Dit appartementenproject bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone nabij Marbella. Het project is ontwikkeld in een stedelijke omgeving, met de voorzieningen van Puerto Banús op korte afstand. De nadruk ligt op een leefomgeving met directe toegang tot recreatieve faciliteiten en commerciële centra, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn en een stedelijke structuur, met winkels en restaurants op wandelafstand. Dit garandeert een directe integratie in het lokale leven.
Dit appartement is geschikt voor wie een woning zoekt in een levendige omgeving met alle faciliteiten nabij. De nabijheid van recreatieve zones zoals jachthavens en golfbanen, gecombineerd met de stedelijke context, spreekt een breed publiek aan.
Het betreft een bestaand gebouw, de bouwfase is voltooid. Het appartement is gereed voor bewoning en biedt de mogelijkheid tot directe personalisatie van de afwerking.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot specifieke aanpassingen tijdens de bouw. De ligging in een bestaande urbanisatie impliceert dat de directe omgeving reeds is gevormd.
Ref: VL799648
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een overweging waard voor kopers die een woning zoeken met directe toegang tot een stedelijke omgeving en de daaraan verbonden voorzieningen. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl verkiest, met golfbanen, stranden en een jachthaven binnen handbereik. Gezien de bestaande bouw en de directe beschikbaarheid, is het een optie voor wie niet wil wachten op nieuwbouw. De configuratie met 2 slaapkamers en 2 badkamers, alsook de inpandige terrasruimte, biedt praktische leefruimte voor koppels, kleine gezinnen of als tweede verblijf. De locatie, op 45 km van de luchthaven van Malaga, maakt het een aantrekkelijke keuze voor internationale kopers die regelmatig willen reizen. Ook investeerders kunnen de locatie en de bestaande faciliteiten als een pluspunt beschouwen voor verhuurdoeleinden.
Het appartement beschikt over een afwerking die als uitstekend wordt omschreven, in een bestaande staat van onderhoud. De informatie duidt op functionele ruimtes zoals een aparte keuken en ingebouwde kasten. Het woonoppervlak van 79 m² is praktisch ingedeeld, met een woon-eetkamer die toegang biedt tot een terras van 20 m². De oriëntatie, zowel oost als west, impliceert dat het appartement gedurende een deel van de dag zonlicht ontvangt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het comfort. Het is een solide basis die de koper de vrijheid geeft om verdere persoonlijke aanpassingen door te voeren om de afwerking naar eigen wens te perfectioneren.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €387.000. Deze prijsstelling is indicatief voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 79 m². De prijs reflecteert de locatie in een residentiële zone nabij Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn vastgoedwaarde. Gezien de bestaande bouwfase, is de beschikbaarheid direct en zijn er geen wachttijden verbonden aan de oplevering. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken van de afwerking of de exacte locatie binnen het complex.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een residentiële optie binnen een gevestigde stedelijke zone, nabij Marbella. De directe omgeving biedt een brede waaier aan faciliteiten, wat een actief dagelijks leven ondersteunt. Voorzieningen zoals apotheken en supermarkten bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks beheer van huishoudelijke taken vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús voegt een element van sociale en recreatieve dynamiek toe, met diverse horeca- en winkelgelegenheden. De woon-werkverkeer is over het algemeen goed, mede dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer en de relatieve nabijheid van de luchthaven van Malaga. Dit alles creëert een leefritme dat gekenmerkt wordt door gemak en toegankelijkheid tot zowel stedelijke als recreatieve troeven.
De omgeving van Nueva Andalucía, nabij Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke densiteit met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en de apotheek, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt en de noodzaak voor een eigen voertuig vermindert. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot een maritieme sfeer met diverse horeca en winkels. De woon-werkverkeer is efficiënt te noemen, mede door de aanwezigheid van 10 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabije omgeving. De luchthaven van Malaga ligt op 45 km, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. Dit alles draagt bij aan een dynamische leefomgeving.
Deze locatie in Nueva Andalucía plaatst het project strategisch in de nabijheid van de kustlijn en de levendige jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke context wordt versterkt door de nabijheid van diverse commerciële en recreatieve faciliteiten.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die fungeert als een uitbreiding van Marbella. Het project bevindt zich tussen de kust en de meer heuvelachtige gebieden, met directe toegang tot de voorzieningen van Puerto Banús. De ligging ten westen van Marbella zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara en verderop Estepona. De afstand tot Malaga, de regionale hoofdstad, bedraagt ongeveer 45 km, wat de bereikbaarheid van een grotere stad met uitgebreide voorzieningen garandeert.
Dit appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Essentiële diensten zoals een supermarkt bevinden zich op 353 meter, en een apotheek op 64 meter. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en de stedelijke kern van Marbella versterken de positie van het appartement als een centraal gelegen optie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door temperaturen die gemiddeld variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 uren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst het project dicht bij de kustlijn. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustactiviteiten en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Verdere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt diverse maritieme activiteiten. Golfliefhebbers hebben keuze uit verschillende courses binnen een straal van 2.1 km, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) beschikbaar, wat een breed scala aan recreatieve opties garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die fungeert als een uitbreiding van Marbella. Het project bevindt zich tussen de kust en de meer heuvelachtige gebieden, met directe toegang tot de voorzieningen van Puerto Banús. De ligging ten westen van Marbella zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals San Pedro de Alcántara en verderop Estepona. De afstand tot Malaga, de regionale hoofdstad, bedraagt ongeveer 45 km, wat de bereikbaarheid van een grotere stad met uitgebreide voorzieningen garandeert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich binnen een segment van de vastgoedmarkt dat zich kenmerkt door nabijheid tot stedelijke voorzieningen en recreatieve centra, zoals de jachthaven van Puerto Banús. De prijs vanaf €387.000 voor een 2-slaapkamerappartement is competitief in vergelijking met projecten in nabijgelegen gebieden. Acqua Gardens in Estepona, bijvoorbeeld, biedt vergelijkbare faciliteiten maar start vanaf €418.800, hoewel Estepona zelf een andere dynamiek heeft, vaak gericht op meer uitgestrekte stranden en een minder dichte stedelijke kern. Aby Upper, eveneens in Estepona, is geprijsd vanaf €320.000, wat duidt op een lager segment of andere kenmerken. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse en een andere regio, wat de exclusiviteit van die locatie weerspiegelt. De locatie in Nueva Andalucía biedt een balans tussen stedelijk comfort, strandtoegang en de nabijheid van golf, wat het onderscheidt van projecten die zich puur op strand of golf richten. De directe beschikbaarheid van het appartement na voltooiing onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
