Scoprite una villa indipendente eccezionale situata nella prestigiosa zona di Sierra Blanca a Málaga. Questa residenza pronta consegna, completata nel 2023, offre ampi spazi abitativi su 2.200 m² all'interno di un terreno di 2.390 m². Al prezzo di 11.950.000 €, questo immobile rappresenta un'opportunità significativa per acquirenti esigenti che cercano un lusso senza pari e una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Il suo design, opera dell'acclamato architetto Ismael Mérida, garantisce un connubio di architettura audace e finiture di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Sierra Blanca, questa villa offre un indirizzo prestigioso con comodo accesso ai servizi di Marbella. Si trova all'interno di un complesso residenziale recintato, che garantisce maggiore sicurezza e privacy. L'immobile è posizionato in un contesto urbano con servizi essenziali a pochi passi, ma abbastanza vicino alla costa per un facile accesso alla spiaggia.
Questa residenza è progettata per una vita raffinata, con molteplici spazi abitativi, due cucine e aree dedicate al benessere, tra cui una palestra privata, un bagno di vapore turco e un cinema. La vista panoramica sul mare e le ampie terrazze si prestano a uno stile di vita fatto di intrattenimento e relax, mentre un appartamento separato offre flessibilità per ospiti o personale.
Questa villa è un immobile pronto per la consegna, completato nel 2023. Rappresenta gli ultimi standard di costruzione moderna e di design. In quanto casa appena ultimata, offre un utilizzo immediato senza i tempi di attesa tipici dei progetti sulla carta, garantendo una transizione rapida per i nuovi proprietari.
Questo immobile è una residenza sostanziale, di elevate specifiche, con un prezzo corrispondente. È situata in una zona elevata, un po' ripida. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia, non tutti i servizi locali sono accessibili senza. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi.
Questa villa è adatta a individui o famiglie che cercano una grandiosa residenza in una delle località più ambite di Marbella. È indicata per chi intrattiene frequentemente, vista la presenza di molteplici aree di rappresentanza, due cucine e ampie terrazze. L'inclusione di una palestra privata, un cinema e un bagno di vapore soddisfa uno stile di vita orientato al benessere. Inoltre, l'appartamento separato per gli ospiti offre alloggio per familiari, amici o personale residente, garantendo notevole flessibilità. Gli acquirenti che cercano una disponibilità immediata in un immobile di elevate specifiche, senza necessità di ulteriori ristrutturazioni o costruzioni, troveranno questa offerta particolarmente attraente.
La villa si distingue per le finiture di alto livello e il design curato, attribuiti all'acclamato architetto Ismael Mérida. Le caratteristiche includono uno scenografico scalone doppio, soffitti alti e viste panoramiche sul mare. L'immobile vanta due cucine, una piscina riscaldata ad acqua salata, una palestra privata, un bagno di vapore in stile turco e una sala cinema, che contribuiscono tutti a un'esperienza abitativa lussuosa. Il controllo climatico è completo, con aria condizionata, riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento e camino. La residenza incorpora inoltre tecnologie moderne come sistemi solari e un sistema di sicurezza completo, oltre a servizi pratici come un ascensore e un garage per 12 auto, a sottolinearne la qualità e l'attenzione al dettaglio.
Questa eccezionale villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di 11.950.000 €. In quanto immobile esistente, pronto per la consegna, completato nel 2023, è disponibile per l'acquisto immediato. La sostanziosa superficie abitabile di 2.200 m² su un terreno di 2.390 m², unita alla sua posizione privilegiata a Sierra Blanca e alle finiture di alto livello, ne giustifica la valutazione. I potenziali acquirenti devono sapere che si tratta di un asset unico e di alto valore, non parte di uno sviluppo più ampio con una gamma di opzioni di prezzo.
Sierra Blanca è una zona residenziale esclusiva nota per le sue ville di lusso e l'ambiente sereno, situata a pochi passi dal vivo cuore di Marbella. Questa posizione offre un connubio distintivo di tranquillità e accessibilità. I residenti possono godere della privacy di un complesso residenziale recintato pur essendo facilmente raggiungibili dalla raffinata ristorazione e dai negozi esclusivi del Golden Mile, nonché dal centro di Marbella. La vicinanza alla costa significa che il Mar Mediterraneo e il relativo stile di vita non sono mai lontani. La zona beneficia di eccellenti strutture sanitarie, numerose scuole, incluse opzioni internazionali, e una vasta gamma di attività sportive e ricreative, rendendola una posizione completa per uno stile di vita di alta qualità. La prevalenza di transazioni immobiliari indica un mercato immobiliare stabile e attivo.
Vivere a Sierra Blanca vi colloca in un'enclave esclusiva ed elevata che domina Marbella. L'ambiente è prevalentemente residenziale, caratterizzato da grandi proprietà di lusso e rigogliosa vegetazione, che offrono un senso di privacy ed esclusività. Nonostante l'atmosfera tranquilla, la posizione è notevolmente comoda, con servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali tutti situati entro circa 2 km. Questa vicinanza significa che le commissioni quotidiane possono spesso essere sbrigate a piedi o con brevissimi tragitti in auto. La zona è anche vicina a numerosi ristoranti e hotel, ideali per uno stile di vita sofisticato. Con 4.743 transazioni immobiliari all'anno in provincia, il mercato dimostra un'attività e una domanda costanti.
Questa mappa mostra la posizione della villa all'interno di Sierra Blanca, un'esclusiva zona residenziale a nord di Marbella. Evidenzia la vicinanza dell'immobile ai servizi principali come il centro città, le spiagge e i campi da golf, illustrando il suo contesto comodo ma privato sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Annidata a Sierra Blanca, questa villa è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, una regione rinomata per la vita costiera di lusso. Sorge sopra Marbella, offrendo viste mozzafiato e un'atmosfera esclusiva, pur rimanendo strettamente collegata al vivace centro città e ai suoi servizi. La Costa del Sol, nota per la sua alta concentrazione di campi da golf, spiagge e turismo di lusso, offre uno sfondo dinamico. Questa posizione specifica a Sierra Blanca offre un contesto residenziale prestigioso che bilancia la tranquillità con l'accessibilità alle attrazioni più ampie del sud della Spagna, tra cui la rinomata gastronomia e il patrimonio culturale.
Questa villa offre un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Casablanca, si trovano a circa 1,9 km in linea d'aria, sebbene la pendenza verso la spiaggia sia ripida. Il centro di Marbella e il porto turistico distano circa 3,2 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 41 km. Diversi rinomati campi da golf, come Golf Los Naranjos, si trovano entro un raggio di 3,9 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 11 linee e 50 fermate che servono la zona, e servizi essenziali come colonnine di ricarica EV, farmacie e ospedali si trovano comodamente entro un raggio di 2 km. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia, la concentrazione di servizi a pochi passi o a breve distanza in auto offre una mobilità pratica.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione della Costa del Sol è mediterraneo, con condizioni gradevoli tutto l'anno, temperature medie mensili comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,0°C. La zona gode di un sole abbondante, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. La villa è situata a un'altitudine di 141 metri sul livello del mare, offrendo un punto di osservazione per i panorami. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla bellezza naturale dell'Andalusia, con opportunità per attività all'aperto favorite dal clima favorevole e dalla vicinanza sia al mare che al terreno montuoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de Casablanca a soli 1,9 km in linea d'aria. Altre spiagge notevoli come Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles si trovano entro 2,1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km). La zona è ricca di strutture ricreative, con numerosi centri sportivi per tennis e padel, strutture per l'arrampicata e piscine. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) apre anche opportunità per sport acquatici e diporto nautico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL666541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da 205.000 € a 269.950 €, questa villa a Sierra Blanca opera in un segmento di mercato significativamente superiore. Il prezzo di 11.950.000 € riflette la sua posizione privilegiata in uno dei complessi residenziali recintati più esclusivi di Marbella, le sue dimensioni imponenti (2.200 m² di superficie abitabile), il valore architettonico di Ismael Mérida e le estese dotazioni di lusso, tra cui palestra privata, cinema e ampi garage. Mentre gli altri progetti menzionati offrono punti di ingresso più accessibili nel mercato immobiliare della Costa del Sol, questa villa si rivolge ad acquirenti in cerca di privacy, prestigio e lusso su misura assoluti, tipicamente associati al segmento dei patrimoni ultra-elevati in zone come Sierra Blanca, La Zagaleta o Los Monteros, piuttosto che a sviluppi generali.
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