Une place de parking souterraine située dans le complexe résidentiel Puente Romano Fase II, sur la Golden Mile à Málaga. Avec une superficie de 14 m², cet espace de stationnement privé se distingue par ses dimensions supérieures à la moyenne. Positionné près de la sortie et le long d'un mur, il offre un espace de manœuvre sans colonnes, facilitant l'accès aux installations de Puente Romano et au Forum. Construit en 1982, cet espace se trouve dans un garage souterrain sécurisé du complexe résidentiel fermé de la Golden Mile, une zone prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au cœur de la Golden Mile, cette place de parking bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de Puerto Banús et des plages. Le complexe Puente Romano est situé dans une zone urbaine haut de gamme offrant un accès direct à toutes les commodités. La station se trouve à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone plate et facilement accessible en voiture.
Cette place de parking répond au besoin essentiel de stationnement sécurisé dans une zone où les espaces de stationnement sont rares et très demandés. Elle conv particulièrement aux propriétaires de résidences secondaires à Puente Romano ou dans le complexe voisin, ainsi qu'aux investisseurs cherchant à ajouter une valeur significative à leur bien immobilier. L'espace est adapté pour accueillir des véhicules de taille standard avec une marge de manœuvre confortable.
Cet espace de stationnement a été construit en 1982 dans le cadre du développement de la phase II du complexe résidentiel Puente Romano. La construction est entièrement achevée et opérationnelle depuis cette date. Aucun développement supplémentaire n'est prévu pour cette structure existante, qui a été conçue pour offrir une durabilité à long terme avec des matériaux de construction standards de l'époque.
Cette place de parking n'offre pas de possibilité de modification structurelle ou d'extension. Elle n'est pas adaptée au stationnement de véhicules de grande taille ou de camping-cars. L'espace ne dispose pas d'installation électrique personnelle ni de point de recharge pour véhicules électriques spécifiquement attitré. La transaction est limitée à l'acquisition de l'espace de stationnement uniquement, sans droits d'usage sur d'autres parties du complexe résidentiel.
Ref: VL713768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette place de parking convient particulièrement aux propriétaires actuels d'un logement dans le complexe Puente Romano ou le Forum qui ne disposent pas encore d'espace de stationnement attitré. Elle s'adresse aussi aux investisseurs cherchant à acquérir un actif immobilier dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol. Pour les résidents fréquents de la région, la possession d'un espace de stationnement privé élimine le stress lié à la recherche d'une place disponible, surtout pendant la haute saison touristique. Cette solution est pertinente pour les propriétaires de résidences secondaires qui viennent régulièrement sur la Costa del Sol et souhaitent garantir un accès aisé à leur logement. Enfin, elle peut intéresser les professionnels travaillant régulièrement dans la zone de Puerto Banús ou à proximité qui ont besoin d'un point de stationnement fixe et sécurisé.
La place de parking a été construite avec des matériaux standards pour un garage souterrain résidentiel des années 1980. Le sol en béton lisse assure une surface durable et facile d'entretien. Les murs sont finis avec un revêtement peint blanc qui améliore la visibilité et donne une impression de propreté. L'espace dispose d'un éclairage adéquat fourni par le complexe, avec des ampoules LED écoénergétiques récemment installées dans le parking communal. Les marquages au sol sont clairs et bien entretenus, délimitant précisément l'espace de stationnement. Les dimensions généreuses de 2,40 à 2,96 mètres de largeur sur 5,20 mètres de longueur, avec une hauteur maximale de 2,04 mètres, offrent une capacité de manœuvre supérieure à celle des places de parking standard du complexe. L'absence de piliers dans l'espace facilite l'accès et la sortie du véhicule, minimisant les risques de rayures ou de dommages lors des manœuvres.
Le prix de cette place de parking est fixé à 119 000 €, ce qui correspond au marché actuel pour ce type de bien dans la zone très prisée de la Golden Mile. À Málaga et plus particulièrement dans les complexes résidentiels haut de gamme comme Puente Romano, les espaces de stationnement souterrains sont des biens rares dont la valeur n'a cessé d'augmenter au fil des années. Le prix comprend uniquement la place de parking elle-même, sans frais de copropriété additionnels au-delà des charges communes habituelles. Aucune négociation sur le prix n'est indiquée, reflétant la forte demande pour ce type de bien dans ce secteur.
Cette place de parking s'intègre dans le quotidien des résidents et propriétaires de Puente Romano, un complexe résidentiel de prestige sur la Golden Mile. Chaque jour, elle permet aux propriétaires d'accéder facilement à leur résidence ou aux installations du complexe sans la contrainte de chercher une place en surface. La proximité avec la sortie du parking facilite les déplacements, que ce soit pour aller à la plage, faire du shopping à Puerto Banús ou se rendre au restaurant. En saison touristique, la disponibilité d'un espace de stationnement attitré devient particulièrement précieuse, évitant le stress lié à la saturation des parkings publics. L'utilisation régulière de cette place participe à la qualité de vie dans cette zone prisée de la Costa del Sol, où la possession d'un espace de stationnement privé représente un avantage considérable.
La Golden Mile, où se situe cette place de parking, est l'une des zones les plus exclusives de Marbella, s'étendant sur environ 6 km entre Marbella et Puerto Banús. Cette région bénéficie d'une infrastructure complète avec des routes bien entretenues, des trottoirs larges et un réseau cyclable développé. Les transports publics sont accessibles avec 11 lignes de bus desservant la zone et 50 arrêts à proximité. Pour les déplacements quotidiens, la possession d'un véhicule reste pratique, mais de nombreuses destinations peuvent être atteintes à pied ou à vélo, favorisant ainsi un mode de vie actif. La proximité immédiate avec Puerto Banús, centre commercial et port de plaisance, offre un accès direct à des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des services haut de gamme. L'environnement est sécurisé avec des complexes résidentiels fermés et une surveillance régulière, contribuant à la tranquillité d'esprit des résidents et propriétaires.
Cette carte montre la position stratégique de la place de parking au sein du complexe Puente Romano sur la Golden Mile. On y observe la proximité immédiate avec la plage de Puerto Banús à l'est et le centre commercial au nord. L'emplacement se distingue par son accessibilité aux infrastructures routières principales, facilitant les déplacements vers Marbella et Estepona. Les zones vertes indiquent les terrains de golf à proximité, tandis que les points bleus représentent les principaux centres d'intérêt dans un rayon de 3 km.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Golden Mile occupe une position centrale sur la Costa del Sol, s'étendant sur le territoire de Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la région. Cette zone de grande valeur immobilière se situe approximativement à mi-chemin entre Málaga à l'est et Estepona à l'ouest, offrant ainsi un accès relativement équitable à ces deux centres urbains importants. Par rapport aux autres zones résidentielles de luxe de la Costa del Sol, la Golden Mile se distingue par sa proximité immédiate avec Puerto Banús, centre commercial et de loisirs de renommée internationale. Cette localisation stratégique place le complexe Puente Romano, et par conséquent cette place de parking, au cœur de l'activité économique et touristique de la région, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et sécurisé.
La place de parking bénéficie d'une localisation exceptionnelle en termes d'accessibilité aux différentes commodités de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 517 mètres, soit environ 6 minutes à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 46 kilomètres, accessible en environ 35-40 minutes par voiture selon le trafic. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs terrains de prestige, avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km et Golf Los Naranjos à 2,5 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à seulement 276 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à 514 mètres. En cas de besoin médical, l'hôpital le plus proche est à 1,5 km. Les propriétaires de véhicules électriques bénéficient d'une borne de recharge à seulement 160 mètres de distance, ajoutant à la praticité de cette emplacement stratégique.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Golden Mile bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant un environnement agréable toute l'année. La région jouit de 3 856 heures de soleil par an, soit plus de 300 jours d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air. Située à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone bénéficie d'une brise marine rafraîchissante pendant les mois d'été. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Les précipitations sont modérées, se concentrant principalement pendant les mois d'hiver, laissant place à des étés secs et ensoleillés. Le climat permet une utilisation confortable de l'espace de parking toute l'année, sans contraintes liées aux conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de la Golden Mile offre un accès exceptionnel à certaines des plages les plus prisées de la Costa del Sol. À proximité immédiate, Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, est connue pour son sable doré et ses eaux calmes. Un peu plus loin, à 1,7 km, Playa Canina Ventura del Mar offre un cadre plus naturel. Les amateurs de golf sont particulièrement bien servis avec plusieurs terrains de renommée internationale à proximité, dont le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km, Golf Los Naranjos à 2,5 km, et Magna Marbella Golf à 3 km. Pour les activités sportives, le Polideportivo San Pedro à 2,4 km propose des installations variées. La vie nocturne et les divertissements sont également bien représentés dans la zone de Puerto Banús, à quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les amateurs de nautisme, le port de Puerto José Banús, à seulement 200 mètres, offre une atmosphère animée avec des yachts de luxe et des terrasses overlooking la mer.
Source: OpenStreetMap
La Golden Mile occupe une position centrale sur la Costa del Sol, s'étendant sur le territoire de Marbella, l'une des villes les plus prestigieuses de la région. Cette zone de grande valeur immobilière se situe approximativement à mi-chemin entre Málaga à l'est et Estepona à l'ouest, offrant ainsi un accès relativement équitable à ces deux centres urbains importants. Par rapport aux autres zones résidentielles de luxe de la Costa del Sol, la Golden Mile se distingue par sa proximité immédiate avec Puerto Banús, centre commercial et de loisirs de renommée internationale. Cette localisation stratégique place le complexe Puente Romano, et par conséquent cette place de parking, au cœur de l'activité économique et touristique de la région, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et sécurisé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres opportunités immobilières sur la Costa del Sol, cette place de parking sur la Golden Mile se distingue par sa localisation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Marbella. À titre d'exemple, des projets comme Aquamar à Torre del Mel (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) proposent des logements complets mais dans des zones moins exclusives que la Golden Mile. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offre des biens dans une région en développement, mais sans le prestige et l'attrait établi de Puerto Banús. La valeur d'une place de parking dans cette zone particulière dépasse largement celle des espaces similaires dans d'autres parties de la Costa del Sol, atteignant des prix qui représentent parfois 20-30% de plus que dans des complexes résidentiels de qualité mais moins bien positionnés. Cet écart s'explique par la saturation de l'offre dans une zone où le stationnement est extrêmement limité et très demandé, renforçant ainsi le caractère d'investissement intéressant de ce bien spécifique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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