Entdecken Sie eine außergewöhnliche freistehende Villa in der renommierten Gegend Sierra Blanca in Málaga. Diese bezugsfertige Residenz, fertiggestellt 2023, bietet großzügigen Wohnraum auf 2.200 m² auf einem 2.390 m² großen Grundstück. Mit einem Preis von €11.950.000 stellt diese Immobilie eine bedeutende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die unvergleichlichen Luxus und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol suchen. Das Design des renommierten Architekten Ismael Mérida gewährleistet eine Verbindung aus kühner Architektur und hochwertiger Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Sierra Blanca gelegen, bietet diese Villa eine renommierte Adresse mit bequemer Anbindung an die Einrichtungen von Marbella. Sie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, die mehr Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die Immobilie befindet sich in urbaner Umgebung mit grundlegenden Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, dennoch nah genug an der Küste für einen einfachen Strandzugang.
Diese Residenz ist für anspruchsvolles Wohn konzipiert und verfügt über mehrere Wohnbereiche, zwei Küchen und eigene Bereiche für Wellness, darunter ein privater Fitnessraum, ein türkisches Dampfbad und ein Kino. Der Panoramablick aufs Meer und die großzügigen Terrassen unterstützen einen Lebensstil mit Unterhaltung und Entspannung, während eine separate Wohnung Flexibilität für Gäste oder Personal bietet.
Diese Villa ist eine bezugsfertige Immobilie, die 2023 fertiggestellt wurde. Sie repräsentiert die neuesten Standards im modernen Bau und Design. Als kürzlich fertiggestelltes Zuhause bietet sie sofortige Bezugsmöglichkeit ohne die üblichen Wartezeiten von Projektkäufen und gewährleistet einen schnellen Übergang für die neuen Eigentümer.
Diese Immobilie ist eine umfangreiche, hochwertig ausgestattete Residenz mit entsprechendem Preisniveau. Sie liegt in einer erhöhten, etwas steilen Lage. Ein Auto ist von Vorteil, um die breitere Region zu erkunden, da nicht alle lokalen Einrichtungen ohne Auto erreichbar sind. Die Badesaison ist auf etwa vier Monate begrenzt.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die eine großartige Residenz in einer der begehrtesten Lagen Marbellas suchen. Sie ist für diejenigen geeignet, die häufig Gäste empfangen, angesichts ihrer mehreren Empfangsbereiche, zwei Küchen und umfangreichen Terrassen. Ein privater Fitnessraum, ein Kino und ein Dampfbad kommen einem wellnessorientierten Lebensstil entgegen. Darüber hinaus bietet die separate Gästewohnung Platz für Familie, Freunde oder dort wohnendes Personal und damit erhebliche Flexibilität. Käufer, die eine sofortige Nutzung einer hochwertig ausgestatteten Immobilie suchen, ohne dass weitere Renovierungen oder Bauarbeiten erforderlich sind, werden dieses Angebot besonders attraktiv finden.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design aus, das dem renommierten Architekten Ismael Mérida zugeschrieben wird. Zu den Merkmalen gehören eine beeindruckende Doppeltreppe, hohe Decken und Panoramameerblick. Die Immobilie verfügt über zwei Küchen, einen beheizten Salzwasserpool, einen privaten Fitnessraum, ein Dampfbad im türkischen Stil und einen Kinoraum, die alle zu einem luxuriösen Wohngefühl beitragen. Die Klimatisierung ist umfassend mit Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung und Kamin. Die Residenz verfügt zudem über moderne Technologie wie solarbetriebene Systeme und ein umfassendes Sicherheitssystem sowie praktische Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und eine Garage für 12 Autos, was ihre Qualität und Liebe zum Detail unterstreicht.
Diese außergewöhnliche freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €11.950.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, bezugsfertig und 2023 fertiggestellt, ist sie für einen sofortigen Kauf verfügbar. Die großzügige Wohnfläche von 2.200 m² auf einem 2.390 m² großen Grundstück, kombiniert mit ihrer erstklassigen Lage in Sierra Blanca und hochwertiger Ausstattung, rechtfertigt die Bewertung. Potenzielle Käufer sollten wissen, dass es sich um ein einmaliges, hochwertiges Objekt handelt, nicht um Teil eines größeren Projekts mit verschiedenen Preisoptionen.
Sierra Blanca ist ein exklusives Wohngebiet, das für seine Luxusvillen und die ruhige Umgebung bekannt ist und nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum Marbellas entfernt liegt. Diese Lage bietet eine besondere Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Bewohner können die Privatsphäre einer geschlossenen Wohnanlage genießen und dennoch die gehobenen Restaurants und Geschäfte der Golden Mile sowie das Stadtzentrum von Marbella leicht erreichen. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass das Mittelmeer und der dazugehörige Lebensstil nie weit entfernt sind. Die Gegend profitiert von hervorragenden Gesundheitseinrichtungen, zahlreichen Schulen, darunter internationale Optionen, sowie einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, was sie zu einer umfassenden Lage für einen hochwertigen Lebensstil macht. Die Anzahl der Immobilientransaktionen weist auf einen stabilen und aktiven Immobilienmarkt hin.
Das Leben in Sierra Blanca versetzt Sie in eine exklusive, erhöhte Enklave mit Blick über Marbella. Die Umgebung ist überwiegend Wohngebiet, geprägt von großen, luxuriösen Immobilien und üppiger Bepflanzung, was ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität vermittelt. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Lage bemerkenswert praktisch, mit grundlegenden Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Krankenhäusern, alle innerhalb von etwa 2 km. Diese Nähe bedeutet, dass tägliche Besorgungen oft zu Fuß oder mit sehr kurzen Fahrten erledigt werden können. Die Gegend liegt auch nahe zahlreicher Restaurants und Hotels, was einen anspruchsvollen Lebensstil unterstützt. Mit 4.743 Immobilientransaktionen jährlich in der Provinz zeigt der Markt eine konstante Aktivität und Nachfrage.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Sierra Blanca, einem exklusiven Wohngebiet nördlich von Marbella. Sie hebt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Einrichtungen wie dem Stadtzentrum, Stränden und Golfplätzen hervor und veranschaulicht ihre bequeme und dennoch private Lage an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Sierra Blanca gelegen, ist diese Villa strategisch in der Provinz Málaga positioniert, einer Region, die für ihr luxuriöses Leben an der Küste bekannt ist. Sie liegt über Marbella und bietet beeindruckende Ausblicke und eine exklusive Atmosphäre, bleibt aber eng mit dem lebendigen Stadtzentrum und seinen Einrichtungen verbunden. Die Costa del Sol, bekannt für ihre hohe Konzentration an Golfplätzen, Stränden und gehobenem Tourismus, bildet eine dynamische Kulisse. Diese spezifische Lage in Sierra Blanca bietet ein renommiertes Wohnumfeld, das Abgeschiedenheit mit der Erreichbarkeit der breiteren Attraktionen Südspaniens verbindet, einschließlich ihrer renommierten Gastronomie und des Kulturerbes.
Diese Villa bietet eine hervorragende Anbindung. Die nächstgelegenen Strände, darunter Playa de Casablanca, sind etwa 1,9 km Luftlinie entfernt, wobei das Gefälle zum Strand steil ist. Das Zentrum von Marbella und der Yachthafen liegen etwa 3,2 km entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 41 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos liegen innerhalb eines Radius von 3,9 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 11 Linien und 50 Haltestellen verfügbar, und grundlegende Dienstleistungen wie E-Ladesäulen, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich bequem innerhalb eines Radius von 2 km. Ein Auto ist zwar nützlich, um die breitere Region zu erkunden, doch die Konzentration der Einrichtungen in Fuß- oder kurzer Fahrtdistanz bietet praktische Mobilität.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist mediterran, mit angenehmen Bedingungen ganzjährig bei durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C. Die Gegend genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 141 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit einen Aussichtspunkt. Die umgebende Landschaft ist von der natürlichen Schönheit Andalusiens geprägt, mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, begünstigt durch das günstige Klima und die Nähe zu Meer und bergigem Terrain.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Casablanca nur 1,9 km Luftlinie entfernt liegt. Andere bemerkenswerte Strände wie Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles liegen ebenfalls innerhalb von 2,1 km. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Golf Los Naranjos (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km). Die Gegend ist reich an Freizeiteinrichtungen mit zahlreichen Sportzentren für Tennis und Padel, Kletteranlagen und Swimmingpools. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Segeln.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL666541
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die preislich von €205.000 bis €269.950 angesiedelt sind, bewegt sich diese Villa in Sierra Blanca in einem deutlich höheren Marktsegment. Der Preis von €11.950.000 spiegelt ihre erstklassige Lage in einer der exklusivsten geschlossenen Wohnanlagen Marbellas, ihre großzügige Größe (2.200 m² Wohnfläche), ihre architektonische Bedeutung durch Ismael Mérida und umfangreiche Luxusausstattungen wider, darunter privater Fitnessraum, Kino und umfangreiche Garagen. Während die anderen genannten Projekte zugänglichere Einstiege in den Immobilienmarkt der Costa del Sol bieten, richtet sich diese Villa an Käufer, die ultimative Privatsphäre, Prestige und maßgeschneiderten Luxus suchen, wie er typischerweise mit dem Segment der Superreichen in Gegenden wie Sierra Blanca, La Zagaleta oder Los Monteros verbunden ist, eher als mit allgemeinen Entwicklungen.
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