Această vilă independentă, situată în prestigioasa și securizată urbanizație Sierra Blanca deasupra centrului orașului Marbella, combină eleganța stilului andaluz cu facilitățile moderne. Proiectată de biroul de arhitectură local Torras & Sierra, proprietatea se desfășoară pe trei nivele, oferind finisaje de înaltă calitate și vederi panoramice spre coastă și Marea Mediterană. Locația sa privilegiată asigură acces facil la facilitățile urbane, menținând în același timp un cadru rezidențial liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sierra Blanca, o zonă rezidențială exclusivistă deasupra Marbellei, vila beneficiază de proximitatea față de centrul urban și de facilitățile sale. În ciuda liniștii zonei, accesul către plajă și centre comerciale este optimizat, poziționând proprietatea într-un echilibru între retragere și conectivitate.
Această reședință este concepută pentru a satisface cerințe extinse de spațiu și confort, incluzând zone de zi generoase, suite private, spații de relaxare și un exterior amenajat. Se adresează familiilor sau persoanelor care caută o locuință permanentă sau de vacanță cu standarde înalte de finisare și dotări complete.
Vila este finalizată și gata de ocupare, eliminând etapele de construcție și oferind posibilitatea unei mutări imediate. Aceasta permite noilor proprietari să se bucure de proprietate fără a aștepta finalizarea lucrărilor, beneficiind de standardele de construcție și finisare la momentul finalizării.
Proiectul nu include facilități comune precum piscine partajate sau zone de agrement la scară largă, specificile complexelor rezidențiale. De asemenea, deși terenul dispune de o peluză artificială ușor de întreținut, nu dispune de o grădină tradițională extinsă cu vegetație matură pe întreaga suprafață, accentul fiind pus pe terase și spații de loisir amenajate.
Ref: VL564701
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă de lux, o casă de vacanță exclusivistă sau o bază strategică pentru a accesa stilul de viață vibrant al Marbellei și al regiunii înconjurătoare. Este ideală pentru familii care necesită spațiu generos și multiple suite, precum și pentru cei care apreciază intimitatea și securitatea unei urbanizații de renume. Persoanele care doresc să se bucure de soare pe tot parcursul anului, cu acces rapid la plaje, terenuri de golf de clasă mondială și o infrastructură urbană completă, vor găsi aici un cămin adecvat. De asemenea, pentru investitorii imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de apreciere în zone de top ale Costa del Sol, această vilă reprezintă o opțiune solidă datorită locației și caracteristicilor sale.
Vila se distinge prin calitatea superioară a finisajelor și a materialelor utilizate, conform standardelor de construcție din segmentul premium. Dotările includ pardoseală încălzită la parter și etajul superior, radiatoare la subsol, aer condiționat (cald/rece) și obloane automate, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar băile dispun de finisaje de lux. Designul interior, cu plafoane înalte în zona de intrare și elemente arhitecturale precum șeminee și terase spațioase cu vedere la mare, contribuie la ambianța elegantă. Exteriorul beneficiază de amenajări peisagistice mature, gazon artificial de înaltă calitate și iluminat automatizat, facilitând întreținerea și creând un spațiu exterior atrăgător. Piscina privată, înconjurată de terase, completează oferta de spații de relaxare exterioare.
Vila este disponibilă la prețul de 5.500.000 €, poziționându-se în segmentul de piață premium. Având în vedere suprafața generoasă de 562 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1102 m², precum și finisajele de înaltă calitate și locația exclusivistă în Sierra Blanca, prețul reflectă valoarea intrinsecă a proprietății. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, oferind certitudine cumpărătorilor interesați de o achiziție rapidă. Nu există variații de preț pentru unități individuale, prețul fiind specificat pentru această vilă unică.
Sierra Blanca, amplasată strategic pe înălțimile Marbellei, oferă un stil de viață distinct, caracterizat prin liniște, securitate și vederi panoramice asupra coastei. Urbanizația este renumită pentru vilele sale de lux și pentru proximitatea față de centrele de activitate ale orașului, fără a compromite serenitatea rezidențială. Ziua începe adesea cu răsăritul soarelui pe terasele orientate spre sud, beneficiind de climatul blând. Accesul rapid către plaje, restaurante și magazine, situat la doar câteva minute de mers cu mașina, permite integrarea ușoară în dinamica urbană. Seara, se poate opta pentru o cină la unul dintre restaurantele locale sau o plimbare pe faleza Marbellei, facilitată de accesul facil. Ritmul de viață este unul echilibrat, combinând relaxarea specifică zonei mediteraneene cu accesul la oportunități de agrement și servicii de înaltă calitate.
Locuința este amplasată în Sierra Blanca, o comunitate rezidențială securizată deasupra Marbellei, cunoscută pentru vilele sale de lux și priveliștile spectaculoase. Zona combină liniștea rezidențială cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Magazinele, farmaciile și centrele de sănătate se află la o distanță de aproximativ 1.6 km, iar spitalele la 2.1 km, permițând accesul facil la servicii esențiale. Rețeaua de transport public dispune de 11 linii și 50 de opriri în apropiere, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de numeroase restaurante (6 în raza de 2 km) și hoteluri, precum și prezența școlilor internaționale (British International School la 1.1 km) și a altor instituții de învățământ, subliniază caracterul rezidențial și confortul zilnic oferit de această locație.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în urbanizația Sierra Blanca, deasupra Marbellei. Se evidențiază proximitatea față de centrele urbane, plaje și terenuri de golf, precum și accesul către rețeaua rutieră principală. Localizarea oferă un echilibru între retragerea rezidențială și facilitățile accesibile ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sierra Blanca este situată strategic pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, la înălțimea munților care îi poartă numele. Această poziționare o plasează deasupra vibrantului oraș Marbella, oferind vederi spre Marea Mediterană și acces facil la facilitățile urbane. Este înconjurată de alte zone rezidențiale de lux și se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Benahavís (la aproximativ 12 km) și Ojén (la aproximativ 10 km), oferind o combinație între intimitate și proximitatea față de centre culturale și de agrement. Poziționarea în cadrul Costa del Sol asigură acces la o infrastructură turistică dezvoltată și la o comunitate internațională activă.
Vila din Sierra Blanca oferă acces rapid la diverse facilități. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la 1.6 km, iar centrul medical la 2.1 km. Plajele, precum Playa de Casablanca, se află la o distanță de 1.9 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt accesibile în aproximativ 3.2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 41 km prin drum, facilitând călătoriile internaționale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.7 km. Porturile de agrement din Marbella, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sunt la 3.2 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement și servicii.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Sierra Blanca este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3,856 de ore de soare pe an, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Vila este situată la o altitudine de 141 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă cu o înclinație de 7.4% către plajă, ceea ce poate facilita vederi panoramice, dar implică și o necesitate sporită de mobilitate pentru accesul la țărm. Vegetația din jur, deși limitată în proximitatea imediată a vilei, se integrează în peisajul natural specific zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Vila oferă acces facil la plajele de pe Costa del Sol, cele mai apropiate fiind Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km) și Playa de Nagüeles (2.1 km). Datorită pantei de 7.4% către plajă, accesul poate necesita un efort suplimentar. Regiunea este un paradis pentru iubitorii de golf, cu numeroase terenuri de renume în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf lessons (3.2 km) și Aloha Golf Club (3.9 km). Pentru alte activități sportive, centre precum Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) și Polideportivo Paco Cantos (2.3 km) sunt ușor accesibile. Porturile de agrement din Marbella (3.2 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Sierra Blanca este situată strategic pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga, la înălțimea munților care îi poartă numele. Această poziționare o plasează deasupra vibrantului oraș Marbella, oferind vederi spre Marea Mediterană și acces facil la facilitățile urbane. Este înconjurată de alte zone rezidențiale de lux și se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Benahavís (la aproximativ 12 km) și Ojén (la aproximativ 10 km), oferind o combinație între intimitate și proximitatea față de centre culturale și de agrement. Poziționarea în cadrul Costa del Sol asigură acces la o infrastructură turistică dezvoltată și la o comunitate internațională activă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 94 mm |
| Februarie | 11.3°C | 97 mm |
| Martie | 13.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Iunie | 21.3°C | 11 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 104 mm |
Abrupt
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), vila din Sierra Blanca se poziționează într-un segment de piață semnificativ superior, reflectat de prețul de 5.500.000 €. Această diferență se explică prin locația exclusivistă în Sierra Blanca, o urbanizație premium deasupra Marbellei, cunoscută pentru vilele sale de mari dimensiuni și finisajele de lux. Proiectele menționate anterior sunt, în general, ansambluri de apartamente sau vile mai mici, situate în zone cu un alt profil de preț și accesibilitate. În timp ce acestea oferă opțiuni de investiții și reședințe secundare la prețuri mai accesibile, vila din Sierra Blanca vizează un public care caută spațiu, intimitate, vederi spectaculoase și un stil de viață de înaltă calitate, într-una dintre cele mai râvnite locații de pe Costa del Sol. Calitatea construcției, dimensiunea terenului și finisajele superioare justifică diferența substanțială de preț față de ofertele din alte regiuni ale Coastei sau din proiecte cu un alt target demografic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
