Situato nell'esclusiva Golden Mile di Marbella, questo appartamento rappresenta un'opportunità residenziale di alto profilo. Progettato dall'architetto Melvin Villarroel, il complesso offre un ambiente di lusso con un'ampia gamma di servizi. La proprietà si inserisce in un contesto urbano dinamico, vicino a infrastrutture chiave e a breve distanza dal mare, combinando comfort moderno e vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a breve distanza dal mare e da Puerto Banús, un rinomato centro di attività nautiche e commerciali. La vicinanza a servizi urbani essenziali e a percorsi naturali consente un'integrazione fluida nella vita locale, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Progettato per soddisfare esigenze abitative elevate, questo appartamento offre ampi spazi interni ed esterni, finiture di pregio e controllo climatico avanzato. La presenza di aree comuni dedicate al benessere e allo svago, come piscine e giardini, supporta uno stile di vita attivo e rilassato, rispondendo a richieste di comfort e funzionalità.
L'unità immobiliare fa parte di un complesso completato nel 2003, il che indica una costruzione consolidata. Sebbene non sia una nuova costruzione, la manutenzione e la qualità dei materiali suggeriscono uno stato di conservazione eccellente, in linea con gli standard abitativi attuali. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità pronta per l'occupazione.
Questo progetto non include caratteristiche come solarium privato (sebbene sia presente una terrazza), ascensore privato, o sistemi di domotica avanzati integrati nativamente. Non sono previsti servizi di portineria 24 ore su 24, ma è presente un sistema di controllo accessi e sicurezza. La proprietà è orientata prevalentemente a Sud-Ovest, limitando l'esposizione solare diretta mattutina.
Ref: VL125811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si rivolge a chi cerca un'abitazione principale o una residenza secondaria di prestigio sulla Costa del Sol, con un'enfasi sulla qualità della vita e l'accesso a servizi esclusivi. È ideale per individui o famiglie che apprezzano la vicinanza al mare, campi da golf di fama mondiale e una vita sociale vivace, ma desiderano anche la comodità di un ambiente residenziale sicuro e ben servito. La posizione strategica lo rende adatto a chi viaggia frequentemente, grazie alla relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga. La presenza di ampi spazi interni ed esterni, unitamente alle strutture comuni come piscine e palestre, è perfetta per chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godersi il tempo libero in un contesto lussuoso e curato. L'appartamento risponde anche a esigenze pratiche, con facile accesso a negozi, scuole e centri sanitari.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità, come evidenziato dai pavimenti in marmo, che conferiscono eleganza e durabilità agli interni. Il sistema di climatizzazione include riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e dispone di una lavanderia separata per maggiore praticità. Le tre camere da letto, di cui una master suite con spogliatoio dedicato e accesso diretto alla terrazza, offrono spazi privati confortevoli. I bagni sono dotati sia di vasca da bagno che di doccia a filo pavimento. Tapparelle elettriche nella suite padronale aggiungono un tocco di modernità e comodità. La terrazza, con una parte coperta, estende lo spazio abitativo all'esterno, ideale per godere del clima mediterraneo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.795.000. Questa quotazione riflette la sua posizione privilegiata sulla Golden Mile, le dimensioni considerevoli (215 m² di superficie abitabile) e le finiture di alta gamma. La proprietà è attualmente completata e disponibile per l'acquisto, offrendo la possibilità di un trasferimento immediato. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse configurazioni interne, dato che si tratta di un'unità specifica. La disponibilità per affitti a lungo termine (minimo 12 mesi a partire da giugno 2026) è un'opzione aggiuntiva menzionata per futuri accordi.
Vivere in questo appartamento significa integrare la vita urbana con la tranquillità di un resort. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la gestione quotidiana. L'ambiente circostante, con numerosi ristoranti e caffè, invita a esperienze sociali e culinarie. La presenza di scuole internazionali e centri sanitari nelle vicinanze supporta le famiglie. La posizione sulla Golden Mile di Marbella offre accesso a un'area nota per la sua eleganza e i servizi di alta gamma, creando un contesto residenziale sofisticato e comodo per chi cerca un'immersione completa nello stile di vita costiero andaluso, ma senza trascurare la praticità della vita di tutti i giorni.
La vita quotidiana in questa zona della Golden Mile è caratterizzata da un mix di eleganza urbana e accessibilità a servizi di prim'ordine. La vicinanza a supermercati (276 m) e farmacie (514 m) semplifica gli acquisti essenziali, mentre la presenza di numerosi ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e caffè offre svariate opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La prossimità al mare, a soli 517 metri dalla Playa de Puerto Banús, consente passeggiate frequenti sulla spiaggia. L'ambiente è dinamico, con un flusso costante di attività legate al turismo e alla vita locale, ma l'appartamento stesso si trova in un complesso sicuro e tranquillo, offrendo un rifugio privato. La mobilità è facilitata, con molteplici servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questo progetto è situato in una delle zone più rinomate della Costa del Sol, la Golden Mile di Marbella. La mappa evidenzia la prossimità al mare, a porti turistici di lusso e a campi da golf d'élite, delineando un'area caratterizzata da servizi di alta gamma e uno stile di vita esclusivo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla prestigiosa Golden Mile, l'immobile gode di una posizione centrale all'interno della Costa del Sol. Si trova a pochi chilometri da Marbella centro, una città nota per la sua vita sociale, culturale e gastronomica. La prossimità a Puerto Banús arricchisce l'offerta di intrattenimento e shopping di lusso. La posizione funge da eccellente punto di partenza per esplorare altre località della costa, come Estepona a ovest e le città più orientali come Málaga, grazie alla buona infrastruttura di trasporto.
L'accesso a infrastrutture chiave è un punto di forza di questa ubicazione. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, si trovano a soli 517 metri. Per gli appassionati di golf, club rinomati quali il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri e di numerose linee di trasporto pubblico (11 linee con 50 fermate) supporta diverse opzioni di mobilità all'interno della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19.2°C, offre condizioni favorevoli per gran parte dell'anno. Si registrano circa 3.856 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione confortevole che dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine modesta di 14 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. Le temperature medie oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. Questo ambiente favorisce uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, con particolare enfasi sulle attività marine e all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse opzioni ricreative è un elemento distintivo. Le spiagge sono facilmente accessibili, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri e Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. L'area è un hub per gli sport acquatici e le attività balneari. Gli amanti del golf hanno a disposizione diversi percorsi di fama mondiale nelle immediate vicinanze, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km. Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) offrono ulteriori possibilità per l'attività fisica. Le marine, come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), aggiungono un ulteriore livello di svago e opportunità legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla prestigiosa Golden Mile, l'immobile gode di una posizione centrale all'interno della Costa del Sol. Si trova a pochi chilometri da Marbella centro, una città nota per la sua vita sociale, culturale e gastronomica. La prossimità a Puerto Banús arricchisce l'offerta di intrattenimento e shopping di lusso. La posizione funge da eccellente punto di partenza per esplorare altre località della costa, come Estepona a ovest e le città più orientali come Málaga, grazie alla buona infrastruttura di trasporto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo appartamento si distingue per la sua ubicazione sulla Golden Mile, un'area storicamente associata al lusso e all'esclusività, a differenza di zone più orientali come Torre del Mar o Mijas, dove le proprietà in offerta come Aquamar o Lantana Residencial si posizionano su fasce di prezzo significativamente inferiori e con un target di mercato diverso. Anche rispetto ad Etherna Homes 2 a Estepona, che offre nuove costruzioni, questo immobile rappresenta una tipologia consolidata ma di alta gamma, situata in un contesto più maturo e prestigioso. La prossimità immediata a servizi di lusso, porti turistici e campi da golf di fama mondiale differenzia nettamente questa proprietà da quelle situate in aree più periferiche o focalizzate su un turismo di massa. Il prezzo di €1.795.000 riflette questa esclusività e la qualità intrinseca della zona, posizionandola nella fascia alta del mercato immobiliare della regione.
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