דירה יוקרתית ממוקמת במיקום פרימיום ב'גולדן מייל' של מרבייה, אזור הידוע באטרקטיביות שלו. הנכס מציע תמהיל של עיצוב מודרני ונוחות, תוך שהוא מוקף במגוון שירותים ופארקים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2003, משלב אלגנטיות עם פונקציונליות, ומספק חווית מגורים איכותית באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום נמצא במרחק הליכה מהחוף, בלב אזור עירוני תוסס. קרבה לטיילת, לנמלים יוקרתיים ולמוקדי בילוי משמעותיים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, מגדירה את המשמעות של נוחות מגורים פרימיום.
דירה זו מתאימה לדיירים המחפשים סביבת מגורים אקסקלוסיבית המשלבת קרבה לים עם נגישות לשירותים אורבניים. היא מציעה מרחב פנימי נדיב, טרסה פרטית עם נוף, וגישה למתקני קהילה מעולים, כגון בריכות וחדר כושר, לרווחת הדיירים.
הפרויקט הושלם בשנת 2003, ומתאפיין בבנייה איכותית מתקופה זו. מבנים אלו עוצבו על ידי אדריכלים מוכרים, ומציעים תכנון מודרני ועכשווי, שמתאים לסטנדרטים גבוהים של מגורים, למרות שהם אינם נחשבים לפרויקט 'חדש' במובן המילולי.
הנכס אינו מציע את החידושים הטכנולוגיים האחרונים הקיימים בפרויקטים חדשים יותר, כגון מערכות בית חכם מתקדמות או דירוגי אנרגיה מסוימים. כמו כן, השטח המשותף, על אף שהוא מפואר, נבנה בעבר ואינו משקף בהכרח את הטרנדים העיצוביים העדכניים ביותר.
Ref: VL125811
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים לאדם או משפחה המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי באזור מרכזי ונגיש מאוד. הוא מתאים למי שמעריך קרבה לחוף הים, לחיי עיר תוססים, למסעדות מצוינות ולמתקני פנאי מגוונים, אך עדיין זקוק לשקט ופרטיות בתוך המתחם. חובבי גולף ימצאו עצמם בקרבת מגרשי גולף מהשורה הראשונה. אנשי עסקים או אנשים המחפשים קרבה נוחה לשדה התעופה (45 ק"מ) ייהנו מגישה מהירה. בנוסף, הפרויקט מתאים למי שמחפש איכות בנייה מוכחת מסביבת 2003, עם מתקנים קהילתיים שתוכננו היטב, כגון בריכות ושטחים ירוקים, ומחפש סגנון חיים ים תיכוני אלגנטי.
הדירה מציעה רמת גימור גבוהה, כפי שמצופה מנכס ב'גולדן מייל'. הגימור כולל ריצוף שיש, המקנה מראה יוקרתי ועמידות לאורך שנים. מערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מבטיחות נוחות אקלימית אופטימלית בכל עונות השנה. המטבח מאובזר במלואו וכולל יחידת שירות נפרדת. חדרי השינה מרווחים, וחדר השינה הראשי כולל חדר ארונות צמוד וגישה ישירה למרפסת. חדרי האמבטיה מצוידים באמבטיה ומקלחת, וחלקם, כמו זה הצמוד לחדר השינה הראשי, מעוצבים כסוויטה פרטית. בנוסף, תריסים חשמליים בחדר השינה הראשי מוסיפים אלמנט של נוחות ופונקציונליות. חניה תת-קרקעית גדולה ומחסן פרטי משלימים את היצע הפונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,795,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי ב'גולדן מייל' של מרבייה, את גודל הנכס (215 מ"ר) ואת איכות הגימור והמתקנים המוצעים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2003, מציע דירות למכירה, כאשר הזמינות משתנה בהתאם לשוק. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום ספציפי בבניין ועדכוני שוק. יש לבדוק את ההיצע העדכני ואת תנאי המכירה המדויקים.
דירה זו ממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר של קוסטה דל סול, 'הגולדן מייל' במרבייה. המיקום העירוני משמעותו שחיי היומיום מתאפיינים בנגישות מידית למגוון רחב של שירותים. מרחק הליכה קצר מוביל אל החוף, טיילות, מסעדות, בתי קפה וחנויות. חיי הלילה והתרבות של מרבייה נמצאים אף הם בהישג יד. למרות האופי העירוני, המתחם עצמו מתוכנן לספק תחושת רוגע ושלווה, עם שטחים ירוקים, בריכות ומתקני פנאי. האווירה היא שילוב של נוחות אורבנית עם סגנון חיים ים תיכוני יוקרתי. לתושבים יש גישה נוחה למועדוני גולף, מתקני ספורט ומרכזי קניות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור קהל מגוון המחפש נוחות ואיכות חיים.
הסביבה של 'הגולדן מייל' במרבייה מציעה אורח חיים עשיר ומגוון. במרחק הליכה קצר נמצאים חופי ים פופולריים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (517 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ), המאפשרים הנאה מפעילויות ימיות ומנופש על החוף. השכונה מאופיינת גם באזור עירוני תוסס עם ריכוז גבוה של מסעדות (69 במספר ברדיוס 2 ק"מ), בתי קפה, בנקים וחנויות, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. קרבה זו למרכזי בילוי, כמו גם למרכז העיר מרבייה, מספקת אפשרויות רבות לסעודה, קניות ופנאי. בנוסף, הרוגע שמספק המתחם, עם שטחי הגינון והבריכות, יוצר איזון בין חיי העיר לבין סביבה שלווה. נגישות נוחה לתחבורה ציבורית (11 קווים ו-50 תחנות) תומכת גם היא בניידות ללא צורך ברכב פרטי.
המיקום המדויק של הדירה ב'גולדן מייל' של מרבייה, קוסטה דל סול, ממקם אותה במרכז אזור יוקרתי. מפה ויזואלית זו מדגימה את הקרבה לחוף הים, למרינה של פוארטו באנוס, למרכזי קניות, למסעדות ולמגרשי גולף, וממחישה את היתרון המרכזי של נגישות גבוהה לכל השירותים והאטרקציות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלב 'הגולדן מייל' של מרבייה, אזור המהווה את עמוד השדרה של קוסטה דל סול. הוא ממוקם אסטרטגית בין העיר מרבייה ממזרח לעיירה הפופולרית פוארטו באנוס ממערב. מיקום זה מעניק גישה מצוינת לשני מרכזי תרבות, בילוי וקניות מובילים, תוך שהוא מציע סביבה יוקרתית ומבוקשת. המרחקים הקצרים לנמלים, למסעדות גורמה ולחופי הים מדגישים את הפרימיום של האזור. הקרבה למגרשי גולף מובילים ולאזורי מגורים יוקרתיים נוספים, כמו סיירה בלנקה, ממצבת את הפרויקט כנקודת מוצא אידיאלית לחקר כל מה שיש לקוסטה דל סול להציע.
הגישה לנכס נוחה מאוד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה קצרה יחסית. המיקום העירוני של הדירה מציע נגישות ברמה יומיומית למגוון שירותים: סופרמרקט נמצא במרחק 276 מטרים, ובית מרקחת במרחק 514 מטרים. גם בית חולים נמצא בקרבת מקום (1.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף יוקרתיים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוז נרנג'וס (2.5 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה קצר. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת אף היא במרחק נוח (160 מטרים). זמינות גבוהה של תחבורה ציבורית (11 קווים) מגדילה את האפשרויות הניידות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור 'הגולדן מייל' נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 19.2°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,856 שעות, מה שתורם לאורח חיים חיצוני לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים, מה שמאפשר הנאה מפעילויות ימיות. הדירה ממוקמת בגובה של 14 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לחוף ותצפית נופית ללא חשיפה לתנאי גובה קיצוניים. גורמים אלו תורמים לאיכות חיים נעימה, עם דגש על פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה נוחה למגוון חופי ים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (517 מ'), המוכר בזכות הקרבה למרינה היוקרתית, ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ), הידוע כאחד החופים הידידותיים לכלבים. חופים נוספים כמו פלאיה דה סן פדרו (2.9 ק"מ) זמינים אף הם. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מועדוני גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, ביניהם ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוז נרנג'וס (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כגון מרכזי קרוספיט ומתקני טיפוס, המאפשרים שמירה על כושר ואורח חיים פעיל. המרינות הסמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ), מציעות אפשרויות רבות לספורט ימי ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב 'הגולדן מייל' של מרבייה, אזור המהווה את עמוד השדרה של קוסטה דל סול. הוא ממוקם אסטרטגית בין העיר מרבייה ממזרח לעיירה הפופולרית פוארטו באנוס ממערב. מיקום זה מעניק גישה מצוינת לשני מרכזי תרבות, בילוי וקניות מובילים, תוך שהוא מציע סביבה יוקרתית ומבוקשת. המרחקים הקצרים לנמלים, למסעדות גורמה ולחופי הים מדגישים את הפרימיום של האזור. הקרבה למגרשי גולף מובילים ולאזורי מגורים יוקרתיים נוספים, כמו סיירה בלנקה, ממצבת את הפרויקט כנקודת מוצא אידיאלית לחקר כל מה שיש לקוסטה דל סול להציע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, נכס זה ב'גולדן מייל' של מרבייה ממוקם בעמדה ייחודית מבחינת מיקום ושירותים. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-€269,950), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000) מציעים הזדמנויות במחירים נגישים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או פחות יוקרתיים. 'הגולדן מייל' נחשב לאחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר, עם קרבה ישירה לנמל פוארטו באנוס, למסעדות יוקרה ולחנויות מעצבים. הפרויקט Mansion Club, למרות שהושלם בשנת 2003, מציע את איכות הבנייה והמתקנים הקהילתיים (בריכות, גינות, חדר כושר, אבטחה) שעדיין עומדים בסטנדרטים גבוהים, ומצדיקים את תג המחיר הגבוה משמעותית. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע טכנולוגיות עכשוויות יותר, המיקום המרכזי, המרחב הפנימי והגישה הנוחה לשדה התעופה ולמגרשי גולף, הופכים את הנכס הזה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את האיכות והיוקרה המוכרת של מרבייה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
