マルベーリャのゴールデンマイル中心部に位置するこの高級アパートメントは、洗練されたライフスタイルを提供します。シエラ・ブランカの麓にあり、都会的な環境でありながら、ビーチ、ショップ、レストランといった生活必需品が徒歩圏内にあります。2003年に完成したこのレジデンスは、充実した共有施設とセキュリティを備え、居住者に快適さと利便性を提供します。高級志向で、利便性の高いロケーションを求める層に適した物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルという象徴的なエリアに位置し、海岸線からわずか数百メートルの距離にあります。周辺は賑やかな都市環境で、日常生活に必要な施設が至近に点在しています。徒歩での移動が容易なため、車に頼らずとも様々な場所へアクセス可能です。この立地は、利便性とリゾート感を両立させたい居住者にとって、戦略的な拠点となります。
この物件は、広々とした居住空間、充実した共有施設、そして高いレベルのセキュリティを求める居住者のニーズに応えます。南西向きのテラスからは地中海の景色を望み、内装には床暖房、エアコン、大理石の床が施されています。マスターベッドルームは専用バスルームとウォークインクローゼットを備え、快適性とプライバシーを確保します。アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、理想的な住環境を提供します。
本物件は2003年に完成しており、新築物件ではありません。既存の建物内にあるレジデンスであり、完成から一定期間が経過していますが、維持管理の状態や利用可能な最新情報については別途確認が必要です。大規模な開発プロジェクトではなく、成熟したコミュニティの一部となります。
この物件は、緑豊かな自然環境や、広大な敷地に建つ独立型ヴィラのようなプライベートな屋外空間を前面に押し出したものではありません。共有施設は充実していますが、各住戸に専用の庭園やプールといったプライベートな屋外設備は限定的です。また、完成物件であるため、新築特有のカスタマイズの自由度は制限されます。開発途上のエリアではないため、周辺の急激な開発による変化は少ないと考えられます。
Ref: VL125811
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南部の海岸で、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させたいと考える個人または家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、年間を通じてアクティブに過ごしたい方、特にゴルフ、ウォータースポーツ、または単にビーチでのリラックスを好む方には、理想的な選択肢となるでしょう。また、国際的な空港へのアクセスが良好であるため、頻繁に海外との往来があるビジネスパーソンや、セカンドハウスとして利用したい方にも適しています。周辺には国際色豊かな学校や医療機関もあり、長期滞在や移住を検討しているファミリー層にも考慮に値する物件です。静かな環境を求めつつも、賑やかな都市生活から離れたくない、というニーズにも応えられます。
このアパートメントは、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。床材には、高級感と耐久性を兼ね備えた大理石が使用されており、全室に床暖房が完備されているため、冬場でも快適な室内環境を保ちます。冷暖房システムには、最新のエアコンが設置され、一年中快適な室温を維持します。キッチンは、ユーティリティルームを備えたフル装備で、最新の電化製品が組み込まれています。バスルームは2つあり、いずれもバスタブとウォークインシャワーを備えています。マスターベッドルームには、電動ブラインド、ウォークインクローゼット、専用バスルームが設けられ、プライベートな空間としての質を高めています。これらの仕様は、快適性、機能性、そして美観を重視した設計思想を反映しています。
本物件の価格は1,795,000ユーロからとなっています。これは、ゴールデンマイルという高級エリア、広々とした住居面積（215平方メートル）、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして充実した共有施設といった要素を反映したものです。物件は現在完成しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。価格帯は、この地域の同等条件の物件と比較して、市場の標準的な範囲内にあると推測されます。物件の具体的な位置や階数、眺望などによって、個別の価格設定が変動する可能性があります。
このアパートメントが位置するゴールデンマイルは、マルベーリャの中でも特に名声の高いエリアであり、洗練されたライフスタイルを求める人々が集まる場所です。日々の生活は、近隣のグルメレストランでの食事、ビーチ沿いの散歩、または活気あるマリーナであるプエルト・バヌースでのショッピングなど、多岐にわたるアクティビティに彩られます。物件自体は、24時間体制のセキュリティと管理が行き届いた複合施設内にあり、プール、ジム、サウナといった共有施設は、居住者がリラックスし、健康的な生活を送るための環境を提供します。週末には、近隣のゴルフコースでのプレーや、歴史的なマルベーリャ旧市街への小旅行も楽しめます。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えており、年間を通じて活気があります。
物件が位置するマルベーリャのゴールデンマイルは、日常生活に必要なものがすべて手に入る、非常に便利なエリアです。スーパーマーケットまで276メートル、薬局まで514メートルと、日常の買い物に困ることはありません。また、1.5キロメートル圏内には病院があり、健康面での安心感も得られます。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。国際的な学校や教育機関も近接しており、教育環境も整っています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能で、地域内の移動が容易です。この利便性は、車を持たない生活を希望する居住者や、公共交通機関を頻繁に利用する方にとって、大きなメリットとなります。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルに位置する本物件の立地を示しています。海岸線、主要なマリーナ、ゴルフコース、および日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局）が、物件から比較的容易にアクセスできる範囲にあることがわかります。この地理的な配置は、利便性とリゾートライフスタイルの両方を享受できることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベーリャのゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、マラガとマルベーリャ市街地を結ぶ戦略的なロケーションにあります。東には、活気あるマラガ市とその国際空港があり、西には、より広大なリゾートエリアや自然公園が広がっています。この位置は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、文化、エンターテイメント、ショッピングといった多様な体験を可能にします。地中海に面したこのエリアは、洗練されたライフスタイルと、リラックスしたリゾート環境を求める人々に選ばれています。
このアパートメントは、交通の要衝に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか517メートルで、散歩やリラクゼーションに最適です。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（マリーナ）まではわずか200メートルで、ヨットや周辺のエンターテイメントへのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約45キロメートル、車での所要時間は通常45分程度であり、国際的な移動に便利です。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）などの著名なゴルフコースが近接しています。これらの施設へのアクセスは、この地域が提供するライフスタイルの魅力を高めています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、年間日照時間は3,856時間と非常に豊富です。これにより、屋外でのアクティビティが一年を通して可能です。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。海抜14メートルの平坦な土地に位置しており、急な坂道や高低差による移動の困難さは少ないです。このような気候条件と地形は、リラックスした地中海生活の基盤となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、数多くのレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌース（517m）をはじめ、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（1.7km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）など、複数の美しいビーチが近距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに理想的です。ゴルフ愛好家は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった世界的に有名なコースでプレーできます。また、スポーツセンターや、ロッククライミング、クロストレーニング施設なども2.4km圏内に複数存在し、多様なスポーツ活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャのゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、マラガとマルベーリャ市街地を結ぶ戦略的なロケーションにあります。東には、活気あるマラガ市とその国際空港があり、西には、より広大なリゾートエリアや自然公園が広がっています。この位置は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、文化、エンターテイメント、ショッピングといった多様な体験を可能にします。地中海に面したこのエリアは、洗練されたライフスタイルと、リラックスしたリゾート環境を求める人々に選ばれています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソルには、様々な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マールのアクマール（Aquamar in Torre del Mar）は269,950ユーロから、ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial in Mijas）は205,000ユーロから、エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2 in Estepona）は259,000ユーロからといった物件があります。これらは、より手頃な価格帯で、主に新築のレジデンスやアパートメントを提供しています。本物件が位置するマルベーリャのゴールデンマイルは、コスタ・デル・ソルの中でも最も高級で、国際的に認知されたエリアの一つです。そのため、価格帯もそれに応じて高くなります。本物件の1,795,000ユーロという価格は、このロケーション、物件の広さ（215㎡）、充実した共有施設（プール、ジム、サウナ、24時間セキュリティ）、そして完成済みの状態を考慮すると、このエリアの市場価値に沿ったものと言えます。手頃な価格帯の物件と比較すると、本物件はより洗練されたライフスタイル、プライベートな空間の快適性、そして著名なロケーションへのアクセスを重視する購入者層を対象としています。周辺には、同様に高級アパートメントやヴィラ開発も存在しますが、ゴールデンマイルという立地自体が、価格のプレミアムを形成する主要因となっています。
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