Denne lejlighed er beliggende i det eftertragtede Nueva Andalucía-område på Costa del Sol. Med en byggeår og en beliggenhed tæt på både golfbaner og kysten, tilbyder ejendommen en central base for at opleve regionens livsstil. Lejligheden er designet til at imødekomme moderne behov, med fokus på komfort og praktisk anvendelighed for beboerne. Den repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i et etableret område med adgang til et bredt udvalg af faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den tilbyder en direkte forbindelse til et urbant miljø, hvor daglige fornødenheder som butikker og restauranter er inden for rækkevidde. Nærheden til kysten og de velkendte golfbaner i "Golfdalen" former ejendommens umiddelbare omgivelser og giver adgang til et bredt spektrum af fritidsaktiviteter.
Med tre soveværelser og to badeværelser er denne lejlighed velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Faciliteter som fælles swimmingpool og tæt adgang til lokale services adresserer behovet for bekvemmelighed og afslapning. De indbyggede garderobeskabe og fuldt udstyrede køkken bidrager til en funktionel bolig.
Projektet er allerede fuldt opført, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter relateret til selve ejendommen, og den er vurderet til at være i god stand. Dette giver købere sikkerhed og mulighed for at flytte ind uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have eller direkte havudsigt, da den er en del af en etableret urbanisation. Selvom der er fælles faciliteter som swimmingpool, er der ingen personlig pool. Derudover er energiklassificeringen ikke specificeret, hvilket potentielt kan betyde et lavere niveau af energieffektivitet sammenlignet med nyeste standarder.
Ref: VL080595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til en bred vifte af potentielle købere. Par eller små familier, der søger en fast bolig eller et feriehus på Costa del Sol, vil finde de 3 soveværelser og 2 badeværelser passende. Investorer kan se potentialet i et eftertragtet område med god udlejningsmulighed, især på grund af nærheden til golf og Puerto Banús. Personer, der prioriterer bekvemmelighed og adgang til faciliteter, vil værdsætte de mange tilbud inden for gåafstand. Golfentusiaster vil drage fordel af den korte afstand til flere anerkendte golfbaner. Desuden passer den til dem, der ønsker en etableret urbanisation med fælles swimmingpool og sikkerhed.
Lejligheden fremstår i god stand, hvilket indikerer en vedligeholdt bolig. Gulvene er belagt med marmor, et klassisk og holdbart materiale, der bidrager til et elegant udseende. De fuldt udstyrede køkkener og badeværelser er funktionelle og designet til daglig brug. Klimaanlæg og centralvarme sikrer komfort året rundt. Yderligere træk som overdækkede og private terrasser, indbyggede garderobeskabe og tilstedeværelsen af elevator i bygningen understreger ejendommens praktiske kvaliteter. Selvom specifikke mærker og materialedetaljer ikke er angivet, indikerer den samlede beskrivelse en bolig med standarder, der er typiske for området.
Ejendommen udbydes til en pris fra €550.000. Prisen afspejler lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et område kendt for sin popularitet og nærhed til golf og kyst. Som en eksisterende bolig er den klar til overtagelse uden ventetid. Der er en mulighed for at købe lejligheden møbleret, hvilket kan påvirke den endelige pris. Varians i priser i dette område kan også skyldes lejlighedens specifikke placering inden for urbanisationen, udsigt og etage.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía er beliggende i et livligt, urbant område, hvor bekvemmelighed er nøgleordet. Med butikker, restauranter og apoteker inden for gåafstand, udgør den en praktisk base for dagligdagen. Nærheden til de berømte golfbaner og Puerto Banús tiltrækker dem, der værdsætter en aktiv livsstil og adgang til fritidsaktiviteter. Beliggenheden i en urbanisation med fælles faciliteter som swimmingpool og tennisbaner bidrager til en social og tryg atmosfære, ideel for både fastboende og feriegæster. Solorienteringen mod øst sikrer morgenlys på terrassen, mens det generelle klima ved Costa del Sol inviterer til udendørs aktiviteter året rundt. Lejlighedens indretning med 3 soveværelser og 2 badeværelser understøtter en komfortabel levevis.
Beliggende i Nueva Andalucía, en velkendt enklave vest for Marbella, tilbyder denne lejlighed en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og fritid. Området er tæt på Puerto Banús, kendt for sin marina, butikker og restauranter. Dagligvarer kan købes i nærliggende supermarkeder, og en bred vifte af spisesteder er tilgængelige til fods. Nærheden til hospitaler og apoteker giver tryghed for beboerne. Den urbane karakter af Nueva Andalucía betyder, at mange faciliteter er let tilgængelige, hvilket reducerer behovet for hyppig brug af bil til daglige gøremål.
Denne placering i Nueva Andalucía, Marbella, giver et indblik i den dynamiske Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte forbindelse til kystlinjen, golfbanerne og den urbane infrastruktur, som definerer dette populære område. Det understreger også nærheden til vigtige knudepunkter som Puerto Banús og Marbella by, hvilket giver en geografisk ramme for ejendommens tilgængelighed og livsstil.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den pulserende by Marbella. Denne placering giver beboerne fordelen af at bo tæt på Marbellas faciliteter, herunder dens berømte gamle bydel, butikker og restauranter, samtidig med at man nyder en lidt roligere atmosfære. Området er en del af den bredere Costa del Sol, kendt for sine strande og golfbaner. Dens nærhed til Puerto Banús, en luksuriøs marina, tilføjer et element af prestige og tilbyder yderligere muligheder for shopping, spisning og natteliv.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed med fremragende adgang til regionale transportnetværk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Strandene, herunder Playa de Puerto Banús, er inden for kort afstand, mens flere golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ligger tæt på. Offentlig transport er tilgængelig med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten i lokalområdet og til nærliggende byer som Marbella og San Pedro de Alcántara.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med historisk gennemsnitligt 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Beliggenheden i 7 meters højde over havets overflade og en flad hældning mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.1°C understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på rigelige rekreative muligheder. Flere Blue Flag-strande, såsom Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), er let tilgængelige for strandaktiviteter. For golfentusiaster er der et væld af baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Der findes også forskellige sportsfaciliteter, herunder tennis- og paddle tennisbaner inden for urbanisationen, samt andre sportscentre i nærområdet, der tilbyder muligheder for fysisk aktivitet og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den pulserende by Marbella. Denne placering giver beboerne fordelen af at bo tæt på Marbellas faciliteter, herunder dens berømte gamle bydel, butikker og restauranter, samtidig med at man nyder en lidt roligere atmosfære. Området er en del af den bredere Costa del Sol, kendt for sine strande og golfbaner. Dens nærhed til Puerto Banús, en luksuriøs marina, tilføjer et element af prestige og tilbyder yderligere muligheder for shopping, spisning og natteliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en unik balance mellem urban bekvemmelighed og fritidsmuligheder. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) præsenterer lavere startpriser, positionerer Nueva Andalucía sig med en pris på €550.000 som et mere etableret og centralt beliggende alternativ, især med henblik på nærhed til Puerto Banús og "Golfdalen". Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger i et lidt højere prisleje og i en anden kystby, hvilket indikerer, at denne lejlighed tilbyder en konkurrencedygtig pris for sin specifikke beliggenhed og faciliteter. Regionen omkring Marbella er generelt kendt for sin høje livskvalitet og serviceudbud, hvilket retfærdiggør prisniveauet. Købere, der søger direkte adgang til et bredt udvalg af restauranter og butikker samt et aktivt socialt liv, vil finde Nueva Andalucía særligt attraktiv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
