetegnet av sin boligpregete karakter og nærhet til essensielle tjenester. Området er designet for gangbarhet, med supermarkeder, apoteker og spisesteder lett tilgjengelige til fots. Villaens beliggenhet er rolig, omgitt av grøntarealer og med fjellutsikt, men fortsatt godt forbundet. Offentlig transport er tilgjengelig, med en rekke stopp og linjer som betjener området, noe som letter mobilitet uten konstant avhengighet av bil. Høyden på 6 meter over havet bidrar til et mildt kystklima, noe som styrker appen ved uteliv.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i El Rosario, Málaga. Det fremhever nærheten til strender, urbane fasiliteter som supermarkeder og sykehus, samt viktige transportforbindelser som Málaga lufthavn. Fordelingen av idrettsanlegg og golfbaner i omkringliggende områder er også angitt, noe som gir en visuell oversikt over livsstilen og bekvemmeligheten denne beliggenheten tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Rosario ligger i den større Málaga-provinsen og gir forbindelse til store bysentre. Marbella er omtrent 7 km unna i luftlinje, kjent for sine luksuriøse fasiliteter og livlige atmosfære. Málaga by, et betydelig kulturelt og økonomisk knutepunkt, er omtrent 42 km unna. Denne plasseringen lar beboerne nyte roen i en kystby samtidig som de har tilgang til større byers tjenester og attraksjoner. Costa del Sol-regionen er selv kjent for sin etablerte turisminfrastruktur, klima og livsstilsappell.
Villaen ligger strategisk plassert for tilgjengelighet. Málaga lufthavn (AGP) er omtrent 8 km unna i luftlinje, noe som letter reising. For lokal mobilitet er mange fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand, inkludert et supermarked på 73 m og et sykehus på 642 m. Flere offentlige transportlinjer og stopp er tilgjengelige. For fritid er en rekke strender i nærheten, med Playa de San Andrés på 1,8 km. Golfentusiaster har flere baner innen kort kjøretid, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Marinaer er også tilgjengelige, inkludert IGY Málaga Marina på 1,0 km.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,0°C. Området nyter omtrent 320 soldager per år, med en badesesong som varer rundt 5 måneder når vanntemperaturene når 20°C eller høyere. Beliggende 6 meter over havet opplever boligen et mildt kystklima. Landskapet er kjennetegnet av nærhet til havet og omkringliggende grøntområder, noe som gir et behagelig naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens beliggenhet gir praktisk tilgang til kysten, med Playa de San Andrés bare 1,8 km unna via en flat, direkte rute. Andre strender som Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia er også lett tilgjengelige. Området er godt utstyrt for rekreasjon, med en rekke idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, begge innen 1 km. For golfentusiaster ligger flere baner innen omtrent 11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Tilstedeværelsen av marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) styrker ytterligere spekteret av fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL292933
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR