Šis nekilnojamojo turto projektas yra prestižinėje „Auksinės mylios“ (The Golden Mile) dalyje Marbeljoje, Malagos provincijoje. Jis siūlo prabangų gyvenimo būdą arti jūros, su išskirtiniais vaizdais ir prieiga prie daugybės patogumų. Būstas yra įsikūręs gerai prižiūrimame komplekse, kuris pasižymi aukšta kokybe ir ramybe, tačiau tuo pačiu yra arti miesto centro ir visų reikiamų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strateginėje „Auksinės mylios“ lokacijoje, žinomoje dėl savo prabangos ir arti esančio Viduržemio jūros paplūdimio. Aplinka pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, suteikiančia lengvą prieigą prie kitų svarbių vietovių, pavyzdžiui, Puerto Banús ir Marbeljos centro.
Šis būstas atitinka aukštus gyvenimo kokybės reikalavimus, siūlydamas erdvę, komfortą ir modernias apdailos detales. Jis tinkamas tiems, kurie ieško prabangaus būsto su visais patogumais, norintiems mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi ir prieinamumu prie aukščiausios klasės paslaugų.
Šis butas yra dalis gerai įsikūrusio projekto, pastatyto 2003 m. Nors tai nėra nauja statyba, projektas ir būsto būklė yra vertinamos kaip puikios, kas rodo ilgalaikę kokybę ir priežiūrą. Tai reiškia, kad įsigiję šį būstą galėsite juo mėgautis nedelsiant.
Šis projektas, nors ir siūlo daugybę patogumų, nėra naujas statybos projektas, todėl gali neturėti naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų visiems naujiems statiniams. Taip pat, nors artimiausi patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, kai kurios toliau esančios vietovės ar specifinės paslaugos gali reikalauti transporto priemonės.
Ref: VL125811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems aukštą gyvenimo kokybę, prabangą ir patogią lokaciją. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori būti arti jūros ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei gyvenimo stiliumi, bet tuo pačiu nenori atsisakyti miesto patogumų. Pavyzdžiui, jis gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai poilsiui, vieta ilgalaikei nuomai (nuo 2026 m. birželio mėn. minimaliam 12 mėn. laikotarpiui) arba tiems, kurie nori gyventi nuolat šalia verslo ir pramogų centro. Asmenims, ieškantiems ramybės, bet norintiems greitai pasiekti Marbeljos centrą, restoranus, parduotuves ir golfo aikštynus, šis objektas siūlo subalansuotą aplinką. Tai taip pat gali būti patrauklu investuotojams, ieškantiems kokybiško turto prestižinėje Marbeljos vietovėje.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri buvo kruopščiai prižiūrėta nuo 2003 m. Pastačius, objektas buvo vertinamas kaip „puikios“ būklės. Interjere dominuoja natūralios medžiagos, tokios kaip marmuro grindys, suteikiančios elegancijos ir ilgaamžiškumo. Kiekviename kambaryje yra grindinis šildymas ir oro kondicionierius, užtikrinant komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta su papildoma skalbimo patalpa. Miegamieji yra erdvūs, pagrindinis miegamasis turi tiesioginį išėjimą į terasą, prašmatnią persirengimo kambarį ir vonios kambarį su vonia. Vonios kambariuose įrengtos ne tik vonios, bet ir dušo kabinos. Prabangos detalės, tokios kaip elektrinės žaliuzės pagrindiniame miegamajame, ir bendras dizainas, kurį sukūrė garsus architektas Melvin Villarroel, pabrėžia būsto aukštą lygį.
Šio 3 miegamųjų, 3 vonių buto kaina yra 1 795 000 eurų. Tai yra aukštesnės klasės nekilnojamojo turto segmentas, atspindintis „Auksinės mylios“ prestižą ir lokacijos privalumus. Būstas yra paruoštas įsikelti, todėl pirkėjai gali planuoti savo persikėlimą nedelsdami po įsigijimo. Kaina apima platų 215 m² plotą, dalinai dengtą terasą su vaizdu į jūrą ir požeminę parkavimo vietą. Atsižvelgiant į lokacijos, dydžio ir siūlomų patogumų derinį, ši kaina atspindi rinkos vertę šiame ekskliuzyviniame regione.
Gyvenimas „Auksinėje mylioje“ siūlo išskirtinį derinio tarp prabangos, ramybės ir patogumo. Čia dienos ritmas yra susietas su Viduržemio jūros artumu, rytą galima pradėti kavos puodeliu su vaizdu į jūrą, o vakarus leisti promenadose ar lankytis aukščiausios klasės restoranuose. Būklė „puiki“ ir 2003 m. statybos metai rodo, kad objektas buvo gerai prižiūrėtas. Tai reiškia, kad gyventojai gali tikėtis aukštos kokybės apdailos ir funkcionalumo. Dienos metu galima lengvai pasiekti prekybos centrus, vaistines ar sporto centrus, o vakare mėgautis restoranų gausa. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su atostogų pojūčiu, o miesto šurmulys yra lengvai pasiekiamas, bet netrukdo gyventojų ramybei.
Gyvenimas „Auksinėje mylioje“ siūlo patogų ir aktyvų kasdienį gyvenimą. Artimiausias prekybos centras yra vos už 276 metrų, o vaistinė, už 514 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai yra lengvai pasiekiami. Taip pat netoliese yra daugybė restoranų (69 per 2 km spinduliu) ir kavinių (10), suteikiančių platų pasirinkimą laisvalaikiui. Mokyklų tinklas apima 41 pradinę ir 28 vidurines mokyklas, tarp jų ir tarptautinės mokyklos, kurios yra pasiekiamos per trumpą laiką. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai prieinamos, su 5 sveikatos centrais ir 1 ligonine per 1.5 km spinduliu. Turint 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų, judėjimas regione yra patogus, nors daugelis patogumų pasiekiami ir pėsčiomis ar dviračiu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Auksinės mylios“ vieta Marbeljoje, Costa del Sol. Jis parodo objekto artumą paplūdimiams, jachtų prieplaukoms, golfo aikštynams ir kitiems svarbiems lankytiniems objektams bei patogumams regione. Žemėlapis padeda suprasti objekto strateginę padėtį tarp populiarių vietovių ir jo ryšį su regiono infrastruktūra.
Objektas yra Marbeljos „Auksinėje mylioje“, tarp Marbeljos centro ir Puerto Banús. Tai viena geidžiamiausių vietovių Costa del Sol regione, pasižyminti prabanga, aukščiausios klasės paslaugomis ir nuostabiais Viduržemio jūros vaizdais. Ši lokacija suteikia lengvą prieigą prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Estepona ir Mijas, bet tuo pačiu išlaiko savo unikalų, ekskliuzyvinį charakterį.
Objektas yra puikiai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 517 metrų. Kiti paplūdimiai, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ir Playa de San Pedro (2.9 km), taip pat pasiekiami. Pagrindinis Malagos oro uostas yra nutolęs apie 45-46 km, o Gibraltaras, apie 52 km, todėl kelionės yra patogios. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsiausių klubų: Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km). Viešojo transporto stotelės yra netoliese, o elektromobilių įkrovimo stotelė, vos už 160 metrų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir apie 3 856 saulės valandomis per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl siūlo malonius vaizdus ir lengvą prieigą prie pajūrio. Orų sąlygos yra palankios ištisus metus, vidutiniškai svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą, todėl ši vieta yra patraukli poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojams siūlomas platus rekreacinių veiklų pasirinkimas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 517 metrų, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ir Playa de San Pedro (2.9 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, tarp kurių yra Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ir Golf Los Naranjos (2.5 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.4 km), ir jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), suteikiančios galimybes vandens sportui ir pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra Marbeljos „Auksinėje mylioje“, tarp Marbeljos centro ir Puerto Banús. Tai viena geidžiamiausių vietovių Costa del Sol regione, pasižyminti prabanga, aukščiausios klasės paslaugomis ir nuostabiais Viduržemio jūros vaizdais. Ši lokacija suteikia lengvą prieigą prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Estepona ir Mijas, bet tuo pačiu išlaiko savo unikalų, ekskliuzyvinį charakterį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Palyginus su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR), šis objektas „Auksinėje mylioje“ yra ženkliai aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi unikalų jo lokacijos prestižą, didesnį gyvenamąjį plotą (215 m² palyginti su galimai mažesniais plotais kitur) ir siūlomus bendruomenės patogumus, tokius kaip 1500 m² laisvalaikio zona su vidaus ir lauko baseinais, sauna bei sporto salė. Nors minėti projektai gali būti patrauklūs dėl savo kainos ir naujesnės statybos, šis būstas siūlo neprilygstamą prabangą ir lokaciją tarp Marbeljos centro ir Puerto Banús, kas yra retas ir vertingas pasiūlymas Costa del Sol. Papildomai, šio objekto atveju jau yra galimybė ilgalaikei nuomai nuo 2026 m. birželio mėn., kas gali būti papildomas privalumas ieškantiems investicinių galimybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
