Dette boligprosjektet ligger i Nueva Andalucía, en etablert bydel vest for Marbella sentrum på Costa del Sol. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner, Puerto Banús marina og et bredt spekter av fasiliteter. Prosjektet tilbyr en boligopplevelse med tilgang til felles fasiliteter og ligger innenfor et etablert urbant miljø, med nærhet til både kysten og byens puls. Den østvendte orienteringen sikrer morgenlys på boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i en urbanisert sone i Nueva Andalucía, som gir en følelse av tilhørighet til et etablert nabolag. Nærheten til kysten (ca. 300 meter til nærmeste strand) og til Puerto Banús marina (ca. 700 meter) plasserer boligen sentralt for kystnær livsstil. Samtidig er sentrale fasiliteter som butikker og spisesteder innen rekkevidde.
Denne boligen er egnet for de som søker en urban livsstil med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Nærheten til golfbaner, marinaen og strendene imøtekommer behov for fritidsaktiviteter. Boligen kan passe for de som ønsker en sekundærbolig eller en permanent bolig i et aktivt område, med fokus på bekvemmelighet og tilgjengelighet.
Dette prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at det er bygget som et relativt nytt anlegg. Som et 'resale' objekt (videresalg) er det ferdigstilt og klart for umiddelbar besittelse. Det innebærer at eventuelle garantier og byggeperioder ligger bak, og boligen er nå tilgjengelig uten venteperioden forbundet med nybygg.
Prosjektet tilbyr ikke privat hage, men felles hageområder. Det er heller ingen individuell bassengfasilitet, men tilgang til felles basseng og barnebasseng. Til tross for nærhet til kysten, er det ikke en direkte strandtomt, men kort avstand til strendene. Boligen har ingen fjell- eller havutsikt spesifisert, men østvendt orientering.
Ref: VL080595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for individer eller familier som verdsetter en aktiv livsstil med umiddelbar nærhet til både byens fasiliteter og kystens rekreasjonsmuligheter. Den er ideell for de som ser etter en sekundærbolig som enkelt kan benyttes for ferier, eller som en permanent bolig for de som ønsker å bo sentralt med alt innen rekkevidde. Golfspillere vil sette pris på de mange banene i nærheten. Personer som verdsetter enkel tilgang til restauranter, butikker og marinaen, samt de som foretrekker å kunne gå eller sykle til mange destinasjoner, vil finne denne boligen attraktiv. Den ferdige tilstanden gjør den også egnet for kjøpere som ønsker en rask overgang uten byggeventetid.
Prosjektet er beskrevet som 'Good condition' og inkluderer funksjoner som marmorgulv, som er typisk for kvalitetsbygg i regionen. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og badene er sannsynligvis oppgradert eller i god stand. Klimakontroll med aircondition og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen av heis, overbygd terrasse og private terrasser bidrar til boligens funksjonalitet og komfort. Innbygde garderober gir praktisk oppbevaring. Materialvalg som marmor indikerer et visst nivå av finish som forventes i dette pris- og beliggenhetssegmentet, selv om spesifikke detaljer om produsenter eller nyeste oppgraderinger ikke er oppgitt.
Boligen er priset til €550 000, med 3 soverom og 2 bad, og et boareal på 92 m². Dette plasserer den i midtsjiktet for sammenlignbare boliger i området, spesielt med tanke på beliggenheten nær kysten og fasiliteter. Den ferdige tilstanden betyr at boligen er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på etasje eller utsikt, men prisen reflekterer en typisk 'middle floor apartment' i dette etterspurte området. Tilgjengeligheten er som et videresalgsobjekt.
Å bo i dette prosjektet i Nueva Andalucía innebærer en urban tilværelse tett på sentrale fasiliteter. Dagliglivet kan preges av enkel tilgang til et bredt utvalg av restauranter (70 innen 2 km), kafeer (10) og dagligvarebutikker (353 m). Den korte avstanden til Playa de Puerto Banús (301 m) inviterer til hyppige strandbesøk. For golfentusiaster er flere anerkjente baner innen kort kjøreavstand (f.eks. Los Naranjos Golf, 2.0 km). Nærheten til Puerto Banús (0.7 km) gir tilgang til et maritimt miljø med butikker, restauranter og uteliv. Området er godt forbundet, med 50 offentlige transportstopp innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for privatbil for daglige ærend. Boligen er lokalisert i et veletablert boligkompleks med felles fasiliteter.
Å bo i Nueva Andalucía, vest for Marbella sentrum, gir en livsstil preget av bekvemmelighet og tilgang til et bredt spekter av aktiviteter. Med dagligvarebutikker kun 353 meter unna og et apotek bare 64 meter unna, er de mest nødvendige tjenestene innen gangavstand. Det store antallet restauranter (70) og kafeer (10) i en 2 km radius sikrer et variert kulinarisk tilbud. Området er en magnet for golfentusiaster, med flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) innen kort avstand. Den korte avstanden til Puerto Banús (0.7 km) og nærliggende strender som Playa de Puerto Banús (301 m) legger til rette for en livsstil ved sjøen. Den høye tettheten av offentlig transport (50 stopp) gjør det enkelt å bevege seg rundt uten bil.
Denne kartvisningen illustrerer beliggenheten til prosjektet innenfor Nueva Andalucía, en anerkjent enklave i Marbella-regionen. Kartet viser den tette sammenhengen mellom boligområdet, kystlinjen, Puerto Banús marina og de verdenskjente golfbanene i 'Golf Valley'. Det fremhever også nærheten til etablert urban infrastruktur med butikker, restauranter og transportforbindelser.
Nueva Andalucía er en strategisk plassert bydel rett vest for Marbella sentrum, en av de mest kjente destinasjonene på Costa del Sol. Området fungerer som en bro mellom den livlige byen Marbella og den eksklusive marinaen Puerto Banús. Det er en integrert del av den vestlige Costa del Sol, kjent for sine golfbaner ('Golf Valley'), luksuseiendommer og etablert infrastruktur. Beliggenheten gir enkel tilgang til nabobyer som San Pedro de Alcántara mot vest, og videre mot Estepona. Mot øst ligger Marbella sentrum, med sitt historiske sentrum og havneområde, som er lett tilgjengelig. Denne sentrale posisjonen plasserer prosjektet innenfor et dynamisk og velutviklet kystområde.
Prosjektet har god tilgjengelighet til både natur og infrastruktur. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, og er lett tilgjengelig til fots. Kystlinjen strekker seg videre med andre strender innen 2-3 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 45 km unna, noe som gir en relativt enkel reise for internasjonale reisende. Golfbaner som Los Naranjos Golf er plassert innen 2 km, og et bredt utvalg av restauranter, kafeer og banker finnes i umiddelbar nærhet, mange innen gangavstand. Det er også en EV-ladestasjon (368 m) og apotek (64 m) i nærheten, noe som indikerer en velfungerende urban infrastruktur.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Området nyter over 3 856 soltimer årlig, noe som bidrar til et behagelig utendørsliv. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på minst 20°C, varer i rundt 5 måneder. Boligen ligger 7 meter over havet, noe som gir en lav profil i landskapet og nærhet til kysten. Landskapet er preget av en flat helning mot stranden (0.0%), noe som indikerer enkel tilgang til kysten uten store høydeforskjeller. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19.1°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er det et bredt utvalg av baner i umiddelbar nærhet, inkludert Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range Golf Lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). I tillegg finnes det sportsfasiliteter som idrettssenteret Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Marinaen i Puerto Banús (0.7 km) tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter som båtliv og tilgang til restauranter og butikker ved vannkanten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk plassert bydel rett vest for Marbella sentrum, en av de mest kjente destinasjonene på Costa del Sol. Området fungerer som en bro mellom den livlige byen Marbella og den eksklusive marinaen Puerto Banús. Det er en integrert del av den vestlige Costa del Sol, kjent for sine golfbaner ('Golf Valley'), luksuseiendommer og etablert infrastruktur. Beliggenheten gir enkel tilgang til nabobyer som San Pedro de Alcántara mot vest, og videre mot Estepona. Mot øst ligger Marbella sentrum, med sitt historiske sentrum og havneområde, som er lett tilgjengelig. Denne sentrale posisjonen plasserer prosjektet innenfor et dynamisk og velutviklet kystområde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Prosjektet i Nueva Andalucía, priset til €550 000 for en 3-roms leilighet på 92 m², representerer en mellomklasseinvestering innenfor dette ettertraktede området. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), er dette prosjektet noe høyere priset, noe som reflekterer beliggenheten nærmere Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena i Benalmadena, med en startpris på €598 000, ligger i et lignende prisnivå, men i en annen region. Nueva Andalucía, kjent som 'Golf Valley', tiltrekker seg kjøpere som verdsetter nærhet til golfbaner og en etablert urban infrastruktur med et bredt utvalg av fasiliteter, noe som forklarer prisnivået sammenlignet med prosjekter i Estepona, som kan ligge noe lenger unna de mest sentrale hubene. Den ferdige tilstanden og høy tetthet av fasiliteter i umiddelbar nærhet er sterke salgsargumenter som bidrar til prissettingen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
