موقف سيارات تحت الأرض يقع في الطابق الثاني من مجمع بوينتي رومانو في المنطقة الذهبية بمالقة. يحتوي على مساحة 14 متر مربع، ويتميز بموقعه المتميز في منطقة حصرية وأمنية. يبعد عن شاطئ بويرتو بانوس حوالي 517 متر فقط، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع مرافق المجمع والمنطقة المحيطة. اكتمل بناؤه عام 1982 ويحتفظ بحالة جيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الموقف في قلب المنطقة الذهبية، التي تشتهر بفخامتها وتميزها. يحتوي على مباني تجارية وسكنية راقية، ويبعد أمتار قليلة عن الشاطئ. يقع ضمن مجمع مغلق بأمان، مما يوفر حماية للمركبات. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية.
يقدم الموقف حلًا عمليًا لمالكي العقارات في المنطقة الذين يحتاجون إلى مكان آمن وم covered لسياراتهم. يوفر مساحة كافية لمناورة السيارة بسهولة دون أعمدة تعيق الحركة. يعتبر استثمارًا مثاليًا لأولئك الذين يملكون عقارات في المنطقة وليس لديهم مواقف مخصصة.
اكتمل بناء موقف السيارات عام 1982 كجزء من المرحلة الثانية من مشروع بوينتي رومانو السكني الفاخر. تم تصميمه وفقًا للمعايير العالية للمجمع، مع نظام تهوية جيد وإضاءة مناسبة. يحافظ على حالته الجيدة بفضل الصيانة الدورية التي تتم في المجمع.
لا يوفر الموقف مساحة معيشية أو مرافق ترفيهية. لا يمكن استخدامه لأغراض التخزين إلا بموافقة إدارة المجمع. لا يوجد وصول مباشر من الموقف إلى الوحدات السكنية. يجب على المستأجرين أو المالكين الالتزام بقوانين وقواعد المجمع الخاصة باستخدام مواقف السيارات.
Ref: VL713768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا الموقف أصحاب العقارات في مجمع بوينتي رومانو أو المنطقة الذهبية الذين لا يملكون مواقف مخصصة لسياراتهم. كما أنه مثالي للمستثمرين الذين يخططون لتأجير عقاراتهم في المنطقة ويرغبون في تقديم موقف سيارات كإضافة جذابة للإيجار. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يملكون عقارات في المناطق القريبة ويبحثون عن مكان آمن لسياراتهم عند زيارتهم. نظرًا لموقعه المميز، يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا مربحًا حيث يمكن إعادة تأجيره لسكان المجمع الآخرين.
تم تصميم الموقف بمواد عالية الجودة تتماشى مع معايير المجمع الفاخر. الأرضية مغطاة بمادة متينة مقاومة للتآكل والتسريبات الزيتية. نظام الإضاءة كافٍ ويوفر رؤية واضحة في جميع أنحاء الموقف. يبلغ ارتفاع السقف 2.04 متر، مما يوفر مساحة كافية لمعظم أنواع السيارات بما في ذلك السيارات الرياضية متعددة الاستخدامات. يتميز بعرض يتراوح بين 2.40-2.96 متر وطول 5.20 متر، مما يوفر مساحة كافية لسهولة ركن السيارة والمناورة.
يبدأ سعر موقف السيارات من 119,000 يورو، مما يعكس قيمته في سوق عقارات المنطقة الذهبية الحصرية. تختلف أسعار مواقف السيارات في المنطقة بناءً على الحجم والموقع داخل المجمع، لكن هذا الموقف يتميز بمساحته الأكبر بنسبة 20% مقارنة بالمواقف الأخرى في المجمع نفسه. يعتبر استثمارًا طويل الأمد نظرًا للندرة النسبية لمواقف السيارات المتاحة للبيع في هذه المنطقة الراقية.
يتمتع الموقف بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى جميع أجزاء مجمع بوينتي رومانو ومنتدى التسوق القريب. يمكن لأصحاب العقارات في المجمع استخدام الموقف لتخزين سياراتهم بأمان أثناء غيابهم عن المنطقة. يوفر الراحة لمالكي العقارات الذين يزورون ممتلكاتهم بشكل دوري، حيث يمكنهم ترك سياراتهم في مكان آمن دون القلق بشأن إيجاد موقف في الشوارع المزدحمة خاصة في موسم الذروة السياحي.
يقع الموقف في قلب المنطقة الذهبية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات. تبعد عنه محلات السوبر ماركت مسافة 276 متر فقط، والصيدليات على بعد 514 متر، والمستشفيات على بعد 1.5 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار مالقة الدولي الذي يبعد حوالي 45 كيلومترًا في أقل من 30 دقيقة بالسيارة. تتوفر خطوط حافلات متعددة في المنطقة تربطها ببقية أنحاء مالقة والمدن المجاورة.
يوضح الموقع الجغرافي لموقف السيارات في قلب المنطقة الذهبية، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يظهر الخريطة أيضًا موقعه داخل مجمع بوينتي رومانو المغلق، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى ماربيا ومالقة المركز.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع الموقف في قلب المنطقة الذهبية، التي تعتبر إحدى أرقى المناطق في مالقة. تحدها من الشمال منطقة ناغويليس، ومن الجنوب البحر الأبيض المتوسط، ومن الشرق ماربيا، ومن الغرب بنيهافيس. تعد المنطقة الذهبية بمثابة جسر يربط بين ماربيا الفاخرة وبويرتو بانوس النابض بالحياة، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يتميز بالقرب من جميع المرافق والخدمات الراقية.
يقع الموقف بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، أقربها شاطئ بويرتو بانوس على بعد 517 متر فقط، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كيلومتر، وشاطئ سان بيدرو على بعد 2.9 كيلومتر. كما يبعد عن نادي لاس بريساس للجولف 2.4 كيلومتر، وعن نادي لوس نارانخوس للجولف 2.5 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار مالقة الدولي خلال 45 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى مطار جبل طارق حوالي ساعة واحدة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة بوجود 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع فصل سباحة يمتد لمدة خمسة أشهر حيث تتراوح درجة حرارة الماء بين 20 درجة مئوية وأكثر. متوسط درجات الحرارة السنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يرتفع الموقع عن مستوى سطح البحر بحوالي 14 مترًا، مما يوفر مناخًا معتدلاً خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تنتشر في المنطقة عدة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الأزرق، أقربها شاطئ بويرتو بانوس الشهير على بعد أمتار قليلة فقط. كما تتوفر ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي لاس بريساس الملكي للجولف على بعد 2.4 كيلومتر، ونادي لوس نارانخوس للجولف على بعد 2.5 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو الرياضي على بعد 2.4 كيلومتر، بينما يبعد مارينا الخديجة خوسيه بانوس المشهور مسافة 200 متر فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع الموقف في قلب المنطقة الذهبية، التي تعتبر إحدى أرقى المناطق في مالقة. تحدها من الشمال منطقة ناغويليس، ومن الجنوب البحر الأبيض المتوسط، ومن الشرق ماربيا، ومن الغرب بنيهافيس. تعد المنطقة الذهبية بمثابة جسر يربط بين ماربيا الفاخرة وبويرتو بانوس النابض بالحياة، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يتميز بالقرب من جميع المرافق والخدمات الراقية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
عند مقارنة هذا الموقف مع خيارات مماثلة في مناطق أخرى بساحل الشمس، نجد أن أسعار مواقف السيارات في المنطقة الذهبية تعكس قيمة الموقع الاستثنائي. في مناطق مثل توري ديل مار، تبدأ أسعار المشاريع السكنية من 269,950 يورو، بينما في ميخاس تبدأ من 205,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع تقع في مناطق أقل تميزًا عن المنطقة الذهبية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونيا يبدأ من 259,000 يورو، ولكنه يقع على بعد كيلومترات من الشاطئ. يتميز موقف السيارات هذا بقربه المباشر من الشاطئ والمرافق الفاخرة، مما يجعله استثمارًا فريدًا في سوق المنطقة الذهبية الحصرية. في السياق الثقافي الإسباني، يعتبر تملك موقف سيارة خاص في مثل هذه المناطق الراقية مؤشرًا على المكانة والرفاهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID