Ten prezentowany apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to gotowy do zamieszkania obiekt z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferujący 79 m² przestrzeni życiowej. Położenie w popularnej, strzeżonej urbanizacji podkreśla bezpieczeństwo i komfort codziennego życia, a bliskość do kluczowych punktów, takich jak plaża i marina, czyni go atrakcyjnym miejscem do życia lub jako inwestycja.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja obiektu w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy wybrzeżu, oznacza dostęp do miejskiej infrastruktury z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaży Puerto Banús (301 m) oraz łatwy dostęp do infrastruktury transportowej, w tym drogi do lotniska w Maladze (45 km), zapewnia dogodne połączenie z resztą regionu i poza nim.
Ten apartament jest przeznaczony dla osób poszukujących domu w słonecznym klimacie, z wygodnym dostępem do plaży i udogodnień miejskich. Oferuje funkcjonalność dla stałego zamieszkania, jako drugi dom wakacyjny lub jako inwestycja. Dwie sypialnie i dwie łazienki odpowiadają na potrzeby pary, małej rodziny lub osób ceniących dodatkową przestrzeń.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że proces budowy został zakończony. Aktualny status pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie działań związanych z wynajmem. Brak fazy budowy oznacza brak oczekiwania na zakończenie prac, co jest istotne dla osób planujących szybkie nabycie nieruchomości.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza, że część hałasu miejskiego może być obecna. Odległość do niektórych usług, takich jak szpitale czy międzynarodowe szkoły, wymaga korzystania z transportu.
Ref: VL799648
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament sprawdzi się dla osób, które cenią sobie aktywny tryb życia w dynamicznym środowisku, z łatwym dostępem do plaży i infrastruktury miejskiej. Jest to odpowiednia opcja dla par lub małych rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie, gdzie codzienne potrzeby zaspokajane są w zasięgu spaceru, a liczne restauracje i kawiarnie oferują możliwości spędzania wolnego czasu. Również inwestorzy mogą dostrzec potencjał, ze względu na lokalizację w popularnej turystycznie części Costa del Sol, bliskość marin i pól golfowych, co może sprzyjać wynajmowi krótkoterminowemu. Osoby preferujące spokojniejsze otoczenie znajdą ukojenie w prywatności strzeżonej urbanizacji z ogrodami i basenami, mimo miejskiego charakteru okolicy. Gotowość obiektu do zamieszkania jest kluczowa dla osób, które chcą szybko przenieść się do Hiszpanii lub rozpocząć wynajem.
Apartament został opisany jako w doskonałym stanie, co sugeruje dbałość o utrzymanie i jakość wykończenia. Wnętrze oferuje 71,24 m² powierzchni użytkowej, z niezależną kuchnią oraz przestronnym pokojem dziennym połączonym z jadalnią. Dwie sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe, co zapewnia praktyczne rozwiązania przechowywania. Funkcje takie jak zadaszony taras (20 m²) i winda w budynku podnoszą komfort użytkowania. Orientacja wschodnia i zachodnia tarasu pozwala na korzystanie ze słońca przez znaczną część dnia. Szczegóły dotyczące użytych materiałów, takie jak rodzaje podłóg czy wyposażenia łazienek, nie są dostępne w dostarczonych danych, co może wymagać dalszego sprawdzenia.
Cena wywoławcza za ten 2-pokojowy apartament wynosi 387 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. Brak dostępnych informacji o innych wariantach metrażowych lub liczbie sypialni w tym konkretnym budynku sugeruje, że ta oferta może być jedyną dostępną w tej konfiguracji. Jest to aspekt, który należy wziąć pod uwagę przy porównywaniu z innymi projektami oferującymi szerszy wachlarz cenowy i typologiczny.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to dzielnica znana z połączenia luksusu, udogodnień miejskich i bliskości natury. Ten apartament, znajdujący się w strzeżonej urbanizacji, oferuje codzienne życie w otoczeniu zieleni z dostępem do licznych basenów komunalnych. Poranek może rozpocząć się od kawy na 20 m² tarasie, z widokiem na tropikalne ogrody. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne restauracje, sklepy i apteki, a plaża Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 301 metrów. Wieczorem można udać się do pobliej mariny Puerto Banús, oddalonej o 700 metrów, gdzie skupia się życie towarzyskie. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, w promieniu 2 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe oraz ośrodki sportowe. Infrastruktura transportowa, z 50 przystankami autobusowymi w pobliżu, zapewnia mobilność bez konieczności posiadania samochodu, choć w odległości 368 metrów znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych.
Życie w Nueva Andalucía oznacza codzienne funkcjonowanie w otoczeniu bogatej infrastruktury. Odległość 353 metrów do supermarketu i 64 metrów do apteki ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych artykułów. Bliskość 70 restauracji, 4 banków i 10 kawiarni w promieniu 2 km zaspokaja potrzeby towarzyskie i finansowe. Lokalizacja w obrębie urbanizacji z ogrodami i basenami zapewnia dostęp do rekreacji na miejscu. Dodatkowo, obecność 5 międzynarodowych szkół w promieniu 7,5 km oraz 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy, ułatwia funkcjonowanie rodzinom i osobom polegającym na transporcie publicznym.
Lokalizacja Nueva Andalucía na mapie Costa del Sol pokazuje jej pozycję w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Jest to obszar znany z połączenia życia miejskiego z bliskością plaż i terenów golfowych, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla różnych grup mieszkańców i turystów.
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, zlokalizowaną na zachód od centrum miasta. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich udogodnień Marbelli, jednocześnie oferując bardziej kameralne otoczenie w pobliżu znanej mariny Puerto Banús. Jest to strategiczna lokalizacja w regionie Costa del Sol, łącząca dostęp do plaż, pól golfowych i infrastruktury turystycznej z wygodami miejskiego życia.
Apartament oferuje doskonałą dostępność do plaż, z Playa de Puerto Banús zlokalizowaną zaledwie 301 metrów od obiektu. Kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 2,2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km drogą lądową, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd. Dostępność 5 międzynarodowych szkół w promieniu 7,5 km oraz bliskość sklepów i aptek (odpowiednio 353 m i 64 m) dodatkowo podnoszą atrakcyjność lokalizacji pod względem codziennych potrzeb i edukacji.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski, charakteryzujący się średnią roczną temperaturą 19,1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią liczbą 3856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i życiu w plenerze przez większą część roku. Wpływ morza łagodzi ekstremalne temperatury, tworząc przyjemne warunki do zamieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten obfituje w możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, oferując łatwy dostęp do morza. W promieniu 2,2 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a nieco dalej Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla entuzjastów golfa, renomowane pola takie jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas są oddalone o około 2 km. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz infrastruktura wodna, w tym mariny Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, zlokalizowaną na zachód od centrum miasta. Położenie to zapewnia dostęp do miejskich udogodnień Marbelli, jednocześnie oferując bardziej kameralne otoczenie w pobliżu znanej mariny Puerto Banús. Jest to strategiczna lokalizacja w regionie Costa del Sol, łącząca dostęp do plaż, pól golfowych i infrastruktury turystycznej z wygodami miejskiego życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się gotowością do zamieszkania i lokalizacją w ugruntowanej, miejskiej przestrzeni z bezpośrednim dostępem do plaży i mariny. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie, z ceną wywoławczą od 418 800 euro, oferują podobny standard, ale mogą znajdować się w innych fazach budowy lub w lokalizacjach o nieco innym charakterze, np. bliżej centrum Estepony. Aby zilustrować szerszy zakres cenowy, Alba Benalmadena, z ceną od 598 000 euro, pozycjonuje się jako bardziej luksusowa opcja, prawdopodobnie z innymi udogodnieniami lub widokami. Aby zapewnić pełen obraz rynku, warto również rozważyć Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), które może oferować bardziej przystępną cenę, ale potencjalnie odleglejszą lokalizację od kluczowych punktów, takich jak porty czy prestiżowe pola golfowe. Dostępność udogodnień takich jak korty do padla i tenisa w tej urbanizacji jest dodatkowym atutem, który może nie być standardem we wszystkich porównywanych projektach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
