Descubra uma moradia isolada excecional localizada na prestigiada zona da Sierra Blanca, em Málaga. Esta residência pronta a habitar, concluída em 2023, oferece espaços amplos com 2.200 m² num terreno de 2.390 m². Com preço de €11.950.000, este imóvel representa uma oportunidade significativa para compradores exigentes que procuram um luxo incomparável e uma localização privilegiada na Costa del Sol. O seu projeto do aclamado arquiteto Ismael Mérida garante uma combinação de arquitetura ousada e acabamentos de alta gama.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Sierra Blanca, esta moradia oferece um endereço prestigiado com acesso conveniente às comodidades de Marbella. Localiza-se dentro de um condomínio fechado, proporcionando maior segurança e privacidade. O imóvel está posicionado num ambiente urbano com serviços essenciais a poucos minutos a pé, mas suficientemente perto da costa para fácil acesso à praia.
Esta residência foi projetada para uma vida sofisticada, com múltiplos espaços de estar, duas cozinhas e áreas dedicadas ao bem-estar, incluindo ginásio privativo, banho turco e cinema. As vistas panorâmicas para o mar e os terraços espaçosos favorecem um estilo de vida de convívio e relaxamento, enquanto um apartamento separado oferece flexibilidade para hóspedes ou pessoal.
Esta moradia é um imóvel pronto a habitar, tendo sido concluída em 2023. Representa o mais recente em padrões de construção moderna e design. Como habitação recentemente concluída, oferece ocupação imediata sem os habituais tempos de espera associados a empreendimentos na planta, garantindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Este imóvel é uma residência substancial, de elevada especificação, com um preço correspondente. Está situada numa zona elevada, relativamente íngreme. Embora um carro seja vantajoso para explorar a região mais ampla, nem todas as comodidades locais são acessíveis sem ele. A época de banhos limita-se a aproximadamente quatro meses.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência grandiosa numa das localizações mais procuradas de Marbella. É indicada para quem recebe frequentemente, dado os seus múltiplos espaços de estar, duas cozinhas e extensos terraços. A inclusão de ginásio privativo, cinema e banho turco responde a um estilo de vida focado no bem-estar. Além disso, o apartamento separado para hóspedes proporciona alojamento para família, amigos ou pessoal residente, oferecendo grande flexibilidade. Compradores que procuram ocupação imediata num imóvel de elevada especificação, sem necessidade de posteriores renovações ou construções, encontrarão esta oferta particularmente atrativa.
A moradia caracteriza-se pelos seus acabamentos de alta gama e design cuidadoso, atribuídos ao aclamado arquiteto Ismael Mérida. As características incluem uma impressionante escadaria dupla, tetos altos e vistas panorâmicas para o mar. O imóvel possui duas cozinhas, piscina aquecida de água salgada, ginásio privativo, banho turco e uma sala de cinema, tudo contribuindo para uma experiência de vida luxuosa. O controlo climático é abrangente, com ar condicionado, aquecimento central, piso radiante e lareira. A residência incorpora ainda tecnologia moderna, como sistemas solares e um sistema de segurança completo, juntamente com comodidades práticas como elevador e garagem para 12 carros, sublinhando a sua qualidade e atenção ao detalhe.
Esta moradia isolada excecional é oferecida a um preço pedido fixo de €11.950.000. Como imóvel existente, pronto a habitar, concluído em 2023, está disponível para compra imediata. A substancial área habitável de 2.200 m² num terreno de 2.390 m², combinada com a sua localização privilegiada na Sierra Blanca e acabamentos de alta gama, justifica a sua avaliação. Os potenciais compradores devem estar cientes de que se trata de um ativo único de alto valor, não fazendo parte de um empreendimento maior com uma gama de opções de preços.
A Sierra Blanca é uma área residencial exclusiva conhecida pelas suas moradias de luxo e ambiente sereno, situada a poucos momentos do vibrante coração de Marbella. Esta localização oferece uma mistura distinta de tranquilidade e acessibilidade. Os residentes podem desfrutar da privacidade de um condomínio fechado, estando ao alcance da restauração e compras sofisticadas do Golden Mile, bem como do centro de Marbella. A proximidade da costa significa que o Mar Mediterrâneo e o estilo de vida associado nunca estão longe. A área beneficia de excelentes instalações de saúde, numerosas escolas, incluindo opções internacionais, e uma ampla variedade de atividades desportivas e de lazer, tornando-a uma localização completa para um estilo de vida de alta qualidade. A prevalência de transações imobiliárias indica um mercado estável e ativo.
Viver na Sierra Blanca coloca-o num enclave exclusivo e elevado com vista sobre Marbella. O ambiente é predominantemente residencial, caracterizado por grandes e luxuosos imóveis e vegetação exuberante, oferecendo um sentido de privacidade e exclusividade. Apesar da sua atmosfera tranquila, a localização é notavelmente conveniente, com comodidades essenciais como supermercados, farmácias e hospitais situados a aproximadamente 2 km. Esta proximidade significa que as compras diárias podem frequentemente ser feitas a pé ou com deslocações muito curtas. A área está também perto de numerosos restaurantes e hotéis, respondendo a um estilo de vida sofisticado. Com 4.743 transações imobiliárias anuais na província, o mercado demonstra atividade e procura consistentes.
Este mapa mostra a localização da moradia na Sierra Blanca, uma área residencial exclusiva a norte de Marbella. Destaca a proximidade do imóvel a comodidades essenciais como o centro da cidade, praias e campos de golfe, ilustrando a sua localização conveniente e simultaneamente privada na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aninhada na Sierra Blanca, esta moradia está estrategicamente posicionada na província de Málaga, uma região renomada pelo seu estilo de vida costeiro de luxo. Situa-se acima de Marbella, oferecendo vistas imponentes e uma atmosfera exclusiva, mantendo-se intimamente ligada ao vibrante centro da cidade e às suas comodidades. A Costa del Sol, conhecida pela sua elevada concentração de campos de golfe, praias e turismo sofisticado, proporciona um cenário dinâmico. Esta localização específica na Sierra Blanca oferece um ambiente residencial prestigiado que equilibra o recolhimento com a acessibilidade às atrações mais amplas do sul de Espanha, incluindo a sua renomada gastronomia e património cultural.
Esta moradia oferece excelente conectividade. As praias mais próximas, incluindo a Playa de Casablanca, ficam a aproximadamente 1,9 km em linha reta, embora o declive até à praia seja acentuado. O centro de Marbella e a marina distam cerca de 3,2 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 41 km. Vários campos de golfe renomados, como o Golf Los Naranjos, estão num raio de 3,9 km. O transporte público está disponível com 11 linhas e 50 paragens a servir a área, e serviços essenciais como estações de carregamento de veículos elétricos, farmácias e hospitais estão convenientemente localizados num raio de 2 km. Embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla, a concentração de comodidades a poucos minutos a pé ou a curta distância de carro oferece mobilidade prática.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Costa del Sol é mediterrânico, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano, com temperaturas médias mensais entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,0°C. A área goza de sol abundante, contribuindo para uma longa época de banhos de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A moradia está situada a uma altitude de 141 metros acima do nível do mar, proporcionando um ponto privilegiado para as vistas. A paisagem circundante é caracterizada pela beleza natural da Andaluzia, com oportunidades para atividades ao ar livre reforçadas pelo clima favorável e pela proximidade tanto do mar como do terreno montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de Casablanca a apenas 1,9 km em linha reta. Outras praias notáveis, como a Playa de la Fontanilla e a Playa de Nagüeles, também estão a menos de 2,1 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Golf Los Naranjos (3,2 km) e o Aloha Golf Club (3,9 km). A área é rica em instalações recreativas, com numerosos centros desportivos para ténis e padel, instalações de escalada e piscinas. A proximidade de marinas como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) também abre oportunidades para desportos aquáticos e vela de recreio.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Ref: VL666541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €205.000 a €269.950, esta moradia na Sierra Blanca opera num segmento de mercado significativamente superior. O preço de €11.950.000 reflete a sua localização privilegiada num dos condomínios fechados mais exclusivos de Marbella, o seu tamanho expansivo (2.200 m² de área habitável), a relevância arquitetónica de Ismael Mérida e extensas comodidades de luxo, incluindo ginásio privativo, cinema e amplas garagens. Embora os outros projetos mencionados ofereçam pontos de entrada mais acessíveis no mercado imobiliário da Costa del Sol, esta moradia destina-se a compradores que procuram privacidade, prestígio e luxo à medida, tipicamente associados ao segmento de ultra-altos patrimónios em áreas como Sierra Blanca, La Zagaleta ou Los Monteros, em vez de empreendimentos genéricos.
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