اكتشف فيلا مستقلة استثنائية تقع في منطقة سييرا بلانكا الراقية في ماربيا. هذا المسكن جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 2023، ويوفر مساحات معيشة واسعة تبلغ 2,200 م² ضمن قطعة أرض بمساحة 2,390 م². بسعر 11,950,000 يورو، يمثل هذا العقار فرصة كبيرة للمشترين المميزين الباحثين عن فخامة لا مثيل لها وموقع رئيسي على كوستا ديل سول. يضمن تصميمه من قبل المهندس المعماري الشهير إسماعيل ميريدا مزيجًا من العمارة الجريئة والتشطيبات الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في سييرا بلانكا، وتوفر عنوانًا مرموقًا مع وصول سهل إلى مرافق ماربيا. وهي تقع داخل مجمع سكني مغلق، مما يوفر أمانًا وخصوصية معززين. يقع العقار في بيئة حضرية مع الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ومع ذلك فهو قريب بما يكفي من الساحل لسهولة الوصول إلى الشاطئ.
صُمم هذا المسكن لمعيشة راقية، ويضم مساحات معيشة متعددة، ومطبخين، ومناطق مخصصة للعافية تشمل صالة رياضية خاصة، وحمام بخار تركي، وغرفة سينما. تلبي إطلالات البحر البانورامية والتراسات الواسعة نمط حياة قائمًا على الترفيه والاسترخاء، بينما توفر شقة منفصلة مرونة لاستقبال الضيوف أو الموظفين.
هذه الفيلا عقار جاهز للسكن، وقد اكتمل بناؤها في عام 2023. وهي تمثل أحدث معايير البناء والتصميم الحديث. كمنزل مكتمل حديثًا، تتيح الإقامة الفورية دون أوقات الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع على الخارطة، مما يضمن انتقالًا سريعًا للمالكين الجدد.
هذا العقار مسكن ضخم بمواصفات عالية وبسعر مرتفع. وهو يقع في منطقة مرتفعة ووعرة إلى حد ما. وفي حين أن السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، لا يمكن الوصول إلى جميع المرافق المحلية بدونها. موسم السباحة محدود بحوالي أربعة أشهر.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن ضخم في واحد من أكثر المواقع طلبًا في ماربيا. وهي مناسبة لأولئك الذين يستضيفون كثيرًا، نظرًا لمساحات الاستقبال المتعددة والمطبخين والتراسات الواسعة. تلبي صالة الرياضية الخاصة وغرفة السينما وغرفة البخار نمط حياة يركز على العافية. علاوة على ذلك، توفر شقة الضيوف المنفصلة أماكن إقامة للعائلة أو الأصدقاء أو الموظفين المقيمين، مما يوفر مرونة كبيرة. سيجد المشترون الباحثون عن إقامة فورية في عقار عالي المواصفات، دون الحاجة إلى تجديد أو بناء إضافي، هذا العرض جذابًا بشكل خاص.
تتميز الفيلا بتشطيباتها الراقية وتصميمها المدروس، وتُنسب إلى المهندس المعماري الشهير إسماعيل ميريدا. تشمل الميزات درجًا مزدوجًا لافتًا وأسقفًا عالية وإطلالات بانورامية على البحر. يضم العقار مطبخين، ومسبحًا مُدفّأً بمياه مالحة، وصالة رياضية خاصة، وغرفة بخار على الطراز التركي، وغرفة سينما، وكلها تساهم في تجربة معيشة فاخرة. التحكم في المناخ شامل، مع تكييف بارد وحار وتدفئة مركزية وتدفئة أرضية وموقد. يدمج المسكن أيضًا تقنيات حديثة مثل أنظمة الطاقة الشمسية ونظام أمني شامل، إلى جانب مرافق عملية مثل مصعد ومرآب يتسع لـ 12 سيارة، مما يؤكد جودته والاهتمام بالتفاصيل.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية بسعر مطلوب ثابت قدره 11,950,000 يورو. كعقار قائم جاهز للسكن اكتمل في عام 2023، فهو متاح للشراء الفوري. المساحة المعيشية الضخمة البالغة 2,200 م² على قطعة أرض بمساحة 2,390 م²، مقترنة بموقعها المميز في سييرا بلانكا وتشطيباتها الراقية، تبرر تقييمها. يجب أن يكون المشترون المحتملون على دراية بأن هذا أصل وحدي عالي القيمة، وليس جزءًا من مشروع أكبر مع مجموعة من خيارات الأسعار.
سييرا بلانكا منطقة سكنية حصرية تشتهر بفللها الفاخرة وبيئتها الهادئة، وتقع على بعد لحظات فقط من قلب ماربيا النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع مزيجًا مميزًا من الهدوء وسهولة الوصول. يمكن للسكان الاستمتاع بخصوصية مجمع سكني مغلق مع كونهم في متناول مطاعم ومتاجر الميل الذهبي الراقية، وكذلك وسط مدينة ماربيا. يعني القرب من الساحل أن البحر الأبيض المتوسط ونمط الحياة المرتبط به ليسا بعيدين أبدًا. تستفيد المنطقة من مرافق رعاية صحية ممتازة، ومدارس عديدة بما في ذلك خيارات دولية، ومجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مما يجعلها موقعًا متكاملًا لنمط حياة عالي الجودة. يشير انتشار معاملات الإسكان إلى سوق عقارية مستقرة ونشطة.
تضعك الحياة في سييرا بلانكا في تجمع حصري مرتفع يطل على ماربيا. البيئة سكنية في الغالب، وتتميز بعقارات كبيرة فاخرة وتشجير مزدهر، مما يوفر إحساسًا بالخصوصية والحصرية. على الرغم من أجوائها الهادئة، فإن الموقع مريح للغاية، مع مرافق أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمستشفيات تقع جميعها على بعد حوالي 2 كم. هذا القرب يعني أنه يمكن غالبًا إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو برحلات قصيرة جدًا بالسيارة. المنطقة قريبة أيضًا من العديد من المطاعم والفنادق، مما يلبي نمط حياة راقيًا. مع 4,743 معاملة إسكان سنويًا في المقاطعة، يُظهر السوق نشاطًا وطلبًا مستمرين.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا داخل سييرا بلانكا، وهي منطقة سكنية حصرية شمال ماربيا. وتسلط الضوء على قرب العقار من المرافق الرئيسية مثل وسط المدينة والشواطئ وملاعب الجولف، مما يوضح موقعه المريح والخاص في آن واحد على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في أحضان سييرا بلانكا، وهي في موقع استراتيجي داخل مقاطعة ملقة، وهي منطقة تشتهر بمعيشتها الساحلية الفاخرة. إنها تطل على ماربيا، وتوفر إطلالات مهيبة وأجواء حصرية، مع بقائها متصلة ارتباطًا وثيقًا بمركز المدينة النابض بالحياة ومرافقه. توفر كوستا ديل سول، المعروفة بتركيزها العالي من ملاعب الجولف والشواطئ والسياحة الراقية، خلفية ديناميكية. هذا الموقع المحدد داخل سييرا بلانكا يوفر بيئة سكنية مرموقة توازن بين العزلة وسهولة الوصول إلى معالم جنوب إسبانيا الأوسع، بما في ذلك مطبخها الشهير وإرثها الثقافي.
توفر هذه الفيلا اتصالات ممتازة. أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا، تبعد حوالي 1.9 كم على خط مستقيم، على الرغم من أن الانحدار نحو الشاطئ حاد. يبعد وسط مدينة ماربيا والمارينا حوالي 3.2 كم. للسفر الدولي، يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 41 كم. تقع عدة ملاعب جولف شهيرة، مثل جولف لوس نارانخوس، ضمن نطاق 3.9 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 11 خطًا و 50 محطة تخدم المنطقة، وتقع خدمات أساسية مثل محطات شحن السيارات الكهربائية والصيدليات والمستشفيات في نطاق 2 كم. وفي حين أن السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن تركيز المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بقيادة قصيرة يوفر حرية حركة عملية.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في هذه المنطقة من كوستا ديل سول متوسطي، ويوفر ظروفًا معتدلة على مدار العام مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.0 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نقطة مراقبة للإطلالات. يتميز المشهد المحيط بالجمال الطبيعي لأندلسيا، مع فرص للأنشطة الخارجية تعززها الظروف المناخية المواتية والقرب من البحر والتضاريس الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ، مع بلايا دي كاسابلانكا على بعد 1.9 كم فقط على خط مستقيم. شواطئ أخرى بارزة مثل بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويليس تقع أيضًا ضمن 2.1 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة في الجوار، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (3.2 كم) ونادي ألوها للجولف (3.9 كم). المنطقة غنية بالمرافق الترفيهية، وتضم العديد من المراكز الرياضية للتنس والبادل، ومرافق التسلق، ومسابح. القرب من المارينات مثل بويرتو ديبورتيفو فيرخن ديل كارمن (3.2 كم) يفتح أيضًا فرصًا للرياضات المائية والإبحار باليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
Ref: VL666541
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار، أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، أو إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، التي تتراوح أسعارها من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، تنتمي هذه الفيلا في سييرا بلانكا إلى شريحة سوق أعلى بكثير. يعكس سعر 11,950,000 يورو موقعها الرئيسي في واحد من أكثر المجمعات السكنية المغلقة حصرية في ماربيا، وحجمها الضخم (مساحة معيشة 2,200 م²)، وأهميتها المعمارية من إسماعيل ميريدا، ومرافقها الفاخرة الواسعة بما في ذلك صالة رياضية خاصة وغرفة سينما ومرآب واسع. وفي حين تقدم المشاريع الأخرى المذكورة نقاط دخول أكثر سهولة إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول، تستهدف هذه الفيلا المشترين الباحثين عن الخصوصية القصوى والهيبة والفخامة المصممة خصيصًا، المرتبطة عادة بشريحة أصحاب الثروات الفائقة في مناطق مثل سييرا بلانكا، أو لا ساغاليتا، أو لوس مونتيروس، بدلًا من المشاريع العامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
LT
ET
HR
SK
JA
UK
SL