Penthouse rénové situé sur la Golden Mile à Málaga, avec une surface habitable de 30 m² comprenant une chambre et une salle de bain. Ce logement entièrement meublé offre une vue sur la mer et fait partie d'une résidence fermée avec piscine communautaire. À proximité immédiate du littoral, il se trouve à seulement 517 mètres de la Playa de Puerto Banús et à une courte distance de divers services urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un environnement urbain à proximité directe de la mer. Les commodités essentielles se trouvent à portée de marche, avec un supermarché à 276 mètres et une pharmacie à 514 mètres. L'emplacement permet un accès facile à plusieurs plages et au port de Puerto Banús, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec les routes principales de la Costa del Sol.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire de faible entretien. Sa surface compacte de 30 m² offre un espace de vie efficace avec une chambre, une salle de bain et une terrasse privée. L'orientation ouest permet de profiter du soleil en fin de journée, adapté pour les moments de détente après une journée d'activités.
Le projet est achevé et disponible pour occupation immédiate. La propriété a été entièrement rénovée récemment, garantissant un état impeccable sans les désagréments liés aux travaux de construction en cours. Les parties communes, notamment la piscine et les jardins, sont déjà opérationnelles et entretenues par la communauté de propriétaires.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes cherchant une résidence secondaire dans une localisation stratégique sans nécessiter d'importants travaux d'aménagement. Son format compact et entièrement meublé le rend adapté pour une utilisation immédiate lors des séjours sur la Costa del Sol. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la présence de nombreuses commodités à proximité ainsi que la connexion Internet disponible dans la zone. Les retraités actifs trouveront ici une base parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des activités de plein air, avec la mer à portée de main et divers équipements de loisirs dans le voisinage immédiat.
La propriété bénéficie d'une rénovation complète récente, avec des matériaux et des finitions conformes aux standards actuels du marché espagnol. La cuisine entièrement équipée comprend les électroménagers de base nécessaires à une utilisation fonctionnelle. Le double vitrage installé contribue à une meilleure isolation thermique et acoustique, élément essentiel dans un climat méditerranéen avec des étés chauds. Les parties communes de la résidence, notamment la piscine avec un espace enfants et les jardins entretenus, présentent un état d'entretien régulier qui reflète une gestion de copropriété efficace. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute un élément de praticité supplémentaire.
Le prix de départ pour ce penthouse s'établit à 350 000 euros, ce qui représente environ 11 667 euros par mètre carré. Cette tarification correspond aux valeurs du marché de la Golden Mile, une zone où les prix immobiliers restent élevés en raison de sa position privilégiée. Par rapport aux projets similaires dans la région, comme Aby Upper à Estepona à partir de 320 000 euros ou Acqua Gardens à partir de 418 800 euros, ce bien se positionne dans la moyenne supérieure, justifiée par son emplacement en plein cœur de la Golden Mile et ses vues sur la mer.
Le quartier de la Golden Mile à Málaga constitue une enclave résidentielle prisée où la vie quotidienne s'articule autour du littoral et des commodités immédiates. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, tandis que les nombreuses cafés et restaurants offrent des options de restauration variées. La présence de plusieurs plages à proximité permet des baignades pendant environ cinq mois par an, profitant d'une température de l'eau supérieure à 20°C. Le développement urbain dense garantit un accès constant aux services, bien que cela implique également une certaine animation constante dans le quartier.
La localisation stratégique de ce penthouse permet un accès facile à l'ensemble des infrastructures essentielles du quotidien. À moins de 300 mètres, on trouve un supermarché pour les courses de base, tandis que plusieurs restaurants et cafés sont dispersés dans le quartier immédiat. Le centre hospitalier le plus proche se situe à 1,5 kilomètre, garantissant un accès rapide aux soins médicaux si nécessaire. Pour les déplacements, la présence de 11 lignes de transport public avec 50 arrêts dans la zone offre une alternative à l'utilisation d'une voiture, bien que la possession d'un véhicule reste recommandée pour explorer la région plus largement.
La carte montre l'emplacement stratégique de ce penthouse au sein de la Golden Mile, zone urbaine dense entre Marbella et Puerto Banús. On observe la proximité immédiate avec le littoral méditerranéen et la répartition des équipements autour du bien. Les voies d'accès principales permettent de visualiser la connectivité de la zone avec le reste de la Costa del Sol, notamment avec l'aéroport situé au nord-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la Golden Mile, ce penthouse occupe une position stratégique entre Marbella et Puerto Banús, deux des localisations les plus prisées de la Costa del Sol. Cette zone représente le cœur urbain de la côte, offrant un accès équilibré à la fois aux plages, aux commerces et aux équipements de loisir. Par rapport aux zones plus excentrées comme Estepona ou Benalmádena où se trouvent des projets similaires (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena), la Golden Mile bénéficie d'une centralité accrue et d'une renommée internationale qui en font l'une des adresses les plus recherchées de la région, avec les valeurs immobilières correspondantes.
La situation géographique de ce penthouse offre un accès remarquable aux principales attractions de la Costa del Sol. La Playa de Puerto Banús, accessible à seulement 517 mètres, constitue la plage la plus proche, tandis que d'autres étendues sableuses comme la Playa Canina Ventura del Mar et la Playa de San Pedro se trouvent à respectivement 1,7 et 2,9 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principale porte d'entrée internationale, se situe à environ 45 kilomètres, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs prestigieux clubs comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et Golf Los Naranjos (2,5 km) sont facilement accessibles en quelques minutes de trajet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, la zone figure parmi les plus ensoleillées d'Europe. La période de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse profite d'une influence maritime directe qui modère les températures extrêmes et crée un microclimat particulièrement agréable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue l'un des atouts majeurs de cet emplacement. La Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, offre un accès quasi immédiat à la Méditerranée. Cette zone côtière bénéficie de plusieurs plages répondant aux normes européennes de qualité, bien que l'information précise sur les labels Pavillon Bleu ne soit pas spécifiée pour cette localisation exacte. Pour les amateurs de golf, la concentration exceptionnelle de terrains de proximité est remarquable, avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km et Golf Los Naranjos à 2,5 km. Les installations sportives complémentaires comme le Polideportivo San Pedro à 2,4 km offrent des alternatives pour l'activité physique en dehors des périodes de golf.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Golden Mile, ce penthouse occupe une position stratégique entre Marbella et Puerto Banús, deux des localisations les plus prisées de la Costa del Sol. Cette zone représente le cœur urbain de la côte, offrant un accès équilibré à la fois aux plages, aux commerces et aux équipements de loisir. Par rapport aux zones plus excentrées comme Estepona ou Benalmádena où se trouvent des projets similaires (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmádena), la Golden Mile bénéficie d'une centralité accrue et d'une renommée internationale qui en font l'une des adresses les plus recherchées de la région, avec les valeurs immobilières correspondantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL655412
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires sur la Costa del Sol, ce penthouse présente un positionnement de prix intermédiaire. Le projet Aby Upper à Estepona propose des biens à partir de 320 000 euros, soit environ 30 000 euros de moins que ce penthouse, mais avec un emplacement plus excentré. À l'inverse, Acqua Gardens à Estepona affiche des prix à partir de 418 800 euros, environ 68 800 euros de plus, tout en étant situé dans une zone en développement avec moins de commodités immédiates. Alba Benalmádena, avec des tarifs débutant à 598 000 euros, se positionne nettement au-dessus mais offre des prestations plus luxueuses. La Golden Mile, où se trouve ce penthouse, bénéficie d'une localisation plus centrale et établie que les projets en développement de zones périphériques, justifiant ainsi un positionnement tarifaire supérieur à la moyenne régionale.
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