Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et veletablert boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús. Området tilbyr en blanding av leiligheter og villaer, med god tilgang til lokale fasiliteter. Klimaet er typisk middelhavs, med lange perioder med sol og milde temperaturer gjennom store deler av året. Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i en urbanisasjon med umiddelbar nærhet til kysten. Beliggenheten gir enkel tilgang til byens sentrum og diverse fasiliteter som restauranter, butikker og tjenester, som i stor grad kan nås til fots eller med sykkel. Nærheten til sjøen understreker stedets tiltrekningskraft for de som søker en kystnær livsstil.
Denne boligen er utformet for å imøtekomme behovene til de som søker en funksjonell og komfortabel boform i et etablert område. Med to soverom og to bad, samt en generøs terrasse, er leiligheten egnet for par, små familier eller som et ferie- og utleieobjekt. Den ferdigstilte tilstanden reduserer behovet for umiddelbare oppussingsprosjekter.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som indikerer at alle byggearbeider er fullført. Dette eliminerer ventetid knyttet til bygging og lar potensielle kjøpere overta boligen umiddelbart etter kjøpet. Fokus ligger på eksisterende struktur og ferdigstillelse fremfor fremtidig utviklingsplanlegging.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over havet eller fjellene direkte fra enheten, da det ligger i et byområde. Det er heller ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt bolig som kan kreve personlig tilpasning. Prosjektet er del av en etablert urbanisasjon, og tilbyr ikke den isolerte følelsen av en frittliggende villa.
Ref: VL799648
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en rekke kjøpere. For de som søker en feriebolig, tilbyr den en attraktiv beliggenhet nær strender og fritidsaktiviteter, med fasiliteter som gjør oppholdet komfortabelt. Den har en generøs terrasse som er velegnet for å nyte solen og utendørs måltider. Investorer kan vurdere boligen for utleiepotensialet, gitt beliggenheten i et populært område med god tilgang til fasiliteter som golfbaner og marinaer. Kjøpere som ønsker en permanent bolig i et etablert område med gode forbindelser til byens fasiliteter, kan også finne denne leiligheten attraktiv. Det ferdigstilte bygget betyr at det er mulig å flytte inn umiddelbart, noe som er fordelaktig for de som ønsker en rask overgang til sitt nye hjem. Den velholdte tilstanden antyder at boligen er klar for bruk uten omfattende renoveringsarbeid.
Leiligheten fremstår som velholdt og i utmerket stand, noe som indikerer en solid byggekvalitet og vedlikehold over tid. Boligen er utstyrt med innebygde garderober, noe som bidrar til effektiv plassutnyttelse og en ryddig atmosfære. Det separate kjøkkenet er et funksjonelt element som gir mulighet for selvstendig matlaging. Terrassen, som er en av hovedattraksjonene med sine 20 m², gir et betydelig uteareal for avslapning og sosiale sammenkomster. Selv om spesifikke materialer ikke er detaljert, antyder den generelle beskrivelsen av 'fremragende tilstand' at materialvalg og utførelse har vært av god kvalitet. Tilstedeværelsen av heis i bygget forbedrer tilgjengeligheten, spesielt for de med redusert mobilitet eller for transport av dagligvarer. Parkeringskjelleren beskytter bilen mot elementene.
Leiligheten er priset til €387 000, noe som plasserer den i et mellomsegment for boliger i Nueva Andalucía, spesielt med tanke på beliggenhet og fasiliteter. Prisen reflekterer en ferdigstilt bolig med to soverom og to bad, samt tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og hager. Spesifikke prisvariasjoner vil avhenge av faktorer som nøyaktig beliggenhet innenfor urbanisasjonen, utsikt og individuelle enhetsdetaljer. Det er viktig å merke seg at dette er en prisantydning for tilgjengelige enheter, og den endelige salgsprisen kan variere basert på markedstilbud og etterspørsel. Det er ingen indikasjon på at dette er et nybyggprosjekt med pågående salgsfaser; eiendommen er ferdigstilt.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Golfdalen', er et attraktivt boligområde som ligger i en dalformasjon mellom Marbella og Puerto Banús. Området er spesielt kjent for sine mange golfbaner i toppklasse, som tiltrekker seg golfentusiaster fra hele verden. Utover golf, tilbyr Nueva Andalucía et bredt spekter av fasiliteter. Shoppingmuligheter finnes i nærliggende Puerto Banús med sine luksuriøse butikker, og i Marbella sentrum. Restauranter, kafeer og barer er lett tilgjengelige, noe som bidrar til et levende sosialt liv. Området har også et godt utvalg av internasjonale skoler, noe som gjør det attraktivt for familier. Til tross for sin popularitet og nærhet til livlige områder, har mange deler av Nueva Andalucía en rolig og boligpreget atmosfære, spesielt innenfor de mange inngjerdede boligkompleksene. Veinettet er godt utviklet, men trafikk kan forekomme, spesielt i høysesongen.
Å bo i denne leiligheten i Nueva Andalucía innebærer å være en del av et dynamisk og fasilitetsrikt miljø. Med en avstand på kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, er dagligvarehandel og helsebehov lett tilgjengelige til fots. Nærheten til Puerto Banús marina, kun 700 meter unna, gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter, barer og butikker, noe som skaper et livlig kveldsliv og sosiale muligheter. For de som er interessert i golf, ligger flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innenfor en radius på 2 kilometer. Kommunale fasiliteter som Polideportivo San Pedro, et sportssenter, er også innen rekkevidde, og fremmer en aktiv livsstil. Selv om området er urbant, fremheves også muligheten for ro og rekreasjon gjennom de store, tropiske felleshagene og flere svømmebassenger som tilbys av urbanisasjonen.
Dette kartet illustrerer beliggenheten til prosjektet i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhever nærheten til viktige landemerker som Puerto Banús, ulike strender, golfbaner og sentrale fasiliteter. Kartet gir en visuell oversikt over hvordan prosjektet er integrert i det urbane og rekreasjonsmessige landskapet på Costa del Sol.
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en distinkt enklave vest for den historiske byen Marbella. Dette plasserer det strategisk mellom det livlige Puerto Banús med sin berømte marina og et utvalg av butikker og restauranter, og selve Marbella sentrum, som tilbyr en mer tradisjonell andalusisk opplevelse med historiske gater og et rikt kulturtilbud. Området er kjent for å være en 'Golfdal', med en konsentrasjon av anerkjente golfbaner. Avstanden til Málaga lufthavn (ca. 45 km) gir god internasjonal forbindelse, mens beliggenheten langs kysten gir enkel tilgang til andre populære destinasjoner på Costa del Sol.
Prosjektet tilbyr utmerket tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innenfor 2,2 km. Malaga-Costa del Sol flyplass er 45 km unna, noe som gir en relativt kort reisetid for internasjonale forbindelser. Innenfor en radius på 2 km finner man et sykehus og flere golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos. Dagligvarebutikker og apotek er også innen gangavstand. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten forenkler reise uten bil, noe som bidrar til stedets urban karakter og tilgjengelighet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historiske 3 856 soltimer per år, er det rikelig med sollys for utendørsaktiviteter. Svømme- og strandsesongen varer omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten ved kysten, på 7 meter over havet, gir et behagelig og flatt terreng, spesielt med tanke på den 0,0% hellingen mot stranden. Denne kombinasjonen av sol, varme og lav høyde bidrar til en livsstil der utendørsaktiviteter er sentrale.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tilgangen til strender og rekreasjonsmuligheter er en sentral del av livsstilen i dette prosjektet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, og tilbyr direkte tilgang til kystlinjen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er det et bredt utvalg av baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). I tillegg finnes sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatresentre som Rocodromo (3,2 km) for de som søker mer aktive fritidsaktiviteter. Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) åpner for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en distinkt enklave vest for den historiske byen Marbella. Dette plasserer det strategisk mellom det livlige Puerto Banús med sin berømte marina og et utvalg av butikker og restauranter, og selve Marbella sentrum, som tilbyr en mer tradisjonell andalusisk opplevelse med historiske gater og et rikt kulturtilbud. Området er kjent for å være en 'Golfdal', med en konsentrasjon av anerkjente golfbaner. Avstanden til Málaga lufthavn (ca. 45 km) gir god internasjonal forbindelse, mens beliggenheten langs kysten gir enkel tilgang til andre populære destinasjoner på Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
I sammenligning med andre prosjekter på Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en unik kombinasjon av urban bekvemmelighet og nærhet til kystlivet. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) ligger også nær sjøen, men Estepona har en mer tradisjonell bykjerne. Aby Upper i Estepona (fra €320 000) kan være et rimeligere alternativ, men ligger sannsynligvis lengre fra de mest sentrale fasilitetene sammenlignet med denne boligen i Nueva Andalucía. Alba Benalmadena (fra €598 000) representerer et høyere prisnivå og ligger i en annen kystkommune, ofte kjent for sin beliggenhet nær flyplassen og sine strender. Den analyserte leiligheten i Nueva Andalucía skiller seg ut ved sin ferdigstilte status og umiddelbare tilgjengelighet, samt sin plassering i et av de mest etablerte og prestisjetunge områdene for golf og fritid, med gangavstand til Puerto Banús. Mens andre områder kan tilby nyere bygg eller andre typer livsstil, gir Nueva Andalucía en sentral og velutstyrt base for de som søker en aktiv middelhavslivsstil med enkel tilgang til både natur og urbane tilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
