Откройте для себя исключительную отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном районе Sierra Blanca в Малаге. Эта резиденция, готовая к заселению и завершённая в 2023 году, предлагает просторные помещения площадью 2 200 м² на участке площадью 2 390 м². Запрашиваемая цена, €11 950 000, и эта недвижимость представляет собой значимую возможность для требовательных покупателей, ищущих непревзойдённую роскошь и премиальное расположение на Коста-дель-Соль. Проект разработан известным архитектором Исмаэлем Меридой (Ismael Mérida), что гарантирует сочетание смелой архитектуры и высококачественной отделки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Sierra Blanca и предлагает престижный адрес с удобным доступом к инфраструктуре Марбельи. Она находится в закрытом жилом комплексе, что обеспечивает повышенную безопасность и приватность. Недвижимость расположена в городской среде, где основные службы находятся в пешей доступности, и при этом достаточно близко к побережью для удобного доступа к пляжу.
Эта резиденция создана для изысканной жизни: несколько гостиных зон, две кухни и специальные зоны для оздоровления, включая собственный тренажёрный зал, турецкую парную и кинотеатр. Панорамный вид на море и просторные террасы располагают к жизни, полной развлечений и отдыха, а отдельные апартаменты обеспечивают гибкость для размещения гостей или персонала.
Эта вилла готова к заселению и была завершена в 2023 году. Она отражает новейшие стандарты современного строительства и дизайна. Как недавно построенный дом, она предлагает возможность немедленного заселения без привычного ожидания, связанного с новостройками на стадии строительства, что обеспечивает быстрый переезд для новых владельцев.
Эта недвижимость представляет собой масштабную резиденцию высокого класса с соответствующей ценой. Она расположена на возвышенности с довольно крутым рельефом. Хотя автомобиль желателен для поездок по региону, не все местные удобства доступны без него. Сезон купания ограничен примерно четырьмя месяцами.
Эта вилла подходит для частных лиц или семей, ищущих грандиозную резиденцию в одном из самых востребованных районов Марбельи. Она идеально подойдёт тем, кто часто принимает гостей, учитывая несколько приёмных зон, две кухни и обширные террасы. Наличие собственного тренажёрного зала, кинотеатра и парной отвечает образу жизни с акцентом на здоровье и оздоровление. Кроме того, отдельные гостевые апартаменты предоставляют жильё для членов семьи, друзей или проживающего персонала, что даёт значительную гибкость. Покупатели, ищущие возможность немедленного заселения в недвижимость высокого класса без необходимости дополнительного ремонта или строительства, найдут это предложение особенно привлекательным.
Вилла отличается высококачественной отделкой и продуманным дизайном от известного архитектора Исмаэля Мериды. Среди особенностей, эффектная двойная лестница, высокие потолки и панорамный вид на море. Недвижимость располагает двумя кухнями, подогреваемым бассейном с солёной водой, собственным тренажёрным залом, турецкой парной и кинотеатром, всё это создаёт роскошные условия для жизни. Климат-контроль реализован комплексно: кондиционирование, центральное отопление, тёплый пол и камин. В резиденции также применены современные технологии, такие как системы на солнечной энергии и комплексная система безопасности, а также практичные удобства вроде лифта и гаража на 12 автомобилей, что подчёркивает её качество и внимание к деталям.
Эта исключительная отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €11 950 000. Как существующая недвижимость, готовая к заселению и завершённая в 2023 году, она доступна для немедленной покупки. Значительная жилая площадь 2 200 м² на участке 2 390 м² в сочетании с премиальным расположением в Sierra Blanca и высококачественной отделкой оправдывает её оценку. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это уникальный объект высокого класса, а не часть более крупного комплекса с широким диапазоном цен.
Sierra Blanca, это эксклюзивный жилой район, известный своими роскошными виллами и спокойной атмосферой, расположенный всего в нескольких минутах от оживлённого центра Марбельи. Это место предлагает уникальное сочетание тишины и доступности. Жители могут наслаждаться приватностью закрытого жилого комплекса, оставаясь в пределах лёгкой досягаемости изысканных ресторанов и магазинов Золотой мили, а также центра Марбельи. Близость к побережью означает, что Средиземное море и связанный с ним образ жизни всегда рядом. Район располагает отличными медицинскими учреждениями, многочисленными школами, включая международные, а также широким спектром спортивных и развлекательных мероприятий, что делает его идеальным местом для качественной жизни. Количество сделок с недвижимостью свидетельствует о стабильном и активном рынке.
Жизнь в Sierra Blanca помещает вас в эксклюзивный анклав на возвышенности с видом на Марбелью. Окружающая среда преимущественно жилая, характеризуется большими роскошными объектами и пышным озеленением, обеспечивая ощущение приватности и эксклюзивности. Несмотря на спокойную атмосферу, расположение удивительно удобно: супермаркеты, аптеки и больницы находятся в пределах примерно 2 км. Такая близость означает, что повседневные дела часто можно делать пешком или с очень короткими поездками на автомобиле. Район также находится рядом с многочисленными ресторанами и отелями, отвечающими изысканному образу жизни. С 4 743 сделками с жильём в год в провинции рынок демонстрирует стабильную активность и спрос.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Sierra Blanca, эксклюзивном жилом районе к северу от Марбельи. Она подчёркивает близость недвижимости к ключевым объектам, таким как центр города, пляжи и поля для гольфа, иллюстрируя её удобное и при этом приватное расположение на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Sierra Blanca, эта вилла занимает стратегически выгодное положение в провинции Малага, регионе, известном своей роскошной жизнью на побережье. Она возвышается над Марбельей, предлагая впечатляющие виды и эксклюзивную атмосферу, оставаясь при этом тесно связанной с оживлённым центром города и его инфраструктурой. Коста-дель-Соль, известная высокой концентрацией полей для гольфа, пляжей и премиального туризма, служит динамичным фоном. Это конкретное расположение в Sierra Blanca предлагает престижную жилую среду, сочетающую уединение с доступом к более широким достопримечательностям южной Испании, включая её знаменитую гастрономию и культурное наследие.
Эта вилла предлагает отличную транспортную доступность. Ближайшие пляжи, включая Playa de Casablanca, находятся примерно в 1,9 км по прямой, хотя спуск к пляжу довольно крутой. Центр Марбельи и яхтенная марина, примерно в 3,2 км. Для международных поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 41 км. Несколько известных полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся в радиусе 3,9 км. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками, обслуживающими район, а такие услуги, как станции зарядки электромобилей, аптеки и больницы, удобно расположены в радиусе 2 км. Хотя автомобиль полезен для поездок по более широкому региону, концентрация удобств в пешей или краткой транспортной доступности обеспечивает практичную мобильность.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой части Коста-дель-Соль средиземноморский, предлагая приятные условия круглый год со средними месячными температурами от 11°C до 26°C и средней годовой температурой 18,0°C. Район отличается обилием солнца, что обеспечивает длительный сезон купания продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 141 метр над уровнем моря, что создаёт выгодную точку обзора. Окружающий ландшафт характеризуется природной красотой Андалусии, а возможности для активного отдыха на открытом воздухе усиливаются благоприятным климатом и близостью как к морю, так и к гористой местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Playa de Casablanca находится всего в 1,9 км по прямой. Другие известные пляжи, такие как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, также находятся в пределах 2,1 км. Для любителей гольфа поблизости расположено несколько полей, включая Golf Los Naranjos (3,2 км) и Aloha Golf Club (3,9 км). Район богат развлекательными объектами: многочисленные спортивные центры для тенниса и падела, скалодромы и бассейны. Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 км), также открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
Ref: VL666541
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, предлагаемыми по цене от €205 000 до €269 950, эта вилла в Sierra Blanca относится к значительно более высокому рыночному сегменту. Цена €11 950 000 отражает её премиальное расположение в одном из самых эксклюзивных закрытых жилых комплексов Марбельи, её внушительные размеры (жилая площадь 2 200 м²), архитектурную значимость от Исмаэля Мериды и обширные роскошные удобства, включая собственный тренажёрный зал, кинотеатр и просторный гараж. В то время как другие упомянутые проекты предлагают более доступные варианты выхода на рынок недвижимости Коста-дель-Соль, эта вилла нацелена на покупателей, ищущих максимальную приватность, престиж и индивидуальную роскошь, характерные для сегмента сверхсостоятельных клиентов в районах вроде Sierra Blanca, La Zagaleta или Los Monteros, а не на обычные комплексы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID