Tato podzemní parkovací plocha o rozloze 14 m² se nachází v zabezpečené garáži komplexu Puente Romano Fase II na Golden Mile v Málaze. Parkovací stání, větší než standardní rozměry, nabízí dostatečný manévrovací prostor a nachází se poblíž výjezdu, což zajišťuje přímý přístup do resortu. Dokončeno v roce 1982, představuje to vzácnou příležitost v oblasti, kde se parkovací místa jen zřídka objevují na trhu. Poloha jen 517 metrů od Playa de Puerto Banús a blízkost různých vybaveností činí z tohoto funkční majetek jednu z nejžádanějších oblastí na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Parkovací stání se nachází v srdci Golden Mile, v docházkové vzdálenosti od pláže a vybaveností. Lokalita nabízí přístup do exkluzivního resortu Puente Romano a je strategicky umístěna poblíž Puerto Banús. Přímé okolí je charakterizováno městskými vybavenostmi, obchody a Středozemním pobřežím v krátké vzdálenosti.
Pro vlastníky nemovitostí v okolí tato parkovací plocha nabízí řešení pro základní potřebu bezpečného a přístupného parkování. Extra prostor a výhodná poloha v garáži činí vhodným pro větší vozidla. Parkovací stání funguje jako praktický doplněk pro nemovitosti v resortu nebo jako investice pro dlouhodobé parkovací potřeby.
Parkovací stání bylo dokončeno v roce 1982 jako součást druhé fáze resortu Puente Romano. Výstavba je charakterizována odolnou betonovou konstrukcí s podzemními parkovacími zařízeními navrženými pro dlouhodobé používání. Současný stav garáže je hodnocen jako dobrý, s pravidelnou údržbou ze strany komunity resortu.
Toto parkovací stání nenabízí bytové jednotky, venkovní prostory ani společná zařízení. Možnosti jsou omezeny výhradně na parkování, bez možností úložných prostor nebo jiných aktivit. Výška 2,04 metru omezuje použití pro velmi vysoká vozidla. Jako investice nenabízí potenciál růstu hodnoty prostřednictvím rekonstrukce nebo rozšíření.
Ref: VL713768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto parkovací stání je vhodné pro vlastníky bytů nebo vil v Puente Romano, kteří nemají vlastní parkování u své nemovitosti. Nabízí řešení pro majitele domů, kteří přijímají hosty v rušnější turistické sezóně, kdy jsou parkovací místa nedostatková. Investoři, kteří vlastní nemovitosti v okolí, mohou toto parkovací stání přidat ke své nabídce, čímž se zvyšuje hodnota a atraktivita jejich nemovitostí. Pro časté návštěvníky resortu, kteří zvažují druhý domov v oblasti, toto parkovací stání odstraňuje obavy z parkování během krátkých nebo delších pobytů. Vlastníci větších vozidel najdou extra prostor a výšku tohoto parkovacího stání vhodnější než standardní alternativy. Poloha poblíž výjezdu je navíc praktická pro osoby, které pravidelně vjíždějí a vjíždějí z resortu za obchodními schůzkami nebo rekreačními aktivitami.
Parkovací stání je dokončeno odolnou betonovou podlahovou konstrukcí navrženou pro těžké využití v podzemním prostředí. Rozměry 2.40-2.96 metru šířky při 5.20 metrech délky nabízejí výrazně více prostoru než standardní parkovací stání, což vede k pohodlnějšímu manévrovacímu prostoru. Výška 2.04 metru splňuje požadavky pro většinu osobních vozidel a SUV, i když může být omezena pro velmi vysoká vozidla jako velké dodávky. Umístění podél zdi bez sloupů v přímém okolí přispívá k optimální přístupnosti. Podzemní garáž je charakterizována dobře udržovanými osvětlovacími systémy a ventilací, které zajišťují příjemné prostředí. Bezpečnost je posílena přístupovou kontrolou a ostrahou resortu, což zajišťuje dobře chráněné vozidlo. Červená podlahová úprava na samotném parkovacím stání jej činí snadno identifikovatelným a přispívá k organizovanému vzhledu garáže. Konstrukce z roku 1982 dobře odolala zkoušce času s pravidelnou údržbou, která zachovává strukturální integritu.
Parkovací stání je nabízeno za cenu od €119.000, což je výrazně vyšší než standardní parkovací místa v oblasti. Tato cenová úroveň odráží exkluzivní lokalitu v Puente Romano, jednom z nejpřednějších resortů na Costa del Sol. Ve srovnání s běžnými parkovacími místy v Málaze, kde se ceny obvykle pohybují mezi €15.000 a €30.000, představuje toto parkovací stání prémiovou pozici. Dostupnost takových zařízení v resortu je velmi omezená, což cenu dále zvyšuje. Pro kupující je důležité si uvědomit, že kromě kupní ceny budou uplatněny i společné náklady a příspěvky na údržbu garáže.
Toto parkovací stání funguje jako praktické řešení pro vlastníky nemovitostí v Puente Romano a bezprostředním okolí. V typický den nabízí lokalita přímý přístup k zařízením resortu bez nutnosti hledat veřejná parkoviště. Krátká vzdálenost k pláži (méně než 600 metrů) umožňuje rychlý přechod z parkoviště na pobřeží pro ranní nebo večerní aktivity. Pro nemovitosti bez vlastního parkování toto stání eliminuje denní stres z hledání místa, zejména během rušných sezón. Blízkost obchodů, restaurací a vybaveností v docházkové vzdálenosti znamená, že vozidla po zaparkování mohou zůstat stát po delší dobu, což činí parkovací stání funkčním pro výlety. Zabezpečená podzemní lokalita nabízí ochranu před povětrnostními vlivy a dodatečnou bezpečnost pro vozidla, což přispívá k bezstarostnému zážitku pro vlastníky.
Přímé okolí tohoto parkovacího stání je dominováno exkluzivními zařízeními resortu Puente Romano, včetně restaurací, obchodů a rekreačních zařízení v docházkové vzdálenosti. V rámci 300 metrů se nachází přístav Puerto Banús, známý svými luxusními jachtami a elegantními nákupními možnostmi. Blízkost pláže (pouze 517 metrů) vytváří středomořský životní styl, kde moře a plážové aktivity tvoří nedílnou součást každodenního života. Městská infrastruktura nabízí 11 linek veřejné dopravy v bezprostředním okolí, s 50 zastávkami v dosahu. Pro každodenní potřeby jako supermarkty, lékárny a zdravotnické služby není nutné daleko cestovat; supermarket se nachází pouze 276 metrů daleko a lékárna 514 metrů daleko. Přítomnost různých restaurací (69 v rámci 2 km) a kaváren (10 ve stejném rádiusu) zajišťuje živou atmosféru s dostatečnými možnostmi výběru. Blízkost mezinárodních škol jako British International School (4,7 km) činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi hledající vzdělání v rodném jazyce.
Mapa ukazuje strategickou polohu parkovacího stání v rámci resortu Puente Romano na Golden Mile. Lokalita nabízí přímý přístup k Puerto Banús a pláži. Okolí je charakterizováno vysokou koncentrací zařízení, s supermarkty, zdravotnickými službami a rekreačními zařízeními v krátké vzdálenosti. Parkovací stání se nachází v oblasti, která kombinuje exkluzivitu a praktickou dostupnost, vhodný pro obyvatele a návštěvníky této části Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Toto parkovací stání se nachází na Golden Mile, prestižním pásu mezi Marbellou a Puerto Banús, který je známý jako jedna z nejexkluzivnějších oblastí na Costa del Sol. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi městskými vybavenostmi a pobřežním životem. Do 10 kilometrů se nacházejí důležité destinace jako centrum Marbella a luxusní Puerto Banús. Umístění nabízí přístup jak k mezinárodním zařízením, tak k tradičním španělským vesnickým centrům. Blízkost dálnic činí lokalitu dobře dostupnou z jiných částí Costa del Sol, včetně populárních destinací jako Estepona (přibližně 20 km západně) a Fuengirola (přibližně 20 km východně). Strategická poloha činí z ní výchozí bod pro objevování celého západního pobřeží Málagy.
Parkovací stání nabízí vynikající dostupnost k důležitým zařízením na Costa del Sol. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, se nachází pouze 517 metrů daleko, asi 6 minut chůze. Pro milovníky golfu se nacházejí tři renomované golfová hřiště do 2,5 kilometru: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné na 45 kilometrů, asi 30-40 minut jízdy. Pro každodenní nákupy je supermarket k dispozici na 276 metrů, zatímco lékárna pro zdravotní potřeby se nachází 514 metrů daleko. Nemocnice pro akutní péči se nachází ve vzdálenosti 1,5 kilometru. Pro elektrická vozidla je k dispozici nabíjecí stanice pouze 160 metrů od parkovacího stání, což zajišťuje pohodlí při nabíjení elektrických aut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží z typického středomořského klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se od 12°C v zimě po 27°C v letních měsících. S průměrnou roční teplotou 19,2°C a přibližně 3.856 slunečními hodinami ročně patří tato oblast k nejslunečnějším v Evropě. Koupací sezóna se táhne přes pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, obvykle od května do září. Nadmořská výška 14 metrů zajišťuje mírné mikroklima s konstantními námořními vánci, které tlumí horko v létě. Podzemní lokalita parkovacího stání nabízí dodatečnou ochranu před extrémními povětrnostními vlivy a přímým slunečním zářením, což přispívá k pohodlné teplotě pro zaparkované vozidlo. Poloha u pobřeží zajišťuje nižší výkyvy teplot ve srovnání s více vnitrozemskými oblastmi, což vede k příjemnějšímu klimatu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním dosahu parkovacího stání se nacházejí různé pláže splňující vysoké standardy kvality. Playa de Puerto Banús, pouze 517 metrů daleko, je známá destinace s vybavením a živou atmosférou. O něco dále leží Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km), které jsou známé svým klidnějším charakterem a vynikajícími podmínkami pro koupání. Pro golf nadšence je lokalita zvláště atraktivní s třemi renomovanými golfovými hřišti do 3 kilometrů: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos a The Range pro golfové lekce. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Polideportivo San Pedro (2,4 km) s různými sportovními možnostmi, lezeckou stěnu (Rocodromo na 3,1 km) a CrossFit centrum (3,4 km). Přístav Puerto Banús ve vzdálenosti 200 metrů nabízí možnosti vodních sportů a obdivování luxusních jacht. Kombinace pláží, golfových hřišť a sportovních zařízení činí lokalitu ideální pro aktivní životní styl s různými rekreačními možnostmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Toto parkovací stání se nachází na Golden Mile, prestižním pásu mezi Marbellou a Puerto Banús, který je známý jako jedna z nejexkluzivnějších oblastí na Costa del Sol. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi městskými vybavenostmi a pobřežním životem. Do 10 kilometrů se nacházejí důležité destinace jako centrum Marbella a luxusní Puerto Banús. Umístění nabízí přístup jak k mezinárodním zařízením, tak k tradičním španělským vesnickým centrům. Blízkost dálnic činí lokalitu dobře dostupnou z jiných částí Costa del Sol, včetně populárních destinací jako Estepona (přibližně 20 km západně) a Fuengirola (přibližně 20 km východně). Strategická poloha činí z ní výchozí bod pro objevování celého západního pobřeží Málagy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s dalšími možnostmi nemovitostí v regionu představuje toto parkovací stání výjimečný segment trhu. Zatímco typické nemovitostní investice na Costa del Sol se zaměřují na rezidenční nemovitosti jako byty nebo vily, toto parkovací stání nabízí funkční doplněk pro stávající vlastníky. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je počáteční investice nižší, ale cílová skupina je omezenější. Rozdíl oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) je především v zaměření; zatímco byty slouží jako hlavní investice, toto parkovací stání funguje jako podpůrné zařízení. V rámci samotné Golden Mile jsou parkovací možnosti vzácné a dražší než v méně exkluzivních oblastech. Na rozdíl od rezidenčních výstav, které čelí sezónní poptávce a konkurenci, nabízí parkovací kapacita v populární destinaci jako Puente Romano stabilní funkčnost po celý rok. Hodnota je určována lokalitní prémií a vzácností namísto stavební kvality nebo dokončení, což se liší od typických faktorů nemovitostí v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID