Denna fristående villa i El Rosario, Málaga, erbjuder 3 sovrum och 4 badrum med en boyta på 186 m² på en tomt på 646 m². Byggd 1971 och nyligen renoverad är denna inflyttningsklara bostad tillgänglig till ett fast begärt pris på €1 200 000. Belägen i stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd och nära stranden kombinerar den storstadslivets bekvämlighet med lugnet i ett bostadsområde. Bostadens västliga orientering säkerställer behagligt eftermiddagsljus, och den har en egen pool, trädgård och täckt terrass, idealisk för att njuta av medelhavsklimatet.
Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000), representerar denna fristående villa i El Rosario ett annat segment av marknaden. Det fasta priset på €1 200 000 positionerar den som en bostad i högre segment, troligen på grund av sitt etablerade läge, större tomtstorlek och den omfattande renovering den genomgått. Medan nya projekt erbjuder modern konstruktion och ofta lägre inträdespriser, erbjuder denna begagnade bostad omedelbar inflyttning och karaktären av en mogen fastighet. Närheten till Marbella (7 km) och Málaga (42 km) kontrasterar med Torre del Mar, Mijas och Estepona, som ligger längre österut eller västerut längs kusten, med distinkta regionala fördelar i fråga om tillgänglighet och lokal atmosfär. Villans egenskaper, som den egna poolen och den betydande tomten, överensstämmer med eftertraktade kvaliteter för etablerade bostäder i premiumområden på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i El Rosario drar denna villa fördel av närheten till kusten, med flera stränder som Playa de San Andrés bara 1,8 km bort. Läget erbjuder urban bekvämlighet, med en mataffär bara 73 meter bort och ett sjukhus inom 642 meter. Positionen ger enkel tillgång till bekvämligheter samtidigt som den behåller en bostadskaraktär.
Denna bostad passar personer eller familjer som söker ett hem som balanserar livsstil med praktiska behov. Med 3 sovrum, 4 badrum och ett mångsidigt rum på övervåningen som kan fungera som andra vardagsrum, gym eller biograf möter den olika behov. Den egna poolen, trädgården och terrassen passar en utomhusinriktad livsstil, kompletterat av närheten till stränder och rekreationsanläggningar.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt; villan färdigställdes 1971. Den genomgick dock en omfattande renovering 2018, inklusive uppdateringar av VVS och elsystem, samt funktioner som golvvärme genomgående. Bostaden är för närvarande inflyttningsklar, vilket innebär att inga ytterligare bygg- eller väntetider är inblandade.
Denna bostad, byggd 1971, är en begagnad bostad och inte ett nyproduktionsprojekt. Den uppfyller inte de senaste energieffektiva byggstandarder som typiskt finns i nyproduktion. Även om den är renoverad saknar den de mest moderna arkitektoniska designerna eller smarta hem-teknik som kan finnas i nybyggda bostäder.
Denna villa passar köpare som prioriterar en medelhavslivsstil med bekväm tillgång till bekvämligheter och kusten. Familjer kan uppskatta närheten till skolor, som English International College på gångavstånd, och den mångsidiga ytan som det extra rummet på övervåningen erbjuder. Personer som söker en blandning av avkoppling och aktivitet kommer att uppskatta de närliggande stränderna, golfbanorna och de talrika sportcentrumen. Den fungerar också som ett praktiskt alternativ för den som söker ett väl underhållet, inflyttningsklart boende i ett attraktivt område, utan de typiska väntetider som hör samman med nyproduktion.
Renoverad 2018 har villan en hög finishstandard, beskriven som 'tysk kvalitet'. Viktiga uppdateringar inkluderar nya VVS- och elinstallationer, vilket säkerställer modern funktionalitet. Bostaden har golvvärme genomgående, inklusive i badrummen, för jämn komfort. Alla fönster är utrustade med elektriska rullgardiner för bekvämlighet och säkerhet. Specifikationen inkluderar Miele-apparater i köket, vilket ger en touch av premiumkvalitet till det kulinariska utrymmet. En öppen spis i vardagsrummet förhöjer hemmets atmosfär och erbjuder en extra värmekälla.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på €1 200 000. Som en begagnad, renoverad bostad återspeglar priset dess nuvarande skick, funktioner och läge. Bostaden omfattar 3 sovrum och 4 badrum, med en boyta på 186 m² på en tomt på 646 m². Denna prisstruktur indikerar att priset inte är föremål för fluktuationer baserade på byggfaser eller varierande efterfrågan på köp på ritning, vilket ger tydlighet för presumtiva köpare.
El Rosario erbjuder en balanserad miljö där urban tillgänglighet möter kustnära läge. Villans läge inom ett lugnt bostadsområde innebär att dagliga ärenden enkelt sköts, med en mataffär bara 73 meter bort och ett apotek inom 212 meter. Omgivningen erbjuder ett varierat utbud av mat och nöje, med över 380 restauranger och 150 kaféer inom en radie på 2 km. Närheten till flera stränder, inklusive Playa de San Andrés på 1,8 km, bjuder in till ett liv centrerat kring havet. För den som söker fritidsaktiviteter finns talrika sportcenter och marinor inom räckhåll, vilket förstärker områdets rekreationsvärde. Kombinationen av bostadsro och lättillgängliga tjänster skapar en praktisk miljö för boende året runt.
El Rosario erbjuder en övervägande urban miljö med betydande grönområden, kännetecknad av sin bostadskaraktär och närhet till grundläggande tjänster. Området är utformat för gångtrafik, med mataffärer, apotek och restauranger lätt nåbara till fots. Villans läge är lugnt, omgivet av grönska och med utsikt över bergen, men förblir väl förbunden. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med talrika hållplatser och linjer som betjänar området, vilket underlättar mobilitet utan konstant beroende av bil. Höjden på 6 meter över havet bidrar till ett milt kustklimat, vilket förstärker attraktionen med utomhusliv.
Denna karta visar villans läge i El Rosario, Málaga. Den lyfter fram närheten till stränder, urbana bekvämligheter som mataffärer och sjukhus, samt viktiga transportlänkar som Málaga flygplats. Områdets fördelning av sportanläggningar och golfbanor anges också, vilket ger en visuell översikt över den livsstil och bekvämlighet som detta läge erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario ligger inom den större provinsen Málaga och erbjuder en förbindelse till större stadskärnor. Marbella ligger cirka 7 km bort i fågelvägen, känt för sina lyxbekvämligheter och livliga atmosfär. Málaga stad, en betydande kulturell och ekonomisk knutpunkt, ligger cirka 42 km bort. Denna positionering låter boende njuta av lugnet i en kuststad samtidigt som de har tillgång till större städers tjänster och attraktioner. Costa del Sol-regionen i sig är renommerad för sin etablerade turisminfrastruktur, klimat och livsstilsattraktion.
Villan ligger strategiskt för tillgänglighet. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 8 km bort i fågelvägen, vilket underlättar resor. För lokal mobilitet finns många bekvämligheter inom gång- eller cykelavstånd, inklusive en mataffär på 73 m och ett sjukhus på 642 m. Flera kollektivtrafiklinjer och hållplatser finns tillgängliga. För fritid finns talrika stränder i närheten, med Playa de San Andrés på 1,8 km. Golfentusiaster har flera banor inom kort körtid, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Marinor är också nåbara, inklusive IGY Málaga Marina på 1,0 km.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Rosario är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en årlig medeltemperatur på 19,0°C. Området har cirka 320 soldagar per år, med en badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturerna når 20°C eller högre. Belägen på en höjd av 6 meter upplever bostaden ett milt kustklimat. Landskapet kännetecknas av närhet till havet och omgivande grönska, vilket erbjuder en behaglig naturmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villans läge ger bekväm tillgång till kusten, med Playa de San Andrés bara 1,8 km bort via en platt, direkt rutt. Andra stränder som Playa de la Malagueta och Playa de la Misericordia är också lätt nåbara. Området är väl utrustat för rekreation, med talrika sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez och Centro Wellness, båda inom 1 km. För golfentusiaster finns flera banor inom cirka 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Närvaron av marinor som IGY Málaga Marina (1,0 km) breddar ytterligare utbudet av fritidsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL292933
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR