Un posto auto sotterraneo di 14m² situato nel prestigioso complesso Puente Romano Fase II sulla Golden Mile di Málaga. Questo spazio di parcheggio privato, completato nel 1982, si trova in un garage sotterraneo sicuro e chiuso, offrendo il 20% in più di spazio rispetto ai parcheggi standard. Con dimensioni generose (2.40, 2.96m di larghezza × 5.20m di lunghezza), assenza di colonne e posizione vicino all'uscita, rappresenta una soluzione di parcheggio pratica e strategica in una delle zone più esclusive della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo spazio di parcheggio si trova nel cuore della Golden Mile, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi di Puerto Banús. La sua posizione sotterranea all'interno del complesso residenziale Puente Romano offre accessibilità diretta alle abitazioni e alle strutture del complesso, in una delle aree più prestigiose e ben collegate della Costa del Sol.
Questo spazio di parcheggio soddisfa la necessità fondamentale di una postazione auto sicura in una zona ad alta densità turistica dove i parcheggi scarseggiano. Le dimensioni superiori alla media e la disposizione senza colonne lo rendono adatto per ospitare veicoli di dimensioni maggiori o per manovrare con maggiore facilità in ambienti sotterranei.
Il progetto è stato completato nel 1982 e rappresenta una soluzione di parcheggio consolidata all'interno del complesso residenziale Puente Romano. La struttura presenta caratteristiche standard dei garage sotterranei di quel periodo, con finiture funzionali e sistemi di sicurezza adeguati per la protezione dei veicoli parcheggiati.
Essendo uno spazio di parcheggio, non offre alcuna superficie abitabile o servizi residenziali. Non sono disponibili servizi igienici, zone giorno o aree cucina. La struttura è esclusivamente destinata al parcheggio di veicoli e non può essere utilizzata per scopi di stoccaggio a lungo termine o come spazio lavorativo.
Ref: VL713768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo spazio di parcheggio è particolarmente adatto per i proprietari di abitazioni all'interno del complesso Puente Romano o nelle immediate vicinanze che necessitano di una postazione auto sicura e dedicata. È adatto per coloro che possiedono seconde case nella zona e desiderano avere un parcheggio garantito durante i loro soggiorni, evitando la ricerca frustrante di posti nei periodi di alta stagione. Anche per i residenti permanenti che lavorano nella zona o necessitano di spostamenti frequenti, questo parcheggio offre la comodità di avere sempre un posto disponibile. Per gli investitori immobiliari nella Costa del Sol, rappresenta un asset interessante data la scarsità di parcheggi nella zona e il potenziale di valorizzazione nel tempo. Infine, può essere una soluzione pratica per chi possiede un veicolo di dimensioni superiori alla media che trova difficoltà a parcheggiare negli spazi standard della zona.
Lo spazio di parcheggio presenta finiture standard dei garage sotterranei di pregio realizzati negli anni '80. La pavimentazione è in calcestruzzo liscio con leggera pendenza per favorire lo scolo delle acque, mentre le pareti sono intonacate e dipinte di bianco per aumentare la luminosità dell'ambiente. L'assenza di colonne nella postazione specifica è una caratteristica qualitativa che facilita le manovre e massimizza lo spazio disponibile. L'impianto di illuminazione è costituito da lampade a LED a basso consumo che garantiscono una buona visibilità senza generare eccessivo calore. Il sistema di ventilazione forzata contribuisce a mantenere un'adeguata circolazione dell'aria, riducendo l'accumulo di umidità tipico degli ambienti sotterranei. La portella di accesso è motorizzata e dotata di sistema di sicurezza con telecomando, mentre le aree comuni del garage sono videosorvegliate per garantire la massima sicurezza dei veicoli parcheggiati.
Con un prezzo di partenza di €119.000, questo spazio di parcheggio si posiziona nella fascia alta del mercato per questa tipologia di bene nella zona. La valutazione riflette sia la posizione esclusiva sulla Golden Mile che le caratteristiche superiori dello spazio, come le dimensioni maggiorate del 20% rispetto agli standard e la disposizione senza ostacoli. Considerando la scarsità di posti auto disponibili nella zona e la domanda costante da parte dei residenti dei complessi residenziali di lusso, il prezzo rappresenta un investimento significativo ma giustificato per chi cerca una soluzione di parcheggio permanente in questa zona prestigiosa.
La Golden Mile rappresenta una delle location più prestigiose della Costa del Sol, dove possedere uno spazio di parcheggio dedicato costituisce un vantaggio significativo. Nella routine quotidiana, questo parcheggio sotterraneo offre la praticità di non dover cercare postazione in una zona ad alta affluenza turistica, specialmente durante i mesi estivi. La posizione strategica vicino all'uscita consente di accedere rapidamente al proprio veicolo, che sia per recarsi al lavoro, fare shopping nei negozi di lusso di Puerto Banús o raggiungere le spiagge vicine. La sicurezza del garage chiuso protegge il veicolo dagli agenti atmosferici mediterranei e offre tranquillità ai proprietari che possono lasciare l'auto senza preoccupazioni durante le assenze prolungate. Per i residenti del complesso, significa avere un comodo accesso direttamente dalle proprie abitazioni, eliminando la necessità di camminate con pacchi o bagagli sotto il sole estivo.
Vivere nella Golden Mile significa trovarsi in una delle zone più esclusive della Costa del Sol, con un'accessibilità eccezionale a servizi di alta qualità. La vicinanza a Puerto Banús (solo 517 metri a piedi) permette di raggiungere a piedi i suoi famosi negozi di lusso, ristoranti di prestigio e locali alla moda. La quotidianità è resa comoda dalla presenza di un supermercato a soli 276 metri, mentre per necessità sanitarie si può contare su una farmacia a 514 metri e un ospedale a 1,5 chilometri. La rete stradale ben collegata permette di spostarsi facilmente verso Marbella e altre località della Costa del Sol, mentre l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. L'area è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, offrendo alternative alla mobilità privata per chi preferisce spostarsi senza l'auto.
La mappa illustra la posizione esclusiva dello spazio di parcheggio all'interno del complesso Puente Romano sulla Golden Mile, mostrando la vicinanza strategica a Puerto Banús, alle spiagge e ai principali servizi. Si evidenzia come l'area rappresenti un fulcro privilegiato tra il centro di Marbella e i campi da golf circostanti, con facile accesso sia a piedi che in automobile alle principali attrazioni della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Golden Mile occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, interamente compresa nel comune di Marbella. Si estende tra il centro di Marbella e Puerto Banús, rappresentando il tratto di costa più prestigioso della regione. La sua posizione centrale rispetto alle altre località della Costa del Sol la rende un punto di riferimento: a est si trovano Fuengirola e Mijas (rispettivamente a circa 15 e 20 km), mentre a ovest si estendono Estepona (circa 25 km) e Sotogrande (circa 60 km). La connessione con la N-340 e l'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso Malaga (a circa 60 km) e l'aeroporto internazionale (45 km), mantenendo al contempo un ambiente esclusivo e separato dal traffico urbano intenso.
La posizione strategica dello spazio di parcheggio garantisce un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge più rinomate come Playa de Puerto Banús sono raggiungibili a piedi in soli 5-7 minuti, mentre l'aeroporto di Málaga si trova a 45 chilometri, circa 30-40 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il campo Real Club de Golf Las Brisas dista solo 2,4 chilometri, raggiungibile in 5-10 minuti di auto. Il centro di Marbella, con i suoi servizi amministrativi e commerciali, è a circa 10 minuti di guida, mentre Puerto Banús, con i suoi negozi di lusso e vita notturna, è accessibile a piedi o in pochi minuti in auto. L'area è ben servita anche da infrastrutture per veicoli elettrici, con una colonnina di ricarica a soli 160 metri di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Golden Mile gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 19,2°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C in inverno e 27°C in estate. I 3.856 ore di sole all'anno garantiscono un clima eccezionalmente soleggiato, con uno staggione balneare che si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C. La posizione a soli 14 metri sul livello del mare crea un microclima mite con escursioni termiche contenute, mentre la vicinanza al mare modera le temperature estive, rendendo l'ambiente piacevole anche durante i mesi più caldi. L'umidità relativa è bilanciata dalla presenza costante di brezze marine che assicurano una naturale ventilazione durante tutto l'arco dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a alcune delle spiagge più prestigiose della Costa del Sol, come Playa de Puerto Banús a soli 517 metri, caratterizzata da sabbia fina e servizi completi. A 1,7 chilometri si trova Playa Canina Ventura del Mar, mentre Playa de San Pedro, più ampia e attrezzata, è raggiungibile a 2,9 chilometri. Per gli amanti del golf, l'area circostante vanta prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos, entrambi a circa 2,5 chilometri di distanza. Le attività sportive sono ben rappresentate dal centro sportivo Polideportivo San Pedro a 2,4 chilometri e da varie palestre specializzate tra cui CrossFit Marbella. La vicinanza a Puerto Banús (solo 0,2 chilometri) offre inoltre accesso a strutture nautiche di lusso e possibilità di praticare sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, interamente compresa nel comune di Marbella. Si estende tra il centro di Marbella e Puerto Banús, rappresentando il tratto di costa più prestigioso della regione. La sua posizione centrale rispetto alle altre località della Costa del Sol la rende un punto di riferimento: a est si trovano Fuengirola e Mijas (rispettivamente a circa 15 e 20 km), mentre a ovest si estendono Estepona (circa 25 km) e Sotogrande (circa 60 km). La connessione con la N-340 e l'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso Malaga (a circa 60 km) e l'aeroporto internazionale (45 km), mantenendo al contempo un ambiente esclusivo e separato dal traffico urbano intenso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
La Golden Mile si distingue come una delle zone più prestigiose ed esclusive della Costa del Sol, con prezzi immobiliari significativamente superiori rispetto ad altre aree della regione. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), la Golden Mile offre una posizione più centrale e un maggiore prestigio, che si riflette nei valori immobiliari. La vicinanza a Puerto Banús, con i suoi servizi di lusso, le spiagge attrezzate e la vita mondana, crea un ambiente distintivo che non ha eguali in altre località della costa. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), la Golden Mile offre una posizione più centrale rispetto a Malaga e un maggior numero di servizi di alta qualità raggiungibili a piedi. L'investimento in uno spazio di parcheggio in questa zona rappresenta quindi un valore stabile nel tempo, data la costante domanda di postazioni in un'area dove la scarsità di spazi per la sosta è un problema cronico, specialmente durante i mesi estivi.
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