Penthouse renovado com vistas para o mar na Golden Mile de Marbella. Situado a poucos metros da praia e das comodidades urbanas, este imóvel de um quarto oferece uma opção de vida costeira conveniente. O ático está localizado num complexo fechado com piscina comunitária, jardins e court de ténis, num dos locais mais procurados da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na Golden Mile, a cerca de 500 metros de Playa de Puerto Banús e a poucos minutos a pé do calçadão e da praia. O imóvel está inserido numa zona urbana com todas as comodidades essenciais a curta distância, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes no raio de 2 km.
Este penthouse de um quarto é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma segunda residência para férias ou uma moradia permanente num ambiente costeiro. A distribuição funcional com sala de estar com cozinha aberta e terraço privativo oferece um espaço eficiente de 30 m² para vida diária e entretenimento.
O imóvel já está construído e pronto para ocupação imediata. A propriedade foi recentemente renovada, apresentando acabamentos modernos e equipamentos atualizados, eliminando a necessidade de obras ou intervenções adicionais por parte do comprador.
Com apenas 30 m² de área útil, o espaço limitado pode não ser adequado para famílias numerosas ou para quem necessita de grandes áreas de armazenamento. A localização urbana também pode implicar algum ruído durante a época alta de turismo, típico desta zona da Costa del Sol.
Este imóvel é particularmente adequado para profissionais solteiros ou casais que procuram uma segunda residência para desfrutar durante fins de semana e férias na Costa del Sol. É também uma opção interessante para investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo, dada a alta procura turística na zona e a proximidade das principais atrações. Para aqueles que valorizam um estilo de vida ativo e urbano, mas com acesso fácil ao mar e lazer, este penthouse oferece a combinação adequado de vida citadina e praias. A sua dimensão compacta tornando-o prático para manutenção e gestão, especialmente para proprietários que não residem permanentemente em Espanha.
O penthouse foi totalmente renovado com acabamentos de qualidade que maximizam o espaço limitado de 30 m². A cozinha equipada com eletrodomésticos modernos oferece funcionalidade para preparação de refeições, enquanto o sistema de ar condicionado com aquecimento e refrigeração garante conforto térmico durante todo o ano. Os vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico, reduzindo os custos de energia e aumentando o conforto interior. O terraço privativo, como extensão do espaço interior, proporciona uma área adicional para desfrutar do clima mediterrânico com vistas para o mar e jardins. Os materiais utilizados na renovação foram selecionados pela sua durabilidade e baixa manutenção, características importantes numa propriedade destinada a residência sazonal ou arrendamento.
O preço deste penthouse na Golden Mile é de €350.000, representando um valor competitivo considerando a localização premium em Marbella e as vistas para o mar. Em comparação com projetos semelhantes na região, como os penthouses em Estepona a partir de €320.000 ou Benalmadena a partir de €598.000, este imóvel apresenta uma relação qualidade-preço atrativa, especialmente devido à sua localização na prestigiada Golden Mile e ao facto de já estar pronto para habitar.
A vida neste penthouse na Golden Mile é marcada pela proximidade do mar e das comodidades urbanas. Pelas manhãs, pode-se desfrutar de um café no terraço com vistas para o mar antes de caminhar até à praia em poucos minutos. O ambiente urbano permite acesso fácil a restaurantes, lojas e serviços, tornando o quotidiano prático sem necessidade de depender de automóvel para necessidades básicas. A tarde pode ser passada na piscina comunitária do complexo ou explorando a famosa zona de Puerto Banús nas imediações. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos oferece opções adicionais de lazer, enquanto a orientação oeste do terraço permite desfrutar de pôr do sol sobre o Mediterrâneo.
A localização deste penthouse na Golden Mile oferece um excelente equilíbrio entre acesso a comodidades urbanas e praias. A apenas 276 metros de um supermercado e a 514 metros de uma farmácia, as necessidades diárias podem ser facilmente satisfeitas a pé. Existem 69 restaurantes no raio de 2 km, proporcionando abundantes opções de gastronomia. A proximidade do hospital a 1,5 km oferece segurança em termos de acesso a cuidados médicos. Para famílias com crianças, há 41 escolas primárias e 28 secundárias na área, garantindo opções educacionais. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades facilitam a deslocação sem carro, enquanto a estação de carregamento para veículos elétricos a 160 metros demonstra a modernização da infraestrutura local.
O mapa destaca a localização privilegiada do penthouse na Golden Mile, mostrando a proximidade imediata da praia, o porto de Puerto Banús e as principais vias de acesso. A concentração de pontos de interesse no mapa demonstra a riqueza de comodidades e atividades disponíveis no raio de 3 km, incluindo campos de golfe, praias, centros de saúde e estabelecimentos comerciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está estrategicamente posicionado na Golden Mile de Marbella, uma das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol. Esta localização oferece excelente conectividade com as principais cidades da região, com acesso fácil a Estepona a oeste e Mijas a leste. A área beneficia da proximidade a marinas como o Puerto Deportivo José Banús (200 metros) e o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km), reforçando o seu carácter como destino náutico premium. A sua localização central na costa permite explorar tanto as praias orientadas a sul como as montanhas do interior em curtas viagens de carro.
A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 517 metros a pé, tornando o acesso à costa uma rotina diária conveniente. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) estão a curta distância para exploração. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 45 km, aproximadamente 35 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Las Brisas fica a 2,4 km e o Golf Los Naranjos a 2,5 km, ambos acessíveis em poucos minutos. O famoso porto de Puerto Banús está a apenas 200 metros, oferecendo opções de lazer premium, restauração e vida noturna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Costa del Sol proporciona um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19,2°C e variações entre 12°C e 27°C. Com 3.856 horas de sol por ano, a região oferece uma das maiores insolações da Europa. A 14 metros acima do nível do mar, o local beneficia de brisas marinhas que moderam a temperatura durante os meses mais quentes. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, com temperatura da água superior a 20°C, permitindo desfrutar das praias desde maio até outubro. Esta combinação de elementos climáticos naturais cria um ambiente favorável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias certificadas com Bandeira Azul, como Playa de Puerto Banús a poucos metros, oferece acesso fácil a áreas balneares de qualidade. Para além das praias, a zona circundante dispõe de excelentes opções de recreação, incluindo vários campos de golfe de prestígio como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Magna Marbella Golf (3 km). Os centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km) e o CrossFit Marbella (3,4 km) satisfazem as necessidades de atividades físicas, enquanto o complexo do imóvel oferece piscina comunitária e court de ténis para recreação sem necessidade de deslocação. A existência de 52 hotéis e mais de 12.000 camas na área demonstra o caráter turístico e a oferta diversificada de lazer disponível.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está estrategicamente posicionado na Golden Mile de Marbella, uma das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol. Esta localização oferece excelente conectividade com as principais cidades da região, com acesso fácil a Estepona a oeste e Mijas a leste. A área beneficia da proximidade a marinas como o Puerto Deportivo José Banús (200 metros) e o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km), reforçando o seu carácter como destino náutico premium. A sua localização central na costa permite explorar tanto as praias orientadas a sul como as montanhas do interior em curtas viagens de carro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL655412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, este penthouse oferece uma posição geográfica privilegiada na Golden Mile, que é consistentemente um dos segmentos mais valorizados do mercado imobiliário da Costa del Sol. Enquanto projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) oferecem características mais modernas mas estão mais afastados do epicentro da vida marbellense, este penthouse proporciona acesso imediato às principais atrações. Em comparação com o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), embora o preço seja superior, a localização na Golden Mile representa um investimento mais seguro devido à contínua procura e valorização imobiliária histórica da zona. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) situa-se num segmento de preço significativamente mais alto, tornando este penthouse uma alternativa mais acessível para quem procura uma entrada no mercado de luxo sem comprometer a localização.
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