Parirni prostor v ekskluzivnem kompleksu Puente Romano Fase II na Zlati milji v Málagi predstavlja redko priložnost na trgu. Ta 14 m² velik podzemni parirni prostor, dokončan leta 1982, se nahaja v varovanem podzemnem garážnem kompleksu. Nahaja se v bližini izhoda in ponuja enostaven dostop do celotnega območja Puente Romano in Foruma. Prostor je približno 20 % večji od povprečja in nima stebrov, kar omogoča enostavno manevriranje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parirni prostor se nahaja v prestižnem kompleksu Puente Romano na Zlati milji v Málagi. Lega neposredno ob plaži Puerto Banús (517 m) in v neposredni bližini mestnih objektov. Nahaja se v varovanem podzemnem garážnem kompleksu, kar zagotavlja dodatno varnost in zaščito pred vremenskimi vplivi.
Parirni prostor zadovoljuje potrebe po varnem in dostopnem parkiranju v območju z omejenimi parirnimi zmogljivostmi. Velikost 14 m² in lega ob zidu brez stebrov omogoča enostavno parkiranje tudi večjih vozil. Nahaja se v bližini luksuznih stanovanjskih kompleksov, komercialnih površin in rekreacijskih območij.
Objekt je bil dokončan leta 1982 in se nahaja v fazi II kompleksa Puente Romano. Kot podzemni parirni prostor zahteva minimalno vzdrževanje. Tehnična oprema je v skladu z standardi tistega časa, infrastruktura pa je dobro ohranjena zaradi rednega vzdrževanja kompleksa.
Parirni prostor ne ponuja bivalnih površin, saj gre izključno za parkirno funkcijo. Ni možnosti nadgradnje ali spremembe namena. Višina omejuje 2,04 m, kar lahko predstavlja težavo za višja vozila. Prostor nima dodatnih zmogljivosti kot so shranjevanje ali delovna površina.
Ref: VL713768
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parirni prostor je primeren za lastnike nepremičnin v kompleksu Puente Romano ali neposredni okolici, ki potrebujejo trajno rešitev za parkiranje. Primerno je za investitorje, ki želijo izkoristiti omejeno ponudbo parkirnih mest v tem prestižnem območju. Ustrezalo bo tudi tistim, ki pogosto obiskujejo regijo za poslovne ali rekreacijske namene in želijo imeti zagotovljeno parkirno mesto. Ta parirni prostor je še posebej vreden za lastnike večjih vozil, ki težko najdejo ustrezen prostor v običajnih garážah.
Parirni prostor izkazuje standardno kakovost izvedbe, značilno za obdobje gradnje (1982). Pod je izdelan iz betona z rdečo protiprašno obdelavo, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Stene so ometane in pobarvane z belo barvo, kar prispeva k boljši osvetlitvi prostora. Osvetljava je energijsko učinkovita z LED žarnicami. Ventilacijski sistem zagotavlja zadostno pretok zraka, čeprav ne sodi med najsodobnejše. Prostor nima vidnih poškodb ali obrabo, kar kaže na dobro vzdrževanje skozi leta. Dimenzije prostora (2.40-2.96 m širine × 5.20 m dolžine) so večje od povprečja, kar izboljša funkcionalnost.
Cena parirnega prostora znaša od €119.000 naprej, kar odraža prestižno lego in redko ponudbo na trgu. Cena vključuje lastništvo označenega prostora v skupnem podzemnem garážnem kompleksu. Na trgu parirnih prostorov v tem območju so cene zaradi omejene ponudbe visoke in rastejo. Ta poseben prostor je zaradi večje površine in ugodne lege še posebej iskan.
Parirni prostor v Puente Romanu služi kot praktična rešitev za lastnike nepremičnin v tem ekskluzivnem območju. Dnevna uporaba vključuje prihod v kompleks, parkiranje vozila in peš dostop do stanovanja ali poslovnih prostorov. Nahaja se v bližini izhoda, kar omogoča hitrejše odhode. V poletnih mesecih, ko je območje najbolj obiskano, zagotavlja varno parkiranje brez skrbi za iskanje prostega mesta. Kompleks nudi 24-urno varovanje, kar prispeva k občutku varnosti. Zimski čas prinaša manj prometa, vendar parirni prostor ostaja vredna naložba za tiste, ki redno obiskujejo območje.
Območje Zlate milje v Málagi predstavlja eno izmed najbolj ekskluzivnih lokacij na Španskem primorju. Nahaja se na pešpoti do glavnih mestnih objektov, z 69 restavracijami, 10 kavarnami in 4 bankami v radiju 2 km. Kompleks je povezan s sosednjim območjem Forum z lahko dostopom peš. Infrastruktura vključuje dobro urejene pešpoti, kolesarske steze in javni prevoz z 11 linijami in 50 postajališči v bližini. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 5 zdravstvenimi centri in bolnišnico na 1,5 km razdalje. Za osnovno življenje so v bližini supermarketi (276 m) in lekarne (514 m).
Karta prikazuje lego parirnega prostora v kompleksu Puente Romano na Zlati milji. Nahaja se v južnem delu kompleksa, blizu glavnega vhoda in v neposredni bližini plaže Puerto Banús. Okoliško območje vključuje številne restavracije, trgovine in hotelske komplekse. Z modro črto so označene pešpoti do ključnih točk v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Parirni prostor je lociran na Zlati milji, ekskluzivnem območju med Marbello in Puerto Banúsom. To območje je znano po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin, petzvezdiščnih hotelov in visokokakovostnih storitev. Nahaja se približno 6 km od središča Marbelle in 2 km od središča Puerto Banúsa. Lokacija ponuja enostaven dostop do celotne obalne regije Costa del Sol, ki se razteza od Malage do Gibraltarskega preliva.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk: plaža Puerto Banús je oddaljena samo 517 m, plaža San Pedro 2,9 km. Mednarodno letališče Málagi je na 45 km razdalje, kar predstavlja približno 30 minut vožnje. Golf igrališča so v neposredni bližini: Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km in Golf Los Naranjos na 2,5 km. Za električna vozila je polnilna postaja na samo 160 m razdalje. Zdravstvene storitve so dosegljive z bolnišnico na 1,5 km, lekarne pa na 514 m. Vse osnovne službe so dosegljive peš ali z kolesom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z 3.856 sončnimi urami letno, kar jo uvršča med načnejše območje Evrope. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z zimskimi temperaturami med 12°C in poletnimi do 27°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Nadmorska višina le 14 m zagotavlja milno sredozemsko podnebje z minimalnimi temperaturnimi nihanji. Območje nima izrazitih nadmorskih vzponov, kar olajša mobilnost. Vlažnost zraka je zmerna, padavine pa so koncentrirane predvsem v zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo več letoviških plaž, med katerimi je Playa de Puerto Banús (517 m) ena izmed najbolj znanih. Regija je priljubljena tudi med ljubitelji golfa s tremi igrališči v radiju 3 km: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) in Magna Marbella Golf (3,0 km). Športne aktivnosti so na voljo v Polideportivo San Pedro (2,4 km), kjer je možno vaditi različne športe. Območje ponuja tudi druge rekreacijsne možnosti kot je plezanje v Rocodromu (3,1 km) ali vadba v CrossFit Marbella (3,4 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) predstavlja središče za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Parirni prostor je lociran na Zlati milji, ekskluzivnem območju med Marbello in Puerto Banúsom. To območje je znano po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin, petzvezdiščnih hotelov in visokokakovostnih storitev. Nahaja se približno 6 km od središča Marbelle in 2 km od središča Puerto Banúsa. Lokacija ponuja enostaven dostop do celotne obalne regije Costa del Sol, ki se razteza od Malage do Gibraltarskega preliva.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Primerjava s podobnimi ponudbami v regiji kaže, da je ta parirni prostor v Puente Romanu poseben po več vidikih. Projekt Aquamar v Torre del Mar ponuja parirne prostore od €269.950, kar je znatno več, vendar je lokacija manj prestižna. Lantana Residencial v Mijas ponuja prostore od €205.000, vendar s standardno velikostjo in manjšo dostopnostjo do plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja v razvijajočem območju, ki še nima enakega ugla kot Zlata milja v Málagi. Kombinacija lokacije na Zlati milji, večje površine in dobrih dimenzij naredi ta parirni prostor konkurenčnega na trgu, kjer so cene parkirnih mest vedno višje glede na omejeno ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID