立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マルベーリャのゴールデン・マイルという一流のロケーションに位置しています。ビーチやプロムナードまで徒歩圏内という利便性は、日々の生活にリゾートのような快適さをもたらします。周辺にはレストラン、ショップ、その他の生活必需品が充実しており、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を享受できます。
この物件は、コンパクトながらも機能的な住空間を求める方、特に単身者やカップル、あるいはバケーションホームとして利用したい方に適しています。海への近さ、充実した共用施設、そして改装済みの状態は、すぐに快適な生活を始めたいというニーズに応えます。テラスからの眺めは、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。
この物件は「Gereed（完成済み）」として分類されています。これは、購入後すぐに居住を開始できることを意味します。大規模な新築プロジェクトとは異なり、この物件は既存のコミュニティの一部であり、確立されたインフラと成熟した環境を提供します。大規模な建設期間や将来の工事による影響を考慮する必要はありません。
この物件は1ベッドルーム、1バスルームで、専有面積は30平方メートルとコンパクトです。広々としたリビングスペースや多数の寝室を求める家庭には適さない可能性があります。また、立地は都市部に近いため、賑やかな環境を好まない方には、より静かなエリアの物件も検討の価値があります。駐車場に関する具体的な情報は提供されていません。
このペントハウスは、マルベーリャのゴールデン・マイルという象徴的なエリアで、ビーチや都市の利便性に近い場所での生活を求める方に適しています。単身者、カップル、あるいはセカンドホームとして、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを重視する方に最適です。特に、改装済みの物件を好み、購入後すぐに快適な生活を始めたい方には、この物件が合致するでしょう。また、年間3,856時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しみたい方にとって魅力的です。50の公共交通機関の停留所と11の公共交通機関路線があるため、車がなくても移動しやすい環境を求める方にも適しています。
このペントハウスは「Excellent（エクセレント）」なコンディションで、全面的に改装されています。これにより、最新の設備とモダンなデザインが期待できます。リビングエリアはオープンキッチンスタイルで、空間を最大限に活用しています。プライベートテラスは、海、庭園、プールを望むことができ、リラクゼーションのための外部空間を提供します。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な居住環境に貢献します。エアコン（冷暖房両方対応）も完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。家具はすべて揃っている（Fully Furnished）ため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。キッチンも完全に設備されています（Fully Fitted）。
このペントハウスの価格は350,000ユーロからです。これは、ゴールデン・マイルというプレミアムロケーションにある1ベッドルームの物件としては、比較的手頃な価格設定と言えます。この価格帯で、改装済みで海からの眺めを楽しめる物件は、このエリアでは貴重な選択肢となる可能性があります。比較対象として、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）といった物件がありますが、立地と提供されるアメニティを考慮すると、この物件の価格設定は競争力があると考えられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。
ゴールデン・マイルに位置するこのペントハウスは、賑やかな都市環境とビーチへの近さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。日々の生活は、周辺のレストランやショップへの散策、ビーチでのリラクゼーション、そしてコミュニティのプールでのひとときで構成されるでしょう。朝は、テラスで海を眺めながらコーヒーを楽しみ、日中はビーチや近隣のショップを散策できます。夕方には、コミュニティのテニスコートで運動をしたり、近くのレストランで食事を楽しんだりすることも可能です。このエリアは、都市の利便性とリゾートの雰囲気が融合しており、活気がありながらもリラックスできる環境を提供します。4,743件の不動産取引実績があるこの地域は、活発な市場を示しており、多くのホテルや観光客の存在が、このエリアの人気の高さを物語っています。
ゴールデン・マイルは、マルベーリャの中でも特に高級感あふれるエリアとして知られています。このペントハウスは、ビーチやプロムナードまで徒歩圏内という理想的な立地にあり、日々の生活にリゾートのような快適さをもたらします。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、1軒の歯科医院などが2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、4,743件もの不動産取引実績があるこの地域は、活発な市場と高い人気を示しています。52軒のホテルと12,781床の宿泊施設があることから、観光地としての賑わいも感じられます。年間平均気温19.2℃という温暖な気候は、一年を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。
この地図は、ゴールデン・マイルというマルベーリャの象徴的なエリアにおける物件の場所を示しています。ビーチ、マリーナ、主要なゴルフクラブ、そして都市の中心部への近さが視覚的に示されており、このロケーションの利便性と魅力を理解するのに役立ちます。周辺のインフラやレクリエーション施設へのアクセスが容易であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの「ゴールデン・マイル」に位置しています。このエリアは、高級ブティック、一流レストラン、洗練されたナイトライフで知られ、国際的な注目を集めています。南に位置するマラガ空港からは車で約45分、西にはエステポナやプエルト・バヌスといった魅力的な町が点在しています。ゴールデン・マイル自体は、洗練された雰囲気とビーチへの近さを兼ね備え、マルベーリャの他のエリアとは一線を画す独自のステータスを持っています。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させたいと考える人々にとって、戦略的な選択肢となります。
この物件は、マルベーリャのゴールデン・マイルに位置し、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまでは約517m、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルまでは約1.7kmです。空港へはマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約45km、ジブラルタル空港（GIB）まで約52kmです。スーパーマーケットは276m、病院は1.5km、薬局は514mの距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）などの有名コースが近接しています。EV充電ステーションも160m先にあり、電気自動車利用者にも配慮されています。公共交通機関も50の停留所と11の路線があり、移動の選択肢が豊富です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデン・マイルの気候は、年間平均気温19.2℃と温暖で、日照時間も年間3,856時間と豊富です。これにより、年間を通じて快適なアウトドアライフを楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適です。物件の標高は海抜14mであり、海岸線に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。年間を通じて12℃から27℃の範囲で推移する気温は、極端な暑さや寒さを避けたい人々にとって理想的な環境を提供します。この地域は、穏やかな地中海性気候の恩恵を受けており、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、ゴールデン・マイルという戦略的なロケーションにあり、数多くのレクリエーション施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌス（517m）ですが、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）なども近接しています。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった著名なゴルフコースが周辺に多数あります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4km）やクロスフィット・マルベーリャ（3.4km）などが利用可能です。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2km）などのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの「ゴールデン・マイル」に位置しています。このエリアは、高級ブティック、一流レストラン、洗練されたナイトライフで知られ、国際的な注目を集めています。南に位置するマラガ空港からは車で約45分、西にはエステポナやプエルト・バヌスといった魅力的な町が点在しています。ゴールデン・マイル自体は、洗練された雰囲気とビーチへの近さを兼ね備え、マルベーリャの他のエリアとは一線を画す独自のステータスを持っています。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させたいと考える人々にとって、戦略的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL655412
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場は多様であり、ゴールデン・マイルのこのペントハウスは、その中でもユニークな位置を占めています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）は、より広範な新築開発の一部であり、モダンなアメニティや緑地を提供しますが、立地としてはゴールデン・マイルほどの高級感や歴史はありません。一方、同じくエステポナの「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、通常は新築または比較的新しい物件であり、ゴールデン・マイルの象徴的なロケーションや改装済みの状態といった付加価値は含まれていない可能性があります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高価格帯に位置し、通常はより大規模な物件や、異なるタイプの開発（例えば、海沿いのリゾート型アパートメント）を指します。このゴールデン・マイルの物件は、そのプレミアムな立地、改装済みの状態、そして手頃な価格設定という点で、これらの比較対象物件とは異なる魅力を持っています。特に、既存の洗練されたコミュニティ内で、すぐに生活を始められる物件を探している購入者にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。近隣の不動産取引件数4,743件は、この地域の市場の活発さを示唆しており、物件の流動性も期待できる可能性があります。
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