Ez a nagyméretű, hagyományos andalúz stílusú detached villa Sierra Blanca exkluzív, biztonságos lakóövezetében található, Marbella központja felett. Az ingatlan, melyet a neves Torras & Sierra építésziroda tervezett, három szinten kínál tágas tereket és időtlen eleganciát. A pazar kivitelezés és a stratégiai elhelyezkedés együttesen teszik vonzóvá azok számára, akik a spanyol életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella központja fölött, Sierra Blanca előkelő negyedében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához. A környezet biztosítja a nyugalmat, ugyanakkor a szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, így optimális egyensúlyt teremt a kikapcsolódás és a kényelem között.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, elegáns otthonra vágynak, mediterrán stílusban, de modern kényelemmel. A több szint, a nagyméretű nappalik, a kiépített szabadtéri területek és a kilátás mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra, így a vásárlási folyamat egyszerűbb és gyorsabb.
Ez a villa nem kínál új építésű garanciákat vagy testreszabási lehetőségeket, mivel már elkészült. Az elrendezés és a kivitelezés a jelenlegi állapotot tükrözi, amely ugyan kiváló, de nem új építésű projektekre jellemző rugalmasságot nyújt.
Ref: VL564701
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik egy reprezentatív, tágas otthonra vágynak állandó lakhelyként, vagy egy magas színvonalú nyaralóingatlanként a Costa del Solon. A mediterrán stílus, a tengeri kilátás és a délutáni napfény a fő teraszokon kellemes légkört teremt. Az 562 m²-es belső tér, az 5 hálószoba és 6 fürdőszoba bőséges helyet biztosít családok vagy vendégek fogadására. A házban több nappali, kandalló és egy borozó is található, ami a társasági életet vagy a nyugodt pihenést szolgálja. A teljesen felszerelt konyha és a hozzá tartozó reggelizőterasz megkönnyíti a mindennapi életet. A földszinti vendégszoba és az emeleti lakosztályok mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, beleértve a lenyűgöző mesterszobát is, amelyhez gardrób és tágas terasz tartozik a legjobb kilátással. Az alsó szinten további vendégszoba, edzőterem és borozó található. Az automata redőnyök és a padlófűtés (földszint és első emelet) növelik a kényelmet. A gondozott kert, a medence és a teraszok tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadban való tartózkodáshoz és a napos órák élvezetéhez. A 41 km-re lévő Malaga repülőtér közelsége megkönnyíti az utazást.
Az ingatlan 'Kiváló' állapotban van, és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A földszinten és az első emeleten padlófűtés, míg az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget. A légkondicionáló (meleg/hideg) és az automata redőnyök tovább növelik a komfortérzetet. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák luxus kivitelezésűek, a mesterszobához pedig gardrób és saját fürdőszoba tartozik. A házban beépített szekrények, tárolóhelyiségek és háromállásos garázs is található. A kültéri területek gondosan karbantartottak, minőségi műfűvel és automata öntözőrendszerrel. A dél felé tájolt elhelyezkedés optimális napfényt biztosít.
Az ingatlan ára €5.500.000, és azonnal birtokba vehető, mivel már 'Gereed' építési státuszban van. Ez az ár egy 5 hálószobás, 6 fürdőszobás, 562 m² lakóterületű villára vonatkozik, egy 1102 m²-es telken. A 'vanaf' ár arra utal, hogy ez a listaár, és esetleges további tételek, mint például a bútorzat (opcionális), további költségekkel járhatnak. A piaci adatok szerint 4,743 ingatlantranzakció történt a régióban, ami aktív piacot jelez, de ez a villa a luxus szegmensbe tartozik, ahol az árak és a kínálat eltérő dinamikát mutat.
Sierra Blanca, Marbella felett elhelyezkedve, egy nyugodt és exkluzív lakóövezet, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti környezet közelségével. A mindennapi élet itt a luxust és a praktikumot helyezi előtérbe. A reggeli kávét elfogyaszthatja a keleti tájolású teraszon, miközben élvezi a kilátást. Az 1.6 km-re lévő szupermarket és gyógyszertár, valamint a 2.1 km-re található egészségügyi központok mindennapi teendőket tesznek egyszerűvé. A környéken számos étterem (6 db 2 km-es körzetben) kínál gasztronómiai élményeket. A 41 basiskola és 28 középiskola, valamint a 1.1 km-re lévő nemzetközi iskola (British International School) kielégíti a családok oktatási igényeit. A 32 helyi ünnepnap pedig hozzájárul a helyi kultúra megéléséhez. A 3,856 napos óra évi átlagban, és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Sierra Blanca, Marbella felett elhelyezkedve, egy csendes és exkluzív lakóövezet, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti környezet közelségével. A napi életet a luxus és a praktikum jellemzi. A 2 km-es körzetben található szupermarket (1.6 km), gyógyszertár (1.6 km) és egészségügyi központ (2.1 km) megkönnyíti a mindennapi teendőket. A környéken 6 étterem és 2 gyógyszertár található. A 41 basiskola és 28 középiskola, valamint a 1.1 km-re lévő nemzetközi iskola kielégíti az oktatási igényeket. A 3,856 napos óra és a 4 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Ez a térkép a Sierra Blanca, Marbella területét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a domboldalon. Láthatók a közeli strandok, golfpályák, valamint a városközpont és a kikötő távolságai, segítve a helyszín és a környező infrastruktúra jobb megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sierra Blanca a Costa del Sol északi részén, Marbella közvetlen közelében található, stratégiailag jó helyen. A villa a partvonaltól alig több mint 1.9 km-re fekszik, miközben a felkapott Puerto Banús marinától is csak 3.2 km-re van. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a nyugodt, hegyvidéki környezet és a nyüzsgő tengerparti élet között. A közeli városok, mint Marbella és Puerto Banús, gazdag kulturális és szórakozási kínálatot nyújtanak, míg a tengerparton elterülő települések, mint Estepona vagy Fuengirola, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
A villa stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 41 km-re található légvonalban, ami gyors utazást tesz lehetővé. A legközelebbi strand, a Playa de Casablanca, 1.9 km-re van, míg a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles is csupán 2-2.1 km-re található. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf lessons (3.2 km) és az Aloha Golf Club (3.9 km) kínál kiváló lehetőségeket. A bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetőek: szupermarket (1.6 km) és gyógyszertár (1.6 km) pár perc alatt elérhető. A tömegközlekedés is rendelkezésre áll 11 vonallal és 50 megállóval, de egy autó használata ajánlott a kényelmesebb közlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sierra Blanca régió éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, éves átlagban 18.0°C-kal. A terület évente átlagosan 3,856 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A villa 141 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtőn helyezkedik el a tenger felé (7.4% meredekség), ami hozzájárul a panorámához. A környező természet, bár nem kifejezetten erdős, a mediterrán növényzetet és a közeli hegyvidéki tájat kínálja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos gyönyörű strand található, a legközelebbi a Playa de Casablanca 1.9 km-re. További népszerű strandok, mint a Playa de la Fontanilla (2.0 km) és a Playa de Nagüeles (2.1 km) is könnyen elérhetőek. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf lessons (3.2 km) és az Aloha Golf Club (3.9 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) és a Polideportivo Paco Cantos (2.3 km) sportközpontok. A Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (3.2 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (4.3 km) kikötők a vízi sportok és a tengeri hajózás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Sierra Blanca a Costa del Sol északi részén, Marbella közvetlen közelében található, stratégiailag jó helyen. A villa a partvonaltól alig több mint 1.9 km-re fekszik, miközben a felkapott Puerto Banús marinától is csak 3.2 km-re van. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a nyugodt, hegyvidéki környezet és a nyüzsgő tengerparti élet között. A közeli városok, mint Marbella és Puerto Banús, gazdag kulturális és szórakozási kínálatot nyújtanak, míg a tengerparton elterülő települések, mint Estepona vagy Fuengirola, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Március | 13.4°C | 85 mm |
| Április | 15.2°C | 56 mm |
| Május | 17.1°C | 43 mm |
| Június | 21.3°C | 11 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Meredek
A Sierra Blanca-i villa, árával és méretével (5.500.000 €, 562 m²), a Costa del Sol luxus ingatlan szegmensébe tartozik. Ez jelentősen eltér a keletebbre, például Torre del Mar-ban (Aquamar, 269.950 €) vagy Mijas-ban (Lantana Residencial, 205.000 €) található projektektől, amelyek jelentősen alacsonyabb áron kínálnak kisebb lakóterületeket, gyakran apartmanokat vagy sorházakat. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €) is a megfizethetőbb kategóriába esik. Míg ezek az ingatlanok vonzóak lehetnek első otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek a belépő szinten, a Sierra Blanca-i villa egyedi életstílust és exkluzivitást kínál. A magasabb ár a prémium elhelyezkedésnek, a nagyobb telekméretnek, a nagyobb építési területnek, a magánéletnek, valamint a részletesebb kivitelezésnek és a tengeri kilátásnak tudható be. A Marbella környéki ingatlanok, különösen a hegyoldalon elhelyezkedők, mint ez a villa, magasabb árfekvést képviselnek a közeli exkluzív létesítmények, mint Puerto Banús, a golfpályák és a magas szintű szolgáltatások miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
