Renovovaný penthouse s výhledem na moře na Zlaté míli v Málaze, dokončený a připraven k nastěhování. Tento kompaktní byt o ploše 30 m² se skládá z jedné ložnice a koupelny, nachází se v jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly. Objekt nabízí soukromý terasový prostor s výhledem na moře a je součástí uzavřené komunity se sdíleným bazénem, zahradami a tenisovým dvorcem. Výhodná poloha umožňuje dosažení pláže a všech potřebných služeb na krátkou vzdálenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází na Zlaté míli v Málaze, v prestižní lokalitě Marbella. Vzdálenost k moři je pouze přibližně 500 metrů, s přímým přístupem k promenádě. V okruhu několika minut chůze jsou dostupné obchody, restaurace a další služby, což činí tuto lokalitu vysoce praktickou pro každodenní život.
Tento jednopokojový penthouse splňuje požadavky na efektivní bydlení v primární lokalitě. Dispozice nabízí dostatečný prostor pro jednotlivce nebo pár s nízkými nároky na údržbu. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní a terasou vytváří kompaktní, ale funkční bydlení s venkovním prostorem pro relaxaci.
Projekt je již dokončen a ihned k dispozici pro nastěhování. Celková rekonstrukce objektu byla provedena před nedávnou dobou, což zajišťuje moderní standardy vybavení. Budova je součástí dobře udržované uzavřené komunity, která již plně funguje se všemi sdílenými zařízeními.
S ohledem na velikost 30 m² je tento penthouse vhodný především pro jednotlivce nebo pár bez dětí. Není k dispozici vlastní parkovací stání, ačkoliv veřejná parkoviště jsou v okolí dostupná. Omezený vnitřní prostor neumožňuje rozsáhlejší uspořádání nábytku nebo uložení většího množství osobních věcí.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez dětí, kteří hledají druhé bydlení pro dovolenou nebo pro trvalé bydlení. Díky své velikosti a nízkým nárokům na údržbu je vhodný pro ty, kteří tráví většinu času venku a využívají okolní přírodní a rekreační možnosti. Také představuje zajímavou možnost pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech. Pro milovníky městského života s přístupem k pláži a všem službám je tato nemovitost praktickou volbou, která minimalizuje potřebu automobilu. Zvláště vhodná je pro osoby, které oceňují společenský život a blízkost restaurací, obchodů a kulturních akcí, které jsou v této části Marbelly běžně dostupné.
Tento penthouse prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech povrchů a instalací. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami odolnými proti každodennímu opotřebení. Koupelna byla aktualizována s kvalitní sanitou a obklady. V celém bytě jsou instalována dvojitá okna, která zajišťují dobrou tepelnou izolaci a snižují hluk z okolí. Podlaha je vybavena keramickými dlaždicemi, které jsou vhodný pro klimatické podmínky Costa del Sol. Terasa je vybavena bezpečnostním zábradlím a dostatečným prostorem pro posezení. Klimatizační systém umožňuje regulaci teploty během horkých letních měsíců i chladnějších zimních období. Celkové zpracování odpovídá moderním standardům pro tržby prémiových nemovitostí ve španělských přímořských oblastech.
Cena tohoto penthouse začíná na 350 000 eur, což odpovídá prémiové lokalitě na Zlaté míli v Málaze. Tato cena zahrnuje kompletně zařízený byt po rekonstrukci. Vzhledem k omezené nabídce nemovitostí v této exkluzivní oblasti a poměru cena/výkon představuje tato nemovitost relativně dostupnou vstupní možnost do této prestižní lokality. Ceny mohou mírně kolísat v závislosti na aktuální poptávce a konkrétních podmínkách prodeje.
Denní život v tomto penthouse na Zlaté míli se vyznačuje především jeho polohou v srdci jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, dopoledne strávit na nedaleké pláži Puerto Banús vzdálené pouhých 500 metrů, a po návratu využít sdílený bazén v komunitě. Všechny denní nákupy lze vykonat v supermarketu vzdáleném necelých 300 metrů od bytu. Okolní oblast nabízí bohatý výběr restaurací a kaváren, které lze navštívit večer. Přímý přístup k promenádě umožňuje pravidelné procházky podél pobřeží, které jsou oblíbenou aktivitou místních obyvatel. Život zde nabízí kombinaci městského komfortu s přístupem k přímořskému životnímu stylu bez nutnosti denně používat automobil.
Okolí tohoto penthouse nabízí kompletní vybavenost pro každodenní život bez nutnosti používat automobil. Vzdálenost k supermarketu je pouhých 276 metrů, k lékárně 514 metrů. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 1,5 km. Pro obyvatele s dětmi je v okolí dostupných 41 základních škol a 28 středních škol. Oblast je bohatě vybavena bankami (4), restauracemi (69) a kavárnami (10). Díky husté síti veřejné dopravy (11 linek a 50 zastávek) je snadné cestovat do ostatních částí Marbella i do nedalekých měst. Lokalita je z hlediska infrastruktury plně vybavena, což zajišťuje pohodlný život bez nutnosti dlouhého dojíždění za základními službami nebo zábavou.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouse na Zlaté míli v Marbelle. Modrá čára představuje pobřeží Středozemního moře, zatímco zelené plochy označují golfová hřiště v okolí. Červená značka ukazuje přesnou polohu nemovitosti vzhledem k klíčovým bodům jako Puerto Banús, pláže a městské centrum. Vzdálenosti jsou uvedeny v kilometrech a metrech pro přesnou orientaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází na prestižní Zlaté míli, která tvoří úzký pás pobřeží mezi Marbellou a Puerto Banús. Tato lokalita je považována za jednu z nejexkluzivnějších na celé Costa del Sol. Pozice v blízkosti Puerto Banús (0,2 km) poskytuje přístup k luxusnímu nakupování, restauracím a nočnímu životu. Zároveň je dostatečně vzdálená od hlavních turistických center, aby si zachovala klidnější rezidenční charakter. V rámci regionu Marbella představuje tato lokalita ideální rovnováhu mezi přístupem ke službám a rezidenčním pohodlím.
Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús se nachází pouze 517 metrů od penthouse, což představuje přibližně 6 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 46 km, což při běžných dopravních podmínkách představuje jízdu trvající 30-40 minut. Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je vzdáleno 2,4 km, zatímco další kvalitní golfová hřiště se nacházejí v okruhu 3 km. Pro milovníky jachtingu je nedaleko (0,2 km) přístav Puerto Deportivo José Banús, který patří mezi nejprestižnější jachtařské přístavy na celém španělském pobřeží. Všechna zmíněná zařízení jsou snadno dostupná jak vlastním vozidlem, tak i veřejnou dopravou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 14 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné mikroklima s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Oblast Costa del Sol se vyznačuje přibližně 3 856 slunečními hodinami ročně, což ji činí jedním z nejslunnějších míst v Evropě. Teploty se pohybují v průměru mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v létě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Západní orientace terasy zajišťuje příjemné odpolední a večerní slunce, ideální pro relaxaci po dni stráveném na pláži nebo pro večerní posezení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús vzdálená pouhých 517 metrů nabízí písečné pobřeží s veškerým vybavením. V okolí se nachází několik golfových hřišť nejvyšší kvality, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Pro sportovní vyžití je v okolí dostupné více sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,4 km) nebo krytá stěna pro lezení Rocodromo (3,1 km). Mezinárodní školy jako British International School (4,7 km) poskytují vzdělání pro děti ze zahraničních rodin. Oblast je také vybavena EV nabíjecími stanicemi, což ji činí příhodnou pro majitele elektrických vozidel.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází na prestižní Zlaté míli, která tvoří úzký pás pobřeží mezi Marbellou a Puerto Banús. Tato lokalita je považována za jednu z nejexkluzivnějších na celé Costa del Sol. Pozice v blízkosti Puerto Banús (0,2 km) poskytuje přístup k luxusnímu nakupování, restauracím a nočnímu životu. Zároveň je dostatečně vzdálená od hlavních turistických center, aby si zachovala klidnější rezidenční charakter. V rámci regionu Marbella představuje tato lokalita ideální rovnováhu mezi přístupem ke službám a rezidenčním pohodlím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL655412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že tento penthouse na Zlaté míli nabízí konkurenceschopnou poměr cena/výkon. Například Acqua Gardens v Estepona nabízí podobné nemovitosti od 418 800 eur, zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně začíná na 598 000 eur. Aby Upper v Esteponě, sice nabízí nižší vstupní cenu od 320 000 eur, ale nachází se méně prestižní lokalitě s větší vzdáleností od hlavních atrakcí. Klíčovou výhodou tohoto penthouse je jeho poloha přímo na Zlaté míli, která je považována za nejlépe hodnocenou oblast na celé Costa del Sol. Zatímco jiná lokality nabízejí nižší ceny, žádná z nich neposkytuje stejnou kombinaci prestiže, přístupu k pláži a kompletní vybavenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
