立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルの都市部に位置し、ビーチから徒歩圏内。プエンテ・ロマーノ複合施設内にあり、地域の主要施設へのアクセスが良好。商業エリア内にありながら、海岸沿いの立地。周囲には高級住宅地が広がり、プエルト・バヌス港まで短距離。
駐車場スペースとして、車両の安全な保管を提供。所有者や投資家にとって、地域へのアクセス手段として機能。季節的な訪問者や定住者の両方に対応する実用的な資産。狭い都市部での駐車問題を解決するための機能的ソリューション。
1982年に完成した既存の駐車施設。建設は完了しており、即時利用可能。プエンテ・ロマーノ第2期開発の一部として構築。地下構造は長年の使用に耐えるように設計。メンテナンスの履歴は利用可能なデータには含まれていない。
居住スペースを提供しない駐車場のみの資産。生活設備や快適性の機能は含まれていない。個人使用に限定され、商業目的での利用は想定されていない。建物内の他の施設へのアクセス権は、個別の契約条件に依存する可能性がある。
Ref: VL713768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この駐車場スペースは、プエンテ・ロマーノ複合施設内またはその近くに不動産を所有する個人にとって適している。地域を頻繁に訪れる季節的な住宅所有者や、年に数回の休暇でこの地域を利用する人々にとって価値がある。投資家にとっては、賃貸需要の高い地域での駐車場資産として魅力的かもしれない。車両を所有していて、安全な駐車場を必要とする長期滞在者や定住者にも適している。観光地として人気のこの地域では、特に繁忙期には駐車場の確保が課題となるため、個人の駐車スペースを持つことは利便性を大幅に向上させる。
この地下駐車場は、標準的な商業施設の基準で建設されている。壁沿いの配置により、柱のない操作エリアが確保されており、車両の出入れが容易。寸法は2.40〜2.96メートル幅×5.20メートル長さで、最大高さは2.04メートル。これらの寸法は、多くの乗用車に対応するのに十分な広さを確保している。駐車場の床は通常のコンクリート仕様で、防塵対策は施されていない。照明は基本的な安全基準を満たすレベルで提供されている。排水システムは標準的で、大雨時にも適切に機能するように設計されている。駐車場の状態は「良好」と評価されており、構造的な問題はないとみられる。維持管理は建物全体の管理組合によって行われている可能性が高い。
この地下駐車場スペースの価格は119,000ユーロから。同地区の駐車場としては高価格帯だが、ゴールデンマイルのプレミアムロケーションを考慮すれば市場相場に沿っている。類似物件との比較では、広さ（14㎡）と操作性の良さが価格に反映されている。駐車場市場は需要が高く、特に人気の高い地区では供給が限られているため、資産価値の安定性が期待できる。価格には駐車場としての使用権が含まれるが、維持費や管理費は別途必要となる可能性がある。
この駐車場スペースは、ゴールデンマイルの活気ある地区での毎日の使用に対応する。周囲は観光地として知られ、特に夏期は活気があふれる。冬期は比較的静かで、地元住民の生活が中心となる。プエンテ・ロマーノ複合施設の訪問者にとって、駐車場は貴重な資産となる。地域は散策やショッピングに適し、多くのレストランやカフェが近隣にある。週末には地元の人々や観光客で賑わい、一方平日はより落ち着いた雰囲気が楽しめる。地下駐車場のため、車両を天候の影響から守ることができる。
ゴールデンマイルはマラガ県内で最も人気のある地域の一つであり、高級な住環境と豊富な施設を特徴とする。この駐車場からは、周辺の主要施設へのアクセスが良好。スーパーマーケットまでは276メートル、薬局は514メートルの距離に位置。医療施設としては1.5キロメートルの距離に病院があり、緊急時の対応も可能。教育機関も充実しており、半径2キロメートル以内に41の小学校と28の中学校がある。商業施設として、69のレストラン、4の銀行、10のカフェが近隣に点在し、日常生活の利便性が高い。地下駐車場のため、車両を安全に保管しながら、これらの施設へ徒歩でアクセスできる。
この駐車場はゴールデンマイルの中心的な位置にあり、海岸線から近い地下施設として表示。周辺にはプエンテ・ロマーノ複合施設やプエルト・バヌス港が近接し、高級住宅街に囲まれた環境。主要道路へのアクセスも良好で、地域内の移動に便利な位置関係を示している。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この駐車場はマラガ県のゴールデンマイル地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあたる。マラガ市から西へ約60キロ、マリベーリャ市の東部に位置する高級リゾートエリア。近隣にはプエルト・バヌスやサン・ペドロ・デ・アルカンタラといった人気のリゾート地があり、国際的な観光地として認知されている。地域内の不動産取引は4,743件と活発で、安定した不動産市場を形成。主要観光地であると同時に居住エリアとしても人気が高く、通年で賑わいを見せている。
この駐車場からプエルト・バヌスのビーチまでは517メートル、ビーニャ・デル・マール・カニーナビーチへは1.7キロメートル、サン・ペドロビーチへは2.9キロメートルの距離。マラガ空港までは45キロメートル、車で約30分から40分の移動時間が必要。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・ゴルフ・クラブ・ラス・ブリサスまで2.4キロメートル、ゴルフ・ロス・ナランホスまで2.5キロメートルの距離に位置。電気自動車ユーザー向けには160メートルの距離にEV充電ステーションがあり、日常的な利用に便利。主要都市であるマラガ市中心部へは車で約20分、マリベーリャ市へは約10分の距離。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデンマイル地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は19.2度。年間の日照時間は3,856時間と多く、晴れた日が続く。水温が20度以上になる5ヶ月間（約5月から10月）が海水浴シーズンとなる。年間平均気温は12度から27度の範囲で、特に夏期は乾燥した暖かい気候が特徴。標高は14メートルと海に近く、平地であるため地形による気候の変化は少ない。年間32の地域祝日があり、地域文化や伝統行事を体験する機会に恵まれている。この安定した温暖気候は、通年での利用を可能にし、特に冬季にも穏やかな気候が魅力。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この駐車場周辺には質の高いビーチが数多く存在。最も近いプエルト・バヌスビーチは517メートルの距離に位置し、高級な雰囲気で知られる。やや距離があるが、ビーニャ・デル・マール・カニーナビーチ（1.7キロ）やサン・ペドロビーチ（2.9キロ）も利用可能。レクリエーション施設として、ゴルフコースはリアル・ゴルフ・クラブ・ラス・ブリサス（2.4キロ）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5キロ）、マグナ・マリベーリャ・ゴルフ（3.0キロ）が近隣に点在。スポーツ施設としては、サン・ペドロ多目的スポーツセンター（2.4キロ）、ロコドローモ（3.1キロ）、クロスフィット・マリベーリャ（3.4キロ）などがあり、多様なスポーツ活動を楽しむことができる。特にゴルフとビーチが充実した環境は、アクティブな休暇を求める人々に適している。
出典: OpenStreetMap
この駐車場はマラガ県のゴールデンマイル地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあたる。マラガ市から西へ約60キロ、マリベーリャ市の東部に位置する高級リゾートエリア。近隣にはプエルト・バヌスやサン・ペドロ・デ・アルカンタラといった人気のリゾート地があり、国際的な観光地として認知されている。地域内の不動産取引は4,743件と活発で、安定した不動産市場を形成。主要観光地であると同時に居住エリアとしても人気が高く、通年で賑わいを見せている。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
このゴールデンマイル地区の駐車場は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、その価格と位置が際立っている。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランターナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）は住宅向けプロジェクトであり、駐車場とは直接比較できないが、いずれも高価格帯のリゾート不動産として位置付けられている。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も同様に高級住宅市場をターゲットとしている。これらのプロジェクトと比較すると、本駐車場は住宅機能を持たないが、ゴールデンマイルという最もプレミアムなロケーションに位置し、その価値を維持している。特に駐車場が不足しがちなこの地域では、固定資産としての価値が安定しており、コストパフォーマンスの観点からも合理的な投資対象と言える。
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