Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, tilbyder 3 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på et boligareal på 186 m² på en grund på 646 m². Opført i 1971 og nyligt renoveret er denne indflytningsklare bolig tilbudt til en fast udbudspris på €1.200.000. Beliggende i et bymæssigt område med faciliteter i gåafstand og tæt på stranden kombinerer den bekvemmeligheden ved byliv med roen i et boligområde. Boligens vestlige orientering sikrer behageligt eftermiddagslys, og den har privat pool, have og overdækket terrasse, velegnet til at nyde middelhavsklimaet.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer denne fritliggende villa i El Rosario et andet segment af markedet. Den faste pris på €1.200.000 placerer den som en bolig i den højere klasse, sandsynligvis på grund af dens etablerede beliggenhed, større grundareal og den gennemgribende renovering, den har gennemgået. Mens nye projekter tilbyder moderne byggeri og ofte lavere indgangspriser, tilbyder denne brugte bolig øjeblikkelig indflytning og karakteren af en moden ejendom. Nærheden til Marbella (7 km) og Málaga (42 km) står i kontrast til Torre del Mar, Mijas og Estepona, der ligger længere mod øst eller vest langs kysten og tilbyder forskellige regionale fordele med hensyn til tilgængelighed og lokal atmosfære. Villaens faciliteter, såsom den private pool og den store grund, stemmer overens med efterspurgte kvaliteter for etablerede boliger i de mest attraktive områder på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i El Rosario drager denne villa fordel af sin nærhed til kysten, med flere strande som Playa de San Andrés blot 1,8 km væk. Beliggenheden byder på bymessig bekvemmelighed med et supermarked blot 73 meter væk og et hospital inden for 642 meter. Placeringen giver nem adgang til faciliteter, samtidig med at der bevares et roligt beboelsesområde.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger et hjem, der balancerer livsstil med praktikalitet. Med 3 soveværelser, 4 badeværelser og et alsidigt rum på øverste sal, der kan fungere som en ekstra stue, fitnessrum eller biograf, imødekommer den forskellige behov. Den private pool, have og terrasse understøtter en udendørsorienteret livsstil, suppleret af den korte afstand til strande og fritidsfaciliteter.
Dette er ikke et nybyggeri; villaen blev færdiggjort i 1971. Den gennemgik dog omfattende renoveringer i 2018, herunder opdateringer af VVS- og el-installationer, samt faciliteter som gulvvarme i hele boligen. Boligen er i øjeblikket indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggeperioder eller ventetider.
Denne bolig, opført i 1971, er en eksisterende bolig og ikke en del af et nybyggeri. Den lever ikke op til de nyeste energieffektive bygningsstandarder, der typisk findes i nybyggerier. Selvom den er renoveret, har den ikke de mest moderne arkitektoniske designs eller smart home-teknologi, som kan findes i nybyggede boliger.
Denne villa egner sig til købere, der prioriterer en middelhavslivsstil med bekvem adgang til faciliteter og kysten. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler, såsom English International College i gåafstand, og det alsidige rum, som det ekstra værelse på øverste sal tilbyder. Enkeltpersoner, der søger en blanding af afslapning og aktivitet, vil finde de nærliggende strande, golfbaner og talrige sportscentre tiltalende. Den fungerer også som en praktisk mulighed for dem, der søger en velholdt, indflytningsklar bolig i et attraktivt boligområde, uden de typiske ventetider forbundet med nybyggeri.
Renoveret i 2018 har villaen en høj standard af finish, beskrevet som 'tysk kvalitet'. Væsentlige opdateringer omfatter nye VVS- og el-installationer, som sikrer moderne funktionalitet. Boligen er udstyret med gulvvarme i hele hjemmet, herunder i badeværelserne, hvilket giver ensartet komfort. Alle vinduer er forsynet med elektriske rullegardiner for bekvemmelighed og sikkerhed. Specifikationerne omfatter Miele-hvidevarer i køkkenet, hvilket tilføjer et strejf af eksklusiv kvalitet til det kulinariske rum. Tilstedeværelsen af en pejs i stuen forstærker hjemmets atmosfære og giver en ekstra varmekilde.
Villaen tilbydes til en fast udbudspris på €1.200.000. Som en eksisterende, renoveret bolig afspejler denne pris dens nuværende stand, faciliteter og beliggenhed. Boligen rummer 3 soveværelser og 4 badeværelser med et boligareal på 186 m² på en grund på 646 m². Denne prisstruktur indikerer, at prisen ikke er underlagt udsving baseret på byggefaser eller varierende efterspørgsel efter enheder solgt fra tegning, hvilket giver klarhed for potentielle købere.
El Rosario byder på et afbalanceret miljø, hvor bymæssig tilgængelighed møder nærhed til kysten. Villaens beliggenhed i et roligt boligområde betyder, at daglige ærinder let klares, med et supermarked kun 73 meter væk og et apotek inden for 212 meter. Nærområdet tilbyder et varieret udvalg af spisesteder og fritidsmuligheder, med over 380 restauranter og 150 caféer noteret inden for en radius på 2 km. Nærheden til flere strande, herunder Playa de San Andrés på 1,8 km, inviterer til en livsstil centreret omkring havet. For dem, der søger fritidsaktiviteter, er adskillige sportscentre og lystbådehavne let tilgængelige, hvilket styrker områdets tiltrækningskraft for fritid. Blandingen af boligro og let tilgængelige services skaber en praktisk ramme for helårsliv.
El Rosario byder på et overvejende bymæssigt miljø med betydelige grønne områder, præget af sin boligkarakter og nærhed til nødvendige ydelser. Området er designet til gåbare gader, med supermarkeder, apoteker og spisesteder let tilgængelige til fods. Villaens omgivelser er rolige, omgivet af grøntarealer og med bjergudsigt, men forbliver godt forbundet. Offentlig transport er tilgængelig, med adskillige stoppesteder og linjer, der betjener området, hvilket letter mobilitet uden konstant afhængighed af bil. En højde på 6 meter over havets overflade bidrager til et mildt kystklima, hvilket styrker tiltrækningskraften ved udendørs liv.
Dette kort viser villaens beliggenhed i El Rosario, Málaga. Det fremhæver nærheden til strande, byfaciliteter som supermarkeder og hospitaler samt nøgletransportforbindelser som Malaga Lufthavn. Områdets fordeling af sportsfaciliteter og golfbaner er også angivet, hvilket giver et visuelt overblik over den livsstil og bekvemmelighed, som denne beliggenhed tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Rosario er placeret i den bredere Málaga-provins og giver forbindelse til større bycentre. Marbella ligger cirka 7 km væk i fugleflugtslinje og er kendt for sine luksuriøse faciliteter og livlige atmosfære. Málaga by, et betydeligt kulturelt og økonomisk knudepunkt, ligger cirka 42 km væk. Denne placering gør det muligt for beboerne at nyde roen i en kystby, samtidig med at de har adgang til større byers services og seværdigheder. Costa del Sol-regionen selv er kendt for sin etablerede turismeinfrastruktur, klima og attraktive livsstil.
Villaen er strategisk beliggende med hensyn til tilgængelighed. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 8 km væk i fugleflugtslinje, hvilket letter rejser. For lokal mobilitet ligger mange faciliteter inden for gå- eller cykelafstand, herunder et supermarked på 73 m og et hospital på 642 m. Adskillige linjer og stoppesteder for offentlig transport er tilgængelige. For fritid ligger talrige strande i nærheden, med Playa de San Andrés på 1,8 km. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køretid, såsom Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Lystbådehavne er også tilgængelige, herunder IGY Málaga Marina på 1,0 km.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario er typisk middelhavsklima, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Området nyder godt af cirka 320 soldage om året, med en badesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturerne når 20°C eller derover. Beliggende i en højde af 6 meter oplever boligen et mildt kystklima. Landskabet er præget af nærhed til havet og omgivende grøntarealer, hvilket tilbyder et behageligt naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed giver bekvem adgang til kysten, med Playa de San Andrés blot 1,8 km væk ad en flad, direkte rute. Andre strande som Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia er også let tilgængelige. Området er veludstyret til fritid med talrige sportscentre såsom Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, begge inden for 1 km. For golfentusiaster ligger flere baner inden for cirka 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som IGY Málaga Marina (1,0 km) styrker yderligere udvalget af fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL292933
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR