Луксузни стан на Златној миљи у Малаги представља висококвалитетно стамбено решење у премиум локацији. Смештен на 215 квадратних метара, ово троетажно стамбено просторно решење нуди поглед на море и непосредну близину плаже. Изграђен 2003. године, објекат одликује југозападна оријентација, што осигурава природно осунчање током целе године. Стан се налази у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима у пешачкој близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази на Златној миљи, престижној локацији у Малаги, на само 517 метара од плаже Puerto Banús. Урбано окружење омогућава приступ широком спектру услуга и садржаја у непосредној близини. Надморска висина од 14 метара пружа природну заштиту, истовремено задржавајући близину морске обале.
Стан од 215 квадратних метра са три спаваће собе и три купатила задовољава потребе за просторним станишњем. Лоциран у близини образовних и здравствених установа, погодан је за породице. Близина плаже, ресторана и рекреативних садржаја нуди могућности за опуштање и друштвени живот. Клима са око 3.856 сати сунчане светлости годишње погодује активности на отвореном.
Пројекат је завршен 2003. године, што указује на зрелу грађевинску зону са устаљеном инфраструктуром. Објекат се налази у одличном стању одржавања, са функционалним инсталацијама и савременим материјалима. Зграда приказује квалитетну градњу типичну за период када је изграђена, са фокусом на дуговечност и функционалност.
Пројекат не нуди приватни базен, већ искључиво приступ заједничким базенима у оквиру комплекса. Недостају посебне просторије за рад од куће или звукоизоловане канцеларије. Зграда нема ни парно греење на соларну енергију, ослањајући се на конвенционалне системе грејања и климатизације. Приступ објекту није прилагођен особама са тежим физичким инвалидитетом.
Ref: VL125811
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара особама или породицама које траже трајно боравиште у престижном делу Малаге. Погодан је за оне који вреднују комбинацију градског живота и близине морске обале. Положај у близини међународних школа чини га погодним за породице са децом. Три спаваће собе пружају довољно простора за породични живот или за пријем гостију. Локација је идеална за оне који желе да буду део динамичне међународне заједнице на Коста дел Сол, али са могућношћу повлачења у приватност сопственог стана. Стан је такође погодан као ваканцијско станиште због климе и близине рекреативних садржаја.
Стан се одликује високим квалитетом финишних радова. Подови су од мермера, што доприноси елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Подно греење осигурава уједначену температуру током хладнијих месеци, док клима уређаји регулишу температуру током лета. Кухиња је потпуно опремљена уређајима од нехађајућег челика, са простором за перу и додатним простором за чување. Купатила имају каде и тушеве, са квалитетним керамичким плочицама. Ванови и електричне завесе у главној спаваћој соби указују на пажњу посвећену детаљима. Тераса је делимично покривена, што омогућава коришћење у различитим временским условима.
Цена од €1.795.000 позиционира овај стан у сегменту луксузних некретнина на Златној миљи. Цена одражава локацију, величину стана и квалитет материјала. У поређењу са сличним објектима у регији, овај пројекат спада у виши ценовни ранг. Трошакови одржавања су пропорционални величини и луксузном квалитету објекта. Месечни заједнички трошкови укључују одржавање базена, сигурност и одржавање зелених површина.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског стила. Јутарњи ритуал може почети на тераси од 23 квадратна метра са уживањем у првим сунчевим зрацима уз поглед на Медитеран. Преспавање у спаваћим собама оријентисаним југозападно омогућава пријатно буђење уз природно светло. Подне сате може испунити шетња до плаже или посета локалним маркетима, увек у радијусу од неколико стотина метара. Поподневе се могу провести заједничким базенима или теретани, док вечери нуде могућност истраживања богатих гастрономских понуда у непосредној близини. Живот у овом стану представља баланс између приватности и приступа разноврсним градским садржајима.
Живот у околини објекта одликује се богатим избором услуга и садржаја. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 10 кафеа и 4 банке, што пружа бројне могућности за друштвени живот и свакодневне обавезе. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 5 здравствених центара и 1 болницу на 1,5 км од објекта. Образовне установе нуде 41 основна и 28 средњих школа у окружењу. Инфраструктура јавног превоза укључује 11 аутобуских линија са 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. Близина марине и луке доприноси живахној атмосфери, посебно током туристичке сезоне.
Карта показује стратешку позицију објекта на Златној миљи у Малаги. Видљива је близина плаже, луке Пуерто Банус и главних саобраћајница. Карта такође илуструје близину голф терена, образовних и здравствених установа, што потврђује добру повезаност објекта са кључним садржајима у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на Златној миљи, престижном подручју између центра Малаге и Марбеље. Ова локација представља једну од најтраженијих на Коста дел Сол због комбинације урбаног комфорта и природних лепота. У односу на оближње градове, објекат нуди непосредну близину туристичких атракција Марбеље, уз истовремени приступ административним и културним садржајима Малаге. Положај између два већа урбана центра омогућава резидентима да уживају у бенефицијама оба града без потребе за дугим путовањима.
Плажа Puerto Banús налази се на само 517 метара од објекта, што омогућава брз приступ плажи пешке. Лука Пуерто Банус је на 200 метара, док се аеродром Малага налази на 45 километара, што представља око 40-50 минута вожње аутомобилом. Голф терени Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjus налазе се на око 2,5 км, доступни кратком вожњом. Супермаркет је на 276 метара, а апотека на 514 метара, што обезбеђује практичност свакодневног живота. ЕВ станица за пуњење на 160 метара омогућава власницима електричних возила безбедно паркирање и пуњење.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону одликује се медитеранским карактеристикама са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Температуре се крећу од 12°C у зимским месецима до 27°C током лета. Годишње има 3.856 сати сунца, што чини овај регион једним од најсунчанијих у Европи. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 14 метара пружа благу микроклиму без екстремних температурних варијација. Југозападна експозиција осигурава оптимално искоришћење сунчеве енергије током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини објекта налазе се бројне плаже, међу којима се истичу Playa de Puerto Banús на 517 метара и Playa Canina Ventura del Mar на 1,7 км. Ове плаже пружају могућности за пливање, сунчање и водене спортове. Рекреативне активности укључују и приступ престижним голф теренима, као што су Real Club de Golf Las Brisas на 2,4 км и Golf Los Naranjos на 2,5 км. Спортски центри Polideportivo San Pedro на 2,4 км и CrossFit Marbella на 3,4 км нуде разноврсне могућности за физичке активности. Заједнички базени у оквиру комплекса укључују спољни базен са водопадом, посебан дечији базен и затворени базен са загреваном водом, доступни током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у регији, Златна миља представља премиум локацију са вишим ценама. Пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Миxасу (од €205.000) нуде приступачније опције, али без престижа и локационих предности Златне миље. Иако су ови пројекти значајно приступачнији, не нуде исту комбинацију близине плаже, луке и ексклузивних садржаја. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) такође представља алтернативу са нижим ценама, али са већом удаљеношћу од кључних атракција. Златна миља остаје непретенциозна локација за оне који траже ексклузивност и непосредну близину висококвалитетних садржаја, упркос вишој цени у поређењу са другим регијама Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
