Este empreendimento residencial de luxo está situado na prestigiada Golden Mile, em Marbella, uma zona conhecida pela sua exclusividade e proximidade com o mar Mediterrâneo. O projeto, concluído em 2003, oferece apartamentos com acabamentos de alta qualidade, integrando-se harmoniosamente num ambiente urbano com acesso facilitado a comodidades. A localização estratégica na costa sul de Espanha proporciona um estilo de vida mediterrânico privilegiado, com todas as infraestruturas e serviços necessários para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana consolidada, a curta distância a pé da praia. Esta proximidade à costa e a zonas comerciais e de restauração significa que muitas atividades quotidianas podem ser realizadas sem a necessidade de um veículo particular. A zona é caracterizada pela sua tranquilidade residencial, apesar de estar integrada num contexto urbano vibrante.
Este apartamento destina-se a quem procura um espaço habitacional de qualidade numa localização de renome, combinando conforto e conveniência. A configuração com três quartos e três casas de banho, juntamente com amplas áreas de estar e uma varanda com vista, atende a necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam o espaço, a luz natural e o acesso fácil a serviços e lazer.
O edifício foi concluído em 2003, com a infraestrutura e a construção já estabelecidas. Não se trata de um projeto em fase de construção, mas sim de uma propriedade consolidada no mercado imobiliário, com acabamentos e comodidades típicas da época de construção. A propriedade está pronta para habitar.
Este imóvel não se enquadra na categoria de construção nova. Não dispõe de certificação de eficiência energética recente, nem de piscina privativa associada à unidade habitacional. O projeto também não oferece acesso direto a campos de golfe a partir das suas instalações comuns, sendo estas atividades acessíveis através de deslocação.
Ref: VL125811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação numa localização de prestígio, com todas as comodidades ao alcance. É uma opção para quem valoriza a proximidade ao mar e a uma vida urbana ativa, com acesso a uma vasta oferta de restaurantes, lojas e serviços. Profissionais que trabalham em Marbella ou nas proximidades podem beneficiar da acessibilidade a zonas de negócios. Também pode ser interessante para reformados que desejam desfrutar de um clima ameno e de um estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. A configuração de 3 quartos oferece flexibilidade para acomodar família ou convidados, ou para criar um espaço de escritório dedicado.
O apartamento, concluído em 2003, apresenta um nível de acabamento que reflete a qualidade da construção da época, com atenção aos detalhes e materiais. Os pavimentos em mármore conferem uma sensação de solidez e elegância aos espaços interiores. O sistema de climatização inclui aquecimento por piso radiante e ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com banheira e base de duche. A cozinha é totalmente equipada, com uma área de lavandaria adjacente para maior funcionalidade. As portadas elétricas nos quartos principais e o acesso direto à varanda da suite principal realçam o cuidado com o conforto e a praticidade. A segurança é complementada por controlo de acesso 24 horas no condomínio.
A unidade em questão tem um preço de venda a partir de €1.795.000. Este valor reflete a localização premium na Golden Mile de Marbella, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da Costa del Sol. O preço está associado a um apartamento com 3 quartos e 3 casas de banho, totalizando 215 m² de área útil. O empreendimento, embora concluído em 2003, mantém a sua atratividade devido à qualidade de construção, aos acabamentos e às instalações comuns, como piscinas e áreas ajardinadas. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão do projeto.
Viver na Golden Mile, em Marbella, significa integrar-se num ambiente que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a vitalidade de uma área cosmopolita. O quotidiano é marcado pela conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos minutos a pé, facilitando as tarefas diárias. A proximidade com o mar permite rotinas de passeio à beira-mar ou idas à praia para desfrutar do clima ameno. A oferta gastronómica e de cafés na área circundante convida a momentos de convívio social. A localização proporciona um ritmo de vida que pode ser tanto relaxado, aproveitando as comodidades do condomínio e o clima, como ativo, com acesso fácil a atividades desportivas e culturais.
A localização na Golden Mile de Marbella coloca o residente no centro de uma zona com elevada densidade de serviços e infraestruturas. A curta distância a pé até à praia e a proximidade de supermercados (276 m), farmácias (514 m) e centros de saúde (1.5 km) asseguram a conveniência diária. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem depender exclusivamente de veículo próprio. O acesso a uma vasta oferta cultural e de lazer, com 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km, contribui para um estilo de vida socialmente ativo. O ambiente urbano é complementado pela presença de escolas internacionais a cerca de 4.7 km, atendendo a famílias com filhos.
A localização do empreendimento situa-se na área metropolitana de Marbella, especificamente na sua zona mais exclusiva conhecida como Golden Mile. Esta área é um ponto de referência na Costa del Sol, sinónimo de luxo e proximidade ao mar, posicionando o imóvel vantajosamente entre a cidade de Marbella e a marina de Puerto Banús.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Golden Mile, o empreendimento goza de uma posição central na Costa del Sol. Esta área exclusiva liga a cidade de Marbella, a oeste, à zona de Puerto Banús, conhecida pela sua marina e ambiente sofisticado. A proximidade a Marbella (a poucos quilómetros) permite o acesso fácil às suas lojas, restaurantes e ao centro histórico. A oeste, Puerto Banús oferece uma atmosfera vibrante com boutiques de luxo e vida noturna. A localização é estratégica para explorar outras cidades costeiras, como Estepona a sudoeste e Fuengirola a sudeste, com boas ligações rodoviárias.
O empreendimento beneficia de uma excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, situa-se a apenas 517 metros, sendo facilmente acessível a pé. Para os golfistas, clubes de renome como o Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos encontram-se a uma curta distância de carro, entre 2.4 km e 2.5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está localizado a aproximadamente 45 km, proporcionando ligações internacionais. A rede de transportes públicos, com 50 paragens nas proximidades, oferece alternativas de mobilidade para os residentes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, e a Golden Mile em particular, beneficia de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e picos que atingem os 27°C nos meses de verão. O número histórico de horas de sol anuais ascende a 3.856, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante uma proximidade agradável com a costa e uma exposição constante às brisas marítimas, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús, a 517 metros, e a Playa Canina Ventura del Mar, a 1.7 km, são opções acessíveis para desfrutar do mar. Para os entusiastas do golfe, o acesso a campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) é facilitado. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.4 km) e uma marina próxima, o Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), que oferece atividades náuticas e opções de restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Golden Mile, o empreendimento goza de uma posição central na Costa del Sol. Esta área exclusiva liga a cidade de Marbella, a oeste, à zona de Puerto Banús, conhecida pela sua marina e ambiente sofisticado. A proximidade a Marbella (a poucos quilómetros) permite o acesso fácil às suas lojas, restaurantes e ao centro histórico. A oeste, Puerto Banús oferece uma atmosfera vibrante com boutiques de luxo e vida noturna. A localização é estratégica para explorar outras cidades costeiras, como Estepona a sudoeste e Fuengirola a sudeste, com boas ligações rodoviárias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este empreendimento na Golden Mile de Marbella representa um segmento de mercado significativamente superior em termos de preço e localização. Enquanto os exemplos mencionados oferecem novas construções em áreas em desenvolvimento, este projeto consolidado destaca-se pela sua morada premium, estabelecida e altamente cobiçada. A proximidade a Puerto Banús e o acesso a um estilo de vida de luxo são fatores diferenciadores que justificam o valor. O número de transações imobiliárias na província (4.743) indica um mercado ativo, mas a Golden Mile mantém uma oferta restrita de propriedades de luxo. O foco na qualidade de vida, com um clima favorável e uma vasta gama de infraestruturas de lazer e serviços, posiciona-o como uma escolha de eleição para um público que procura exclusividade e conveniência num local icónico.
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