גלו וילה בודדת יוצאת דופן הממוקמת באזור היוקרתי Sierra Blanca של מאלגה. נכס מוכן למגורים זה, שהושלם בשנת 2023, מציע שטח מגורים רחב ידיים של 2,200 מ"ר על מגרש של 2,390 מ"ר. במחיר של €11,950,000, נכס זה מהווה הזדמנות משמעותית לרוכשים מתוחכמים המחפשים יוקרה ללא תחרות ומיקום מעולה בקוסטה דל סול. עיצובה על ידי האדריכל המהולל Ismael Mérida מבטיח שילוב של אדריכלות נועזת וגימורים ברמה הגבוהה ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Sierra Blanca ומציעה כתובת יוקרתית עם גישה נוחה לשירותיה של מרבייה. היא ממוקמת בתוך שכונה מגודרת, המספקת אבטחה ופרטיות מוגברות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, ובו בזמן קרוב מספיק לחוף לגישה קלה לים.
הנכס תוכנן לחיים מתוחכמים, וכולל מרחבי מגורים מרובים, שני מטבחים ואזורים ייעודיים לבריאות ורווחה, לרבות חדר כושר פרטי, חמאם טורקי וחדר קולנוע. הנוף הפנורמי לים והמרפסות המרווחות מתאימים לאורח חיים של אירוח ורגיעה, ואילו דירה נפרדת מציעה גמישות לאורחים או לצוות.
וילה זו היא נכס מוכן למגורים, שהושלם בשנת 2023. היא מייצגת את החדש ביותר בסטנדרטים של בנייה מודרנית ועיצוב. כבית שזה עתה הושלם, היא מציעה אכלוס מיידי ללא זמני ההמתנה הרגילים הקשורים לפרויקטים על הנייר, ומבטיחה מעבר מהיר לבעלים החדשים.
נכס זה הוא בית מרווח ומפרט גבוה עם מחיר תואם. הוא ממוקם באזור מוגבה ומשופע במקצת. למרות שרכב מועיל לטיול באזור הרחב, לא כל השירותים המקומיים נגישים בלעדיו. עונת השחייה מוגבלת לכארבעה חודשים בערך.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות מגורים הדורים באחד המיקומים המבוקשים ביותר במרבייה. היא מתאימה למי שמארחים לעיתים קרובות, בהתחשב במרחבי האירוח המרובים, בשני המטבחים ובמרפסות הנרחבות. הכללתם של חדר כושר פרטי, קולנוע וחמאם מתאימה לאורח חיים ממוקד בריאות ורווחה. יתרה מכך, דירת האורחים הנפרדת מספקת לינה למשפחה, לחברים או לצוות מתגורר, ומציעה גמישות משמעותית. רוכשים המחפשים אכלוס מיידי בנכס במפרט גבוה, ללא צורך בשיפוץ או בבנייה נוספת, ימצאו הצעה זו מושכת במיוחד.
הווילה מתאפיינת בגימורים יוקרתיים ובעיצוב מחושב, המיוחסים לאדריכל המהולל Ismael Mérida. המאפיינים כוללים גרם מדרגות כפול מרשים, תקרות גבוהות ונוף פנורמי לים. הנכס מתגאה בשני מטבחים, בריכת מי ים מחוממת, חדר כושר פרטי, חמאם בסגנון טורקי וחדר קולנוע, שכולם תורמים לחוויית מגורים יוקרתית. בקרת האקלים מקיפה, כולל מיזוג אוויר, חימום מרכזי, חימום תת-רצפתי ואח. הנכס משלב גם טכנולוגיה מודרנית כגון מערכות מונעות אנרגיה סולארית ומערכת אבטחה מקיפה, לצד שירותים מעשיים כמו מעלית וחנייה מקורה ל-12 מכוניות, המדגישים את איכותו ואת תשומת הלב לפרטים.
וילה בודדת יוצאת דופן זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €11,950,000. כנכס קיים ומוכן למגורים שהושלם בשנת 2023, הוא זמין לרכישה מיידית. שטח המגורים העצום של 2,200 מ"מ על מגרש של 2,390 מ"ר, יחד עם מיקומו הפרימיום ב-Sierra Blanca וגימוריו היוקרתיים, מצדיק את הערכתו. על רוכשים פוטנציאליים להיות מודעים לכך שמדובר בנכס ייחודי בעל ערך גבוה, שאינו חלק מפיתוח גדול יותר עם מגוון אפשרויות תמחור.
Sierra Blanca הוא אזור מגורים בלעדי הידוע בווילות היוקרה שבו ובאווירה השלווה, הממוקם במרחק רגעים מלבה התוסס של מרבייה. מיקום זה מציע שילוב מיוחד של שלווה ונגישות. התושבים יכולים ליהנות מהפרטיות של שכונה מגודרת תוך היותם בהישג יד מהמסעדות והחנויות היוקרתיות של המייל המוזהב וכן ממרכז העיר של מרבייה. הקרבה לחוף פירושה שהים התיכון ואורח החיים הנלווה אליו לעולם אינם רחוקים. האזור נהנה ממתקני בריאות מעולים, בתי ספר רבים לרבות אפשרויות בינלאומיות, ומגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, מה שהופך אותו למיקום מקיף לאורח חיים באיכות גבוהה. שכיחותן של עסקאות דיור מעידה על שוק נדל"ן יציב ופעיל.
המגורים ב-Sierra Blanca ממקמים אתכם במובלעת בלעדית ומוגבהת המשקיפה על מרבייה. הסביבה היא בעיקרה אזור מגורים, המאופיין בנכסים גדולים ויוקרתיים ובגינון מפואר, המקנים תחושת פרטיות ובלעדיות. למרות האווירה השלווה, המיקום נוח במידה יוצאת דופן, כאשר שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים ממוקמים במרחק של כ-2 ק"מ. קרבה זו פירושה שניתן לעיתים קרובות להשלים סידורים יומיומיים ברגל או בנסיעות קצרות מאוד. האזור קרוב גם למסעדות ולבתי מלון רבים, התואמים אורח חיים מתוחכם. עם 4,743 עסקאות דיור בשנה בפרובינציה, השוק מפגין פעילות וביקוש עקביים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בתוך Sierra Blanca, אזור מגורים בלעדי מצפון למרבייה. היא מדגישה את קרבת הנכס לשירותים מרכזיים כמו מרכז העיר, החופים ומגרשי הגולף, וממחישה את מיקומו הנוח והפרטי כאחד בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה, השוכנת ב-Sierra Blanca, ממוקמת אסטרטגית בתוך פרובינציית מאלגה, אזור הידוע בחיי החוף היוקרתיים שלו. היא נמצאת מעל מרבייה, מציעה נופים מרהיבים ואווירה בלעדית, תוך שמירה על חיבור הדוק למרכז העיר התוסס ולשירותיו. קוסטה דל סול, הידועה בריכוז הגבוה של מגרשי גולף, חופים ותיירות יוקרה, מספקת רקע דינמי. מיקום ספציפי זה בתוך Sierra Blanca מציע סביבת מגורים יוקרתית המאזנת בין בידוד לנגישות לאטרקציות הרחבות של דרום ספרד, לרבות הגסטרונומיה והמורשת התרבותית המפורסמות שלה.
וילה זו מציעה נגישות מעולה. החופים הקרובים ביותר, לרבות Playa de Casablanca, נמצאים במרחק של כ-1.9 ק"מ בקו ישר, אם כי השיפוע לחוף תלול. מרכז העיר של מרבייה והמרינה נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-41 ק"מ. מספר מגרשי גולף מפורסמים, כגון Golf Los Naranjos, נמצאים ברדיוס של 3.9 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 11 קווים ו-50 תחנות המשרתים את האזור, ושירותים חיוניים כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי, בתי מרקחת ובתי חולים ממוקמים בנוחות ברדיוס של 2 ק"מ. למרות שרכב שימושי לטיול באזור הרחב, ריכוז השירותים במרחק הליכה או נסיעה קצרה מציע ניידות מעשית.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של קוסטה דל סול הוא ים תיכוני, המציע תנאים נעימים לאורך כל השנה עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C. האזור נהנה משפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים בערך כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה של 141 מטר מעל פני הים, המספק נקודת תצפית לנופים. הנוף הסובב מאופיין ביופי הטבעי של אנדלוסיה, עם הזדמנויות לפעילויות בחוץ המוגברות בזכות האקלים הנוח והקרבה הן לים והן לשטח ההררי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה למספר חופים, כאשר Playa de Casablanca במרחק 1.9 ק"מ בלבד בקו ישר. חופים בולטים אחרים כמו Playa de la Fontanilla ו-Playa de Nagüeles נמצאים גם הם בטווח של 2.1 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, לרבות Golf Los Naranjos (3.2 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (3.9 ק"מ). האזור עשיר במתקני פנאי, וכולל מרכזי ספורט רבים לטניס ופאדל, מתקני טיפוס ובריכות שחייה. הקרבה למרינות כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 ק"מ) פותחת גם הזדמנויות לספורט ימי ושיט יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
Ref: VL666541
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial ב-Mijas, או Etherna Homes 2 ב-Estepona, המתומחרים החל מ-€205,000 ועד €269,950, וילה זו ב-Sierra Blanca פועלת בפלח שוק גבוה משמעותית. מחיר של €11,950,000 משקף את מיקומה הפרימיום באחת השכונות המגודרות הבלעדיות ביותר של מרבייה, את גודלה העצום (שטח מגורים של 2,200 מ"ר), את חשיבותה האדריכלית מאת Ismael Mérida, ואת שפע השירותים היוקרתיים הכוללים חדר כושר פרטי, קולנוע וחניה נרחבת. בעוד שהפרויקטים האחרים שהוזכרו מציעים נקודות כניסה נגישות יותר לשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, וילה זו מכוונת לרוכשים המחפשים פרטיות מוחלטת, יוקרה ופאר, הקשורים בדרך כלל לפלח העשירים ביותר באזורים כמו Sierra Blanca, La Zagaleta או Los Monteros, ולא לפיתוחים כלליים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID