关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于备受推崇的塞拉布兰卡（Sierra Blanca）社区，该区域以其安全性和宁静而闻名，位于马贝拉市中心之上。步行范围内即可触及各类城市生活设施，如超市和药店。距离海滩和高尔夫球场也仅有短途车程，提供了便利的生活与休闲相结合的地理优势。
这栋五卧室六浴室的别墅，提供了宽敞的居住空间，非常适合大家庭或需要多功能区域的居住者。别墅内部设有独立的起居室、电视室、书房、餐厅以及设备齐全的厨房，并配有多个套房、健身房和酒窖。充足的室内外空间满足了多样化的居住和娱乐需求。
该项目为已建成的住宅，主体建筑于2006年完工。它提供了即时入住的便利性，无需等待建设周期。作为一处成熟的房产，它已融入了当地的环境，并经过多年的实际使用检验，展现了其长期价值和居住品质。
此项目为独立的已落成别墅，不提供新建项目通常包含的开发商保修或定制化装修选项。它不是一个正在开发中的新社区，因此不具备共享的社区设施（如公共泳池或会所）。项目已完成建设，不再处于规划或施工阶段。
Ref: VL564701
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在西班牙南部海岸线旁，拥有宽敞、私密且设施齐全的独立住宅的国际买家。如果您偏爱成熟社区的稳定性和安全性，并希望方便地前往高尔夫球场（如3.2公里外的Los Naranjos）、海滩（1.9公里内有数个）以及马贝拉市中心的各类餐厅和购物场所，那么这里将是理想的选择。对于需要在家办公或有访客的家庭，别墅提供的多个起居空间、独立套房以及充足的卧室，能够满足不同成员的需求。如果您注重居住品质、希望拥有一个可以维护成熟花园和私人泳池的空间，并享受每年平均18.0°C的温和气候和超过3800小时的日照，那么这处房产能够提供符合期望的生活体验。此外，41公里的机场距离（如马拉加机场）也使其成为国际旅行者的便捷居所。
这座别墅在建筑质量和室内外装修上均体现了高标准。其安达卢西亚风格的外观由知名建筑师事务所Torras & Sierra设计，细节处流露出经典韵味。内部空间经过精心布局，三层楼的规划提供了丰富的功能区域。地面层和一楼配备了地暖系统，地下室则有散热器，保证了全年的舒适温度。冷暖空调系统、自动遮光百叶窗以及多个壁炉（包括客厅和电视室/书房中的燃木壁炉）进一步提升了居住的舒适性和便利性。厨房为全功能配置，而浴室则采用了高品质的装修，例如其中一间豪华浴室可欣赏海景。室外区域的维护也同样讲究，拥有精心打理的成熟花园、易于维护的人工草坪、自动灌溉系统和照明，以及一个带特色水景的私人泳池，整体营造出高品质的居住环境。
该独立别墅的挂牌价格为5,500,000欧元。作为一处已落成的豪华房产，其定价反映了其在塞拉布兰卡（Sierra Blanca）这一优越地段的稀缺性、建筑面积（562平方米）、占地面积（1102平方米）以及完善的设施。由于该房产为独立住宅，因此没有其他价格变动选项，如不同户型或楼层。其价格是一个整体的价值体现，包含了其设计、建造质量、景观和地理位置的所有优势。市场上的同类高端房产数量有限，这使得该房产的可用性成为一个关键考量因素。
塞拉布兰卡（Sierra Blanca）的这一住宅区，提供了一种结合了宁静与便利的独特生活节奏。作为一处享有盛誉的社区，它为居民提供了安全、私密的环境，同时又近邻马贝拉市中心的繁华。日常起居可以方便地步行至1.6公里外的超市和药店，满足基本生活需求。清晨，您可以欣赏到海湾的壮丽景色，或在1.9公里外的卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）散步。下午，无论是前往附近的Paco Cantos体育中心进行体育活动，还是在3.2公里外的马贝拉港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）享受海滨氛围，都十分便捷。晚上，您可以在家中享受壁炉旁的宁静时光，或在露台上眺望夜景。该地区拥有3856小时的年日照量，气候宜人，适合全年户外活动，而7.4%的坡度至海滩意味着享受海景的同时，需要一定的出行准备。
项目所在的塞拉布兰卡（Sierra Blanca）地区，是马贝拉（Málaga）著名的山坡高档住宅区，以其宁静、安全和尊贵的氛围而闻名。该区域主要由独立的豪华别墅构成，提供了一个远离城市喧嚣但又近在咫尺的居住环境。步行1.6公里即可到达最近的超市和药店，日常生活所需触手可及。2.1公里范围内有多个健康中心和一所国际学校（英国国际学校），满足家庭的医疗和教育需求。对于休闲娱乐，3.2公里外的马贝拉港（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）提供了丰富的餐饮和购物选择，而附近的多个高尔夫球场（如Los Naranjos）则吸引着运动爱好者。该地区拥有良好的公共交通网络（11条线路，50个站点），但鉴于其地形和便利性，拥有一辆汽车会进一步提升出行效率。
这张地图展示了别墅在塞拉布兰卡（Sierra Blanca）的地理位置，这是一个位于马贝拉（Málaga）北侧的山丘区域。地图突显了该项目与周边海岸线、主要城市中心以及关键设施（如高尔夫球场、海滩和机场）的相对位置。从地图上可以看到，别墅虽然地处宁静的山坡，但距离海岸和城镇的距离相对较近，提供了便利的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅坐落于马贝拉（Málaga）西侧的塞拉布兰卡（Sierra Blanca）高档住宅区，该区域以其尊贵和宁静的声誉而闻名，是黄金地段（Golden Mile）之上的一颗明珠。它提供了与马拉加市的便利连接，同时又保持了独立的私密性。距离马贝拉市中心仅有很短的车程，居民可以轻松享受当地丰富的文化、餐饮和购物场所。向东不远即可到达内陆的罗卡马尔（Rocamaura）和拉卡纳（La Cantera）等区域，而西侧则靠近著名的港口城市埃斯特波纳（Estepona），后者以其翻新的老城区和海滨长廊吸引着众多游客。该位置的战略优势在于，它既能享受马贝拉的国际化生活，又能快速抵达周边城镇的独特魅力。
该别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约41公里，为国际旅客提供了便捷的交通连接。前往最近的海滩，如卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca），仅需约1.9公里。此外，2.0公里内设有电动汽车充电站，满足现代出行需求。周边1.6公里半径内有超市和药房，生活便利。对于高尔夫爱好者，3.2公里内即可抵达多个知名球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）。医疗服务也十分便捷，2.1公里处设有医院，2公里半径内更有5个健康中心。此外，1.1公里处即有一所英国国际学校，为有子女的家庭提供了优质的教育资源。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目地处海拔141米的高地，沐浴在地中海的温和气候中。该地区年平均温度为18.0°C，冬季平均温度为11°C，夏季则可达26°C，气候宜人。每年拥有高达3,856小时的日照，远超欧洲平均水平，为户外活动提供了绝佳条件。虽然近岸海水的平均水温需在夏季的4个月（水温≥20°C）才适合畅游，但充足的阳光使得全年大部分时间都适合享受户外生活。项目所在区域，如塞拉布兰卡（Sierra Blanca），通常拥有更凉爽的山区微气候，同时又能轻松享受海岸线带来的阳光。7.4%的坡度意味着从别墅到最近海滩的距离需要克服一定的海拔落差，这可能影响步行舒适度，但同时也可能带来更开阔的视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅距离多个优质海滩仅数公里。最近的卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）和拉芳塔尼拉海滩（Playa de la Fontanilla）都在2公里范围内，而纳瓜莱斯海滩（Playa de Nagüeles）也仅2.1公里。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，代表着高标准的清洁和设施。对于高尔夫爱好者，驱车3.2公里即可到达高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）等著名球场。此外，周边地区也提供了丰富的体育和休闲设施，例如1.8公里外的网球和板网球俱乐部（Club de Tenis y Padel EL Mirador），2.1公里外的攀岩墙（Rocódromo María Maestro），以及2.3公里外的体育中心（Polideportivo Paco Cantos）。2.7公里处的Supera Miraflores提供游泳池设施。
来源: OpenStreetMap
该别墅坐落于马贝拉（Málaga）西侧的塞拉布兰卡（Sierra Blanca）高档住宅区，该区域以其尊贵和宁静的声誉而闻名，是黄金地段（Golden Mile）之上的一颗明珠。它提供了与马拉加市的便利连接，同时又保持了独立的私密性。距离马贝拉市中心仅有很短的车程，居民可以轻松享受当地丰富的文化、餐饮和购物场所。向东不远即可到达内陆的罗卡马尔（Rocamaura）和拉卡纳（La Cantera）等区域，而西侧则靠近著名的港口城市埃斯特波纳（Estepona），后者以其翻新的老城区和海滨长廊吸引着众多游客。该位置的战略优势在于，它既能享受马贝拉的国际化生活，又能快速抵达周边城镇的独特魅力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 94 mm |
| 二月 | 11.3°C | 97 mm |
| 三月 | 13.4°C | 85 mm |
| 四月 | 15.2°C | 56 mm |
| 五月 | 17.1°C | 43 mm |
| 六月 | 21.3°C | 11 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 19 mm |
| 十月 | 18.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 104 mm |
陡峭
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Aby Upper（起价320,000欧元）以及贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）等项目相比，位于塞拉布兰卡（Sierra Blanca）的这栋独立别墅在价格上属于高端市场。这些埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目多为新建公寓或联排别墅，价格区间相对较低，更倾向于首次购房者或寻求较小居住空间的买家。而本案的价格（5,500,000欧元）则反映了其独栋别墅的稀缺性、更大的占地面积、更高的建筑标准、优越的地理位置（紧邻马贝拉的黄金地段）以及成熟的社区环境。塞拉布兰卡区域以其尊贵、私密和宽敞的独立物业而闻名，这些特点在其他价格较低的项目中往往难以获得。本案的价值体现在其地段的独特性、建筑规模、隐私性以及提供的豪华生活方式，与低价位、更高密度的住宅项目形成了鲜明对比。
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