Detta projekt i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en boendestandard på 79 m² fördelat på två sovrum och två badrum. Byggnaden är färdigställd och tillgänglig för inflyttning, vilket möjliggör en omedelbar övergång till ett liv vid Costa del Sol. Med ett modernt boende i en etablerad urbanisation kombineras bekvämlighet med tillgång till regionens faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i Nueva Andalucía, en livlig stadsdel väster om Marbella. Denna positionering innebär närhet till både kustens attraktioner och de bekvämligheter som ett urbant område erbjuder, med många servicefunktioner inom gångavstånd. Läget underlättar en integrerad livsstil med tillgång till både fritids- och nödvändighetsfunktioner.
Med två sovrum och två badrum, samt en generös terrass om 20 m², är denna bostad anpassad för de som söker ett funktionellt boende vid kusten. Lägenheten är utformad för att ge komfort och praktisk användning, lämplig som permanentbostad, fritidshus eller som en investering. Den färdiga byggstatusen innebär att bostaden är redo att bebos utan väntetid.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att inga ytterligare byggnadsfas eller väntetider relaterade till konstruktion tillkommer. Köpare kan flytta in omgående efter slutfört köp. Denna status eliminerar risker och osäkerheter kopplade till nybyggnation och garanterar att fastigheten existerar i sin fullständiga, färdiga form.
Denna bostadstyp erbjuder inte ett privat poolområde; istället utnyttjas gemensamma poolfaciliteter inom urbanisationen. Projektet har inte heller direkt utsikt över havet, utan snarare över gemensamma trädgårdar och innergårdar. Fasaden är orienterad mot öst och väst, vilket ger specifika solförhållanden under dagen snarare än en enhetlig solljusexponering.
Ref: VL799648
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för individer eller par som söker en bekväm och välplacerad bostad vid Costa del Sol. För de som prioriterar närhet till strand och marina, med ett brett utbud av restauranger och nöjesliv inom gångavstånd, erbjuder denna plats en attraktiv livsstil. Det är också ett alternativ för golfentusiaster, med flera välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet. Bostaden fungerar väl som en sekundärbostad för semesterfirare som uppskattar sol, värme och tillgång till bekvämligheter. Dessutom kan den vara intressant för investerare som söker en fastighet i ett populärt turistområde med god uthyrningspotential. Den färdiga byggnationen tilltalar de som önskar flytta in utan längre väntetid. Personer som uppskattar en urbaniserad miljö med tillgång till gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, samt säkerhet, bör finna detta projekt tilltalande.
Fastigheten är presenterad i utmärkt skick, vilket indikerar en hög standard på underhåll och ursprunglig installation. Lägenheten har inbyggda garderober i sovrummen, vilket optimerar förvaringsutrymmet och bidrar till en ren och ordnad interiör. Köket är fristående och fullt utrustat, vilket ger funktionell arbetsyta och plats för matlagning. Terrassen, som är en betydande yta på 20 m², erbjuder en generös utomhusyta för avkoppling och umgänge. De gemensamma utrymmena inom urbanisationen inkluderar välskötta tropiska trädgårdar och flera poolområden, vilket bidrar till fastighetens övergripande kvalitet och attraktionskraft. Hiss finns tillgänglig, vilket förbättrar tillgängligheten, särskilt för de som bor på högre våningar.
Bostäderna i detta projekt är tillgängliga från 387 000 EUR. Prissättningen reflekterar lägenhetens storlek och läge inom en eftertraktad urbanisation. Utöver lägenhetens pris bör potentiella köpare budgetera för tillkommande omkostnader såsom överlåtelseskatter, juridiska avgifter och eventuella renoverings- eller anpassningskostnader. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt, vilket innebär att köpare kan tillträda bostaden relativt omgående efter ett genomfört köp. Detaljer kring exakt tillgänglighet och eventuella kvarvarande enheter bör bekräftas med säljaren.
Nueva Andalucía, beläget i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en dynamisk livsstil där bekvämligheter finns inom räckhåll. Denna specifika bostad ligger i en etablerad gated community med tillgång till tropiska trädgårdar och flera poolområden, vilket skapar en lugn oas. Närheten till Puerto Banús, med dess marina och utbud av restauranger, barer och butiker, ger en livlig social miljö. Området är även välkänt för sina golfbanor, vilket gör det attraktivt för sportentusiaster. För dagliga behov finns stormarknader och serviceinrättningar som apotek och banker inom gångavstånd. Kollektivtrafik är också lättillgänglig, vilket underlättar förflyttning utan bil, även om en bil kan vara praktisk för att utforska regionen mer ingående. Bostadens soliga terrass erbjuder en privat yta för avkoppling utomhus och njutning av det lokala klimatet, vilket bidrar till en medelhavsinspirerad vardag.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig och bekväm miljö, belägen väster om Marbella centrum. Området karaktäriseras av en blandning av bostäder, grönområden och kommersiella faciliteter, vilket skapar en dynamisk vardag. Närheten till Puerto Banús, en välkänd marina med ett brett utbud av restauranger, butiker och nattliv, ger en social och underhållande dimension. För de som uppskattar utomhusaktiviteter finns ett flertal golfbanor i direkt anslutning, såsom Los Naranjos och Las Brisas. Strandlivet är också en central del av regionens attraktion, med flera stränder inom kort avstånd. För dagliga behov finns stormarknader och lokala butiker, liksom vårdinrättningar som apotek och sjukhus inom en radie av 2 km. Denna kombination av urban bekvämlighet och närhet till rekreation skapar en mångfacetterad livsmiljö.
Denna karta visar projektets geografiska placering i Nueva Andalucía, en del av Marbella. Den illustrerar närheten till viktiga landmärken såsom Puerto Banús, golfbanor och ett urval av stränder längs kusten. Karta visar även hur projektet integreras i det urbana nätverket med vägar och närliggande servicefunktioner.
Nueva Andalucía är en väletablerad bostadsområde belägen omedelbart väster om Marbella stad, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dess strategiska läge placerar den mellan den livliga kuststaden Marbella och de mer avslappnade områdena San Pedro de Alcántara och Estepona längre västerut. Denna positionering ger en balans mellan stadens bekvämligheter och en mer exklusiv, grönskande miljö känd för sina golfbanor och närhet till hamnen i Puerto Banús. Regionen är en del av den bredare Costa del Sol, ett populärt resmål för både turister och permanentboende, känt för sitt soliga klimat och sitt stora utbud av fritidsaktiviteter.
Projektet är väl anslutet till regionens infrastruktur. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör enkel internationell reseffektivitet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket ger omedelbar tillgång till kustlinjen. För dagligvaror finns en stormarknad endast 353 meter från bostaden, och en apotek ligger bara 64 meter bort. Golfentusiaster har nära till flera banor, inklusive Golf Los Naranjos på 2 km avstånd. Stadskärnan och dess faciliteter, inklusive sjukhus (1.9 km), är lättillgängliga. Med 50 kollektivtrafikshaltes spridda över området och 10 olika busslinjer, finns goda möjligheter att resa utan egen bil, även om närheten till en EV-laddstation (368 m) kan vara relevant för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C. Antalet soltimmar uppgår historiskt till cirka 3 856 per år, vilket ger långa perioder av solljus. Detta gynnsamma klimat möjliggör ett utomhusliv under större delen av året, med ett definierat badsäsong som sträcker sig över fem månader när vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Bostaden ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket ger en närhet till kusten och en känsla av att vara en del av kustlandskapet. Den flacka terrängen mot stranden (0.0% lutning) underlättar tillgänglighet och promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder en rikedom av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, och ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles finns inom 2.2 respektive 3.1 km. Dessa stränder är ofta välutrustade och erbjuder möjligheter till solbad och vattenaktiviteter. Regionen är en framstående golfdestination med flera golfbanor inom en radie av 2.1 km från projektet, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. För sportintresserade finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och faciliteter för klättring och crossfit. Marinan i Puerto Banús (0.7 km) är ett nav för fritidsbåtar och erbjuder en livlig atmosfär med restauranger och butiker.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en väletablerad bostadsområde belägen omedelbart väster om Marbella stad, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dess strategiska läge placerar den mellan den livliga kuststaden Marbella och de mer avslappnade områdena San Pedro de Alcántara och Estepona längre västerut. Denna positionering ger en balans mellan stadens bekvämligheter och en mer exklusiv, grönskande miljö känd för sina golfbanor och närhet till hamnen i Puerto Banús. Regionen är en del av den bredare Costa del Sol, ett populärt resmål för både turister och permanentboende, känt för sitt soliga klimat och sitt stora utbud av fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 EUR), som är en nyproduktion, erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía en färdigställd bostad till ett något lägre instegspris. Acqua Gardens kan dock erbjuda mer moderna bekvämligheter eller nyare konstruktionsstandarder då det är en nybyggnation. Aby Upper i Estepona, med ett pris från 320 000 EUR, positionerar sig som ett mer budgetvänligt alternativ, möjligen med mindre boyta eller ett annat läge jämfört med projektet i Nueva Andalucía. Alba Benalmadena, som börjar på 598 000 EUR, representerar en högre prisklass, vilket kan indikera större lägenheter, exklusivare lägen eller mer premium-faciliteter, samt en annan geografisk inriktning längs kusten. Detta projekt i Nueva Andalucía erbjuder därmed en mellanposition prismässigt och funktionellt, med fördelen av ett etablerat läge nära Marbella och Puerto Banús, samt omedelbar tillgänglighet tack vare att det är färdigställt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
