关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马尔贝拉的金英里，距普埃尔托班努斯海滩仅517米，距离商店、餐厅和其他服务设施均在步行范围内。其城市环境位置提供了便利的生活方式，靠近马尔贝拉的著名景点和海滨长廊。
对于寻求低维护海滨生活的单身专业人士或夫妇来说，这个一居室的顶层公寓满足了基本居住需求。其开放式设计和较小的占地面积使其成为作为度假屋或季节性住所的理想选择，同时仍提供必要的舒适设施。
该项目现已完全建成并可立即入住。该顶层公寓最近经过全面翻新，确保所有设施和装修均符合现代标准。建筑状况良好，无需等待施工完成或担忧潜在的施工延误。
该物业仅限于30平方米的居住空间，仅提供一间卧室和一间浴室，不适合家庭居住或需要更多空间的购房者。封闭式社区环境意味着较少的隐私和独立性，而西向定位在夏季下午可能会导致过度阳光照射。
这套公寓非常适合作为专业人士的度假屋，他们希望在工作之余享受地中海生活方式。对于寻求可维护性低且位于黄金地段的第二住所的退休夫妇来说，这也是理想的选择。那些经常前往马尔贝拉并希望拥有自己的空间而不是住酒店的人会发现这个房产很有吸引力。对于寻求入门级马尔贝拉物业的投资者来说，在金英里的这个位置提供了良好的租金潜力和资本增值机会。这是为那些欣赏便利位置、社区设施和低维护生活方式的人设计的住所。
该顶层公寓最近进行了全面翻新，采用现代装修风格和标准。开放式厨房设备齐全，配备必要的电器和橱柜，为功能性烹饪空间提供便利。起居区设计优化了可用空间，大型落地窗引入自然光并提供海景。浴室设有现代洁具和高质量的瓷砖。整体装修注重耐用性和实用性，同时保持现代美感。双层玻璃窗提高了能源效率和隔音效果，而空调系统则确保全年的舒适度。装修质量反映了该物业作为金英里现代住宅的地位。
这座顶层公寓的起价为350,000欧元，对于金英里这样享有盛誉的地区来说，这是一个有竞争力的价格点。翻新状态、海景和封闭式社区的设施有助于证明这一价格合理。与周边较大房产相比，这个价格提供了进入黄金地段的更实惠途径，特别适合作为度假投资或第二居所。
在这个顶层公寓，日常生活围绕着海滨生活方式展开。早晨，您可以在私人露台上享用咖啡，欣赏地中海景色，然后短途步行至海滩开始一天。社区游泳池和花园提供了轻松休闲的场所，而附近的设施则满足日常需求。由于靠近普埃尔托班努斯，您可以在晚上步行至众多餐厅享受晚餐，或者只是在海滨长廊上散步。较小的居住面积意味着维护简便，让您能够更多地享受户外活动和周边环境。这是一个为那些优先考虑位置和生活方式而非内部空间的买家设计的住所。
居住在这个位置意味着您处于马尔贝拉最负盛名的地区之一。步行距离内，您将找到69家餐厅、3家药房、4家银行和10家咖啡馆，确保所有日常需求都能轻松满足。距离最近的超市仅276米，而医疗设施包括1.5公里外的医院和附近的健康中心。该地区交通便利，有11条公共交通线路和50个公交站，使您无需汽车即可探索周边地区。封闭式社区环境提供了安全性，同时城市位置让您充分接触马尔贝拉的活跃生活方式。
该地图展示了这座顶层公寓在金英里的优越位置，距离普埃尔托班努斯海滩和港口仅几步之遥。周围的社区以豪华住宅、精品店和高端餐厅为特色，反映了该地区作为马尔贝拉最令人向往的区域之一的地位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
金英里是马尔贝拉市中心和圣佩德罗阿尔坎塔拉之间的沿海地带，以其豪华物业和便利位置而闻名。该公寓位于这一享有盛誉的区域内，距离马尔贝拉市中心约6公里，距离圣佩德罗约3公里。其位置提供了两个城市中心的便利性，同时保持独特的海滨氛围。该地区是马尔贝拉最受欢迎的居住区之一，以其奢华生活方式、 proximity to beaches and golf courses, and high-end amenities.
该公寓距离普埃尔托班努斯海滩仅517米，步行即可到达。附近的普埃尔托班努斯港（200米）提供游艇设施和更多餐饮选择。最近的超市位于276米处，日常购物极为方便。马拉加机场位于45公里处，大约需要30-40分钟车程。对于高尔夫爱好者，皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（2.4公里）和洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（2.5公里）均在短途驾驶距离内。电车充电站位于160米处，为电动汽车车主提供便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季温暖。每年有3,856小时的日照，确保充足的阳光。五个月的游泳季节（5月至9月）海水温度保持在20°C以上，非常适合海滩活动。该物业位于海拔14米处，提供轻微的海拔变化和海景。西向定位在下午和傍晚提供阳光直射，在较冷的月份特别受欢迎，而在夏季则可通过遮阳系统或空调调节。总体而言，这种气候支持全年户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
普埃尔托班努斯海滩（517米）是该地区最著名的海滩之一，提供金质沙滩和各种水上活动。附近的文图拉德玛尔狗海滩（1.7公里）和圣佩德罗海滩（2.9公里）提供更多海滨选择。对于高尔夫爱好者，皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（2.4公里）和洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（2.5公里）提供世界级的高尔夫体验。体育设施包括附近的圣佩德罗体育中心（2.4公里）和攀岩馆（3.1公里）。波利德波蒂蒂沃圣佩德罗提供各种运动活动，而普埃尔托班努斯港则提供水上运动和游艇设施。
来源: OpenStreetMap
金英里是马尔贝拉市中心和圣佩德罗阿尔坎塔拉之间的沿海地带，以其豪华物业和便利位置而闻名。该公寓位于这一享有盛誉的区域内，距离马尔贝拉市中心约6公里，距离圣佩德罗约3公里。其位置提供了两个城市中心的便利性，同时保持独特的海滨氛围。该地区是马尔贝拉最受欢迎的居住区之一，以其奢华生活方式、 proximity to beaches and golf courses, and high-end amenities.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL655412
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的阿瓜花园（起价418,800欧元）和阿比上区（起价320,000欧元）相比，这座金英里顶层公寓在价格和位置方面具有竞争优势。虽然阿瓜花园提供更多空间，但金英里的声望和便利性使其更具吸引力。阿比上区价格较低，但缺乏金英里的沿海位置和声誉。与贝纳尔马德纳的阿尔巴（起价598,800欧元）相比，这个顶层公寓提供了更具价格竞争力的选择，同时仍然处于黄金海岸位置。金英里作为马尔贝拉最负盛名的地区之一，其房产价值和租赁潜力通常高于周边区域，使这个公寓不仅是一个生活方式的选择，也是一个合理的投资。
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