Lejlighed i Nueva Andalucía, Marbella, til salg fra €387.000. Denne 2-værelses bolig på 79 m² tilbyder en praktisk beliggenhed i et veletableret byområde, tæt på alle fornødenheder. Projektet er klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger en bolig med god adgang til faciliteter og kystlivet på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Nueva Andalucía, tæt på kysten og marinaen i Puerto Banús. Området er præget af en urban atmosfære med restauranter, butikker og servicefaciliteter inden for gåafstand, hvilket bidrager til en bekvem dagligdag.
Boligen henvender sig til købere, der prioriterer en central beliggenhed med nem adgang til faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den et funktionelt udgangspunkt for par eller små familier, der søger en bolig ved kysten.
Ejendommen er opført som en del af et etableret boligkompleks og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Byggefase er afsluttet, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da det er beliggende i en bymæssig sammenhæng. Der er ej heller direkte adgang til strand fra ejendommen, og nybyggeri-specifikke garantier gælder ikke, da boligen er færdigopført.
Ref: VL799648
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en central beliggenhed på Costa del Sol med nem adgang til både byliv og kystaktiviteter. Den er velegnet som helårsbolig for personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have indkøb, restauranter og transportmuligheder lige ved hånden. Ligeledes kan den fungere som en attraktiv feriebolig eller et investeringsobjekt, især for dem der ønsker at udnytte nærheden til Puerto Banús' livlige atmosfære og de omkringliggende golfbaner. Familien, der ønsker et trygt og veludstyret miljø for deres børn, vil også finde sig godt tilpas her, med fælles poolområder og sikkerhed. Personer, der foretrækker et aktivt liv med adgang til sport, strande og promenader, vil finde dette område særdeles tiltalende.
Ejendommen fremstår i generelt fremragende, men original stand, hvilket giver køberen mulighed for at personalisere boligen efter egen smag. Den byder på lyse opholdsrum med udgang til en rummelig terrasse på 20 m², ideel til udendørs ophold. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket sikrer god opbevaringsplads. Køkkenet er separat og funktionelt. Lejligheden har 2 badeværelser, som er udstyret med de nødvendige faciliteter. Gulve i opholdsrum og soveværelser bidrager til den samlede æstetik. Beliggenheden i et gated community med adgang til fælles swimmingpools og velholdte haver understøtter en generel standard af boligkvalitet. Elevatoradgang til lejligheden er tilgængelig.
Ejendommen udbydes til en startpris på €387.000 for en 2-værelses lejlighed med 79 m² boligareal. Der er 2 badeværelser og en 20 m² terrasse. Prisen afspejler beliggenheden i et populært område tæt på faciliteter og Puerto Banús. Da boligen er klar til indflytning, er der ingen langvarige venteperioder. Tilgængeligheden er baseret på aktuel salgsstatus og kan ændre sig. Prisen er fastsat ud fra markedsvilkår for sammenlignelige ejendomme i Nueva Andalucía.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía er placeret i et levende byområde, hvor dagligdagens fornødenheder som indkøb og spisesteder er inden for rækkevidde. Med kun 353 meter til det nærmeste supermarked og et bredt udvalg af restauranter (70 inden for 2 km), er området velegnet til dem, der foretrækker at klare sig uden bil til daglig. Den korte afstand til den velkendte Puerto Banús marina (700 m) tilføjer et element af luksus og fritidsmuligheder, mens de mange fælles faciliteter i boligkomplekset, såsom swimmingpools og haveanlæg, bidrager til en behagelig boligoplevelse. Området er generelt velholdt og tilbyder en blanding af bolig og kommerciel aktivitet.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være midt i et levende byområde, hvor faciliteterne ligger lige for døren. Den nærmeste indkøbsmulighed er kun 353 meter væk, mens et stort antal restauranter og caféer findes inden for en radius af 2 km, hvilket reducerer behovet for bil i dagligdagen. Offentlig transport er ligeledes velfungerende med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgangen til nærliggende byer og områder. Nærheden til den prestigefyldte Puerto Banús marina (700 m) tilbyder et væld af fritidsaktiviteter, shopping og restauranter, mens flere golfbaner er inden for 2-2,1 km. Selvom området er urbaniseret, bidrager de store fælles haver og swimmingpools til en følelse af ro og afslapning.
Kortet viser Nueva Andalucía, et pulserende område vest for Marbella, kendt for sin nærhed til Puerto Banús og sine mange golfbaner. Denne specifikke ejendom er centralt placeret med nem adgang til både kysten og de daglige fornødenheder, hvilket understreger områdets livlige og bekvemme karakter.
Denne lejlighed er centralt placeret i Nueva Andalucía, et veletableret boligområde vest for Marbella centrum. Området er kendt som 'Golf Valley' og ligger strategisk tæt på både den glamourøse marina Puerto Banús med dens restauranter, butikker og natteliv, samt de sandede strande langs kysten. Marbella centrum ligger kun en kort køretur væk, hvilket giver adgang til yderligere kulturelle tilbud og faciliteter. Sammenlignet med mere isolerede kystområder tilbyder Nueva Andalucía en urban bekvemmelighed med alt inden for rækkevidde.
Lejligheden har en strategisk placering med fremragende adgang til både kysten og indre faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2,2 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for cirka 45 km, hvilket sikrer nem forbindelse til internationale destinationer. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (353 m og 64 m), og et hospital ligger 1,9 km derfra. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos inden for 2 km. Der er desuden 50 offentlige transportstoppesteder og 10 OV-linjer i nærheden, hvilket supplerer den generelle mobilitet i området.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk høje 3.856 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, er mulighederne for udendørs aktiviteter og nydelse af solen mange. Ejendommen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket giver en flad og let tilgængelig omgivelser. Den begrænsede hældning mod stranden bidrager yderligere til den generelle komfort i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder rigelige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde kysten. Derudover findes der flere andre strande inden for kort afstand. Området er et sandt mekka for golfspillere med flere af Costa del Sols mest berømte baner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, inden for 2 km. For dem, der søger andre former for sport, er der sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og diverse centre for klatring og fitness. Marinaen i Puerto Banús (700 m) tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er centralt placeret i Nueva Andalucía, et veletableret boligområde vest for Marbella centrum. Området er kendt som 'Golf Valley' og ligger strategisk tæt på både den glamourøse marina Puerto Banús med dens restauranter, butikker og natteliv, samt de sandede strande langs kysten. Marbella centrum ligger kun en kort køretur væk, hvilket giver adgang til yderligere kulturelle tilbud og faciliteter. Sammenlignet med mere isolerede kystområder tilbyder Nueva Andalucía en urban bekvemmelighed med alt inden for rækkevidde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en konkurrencedygtig startpris på €387.000. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er en billigere mulighed, men ligger typisk længere fra de mest centrale attraktioner. Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', appellerer især til golfentusiaster og dem, der søger nærhed til den livlige atmosfære i Puerto Banús. Mens andre områder som Estepona udvikler sig med nye, moderne komplekser, bevarer denne ejendom sin charme i et etableret, bynært miljø. Prisniveauet i Nueva Andalucía afspejler generelt den høje efterspørgsel og placeringen tæt på luksuriøse faciliteter, hvilket gør denne ejendom attraktiv for købere, der søger en central og veludstyret base.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
