探索一套坐落于马拉加著名Sierra Blanca地区的卓越独栋别墅。这套现房于2023年竣工，建筑面积达2,200平方米，地块面积2,390平方米。挂牌价为€11,950,000，对于追求极致奢华和太阳海岸黄金地段的挑剔买家而言，这套房产是一个难得的机遇。由著名建筑师Ismael Mérida操刀设计，确保了大胆的建筑风格与高端装修的完美融合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套别墅坐落于Sierra Blanca，地址显赫，可便捷通往马贝拉的各类设施。小区为封闭式小区，提供更强的安全性和私密性。房产位于城区环境中，基本服务步行可达，同时距离海岸也足够近，方便前往海滩。
这套住宅专为精致生活而设计，拥有多个起居空间、双重厨房以及专属康体区域，包括私人健身房、土耳其蒸汽房和影音室。全景海景和宽敞的露台满足娱乐与休闲的生活方式，独立的公寓则为宾客或佣人提供了灵活的居住空间。
这套别墅是现房，于2023年竣工，代表了最新的现代建筑标准和设计。作为一套刚刚完工的住宅，它可立即入住，无需期房项目常见的等待时间，确保新业主能够迅速入住。
这套房产是一套大型、高规格的住宅，价格也相应较高。它位于地势较高、略有坡度的区域。虽然探索更广泛的地区时拥有一辆车会更为便利，但并非所有当地设施都必须开车才能到达。游泳季节仅约四个月。
这套别墅适合追求在马贝拉最抢手地段拥有豪华府邸的个人或家庭。鉴于其多个会客区域、双重厨房和宽敞的露台，它适合经常招待宾客的人士。私人健身房、影音室和蒸汽房的配备满足注重康体生活方式的需求。此外，独立的客房公寓可为家人、朋友或住家佣人提供住宿，灵活性极强。对于希望在高规格房产中立即入住、无需进一步翻新或施工的买家而言，这套房源尤为具有吸引力。
这套别墅以其高端装修和精心设计而著称，出自著名建筑师Ismael Mérida之手。特色包括醒目的双楼梯、高挑的天花板和全景海景。房产配备双重厨房、恒温咸水泳池、私人健身房、土耳其式蒸汽房和影音室，共同营造奢华的居住体验。温控系统全面，包括冷暖空调、中央供暖、地暖和壁炉。住宅还融入了现代科技，如太阳能供电系统和全面的安全系统，以及电梯和可容纳12辆车的车库等实用设施，彰显其品质与细节。
这套卓越的独栋别墅以€11,950,000的固定挂牌价出售。作为一套于2023年竣工的现房，可立即购买。2,200平方米的宽敞建筑面积、2,390平方米的地块面积，加上其在Sierra Blanca的黄金地段和高端装修，足以支撑其估值。潜在买家应注意，这是一件独一无二的高价值资产，并非拥有多种价位选择的更大规模开发项目的一部分。
Sierra Blanca是一个以奢华别墅和宁静环境著称的高端住宅区，距离马贝拉繁华的中心仅咫尺之遥。这一地点完美融合了宁静与便利。居民既可享受封闭式小区的私密性，又能轻松抵达黄金地段的高端餐饮购物场所以及马贝拉市中心。临近海岸意味着地中海及其配套的生活方式近在咫尺。该区域拥有一流的医疗设施、众多学校（包括国际学校）以及丰富的运动和休闲活动，是高品质生活的理想之地。活跃的住房交易量表明当地房产市场稳定而活跃。
居住在Sierra Blanca，意味着置身于一个俯瞰马贝拉的独享高地社区。环境以住宅为主，遍布大型奢华房产和葱郁的园林绿化，营造出私密与尊贵的氛围。尽管氛围宁静，这一位置却极为便利，超市、药店和医院等基本设施均在约2公里范围内。这种邻近性意味着日常事务通常可以步行或极短的车程完成。该区域还靠近众多餐厅和酒店，满足精致生活方式的需求。该省每年有4,743宗住房交易，市场表现出持续活跃的需求。
此地图展示了别墅在Sierra Blanca的位置，这是马贝拉北部的一个高端住宅区。地图突出了房产临近市中心、海滩和高尔夫球场等关键设施的地理优势，展示了其在太阳海岸既便捷又私密的地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套别墅坐落于Sierra Blanca，在马拉加省内占据战略位置，该地区以奢华海滨生活著称。它位于马贝拉上方，享有壮阔的景色和独享的氛围，同时与繁华的市中心及其设施紧密相连。太阳海岸以高尔夫球场、海滩和高端旅游的高度集中而闻名，提供了充满活力的背景。Sierra Blanca的这一具体位置提供了显赫的住宅环境，在私密性与通往西班牙南部更广泛景点（包括著名美食和文化遗产）的便利性之间取得平衡。
这套别墅拥有出色的连通性。最近的海滩（包括Playa de Casablanca）直线距离约1.9公里，但通往海滩的坡度较陡。马贝拉市中心和游艇码头约3.2公里。国际出行方面，马拉加-太阳海岸机场约41公里。多个知名高尔夫球场（如Golf Los Naranjos）均在3.9公里半径内。公共交通便利，有11条线路和50个站点服务该区域，电动汽车充电站、药店和医院等基本服务均在2公里半径内便捷可达。虽然探索更广泛地区时汽车很有用，但步行或短程车程内的设施聚集提供了实用的出行便利。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸这一地区的气候为地中海气候，全年宜人，月平均气温在11°C至26°C之间，年平均气温为18.0°C。该地区阳光充足，当水温达到20°C或以上时，游泳季节可长达约四个月。别墅坐落在海拔141米处，是观赏景色的绝佳高点。周边景观以安达卢西亚的自然美景为特色，得益于宜人的气候以及临近海洋和山地地形，户外活动的机会丰富多样。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地前往多个海滩，Playa de Casablanca直线距离仅1.9公里。其他著名海滩如Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles也在2.1公里范围内。对于高尔夫爱好者，多个球场近在咫尺，包括Golf Los Naranjos（3.2公里）和Aloha Golf Club（3.9公里）。该区域康体设施丰富，拥有众多网球场、板式网球场、攀岩设施和泳池。临近Puerto Deportivo Virgen del Carmen游艇码头（3.2公里）也带来了水上运动和游艇出行的机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 80 mm |
| 二月 | 12.5°C | 47 mm |
| 三月 | 13.6°C | 154 mm |
| 四月 | 15.5°C | 70 mm |
| 五月 | 18.7°C | 27 mm |
| 六月 | 22.6°C | 6 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 7 mm |
| 九月 | 22.8°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 89 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 80 mm |
陡峭
Ref: VL666541
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar、米哈斯的Lantana Residencial或埃斯特波纳的Etherna Homes 2等项目（起价€205,000至€269,950）相比，这套Sierra Blanca别墅所处的市场细分明显更高。€11,950,000的价格反映了其在马贝拉最尊贵封闭式小区之一的黄金地段、宽敞的面积（2,200平方米建筑面积）、Ismael Mérida设计的建筑意义，以及包括私人健身房、影音室和大型车库在内的丰富奢华设施。虽然其他提及的项目提供了进入太阳海岸房产市场更亲民的门槛，但这套别墅瞄准的是追求极致私密、声望和定制奢华的买家，通常属于Sierra Blanca、La Zagaleta或Los Monteros等地区超高净值人群的细分市场，而非普通开发项目。
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