Penthouse ristrutturato con vista mare sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella. Situato a soli 517 metri dalla spiaggia, questo immobile di 30 m² comprende una camera da letto, un bagno, soggiorno con cucina a vista e terrazzo privato. L'edificio, già completato, offre piscina comunitaria, giardini curati e campo da tennis. La proprietà si trova in una posizione strategica a pochi minuti a piedi da tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. Con climatizzazione completa e arredamento incluso, rappresenta una soluzione pronta per essere abitata in una delle zone più esclusive della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse occupa una posizione privilegiata sulla Golden Mile, a breve distanza a piedi dalla spiaggia di Puerto Banús (517 m) e dal porto turistico (200 m). L'immobile si trova in un contesto urbano ben servito, con accesso immediato a servizi commerciali, strutture ricreative e aree verdi. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso il centro di Marbella e altre località della Costa del Sol.
Questo penthouse è adatto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in una posizione prestigiosa. Con una camera da letto e un bagno, lo spazio di 30 m² è ottimizzato per offrire comfort e praticità. Il terrazzo privato con vista mare permette di godere di spazio esterno, mentre la cucina completamente attrezzata e l'arredatura incluso garantiscono un abitare senza preoccupazioni. La piscina comunitaria e il campo da tennis completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
Si tratta di un immobile già completato e pronto per essere abitato. Recentemente ristrutturato, il penthouse presenta condizioni eccellenti con finiture moderne e tecnologie aggiornate. La fase di costruzione è terminata, eliminando qualsiasi incertezza riguardo a tempistiche e qualità finale. L'intervento di ristrutturazione ha interessato sia gli interni che gli impianti, garantendo standard abitativi contemporanei senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
La metratura ridotta di 30 m² potrebbe risultare limitante per nuclei familiari numerosi o per chi cerca ampi spazi di archiviazione. La presenza di una sola camera da letto non si adatta a necessità di camere multiple per ospiti o bambini. L'ubicazione in zona urbana turistica può comportare maggiore affollamento durante i mesi estivi. L'assenza di parcheggio privato dedicato potrebbe rappresentare una limitazione per chi possiede un veicolo.
Questa proprietà si adatta perfettamente a diverse categorie di acquirenti. Per i professionisti che cercano una residenza vacanziera gestibile, il penthouse offre una soluzione bassa manutenzione in una posizione prestigiosa. La dimensione contenuta richiede meno cure rispetto a proprietà più grandi, rendendola adatto per chi trascorre periodi limitati nella proprietà. Per le coppie senza figli o single, l'immobile offre spazi sufficienti per vivere comodamente durante le vacanze, con il vantaggio di potersi affacciare direttamente sul Mar Mediterraneo dal proprio terrazzo. Anche per chi cerca un investimento immobiliare a reddito, la posizione sulla Golden Mile garantisce un buon potenziale locativo, specialmente durante i mesi estivi quando la domanda di affitti brevi nella zona è elevata. Infine, per chi avvicinandosi alla pensione desidera una base nella Costa del Sol senza impegnarsi in proprietà troppo grandi o costose da mantenere, questo penthouse rappresenta una soluzione equilibrata tra prestigio, posizione e praticità di gestione.
Il penthouse è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e finiture di qualità che elevano lo standard abitativo. Gli interni presentano pavimenti finemente rifiniti che contribuiscono a creare un ambiente elegante e facile da mantenere. I serramenti con doppio vetro non solo migliorano l'isolamento termico e acustico ma aumentano anche l'efficienza energetica dell'immobile, un aspetto sempre più importante nel mercato immobiliare attuale. La cucina completamente attrezzata è progettata per ottimizzare gli spazi senza sacrificare funzionalità, con elettrodomestici moderni e soluzioni di archiviazione ben studiate per la metratura contenuta. Il bagno è finito con sanitari di qualità e rivestimenti selezionati per garantire durabilità nel tempo. L'impianto di climatizzazione, in grado di fornire sia aria calda che fredda, assicura un comfort termico durante tutto l'anno. Esternamente, il contesto condominiale presenta aree verdi ben mantenute e una piscina comunitaria che rappresenta un valore aggiunto per la proprietà.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di 350.000 euro, una cifra che colloca l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale. Considerando la posizione sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, le recenti ristrutturazioni e l'arredatura incluso, il prezzo risulta competitivo se confrontato con proprietà simili nella stessa zona. La metratura contenuta di 30 m² è compensata dagli spazi esterni condivisi di qualità, come la piscina comunitaria e il giardino. Sul mercato attuale della Costa del Sol, questa tipologia di immobile rappresenta un punto di accesso interessante per chi desidera possedere una proprietà in una delle location più esclusive senza sostenere i costi elevati delle ville o appartamenti di dimensioni maggiori.
Questo penthouse sulla Golden Mile si presta a essere utilizzato principalmente come residenza vacanziera o seconda casa. La posizione privilegiata permette di vivere la quotidianità con la spiaggia e il mare come cornice costante. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo il lungomare prima di fare colazione sul terrazzo privato godendo della vista mare. L'accesso diretto a servizi essenziali come supermercati (a soli 276 metri) e farmacie (a 514 metri) rende la gestione domestica pratica e senza stress. La piscina comunitaria e il campo da tennis offrono opportunità per attività ricreative senza dover allontanarsi dalla residenza. Per chi pratica golf, numerosi campi si trovano a breve distanza, come il Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km. Nel tardo pomeriggio, il terrazzo orientato a ovest diventa il luogo adatto per godersi i tramonti sul Mediterraneo, magari dopo una giornata trascorsa in spiaggia o esplorando i numerosi servizi e attrazioni della zona.
Vivere in questo penthouse significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. La posizione privilegiata sulla Golden Mile permette di raggiungere a piedi non solo la spiaggia ma anche numerose attività commerciali. Nell'area circostante si trovano 69 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 10 caffè, offrendo un'ampia scelta per il tempo libero e le necessità quotidiane. La mobilità è facilitata dalla presenza di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza auto. Per chi possiede un veicolo, la rete stradale ben sviluppata permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 45 km di distanza, accessibile in circa 30-40 minuti di auto. L'assistenza sanitaria è ben rappresentata con 5 centri sanitari e un ospedale a soli 1,5 km di distanza. La vicinanza a Puerto Banús, offre un'ulteriore opzione per lo svago e lo shopping a breve distanza.
La mappa illustra la posizione strategica del penthouse sulla Golden Mile, evidenziando la vicinanza immediata al mare (517 m) e al porto di Puerto Banús (200 m). Sono visibili i servizi essenziali come supermercati, farmacie e punti di ricarica per veicoli elettrici tutti a distanza pedonale. I campi da golf, le spiagge e le principali vie di comunicazione mostrano come la proprietà sia perfettamente integrata nel tessuto urbano e ricreativo di una delle zone più esclusive della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il penthouse si trova nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, un tratto di costa considerato tra i più esclusivi della Costa del Sol. Questa posizione colloca la proprietà nel cuore della zona più ambita, equidistante da Marbella centro (circa 6 km a est) e Puerto Banús (pochi metri a ovest). La zona è caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi, strutture ricettive e immobili di pregio, conferendo alla località un carattere residenziale di lusso senza sacrificarne la praticità. La posizione strategica permette di accedere facilmente sia alle spiagge che alle attrazioni urbane, mantenendo allo stesso tempo una certa riservatezza.
La posizione strategica di questo penthouse garantisce un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della zona. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, dista solo 517 metri, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono facilmente accessibili anche a piedi o in breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, il Real Club de Golf Las Brisas si trova a soli 2,4 km, mentre Golf Los Naranjos è a 2,5 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a circa 45 km di distanza. Le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte con un supermercato a soli 276 metri e una farmacia a 514 metri. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 160 metri, riflettendo la modernizzazione dell'area.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è uno dei principali attrattivi di questa zona. Con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre un clima mediterraneo ideale per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. Le temperature variano tra una media di 12°C nei mesi invernali e 27°C durante l'estate, creando un ambiente piacevole senza eccessi climatici. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo di godere del mare dalla tarda primavera fino all'autunno inoltrato. L'altitudine di 14 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima mite, mitigato dalla vicinanza del mare che regola le temperature estreme. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto, con la possibilità di utilizzare il terrazzo e le aree comuni per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre numerose opzioni per la ricreazione e lo svago all'aperto. A brevissima distanza si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de Puerto Banús a soli 517 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Le spiagge della zona sono conosciute per la loro qualità e servizi, offrendo opportunità per nuoto, sport acquatici e relax sotto il sole mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con diversi campi di prestigio nelle vicinanze. Il Real Club de Golf Las Brisas si trova a 2,4 km, mentre Golf Los Naranjos è a 2,5 km. Le strutture sportive non si limitano al golf: nelle vicinanze si trovano anche il Polideportivo San Pedro (2,4 km) per varie attività sportive e strutture specifiche come il Rocodromo per l'arrampicata (3,1 km). La stessa proprietà offre un campo da tennis condominiale e piscina, permettendo di praticare sport senza allontanarsi dalla residenza.
Fonte: OpenStreetMap
Il penthouse si trova nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, un tratto di costa considerato tra i più esclusivi della Costa del Sol. Questa posizione colloca la proprietà nel cuore della zona più ambita, equidistante da Marbella centro (circa 6 km a est) e Puerto Banús (pochi metri a ovest). La zona è caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi, strutture ricettive e immobili di pregio, conferendo alla località un carattere residenziale di lusso senza sacrificarne la praticità. La posizione strategica permette di accedere facilmente sia alle spiagge che alle attrazioni urbane, mantenendo allo stesso tempo una certa riservatezza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL655412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa del Sol, questo penthouse rappresenta un'opzione interessante rispetto ad altre proprietà della zona. Confrontandolo con progetti simili in località vicine, emergono alcune differenze significative. Ad esempio, rispetto ad Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da 418.800 euro, questo penthouse offre una posizione più centrale e più vicina ai servizi essenziali sebbene con una metratura inferiore. Rispetto ad Aby Upper, sempre a Estepona con prezzi da 320.000 euro, questa proprietà presenta il vantaggio di trovarsi nella più prestigiosa Golden Mile di Marbella, piuttosto che in un'area in sviluppo come Estepona. La posizione a Marbella garantisce un valore patrimoniale più stabile nel tempo e una maggiore domanda di locazione. Anche rispetto ad Alba Benalmadena, con prezzi a partire da 598.000 euro, questo penthouse offre un punto di ingresso più accessibile nel mercato immobiliare di lusso. Un altro elemento distintivo è la completezza dell'offerta: oltre all'immobile stesso, la proprietà include l'accesso a spazi comuni ben curati come piscina, giardini e campo da tennis, elementi che in molte altre proprietà della stessa fascia di prezzo non sono presenti.
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