Situata nel prestigioso e sicuro quartiere residenziale di Sierra Blanca, appena sopra il centro di Marbella, questa elegante villa in stile andaluso rappresenta un'abitazione di pregio. Progettata dal rinomato studio di architettura locale Torras & Sierra e costruita su tre piani, la villa emana un fascino senza tempo, integrandosi perfettamente nel paesaggio circostante e offrendo viste panoramiche sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona residenziale urbana consolidata, offrendo la comodità di servizi a portata di mano. La sua posizione elevata garantisce privacy e viste, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali arterie stradali e alle aree costiere.
Questa villa è concepita per chi cerca spazi ampi e una distribuzione funzionale degli ambienti, con aree dedicate al relax, al ricevimento e al riposo. La presenza di più suite, zone giorno separate e ampi spazi esterni la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare regolarmente ospiti.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. La costruzione, sebbene non di ultimissima data, è stata realizzata secondo standard elevati, come indicato dalla finitura "Eccellente" dello stato di conservazione. Non si tratta di un cantiere nuovo, ma di una proprietà matura e collaudata.
La proprietà non offre la tipologia di un complesso residenziale con servizi comuni come piscine condivise o campi sportivi condominiali. La manutenzione del giardino e degli spazi esterni è a carico del proprietario. Non sono presenti infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici integrate nell'abitazione.
Ref: VL564701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una residenza principale o secondaria di alto livello in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È ideale per chi apprezza la privacy, la sicurezza e le ampie metrature, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi urbani e le attrazioni della costa. Chi desidera una villa già pronta, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione, e che offra spazi per intrattenere ospiti o per una vita familiare confortevole, troverà in questa proprietà una soluzione adatta. La posizione è strategica anche per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati a pochi minuti di auto.
La villa è stata progettata dall'ufficio di architettura Torras & Sierra e presenta finiture di alta gamma su una superficie di 562 m². Gli interni sono distribuiti su tre livelli, con pavimenti riscaldati al piano terra e primo piano e radiatori al seminterrato, garantendo comfort termico tutto l'anno. L'aria condizionata caldo/freddo è presente, così come tapparelle automatiche. La cucina è completamente attrezzata. I bagni, come suggerito dalle immagini, sono di lusso, e le camere da letto dispongono di armadi a muro. L'area esterna vanta un giardino maturo, un sistema di irrigazione automatico e illuminazione, oltre a un'immacolata zona piscina con fontana andalusa. La presenza di più caminetti (soggiorno, TV/biblioteca) aggiunge un tocco di calore e raffinatezza agli spazi living.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €5.500.000. Questo posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, riflettendo la sua ubicazione esclusiva in Sierra Blanca, le dimensioni generose e le finiture di pregio. Non sono specificate varianti di prezzo in base a diverse configurazioni o metrature, trattandosi di una villa unifamiliare già costruita. La disponibilità è immediata, data la sua condizione di 'pronta'.
Sierra Blanca è una zona residenziale esclusiva, conosciuta per la sua tranquillità, sicurezza e le ville di lusso. La vita qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, ma con la comodità di avere il centro di Marbella a breve distanza. Le giornate possono iniziare con una passeggiata nei giardini curati della proprietà, seguita da un caffè sulla terrazza con vista sul mare. La vicinanza a ristoranti (6 nel raggio di 2km) e farmacie (2 nel raggio di 2km) facilita la gestione quotidiana. La sera, si può godere del silenzio e della privacy, interrotto solo dai suoni della natura, o scendere verso la costa per cenare in uno dei numerosi locali di Puerto Banús. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze (British International School a 1.1 km) la rende una potenziale scelta per famiglie con bambini.
Vivere a Sierra Blanca significa godere di un ambiente residenziale esclusivo, noto per la sua sicurezza e la presenza di ville di lusso. La vicinanza al centro di Marbella (a pochi chilometri) garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti di alta cucina, negozi, centri commerciali e strutture sanitarie. La zona offre un equilibrio tra tranquillità e vivacità, con la possibilità di raggiungere facilmente Puerto Banús per la vita notturna e i ristoranti di pesce, o di esplorare i campi da golf circostanti. La prossimità al mare, con spiagge come Playa de Casablanca a meno di 2 km, permette di godere dello stile di vita mediterraneo.
La villa è situata nell'esclusivo quartiere di Sierra Blanca, a pochi chilometri dal centro di Marbella e dalla costa. La mappa evidenzia la sua posizione elevata, con facile accesso ai campi da golf a ovest e alle spiagge a sud, sottolineando la connettività con le principali arterie stradali e la vicinanza ai servizi urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sierra Blanca si posiziona strategicamente a nord di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Questa ubicazione garantisce un accesso privilegiato ai servizi e alle attrattive di Marbella, inclusa la sua vivace vita notturna e commerciale, pur trovandosi in un'area residenziale più tranquilla e appartata. La prossimità ad altre località di interesse come Puerto Banús (a circa 3.2 km per il porto turistico) e la facilità di accesso all'autostrada AP-7 permettono di esplorare facilmente altre città della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Fuengirola a est.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 41 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali agevoli. Le principali spiagge della costa di Marbella, come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, si trovano a circa 2 km di distanza. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Los Naranjos sono a soli 3.2 km. La presenza di supermercati, farmacie e un ospedale entro un raggio di 2.1 km assicura la comodità per le necessità quotidiane. La mobilità è facilitata da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Sierra Blanca gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 11°C e i 26°C, con una media annuale di 18.0°C. La regione registra circa 3.856 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione confortevole che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine della proprietà, a 141 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole, mitigato dalla brezza marina. La pendenza verso il mare (7.4%) contribuisce alle viste panoramiche, pur implicando una certa ripidità nel tragitto verso la costa. La vegetazione circostante, caratterizzata da alberi maturi, contribuisce a un ambiente naturale gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza, con diverse spiagge a breve distanza: Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km) e Playa de Nagüeles (2.1 km). Queste spiagge offrono l'opportunità di godere del sole e del mare tipici della Costa del Sol. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range (3.2 km) e Aloha Golf Club (3.9 km). La zona è ricca di strutture sportive, come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) e centri sportivi comunali. La presenza di marine come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 km) apre possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca si posiziona strategicamente a nord di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Questa ubicazione garantisce un accesso privilegiato ai servizi e alle attrattive di Marbella, inclusa la sua vivace vita notturna e commerciale, pur trovandosi in un'area residenziale più tranquilla e appartata. La prossimità ad altre località di interesse come Puerto Banús (a circa 3.2 km per il porto turistico) e la facilità di accesso all'autostrada AP-7 permettono di esplorare facilmente altre città della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Fuengirola a est.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre una vasta gamma di proprietà, ma Sierra Blanca si distingue per la sua esclusività e la qualità delle ville indipendenti. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000), che sono più orientati a appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali, questa villa a Sierra Blanca opera in una fascia di prezzo e tipologia significativamente diversa. L'immobile di Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresenta un'altra categoria di offerta, focalizzata su nuove costruzioni con metrature inferiori. La villa qui presentata si posiziona come un'opzione di lusso consolidato, con ampi spazi privati e finiture di alto livello, offrendo una stabilità e una privacy che i complessi residenziali più accessibili solitamente non possono eguagliare. Il prezzo di €5.500.000 riflette la sua ubicazione premium, la dimensione e la tipologia di villa indipendente in una delle zone più prestigiose dell'Andalusia.
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