Apartament położony w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na Costa del Sol, oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością natury i morza. Z trzema sypialniami i dwoma łazienkami, nieruchomość o powierzchni 92 m² jest gotowa do zamieszkania. Projekt znajduje się w otoczeniu udogodnień, blisko pól golfowych i z łatwym dostępem do plaż, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla osób ceniących aktywny tryb życia i śródziemnomorski klimat.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do rozrywek i usług. Bliskość plaży, sklepów i portu Puerto Banús stanowi o atrakcyjności lokalizacji dla osób poszukujących wygody i dostępu do nadmorskiego stylu życia. Otoczenie urbanistyczne gwarantuje dostęp do niezbędnej infrastruktury.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób szukających domu w słonecznym klimacie, z dostępem do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej. Bliskość pól golfowych, plaż oraz miejskich udogodnień, takich jak restauracje i sklepy, zaspokaja różnorodne codzienne potrzeby mieszkańców.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na budowę. Stan nieruchomości pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub wynajem. Brak etapu budowy eliminuje ryzyko opóźnień związanych z realizacją inwestycji.
Projekt nie oferuje widoku na morze z samej nieruchomości, pomimo bliskości wybrzeża. Nie posiada prywatnego ogrodu, a korzystanie z basenu oraz kortów tenisowych odbywa się w ramach wspólnej infrastruktury. Orientacja wschodnia oznacza, że słońce pojawia się rano, a wieczorne zachody są mniej widoczne.
Ref: VL080595
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje dla osób poszukujących aktywnego stylu życia na Costa del Sol, z naciskiem na golf i sporty wodne. Bliskość dziewięciu pól golfowych w promieniu 2.8 km oraz plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), zaspokoi potrzeby miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Urbanizacja z basenem i kortami tenisowymi oferuje dodatkowe możliwości rekreacji. Lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji i szkół sprawia, że jest to praktyczny wybór dla rodzin lub osób pragnących wygodnego dostępu do miejskich udogodnień. Orientacja wschodnia zapewnia poranne słońce na tarasie, idealne na śniadanie na świeżym powietrzu. Jest to również opcja dla inwestorów, ze względu na lokalizację w popularnej turystycznie okolicy.
Mieszkanie posiada dobrej jakości wykończenie, co jest typowe dla nieruchomości z rynku wtórnego w tej lokalizacji. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji i są łatwe w utrzymaniu, co jest praktyczne w klimacie Costa del Sol. Wyposażona kuchnia i łazienka z prysznicem (Ensuite Bathroom) podnoszą komfort użytkowania. Winda ułatwia dostęp do mieszkania, a zainstalowana klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami i izolacja termiczna przyczyniają się do efektywności energetycznej. Umeblowanie jest opcjonalne, co pozwala nowym właścicielom na personalizację wnętrza.
Oferowane mieszkanie jest dostępne w cenie wywoławczej od 550 000 euro. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, w dobrym stanie, gotowa do zamieszkania. Ceny w Nueva Andalucía mogą się różnić w zależności od wielkości, wykończenia i lokalizacji w ramach dzielnicy. W tej cenie dostępne jest mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni 92 m². Dostępność nieruchomości z rynku wtórnego jest zmienna i zależy od bieżących ofert.
Nueva Andalucía to tętniąca życiem dzielnica, która oferuje codzienne wygody na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od supermarketu (353 m) i apteki (64 m), co ułatwia codzienne zakupy i bieżące potrzeby. Bliskość transportu publicznego (50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Siedemdziesiąt restauracji w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór gastronomii. Położenie w urbanizacji z ogólnodostępnym basenem i placem zabaw dla dzieci, a także bliskość szkół (w promieniu 4.2 km) czynią to miejsce odpowiednim dla rodzin i osób ceniących sobie dostęp do infrastruktury.
Życie w Nueva Andalucía oznacza codzienne otoczenie udogodnieniami. W promieniu 1.9 km znajduje się szpital, a apteka jest oddalona o zaledwie 64 metry. Dostęp do 70 restauracji, 10 kawiarni i 4 banków w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór usług. Bliskość sklepów (353 m) i międzynarodowych szkół (np. British International School, 4.2 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie, zwłaszcza dla rodzin. Położenie w zamkniętym kompleksie z całodobową ochroną (Gated Complex, 24 Hour Security) zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Bliskość portu Puerto Banús (700 m) oferuje dostęp do marin, restauracji i sklepów.
Lokalizacja na mapie pokazuje Nueva Andalucía jako integralną część wybrzeża Costa del Sol, blisko Marbelli i Puerto Banús. Analiza mapy uwydatnia gęstość zabudowy w tej strefie, jak również bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe i główne arterie komunikacyjne, co jest kluczowe dla zrozumienia dostępności i stylu życia.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest dynamiczną częścią Costa del Sol. Graniczy z popularnym portem Puerto Banús, znanym z luksusowych jachtów i butików. Dzielnica ta jest częścią szerszego obszaru Costa del Sol, który rozciąga się wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego w prowincji Málaga. Położenie w pobliżu Marbelli zapewnia dostęp do wszystkich miejskich usług, a jednocześnie oferuje spokój i przestrzeń typową dla przedmieść, z bliskością pól golfowych i terenów zielonych.
Nieruchomość zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Port Puerto Banús jest oddalony o 700 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. W promieniu 2 km znajdują się liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km). Infrastruktura obejmuje także stację ładowania pojazdów elektrycznych (EV charging, 368 m) oraz przystanki transportu publicznego (50 haltes), co zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią temperaturą roczną wynoszącą 19.1°C, z wahaniami od 12°C do 27°C. Obszar ten cieszy się ponad 3856 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres do kąpieli w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niska wysokość (7 m n.p.m.) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku morza (0.0% nachylenia do plaży) ułatwiają dostęp i spacery. Jest to region o łagodnym klimacie śródziemnomorskim, idealny do całorocznego pobytu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bogate możliwości rekreacji. Najbliższe plaże to Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, w tym uznane obiekty jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dla miłośników sportu dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), a także korty tenisowe i do paddle tenisa w obrębie urbanizacji. Bliskość marin, jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), otwiera drzwi do sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest dynamiczną częścią Costa del Sol. Graniczy z popularnym portem Puerto Banús, znanym z luksusowych jachtów i butików. Dzielnica ta jest częścią szerszego obszaru Costa del Sol, który rozciąga się wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego w prowincji Málaga. Położenie w pobliżu Marbelli zapewnia dostęp do wszystkich miejskich usług, a jednocześnie oferuje spokój i przestrzeń typową dla przedmieść, z bliskością pól golfowych i terenów zielonych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten apartament, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z bliskością natury i luksusowych obiektów, co odróżnia ją od innych lokalizacji na Costa del Sol. W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800), które może oferować nowocześniejszą zabudowę i bezpośredni dostęp do plaży, Nueva Andalucía wyróżnia się bliskością prestiżowych pól golfowych i portu Puerto Banús. Lokalizacja ta jest bardziej zurbanizowana niż niektóre projekty w Esteponie, oferując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. W porównaniu do Alba Benalmadena (od €598,000), która może oferować szersze widoki na morze lub inne specyficzne cechy architektoniczne, ten apartament w Nueva Andalucía skupia się na praktyczności i dostępie do życia towarzyskiego i sportowego. Ceny w Nueva Andalucía są często wyższe ze względu na prestiż lokalizacji i bliskość Marbelli. Oferta w tej lokalizacji jest skierowana do osób ceniących sobie aktywny tryb życia, dostęp do plaż, pól golfowych i rozrywki, a także wygodę codziennego życia w dobrze rozwiniętej infrastrukturze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
