Découvrez une villa individuelle d'exception située dans le prestigieux quartier de Sierra Blanca à Málaga. Cette résidence clés en main, achevée en 2023, offre de vastes espaces de vie de 2 200 m² sur un terrain de 2 390 m². Proposée à 11 950 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité majeure pour les acheteurs exigeants en quête d'un luxe inégalé et d'un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol. Sa conception par l'architecte renommé Ismael Mérida garantit un mariage entre une architecture audacieuse et des finitions haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Sierra Blanca, cette villa offre une adresse prestigieuse avec un accès pratique aux commodités de Marbella. Elle se trouve dans une résidence sécurisée, offrant sécurité et intimité renforcées. Le bien est positionné dans un cadre urbain avec les services essentiels accessibles à pied, tout en étant suffisamment proche de la côte pour un accès facile à la plage.
Cette résidence est conçue pour un art de vivre sophistiqué, avec plusieurs espaces de vie, deux cuisines et des espaces dédiés au bien-être, dont une salle de sport privée, un hammam turc et une salle de cinéma. La vue mer panoramique et les vastes terrasses s'adaptent à un mode de vie dédié aux divertissements et à la détente, tandis qu'un appartement séparé offre une flexibilité pour les invités ou le personnel.
Cette villa est un bien clés en main, achevé en 2023. Elle représente le meilleur des normes de construction et du design modernes. En tant que maison récemment terminée, elle permet une occupation immédiate sans les délais habituels des programmes sur plan, garantissant une transition rapide pour les nouveaux propriétaires.
Ce bien est une résidence de grande envergure et de haute spécification, avec un prix correspondant. Elle est située dans une zone en hauteur, au relief assez prononcé. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, certains commerces locaux ne sont pas accessibles sans véhicule. La saison de baignade est limitée à environ quatre mois.
Cette villa convient à des particuliers ou des familles recherchant une résidence grandiose dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Elle convient à ceux qui reçoivent souvent, compte tenu de ses multiples salons, de ses deux cuisines et de ses vastes terrasses. La présence d'une salle de sport privée, d'une salle de cinéma et d'un hammam répond à un mode de vie axé sur le bien-être. De plus, l'appartement d'invités séparé permet d'héberger la famille, les amis ou le personnel résidant sur place, offrant une grande flexibilité. Les acheteurs en quête d'une occupation immédiate dans un bien de haute spécification, sans nécessité de rénovation ni de construction supplémentaire, trouveront cette offre particulièrement attrayante.
La villa se caractérise par ses finitions haut de gamme et sa conception réfléchie, attribuées à l'architecte renommé Ismael Mérida. Ses caractéristiques comprennent un double escalier spectaculaire, des plafonds hauts et une vue mer panoramique. Le bien possède deux cuisines, une piscine d'eau de mer chauffée, une salle de sport privée, un hammam de style turc et une salle de cinéma, contribuant tous à une expérience de vie luxueuse. La climatisation est complète, avec climatisation réversible, chauffage central, chauffage au sol et cheminée. La résidence intègre également des technologies modernes telles que des systèmes solaires et un dispositif de sécurité complet, ainsi que des équipements pratiques comme un ascenseur et un garage de 12 places, soulignant sa qualité et son souci du détail.
Cette villa individuelle d'exception est proposée à un prix demandé fixe de 11 950 000 €. En tant que bien existant, clés en main et achevé en 2023, elle est disponible pour un achat immédiat. La vaste surface habitable de 2 200 m² sur un terrain de 2 390 m², combinée à son emplacement premium à Sierra Blanca et à ses finitions haut de gamme, justifie son estimation. Les acheteurs potentiels doivent savoir qu'il s'agit d'un actif unique de grande valeur, ne faisant pas partie d'un programme plus vaste avec une gamme d'options de prix.
Sierra Blanca est une zone résidentielle exclusive connue pour ses villas de luxe et son environnement paisible, à quelques minutes du cœur vibrant de Marbella. Cet emplacement offre un mélange distinctif de tranquillité et d'accessibilité. Les résidents peuvent profiter de l'intimité d'une résidence sécurisée tout en étant à portée de la restauration et des commerces haut de gamme de la Golden Mile, ainsi que du centre-ville de Marbella. La proximité de la côte signifie que la mer Méditerranée et son art de vivre ne sont jamais loin. La zone bénéficie d'excellentes infrastructures de santé, de nombreuses écoles dont des options internationales, et d'un large éventail d'activités sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu complet pour une qualité de vie élevée. La prévalence des transactions immobilières indique un marché stable et actif.
Vivre à Sierra Blanca vous place dans une enclave exclusive et surélevée dominant Marbella. L'environnement est essentiellement résidentiel, caractérisé par de grandes propriétés luxueuses et un paysage verdoyant, offrant un sentiment d'intimité et d'exclusivité. Malgré son atmosphère paisible, l'emplacement est remarquablement pratique, avec des commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et hôpitaux situés dans un rayon d'environ 2 km. Cette proximité signifie que les courses quotidiennes peuvent souvent être faites à pied ou en très courts trajets en voiture. La zone est également proche de nombreux restaurants et hôtels, correspondant à un mode de vie sophistiqué. Avec 4 743 transactions immobilières par an dans la province, le marché fait preuve d'une activité et d'une demande constantes.
Cette carte présente l'emplacement de la villa à Sierra Blanca, une zone résidentielle exclusive au nord de Marbella. Elle met en évidence la proximité du bien avec les commodités clés comme le centre-ville, les plages et les parcours de golf, illustrant son cadre à la fois pratique et privé sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Nichée à Sierra Blanca, cette villa est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, une région réputée pour son art de vivre côtier luxueux. Elle surplombe Marbella, offrant des vues imprenables et une atmosphère exclusive, tout en restant étroitement liée au centre-ville vibrant et à ses commodités. La Costa del Sol, connue pour sa forte concentration de parcours de golf, de plages et de tourisme haut de gamme, sert de toile de fond dynamique. Cet emplacement précis à Sierra Blanca offre un cadre résidentiel prestigieux qui équilibre isolement et accessibilité aux attractions plus larges du sud de l'Espagne, dont sa gastronomie et son patrimoine culturel renommés.
Cette villa offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, dont Playa de Casablanca, sont à environ 1,9 km à vol d'oiseau, mais la pente vers la plage est raide. Le centre-ville de Marbella et le port de plaisance sont à environ 3,2 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 41 km. Plusieurs parcours de golf renommés, comme Golf Los Naranjos, se trouvent dans un rayon de 3,9 km. Les transports en commun sont disponibles avec 11 lignes et 50 arrêts desservant la zone, et les services essentiels comme les bornes de recharge pour véhicules électriques, les pharmacies et les hôpitaux sont commodément situés dans un rayon de 2 km. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la concentration des commodités accessibles à pied ou à court trajet en voiture offre une mobilité pratique.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est méditerranéen, offrant des conditions agréables toute l'année avec des températures mensuelles moyennes allant de 11°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 18,0°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C ou plus. La villa est située à une altitude de 141 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un point de vue privilégié. Le paysage environnant est caractérisé par la beauté naturelle de l'Andalousie, avec des opportunités d'activités de plein air favorisées par le climat clément et la proximité de la mer comme du relief montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de Casablanca à seulement 1,9 km à vol d'oiseau. D'autres plages notables comme Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles sont également à moins de 2,1 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Golf Los Naranjos (3,2 km) et Aloha Golf Club (3,9 km). La zone est riche en installations récréatives, avec de nombreux centres sportifs pour le tennis et le padel, des structures d'escalade et des piscines. La proximité des ports de plaisance comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) ouvre également des opportunités de sports nautiques et de yachting.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL666541
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, dont les prix démarrent à 205 000 € et vont jusqu'à 269 950 €, cette villa à Sierra Blanca évolue dans un segment de marché nettement supérieur. Le prix de 11 950 000 € reflète son emplacement de premier ordre dans l'une des résidences sécurisées les plus exclusives de Marbella, sa taille expansive (2 200 m² de surface construite), son importance architecturale par Ismael Mérida et ses vastes équipements de luxe, dont une salle de sport privée, une salle de cinéma et un garage spacieux. Alors que les autres programmes mentionnés offrent des prix d'entrée plus accessibles sur le marché immobilier de la Costa del Sol, cette villa cible des acheteurs en quête d'intimité, de prestige et de luxe sur mesure, généralement associés au segment des très grandes fortunes dans des zones comme Sierra Blanca, La Zagaleta ou Los Monteros, plutôt qu'aux programmes généralistes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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