بنتهاوس مجدّد بمنظر بحري في الميل الذهبي بمالقة. تقع هذه الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 30 متر مربع في موقع استراتيجي يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام عن الكورنيش والشاطئ. تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد وصالة معيشة مع مطبخ مفتوح وتراس مع إطلالة على البحر. يقع المشروع داخل مجتمع سكني مغلق مع مسبح مشترك كبير وحديقة وملعب تنس. البناء جاهز للتسليم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في الميل الذهبي، الموقع المميز في ماربيا، على بعد أمتار قليلة من شاطئ بويرتو بانوس. تحيط به جميع أنواع المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات. يوفر الموقع مزيجاً مثالياً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مما يجعله واحة ساحرة في قلب المنطقة السياحية الأكثر طلباً في ماربيا.
هذا البنتهاوس يلبي احتياجات السكن الفردية أو للزوجين الباحثين عن منزل عصري عملي. المساحة المدمجة المصممة بذكاء توفر أماكن معيشة مريحة مع التأكيد على الاستفادة من الإطلالات البحرية. الموقع المناسب للمشي واستخدام الدراجات يجعله خياراً جذاباً لمن يفضلون أسلوب حياة نشط بدون اعتماد على السيارة.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يعني أنه يمكن للمشترين الاستقرار دون انتظار فترات البناء. تم تجديد الوحدة بالكامل مع الحفاظ على الطابع المعماري الأصلي للمنطقة. مرافق المجتمع السكني مثل المسبح والحديقة وملعب التنس جاهزة للاستخدام الفوري من قبل السكان.
المساحة المحدودة للبنتهاوس (30 متر مربع) قد لا تكون مناسبة للأسر الكبيرة أو الذين يحتاجون لمساحات تخزين إضافية. لا توجد مواقف سيارات مخصصة مع الوحدة. عدم وجود غرف نوم إضافية يحد من إمكانية استضافة الضيوف لفترات طويلة. الموقع في منطقة سياحية قد يعني ازدحاماً موسمياً.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة في مكان استثنائي. يناسب المحترفين الذين يرغبون في منزل ثانٍ لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات. هو خيار ممتاز للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ دافئ على مدار العام مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرموق للإيجار قصير الأجل، نظراً للطلب المرتفع على الإقامة في الميل الذهبي.
تم تجديد البنتهاوس بالكامل مع الحفاظ على معايير الجودة العالية. تشمل التحسينات نوافذ مزدوجة الزجاج تعزل الحرارة والضوضاء، ونظام تكييف هواء يوفر تدفئة وتبريد. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة والأثاث، مما يسهل الانتقال الفوري. الأرضيات والتشطيبات اختيرت لمقاومة الاستخدام اليومي مع الحفاظ على مظهر أنيق. التراس الخاص مصمم للاستفادة القصوى من الإطلالة البحرية مع مساحة كافية للأثاث المريح.
يبدأ سعر البنتهاوس من 350,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية لموقع في الميل الذهبي بمالقة. الأسعار في المنطقة تختلف بشكل كبير حسب المواصفات الدقيقة والمساحة والإطلالات. هذا المشروع يقدم توازناً جيداً بين السعر والموقع والجودة، خاصة بالنظر إلى أنه مجدد بالكامل ويقع في واحدة من أكثر المناطق طلباً في ماربيا.
الحياة في هذا البنتهاوس تتمحور حول الاستمتاع بالمناخ الساحلي ونمط الحياة المتوسطي. يمكن البدء اليوم بالاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالة البحر، ثم المشي إلى الشاطئ خلال دقائق. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو ممارسة التنس في الملعب المخصص. المساء، يوفر التراس مكاناً مثالياً لمشاهدة غروب الشمس فوق البحر. تتوفر جميع الاحتياجات اليومية مثل البقالة والصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يلغي الحاجة للسيارة للحياة اليومية. الطقس المشمس معظم أيام السنة يشجع على الحياة في الهواء الطلق والاستفادة من المرافق الخارجية.
يوفر الموقع مزيجاً فريداً من الراحة والحيوية. تبعد المواقع الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية والمطاعم بضع دقائق سيراً على الأقدام. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم، مما يوفر الوصول السريع للرعاية الصحية. المنطقة تتميز بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 11 خطاً و50 محطة. بالنسبة للسياحة، يقع المشروع بالقرب من 52 فندقاً وأكثر من 12000 سرير، مما يعكس أهمية المنطقة كوجهة سياحية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في الميل الذهبي، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحيوية. يظهر قربه من بلايا دي بويرتو بانوس وميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهي المنطقة الممتدة بين ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا، وتعتبر واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول. تتميز الموقع بقربه من ماربيا (حوالي 6 كم) وسان بيدرو (حوالي 3 كم)، مما يوفر الوصول السهل إلى مرافق المدن. المنطقة معروفة بتطورها العمراني الفاخر ووفرة الخدمات، مع الحفاظ على القرب من الطبيعة والشواطئ.
يقع الشاطئ الأقرب (بلايا دي بويرتو بانوس) على بعد 517 متر فقط، أي حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم) بسهولة. تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول على بعد 45 كم وجبل طارق على بعد 52 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على بعد حوالي 2.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار السنة، مما يوفر ظروفاً معتدلة طوال الوقت. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3856 ساعة، مما يجعله واحة مشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً ممتازاً إلى شواطئ عالية الجودة. أقرب الشواطئ تشمل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 متر. للرياضيين، تتوفر مرافق متعددة بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم). كما يوجد مركز رياضي متعدد في بوليدبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.4 كم، وصالة للألعاب الرياضية مثل كروس فيت ماربيا على بعد 3.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهي المنطقة الممتدة بين ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا، وتعتبر واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول. تتميز الموقع بقربه من ماربيا (حوالي 6 كم) وسان بيدرو (حوالي 3 كم)، مما يوفر الوصول السهل إلى مرافق المدن. المنطقة معروفة بتطورها العمراني الفاخر ووفرة الخدمات، مع الحفاظ على القرب من الطبيعة والشواطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL655412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم هذا البنتهاوس قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. في إستيبونا، يبدأ مشروع أكوا جاردنز من 418,800 يورو، بينما يبدأ أبي أببر من 320,000 يورو، لكنه يقع في موقع أقل تميزاً. في بنالمدانا، يبدأ مشروع ألبا بنالمدانا من 598,800 يورو، وهو أغلى بكثير. تميز هذا المشروع يكمن في موقعه في الميل الذهبي، الذي يعتبر واحداً من أكثر المواقع طلباً في ماربيا، مع إطلالات بحرية مباشرة وقرب من جميع المرافق. المنطقة تتميز بمزيج فريد من الحياة الحضرية المتطورة والقرب من الطبيعة والشواطئ، وهو ما لا يتوفر بنفس المستوى في المشاريع الأخرى في إستيبونا أو بنالمدانا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
