Пентхаус расположен на Золотой Миле в Малаге, в престижном районе, известном своим прибрежным расположением. Квартира полностью отремонтирована, имеет площадь 30 м² с одной спальней и одной ванной комнатой. Жилье включает террасу с видом на море и находится в закрытом жилом комплексе с бассейном, садами и теннисным кортом. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу в пешей доступности и многочисленные удобства в непосредственной близости. Этот проект представляет собой типичный средиземноморский вариант жилья с акцентом на жизнь на открытом воздухе и близость к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в самом сердце Золотой Мили, всего в 517 метрах от пляжа Пуэрто-Банус. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу и променаду. Окружающая среда характеризуется городской обстановкой со всеми необходимыми удобствами в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и разнообразные заведения общественного питания.
Этот компактный пентхаус площадью 30 м² подходит для одиноких людей или пар, ищущих жилье с низкими эксплуатационными расходами и всеми необходимыми удобствами. Планировка обеспечивает эффективное использование пространства с одной спальней, ванной комнатой, гостиной с открытой кухней и личной террасой. Общие удобства, такие как бассейн и теннисный корт, дополняют ограниченное жилое пространство.
Проект полностью завершен и немедленно готов для заселения. Все ремонтные работы выполнены в соответствии с современными стандартами, с уделением внимания энергоэффективности и устойчивым материалам. Как завершенный проект, он обеспечивает гарантированную немедленную доступность без строительных рисков или сроков ожидания сдачи.
Ограниченная жилая площадь в 30 м² предоставляет мало пространства для больших семей или длительного проживания нескольких человек. Не включено личное парковочное место, что может стать проблемой в этой городской местности. Небольшая площадь обеспечивает минимальное место для хранения и ограниченные возможности модификации под конкретные потребности проживания.
Этот проект подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье в одном из самых желанных мест на Коста-дель-Соль. Компактные размеры и низкие требования к обслуживанию делают его особенно подходящим для лиц, которые используют жилье в основном как место для отпуска. Непосредственная близость к пляжу, удобствам и возможностям для отдыха означает, что для ежедневной деятельности во время пребывания не нужен автомобиль. Для инвесторов расположение на Золотой Миле предлагает хороший потенциал для сдачи в аренду, особенно в высокий сезон. Также пожилые люди, ищущие жилье с низкими требованиями к обслуживанию в окружении со всеми удобствами в пешей доступности, найдут здесь подходящий вариант. Доступность комплекса с лифтом и наличие общих удобств без чрезмерных обязательств по обслуживанию делают его привлекательным для этой целевой аудитории. Лица, регулярно посещающие Коста-дель-Соль и ищущие постоянную базу без беспокойства о серьезном обслуживании, могут воспользоваться компактной и полностью оборудованной природой этого пентхауса. Немедленная доступность также означает отсутствие времени ожидания для лиц, желающих быстро купить и использовать жилье.
Пентхаус полностью отремонтирован с использованием современных материалов и отделки. Ванная комната оборудована качественной сантехникой и плиткой, устойчивой к ежедневному использованию во влажной среде. Кухня, хотя и компактная из-за общей площади, полностью оборудована встроенной техникой и функциональными решениями для максимального удобства использования. Гостиная оснащена двойным остеклением, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию - важное свойство в средиземноморском климате с жарким летом и потенциальным шумовым загрязнением из-за городской среды. Система климат-контроля включает как отопление, так и кондиционирование, обеспечивая комфортный внутренний климат в течение всего года. Мебели полностью включены и имеют хорошее качество, разработанные для длительного использования в отпускном жилье. Общие пространства профессионально обслуживаются, с бассейном, соответствующим гигиеническим стандартам, и теннисными кортами с хорошим покрытием. Отделка самого здания демонстрирует ухоженный вид с регулярным обслуживанием фасада и общих частей. Входные двери и окна из безопасного стекла обеспечивают хорошие изоляционные характеристики. В целом, отделка предлагает баланс между функциональностью, долговечностью и эстетикой, подходящий как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Цена на этот пентхаус начинается от €350,000, что соответствует примерно €11,667 за квадратный метр. Такое ценообразование отражает премиальное расположение на Золотой Миле и завершенный ремонт. В пределах комплекса могут быть ценовые вариации в зависимости от точного положения в здании и вида. Этот уровень цен позиционирует проект в высшем сегменте рынка для компактных квартир в регионе. Цены включают полную отделку и оборудование, что обеспечивает экономию по сравнению с пустой квартирой, требующей полной комплектации. Доступность немедленная, поскольку проект завершен.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе характеризуется средиземноморским ритмом, где внутренняя и внешняя жизнь смешиваются. Западная ориентация обеспечивает полуденное и вечернее солнце на террасе, идеально подходящее для отдыха после дня, проведенного на пляже. Жители могут утром ходить в местный супермаркет, расположенный в 276 метрах, что составляет всего 3 минуты пешком. Близость к пляжу на расстоянии 517 метров делает ежедневные утренние прогулки вдоль береговой линии реалистичной возможностью. Медицинские услуги легкодоступны с больницей на расстоянии 1,5 километра. Для ежедневных покупок и удобств жителям не нужно далеко ездить, с несколькими супермаркетами, кафе и ресторанами в непосредственной близости. Закрытые общие пространства обеспечивают безопасную и ухоженную среду для отдыха без необходимости далеко путешествовать. Близость к общественному транспорту обеспечивает хорошую мобильность без зависимости от автомобиля. Вечерами терраса с видом на море предоставляет расслабляющую обстановку для завершения дня, при этом шум города в этом месте ограничен благодаря хорошей звукоизоляции и расположению внутри комплекса.
Непосредственное окружение пентхауса предлагает широкий спектр удобств в пешей доступности. В радиусе 2 километров расположены 69 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, что свидетельствует о живой кулинарной и коммерческой сцене. Для ежедневных покупок доступны несколько супермаркетов в пределах 300 метров, включая один всего в 276 метрах. Здравоохранение хорошо представлено больницей на расстоянии 1,5 километра и пятью медицинскими центрами в непосредственной близости. Для семей с детьми в регионе доступны 41 начальная школа и 28 средних школ, хотя большинство из них расположены на некотором удалении. Международные школы, такие как Британская международная школа, находятся на расстоянии 4,7 километра. Общественный транспорт хорошо организован с 11 автобусными остановками в непосредственной близости и регулярным сообщением с окружающими городами и деревнями. Для любителей спорта в окрестностях есть несколько спортивных залов и фитнес-центров, а яхтенная гавань Пуэрто-Банус на расстоянии всего 200 метров предлагает возможности для отдыха. Улицы хорошо освещены и обслуживаются, что способствует безопасности и доступности для пешеходов как днем, так и в вечернее время.
Карта показывает центральное расположение пентхауса в пределах Золотой Мили, с береговой линией на коротком расстоянии к югу и основными подъездными путями к северу. Расположение обеспечивает прямую связь как с морем, так и с городской центральной частью Марбельи. Зеленые зоны обозначают поля для гольфа, в то время как синие области отмечают яхтенную гавань Пуэрто-Банус и Средиземное море.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус расположен на Золотой Миле между Марбельей и Пуэрто-Банус, одном из самых престижных мест на Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает стратегическую позицию с доступом как к удобствам Марбельи примерно на расстоянии 5 километров, так и к международному шику Пуэрто-Банус в пешей доступности. Расположение является частью так называемой 'золотой мили', известной своей эксклюзивностью и высококлассными проектами недвижимости. По сравнению с другими местами на Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более высокую концентрацию роскошных удобств, международной общепита и культурных мероприятий. Близость к прибрежной автомагистрали А-7 обеспечивает отличные связи как с восточными (Малага, Nerха), так и с западными (Эстепона, Гибралтар) направлениями.
Пляж Пуэрто-Банус доступен на расстоянии 517 метров, что составляет 6-7 минут пешком. Другие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар, находятся на расстоянии 1,7 километра, а Плайя де Сан-Педро - на 2,9 километра. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 45 километров, что при нормальном движении составляет около 35-40 минут на автомобиле. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей: Реал Клуб де Гольф Лас-Брисас на расстоянии 2,4 километра и Гольф Лос-Наранхос на 2,5 километра. Яхтенная гавань Пуэрто-Банус расположена всего в 200 метрах, в то время как большая гавань Марбельи находится на расстоянии 6,1 километра. Для ежедневных удобств, таких как аптека, есть одна на расстоянии 514 метров, а супермаркет на 276 метров. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 160 метров, что облегчает зарядку электрических транспортных средств без длительных поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение находится на высоте 14 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий морской бриз и смягчение экстремальных температур. Климат характеризуется средними температурами от 12°C зимой до 27°C летом. С 3856 часами солнечного света в год регион относится к самым солнечным в Европе. Купальный сезон длится около пяти месяцев, с мая по сентябрь, когда температура воды достигает не менее 20°C. Западная ориентация квартиры обеспечивает много часов солнца на террасе после полудня и вечером, идеально для средиземноморской жизни на открытом воздухе. Среднегодовая температура 19,2°C делает регион пригодным для проживания круглый год. Осадки ограничены и концентрируются в основном в зимние месяцы, что может приводить к длительным периодам засухи, особенно летом. Близость к морю обеспечивает относительную влажность воздуха, смягчающую климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Пуэрто-Банус на расстоянии 517 метров, известный своей яхтенной гаванью и оживленной атмосферой. Плайя Канина Вентура дель Мар на расстоянии 1,7 километра - это пляж для собак, что делает его привлекательным для владельцев домашних животных. Плайя де Сан-Педро на 2,9 километра предлагает более просторный пляж с отличными удобствами. Для любителей гольфа поблизости есть несколько высококлассных полей, включая Реал Клуб де Гольф Лас-Брисас на расстоянии 2,4 километра и Гольф Лос-Наранхос на 2,5 километра. Эти поля для гольфа относятся к самым престижным на Коста-дель-Соль. Спортивные возможности широко представлены, с Полидепортиво Сан-Педро на расстоянии 2,4 километра, предлагающим различные спортивные возможности, и специализированными спортивными центрами, такими как КроссФит Марбелья на 3,4 километра. Яхтенная гавань Пуэрто-Банус, всего в 200 метрах, предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха. Теннисный корт в комплексе обеспечивает прямой доступ к этому спорту без затрат времени на дорогу.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен на Золотой Миле между Марбельей и Пуэрто-Банус, одном из самых престижных мест на Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает стратегическую позицию с доступом как к удобствам Марбельи примерно на расстоянии 5 километров, так и к международному шику Пуэрто-Банус в пешей доступности. Расположение является частью так называемой 'золотой мили', известной своей эксклюзивностью и высококлассными проектами недвижимости. По сравнению с другими местами на Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более высокую концентрацию роскошных удобств, международной общепита и культурных мероприятий. Близость к прибрежной автомагистрали А-7 обеспечивает отличные связи как с восточными (Малага, Nerха), так и с западными (Эстепона, Гибралтар) направлениями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL655412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, этот пентхаус предлагает относительно компактную площадь по премиальной цене. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens, начинаются от €418,800, что значительно выше, но обычно предлагают большие площади и дополнительные удобства. Aby Upper в Эстепоне имеет более низкую начальную цену в €320,000, но расположен дальше от основных достопримечательностей Марбельи и Пуэрто-Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене начинается от €598,000, что указывает на существенную разницу в ценовой политике между различными регионами Коста-дель-Соль. Что касается расположения, Золотая Миля между Марбельей и Пуэрто-Банус считается одной из самых престижных локаций на всем побережье, что влияет на ценовую политику. В отличие от более новых жилых комплексов в развивающихся районах, этот проект находится в полностью развитой и устоявшейся городской среде с гарантированной инфраструктурой и удобствами. В плане климата и природных условий, эта область предлагает типичные для Коста-дель-Соль преимущества с обилием солнечного света и умеренными температурами, но отличается от более внутренних районов отсутствием экстремальных летних температур благодаря влиянию моря. В сравнении с северными частями провинции Малага, здесь больше международных удобств и более развитая туристическая инфраструктура.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
